Contururile administrative și intravilanul se citesc separat de reglementarea PUG/PUZ.
Poziția terenului
În extravilan
Verificat pe întregul contur
Limita UAT
~60 m
Distanță minimă din conturul parcelei
străzi și poteci cartate · OSMlimită de UATterenul analizat
Limita intravilanului
Cea mai apropiată limită cartată este la aproximativ 1.007 m de conturul terenului. Încadrarea în intravilan nu stabilește singură dreptul de construire.
ANCPI · referință preluată la 05.10.2026
UAT-uri reprezentate pe hartă
Ciugud · Berghin. Limita de UAT și limita intravilanului pot avea trasee diferite.
Ciugud77251
02
Reguli
Reglementarea aplicabilă
Lu · Zonă locuire individuală cu dotări complementare dezvoltată pe un parcelar de tip urban.
Codurile și culorile identifică toate categoriile cartate în această fereastră.
terenul analizatLu · Locuire individuală și dotări pe parcelar urbanGc · Zona gospodăriei comunaleC · Zonă centralăDR · Zonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente
Ciugud77251
03
Condiții
Mediu, relief și protecții
Panta estimată
~7,6°
Din curbe de nivel ANCPI, nu din ridicare topografică
Alunecări · regional
3 / 5
moderată
conturul terenului analizatzonă de protecție a patrimoniuluiAlunecări: susceptibilitate moderată (3/5)Alunecări: susceptibilitate mare (4/5)Alunecări: susceptibilitate mică (2/5)
Alunecări · context regional
Moderată · clasa 3/5. Grilă 200 m, scară 1:200.000. Clasificarea regională nu stabilește riscul local al parcelei.
JRC/ESDAC · ELSUS v2
Inundații · scenarii modelate
Nu apare în extinderile de hazard verificate în extras.
RO-FLOODS · MMAP/ANAR
Arii naturale · Patrimoniu · Reglementări suplimentare
Nu sunt suprapuneri identificate pe contur în extras.
Defalcare pe parcelă
Semnal la nivelul localității
Inundații: UAT-ul e listat ca afectat (pe cursuri de apă, pe torenți)
Legea 575/2001, anexa 5
Semnal la nivelul localității
Alunecări de teren: UAT-ul e listat ca afectat, potențial ridicat
Legea 575/2001, anexa 7
Wilde, M., Günther, A., Reichenbach, P., Malet, J.-P., Hervás, J. (2018), Pan-European landslide susceptibility mapping: ELSUS v2, Journal of Maps 14(2), 97-104.
Ciugud77251
04
Acces și utilități
Drumuri și context OSM
terenul analizatClădiri cartate în OSMStrăzi și drumuriZonă împădurităAlte folosințe cartate
Instalații electrice și transport feroviar
Nu sunt instalații electrice sau trasee feroviare cartate în acest extras. Absența din OSM nu confirmă absența din teren.
OpenStreetMap · 03.10.2026
Precizie și acoperire
OpenStreetMap este o hartă din contribuții publice. Pozițiile și distanțele sunt aproximative, iar unele obiecte pot lipsi. Prezența unei linii sau stații nu confirmă posibilitatea ori capacitatea de racordare. Pentru construire, rețelele, accesul și zonele de protecție se verifică la autorități și operatori. Datele despre clădirile existente nu stabilesc ce se poate construi pe teren.
Motivele sunt păstrate explicit; indicatorii singuri nu rezolvă conformarea parcelei.
Reglementarea pe întregul teren
Este necesară confirmarea documentației în vigoare și a zonei urbanistice pe întregul contur.
POT și CUT
Nu sunt disponibile valori numerice verificate pentru ocuparea terenului și suprafața desfășurată.
Înălțime și retrageri
Lipsesc regulile geometrice verificate care ar permite calcularea zonei de amplasare și a volumului.
Documentație de consultat
Catalogul MDLPA conține documentație pentru Oradea. Linkul este păstrat în capitolul surselor; catalogul nu stabilește aplicarea pe parcelă.
Variantele sunt orientative. Dreptul de construire, accesul și avizele se confirmă prin certificat de urbanism și proiect. Sunt necesare studiul geotehnic și verificarea documentațiilor de urbanism aprobate ulterior.
Ciugud77251
06
Surse și acoperire
Sursele, datele și ce rămâne neacoperit
Fiecare concluzie rămâne legată de sursa și scara ei.
Sursă
La ce se referă
Disponibilitate / dată
ANCPI (eTerra)
Parcele, clădiri, limite și intravilan
Ultima sincronizare: 15.09.2026 · Parcele: 11.09.2026 · Referință intravilan: 05.10.2026
Documentații de urbanism
Pe conturul parcelei
1 documentație în vigoare: PUG · Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · HCL 54 din 29.05.2020
RLU / indicatori
Zona aplicabilă
POT și CUT identificate · Lu
OpenStreetMap
Context cartat
Extras 03.10.2026 · poziții aproximative
Rețele publicate
În jurul conturului
Traseele nu sunt disponibile în acest extras
RO-FLOODS / ELSUS / relief
Parcelă și context regional
Scările și disponibilitatea sunt precizate în capitolul condițiilor
Patrimoniu și protecții
Oglinda GIS și zonele calculate
Sincronizare 05.10.2026 · LMI 2015; ordinele ulterioare nu sunt verificate integral
Arii naturale
Suprapuneri și context
Sincronizare 04.10.2026 · limite publicate în Atlasul ANPM
Dotări și acces pietonal
Zona calculată pe rețea
Acces necalculat: parcela nu are o apropiere de rețea identificată în pragul de 60 m. Punctele de localitate sunt excluse.
Plan Urbanistic General și RLU comuna Ciugud, județul Alba
Documentație disponibilă pentru consultare. Înregistrarea în catalog nu confirmă aplicarea pe parcelă.
Elaborare PUZ pentru modificare reglementări urbanistice în vederea extinderii zonei economice cu unități de producție și servicii mixte Drâmbar. Operațiuni de parcelare și reglementare căi de comunicație
Documentație disponibilă pentru consultare. Înregistrarea în catalog nu confirmă aplicarea pe parcelă.
Analiză informativă a datelor disponibile. Nu înlocuiește certificatul de urbanism, avizele, ridicarea topografică ori proiectul.
Date suplimentare din exemple
Hărțile de acces și limite sunt pregătite la 07.10.2026, folosind geometria ANCPI și extrasul OSM din 03.10.2026. Celelalte hărți și reguli păstrează data extrasului de bază: 05.10.2026.
Ciugud77251
