Analiză de amplasament
Timișoara402862Urbanism · analiză de amplasament
Timișoara, județul Timiș. Nr. cadastral 402862. Conturul roșu este același în toate hărțile.
În intravilan potrivit copiei ANCPI. 1 clădiri cadastrale pe contur.
Cod la punct și defalcare pe contur
Statut juridic neverificat
Timișoara402862Parcela
| Clădire | Parcelă vecină | Poziție față de limita comună |
|---|---|---|
| 400919-C1 | 400919 | Pe limita comună |
| 401120-C1 | 401120 | Pe limita comună |
Distanțe din contururile cadastrale; poziția și existența unui calcan se confirmă prin măsurători și documentația clădirii.
Timișoara402862Reguli
Imagini satelitare © Google
Zonă construită protejată, Zonă mixtă cu regim de construire închis adiacentă principalelor
Portal municipal · geometrie publicatăAceastă copie PUG nu confirmă documentațiile PUZ/PUD aplicabile sau absența lor.
Timișoara402862Reguli
Portalul indică ZCP M1, zonă mixtă construită protejată. Defalcarea cartografică acoperă întregul contur. Codul și denumirea nu sunt suficiente pentru a calcula automat retrageri, capacitate sau un volum.
Date publicate în portal · extrasPrimăria publică PUG și RLU aprobate prin HCL 457 din 17.10.2023. Legătura dintre versiunea GIS copiată și actul/regulamentul aplicabil parcelei nu este validată în acest exemplu; hotărârea este oferită pentru consultare.
Primăria Timișoara · HCL 457/2023POT, CUT, cele două limite de înălțime, aliniamentul, calcanul și condițiile zonei protejate se verifică în RLU și documentele parcelei. PUZ/PUD aplicabile nu sunt confirmate prin această copie PUG.
Date publicate în portal · extrasTimișoara402862Condiții
Nu sunt intersecții în scenariile de hazard consultate.
RO-FLOODS · data încărcării 27.07.2026zonă de 100 m · 273 m²
Registrul consultat · 04.10.2026Fără intersecții identificate în geometria consultată. Această selecție nu înlocuiește verificarea actelor și a tuturor zonelor de protecție.
Registrul consultat · 06.10.2026Pantă estimată ~0,3° din curbe de nivel. ELSUS: clasa 1/5, foarte mică. Grilă 200 m, scară 1:200.000; clasificarea regională nu stabilește riscul local.
ANCPI relief · JRC/ESDAC ELSUS v2Timișoara402862Acces și utilități
© OpenStreetMap contributors · ODbL · extras 03.10.2026. Poziții orientative și inventar incomplet.
Clădirile cadastrale au prioritate. Datele OSM despre clădiri completează numai unde lipsesc contururile cadastrale. Extrasul poate fi limitat; absența din hartă nu confirmă absența în teren.
Timișoara402862Dotări
Drumuri: © OpenStreetMap contributors · ODbL. Amplasamentele bazate pe OSM sunt identificate în tabel.
| Reper | Dotare cartată | Distanță / sursă |
|---|---|---|
| D01 | Muzeul Satului Bănățean - Timișoara | ~198 m · INP · muzee · poziție OSM |
| D02 | Muzeul Național de Artă Timișoara | ~207 m · INP · muzee · poziție OSM |
| D03 | Muzeul Național al Banatului - Secția de Științele Naturii - Timișoara | ~217 m · INP · muzee · poziție OSM |
| D04 | Colecția muzeală a Mitropoliei Ortodoxe a Banatului - Timișoara | ~217 m · INP · muzee · poziție OSM |
| D05 | COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" TIMIȘOARA | ~296 m · SIIIR · poziție OSM |
| D06 | LICEUL TEHNOLOGIC "ION.I.C.BRĂTIANU" TIMIȘOARA | ~305 m · SIIIR · poziție OSM |
| D07 | Sala de Tradiții Militare - Timișoara | ~345 m · INP · muzee · poziție OSM |
| D08 | Biblioteca Județeană „Sorin Titel” Timiș | ~383 m · CASIDRo · poziție OSM |
Distanțe pe hartă până la contur, fără traseu sau timp de mers. Cercurile sunt repere geometrice, nu izocrone. Amplasamentele provin din registre și potriviri OSM; intrările și poziția în teren se confirmă. Inventarul incomplet nu dovedește lipsa altor dotări.
Timișoara402862Surse
| Sursă | Domeniu | Data / disponibilitatea |
|---|---|---|
| ANCPI · parcele și clădiri | Contur cadastral și vecinătăți | Parcele: 24.06.2026; clădiri: 24.06.2026. Lista completă parcele: 24.06.2026. |
| Portal municipal · PUG | Geometrie de zonificare | PUG · copie sincronizată 08.10.2026. Statut juridic și RLU aplicabil nevalidate în această copie. |
| OpenStreetMap | Drumuri, instalații, context | Extras 03.10.2026 · aproximativ și incomplet. |
| Patrimoniu / natură / hazard | Contur și context | Patrimoniu 04.10.2026; natură 06.10.2026; hazard 27.07.2026. |
| Registre de dotări | Amplasamente cartate la ≤1 km | CASIDRo · ediția None; INP · muzee · ediția None; SIIIR · ediția 2023-2024. Reîncărcarea nu schimbă anul ediției. |
Extrasul integral păstrează identitatea surselor, regulile publicate, documentațiile și obiectele cartate. Sinteza din PDF nu înlocuiește textul integral.
Deschide extrasul de date și regulamentProfilul executabil al acestui RLU nu este validat. Retragerile, utilizările, accesul și condițiile reale trebuie verificate înainte de un concept 3D.
Raport informativ pe datele identificate. Nu înlocuiește certificatul de urbanism, avizele, ridicarea topografică sau proiectul.