În vigoare · Planul Urbanistic General al comunei Ciugud
HCL 54 din 29.05.2020
acoperă întreaga parcelă
Consultă documentațiaFișa terenului
Nr. cadastral 77251
CIUGUD, județul Alba · 699,96 m²
Punct 46.084056 N, 23.696656 E (WGS84) · generată la 20.10.2026, 09:40
Doar mențiuni informative
Pe scurt
- Terenul e integral în Lu (zonă locuire individuală cu dotări complementare dezvoltată pe un parcelar de tip urban), cu POT 35% și CUT 0,6.
- Nicio documentație PUZ sau PUD activă nu acoperă punctul, deci se aplică regulamentul PUG.
Fiecare afirmație de mai sus e detaliată, cu temeiul ei, în capitolele documentului.
01Identificare
| Unitate administrativă | comuna CIUGUD, județul Alba | Limite administrative ANCPI · nomenclator SIRUTA |
| Parcelă cadastrală | nr. cadastral 77251 · 700 mp | ANCPI (eTerra) · parcele din UAT sincronizate la 11.09.2026. Lista completă verificată la 11.09.2026. |
| Poziție față de intravilan | în extravilan | Limita intravilanului, oglinda ANCPI |
Documentații de consultat în localitate
Catalog pentru consultare. Înregistrarea și formatul digital nu confirmă valabilitatea actuală ori aplicarea pe parcelă. Documentațiile vechi nu au zonificare vectorială dedusă din acest catalog.
- Plan Urbanistic General și RLU comuna Ciugud, județul Alba · PUG · format digital Ord. 904
- Elaborare PUZ pentru modificare reglementări urbanistice în vederea extinderii zonei economice cu unități de producție și servicii mixte Drâmbar. Operațiuni de parcelare și reglementare căi de comunicație · PUZ · format digital Ord. 904
Registrul verificat la 2026-10-08.
Context și infrastructură OpenStreetMap
OpenStreetMap este o hartă din contribuții publice. Pozițiile și distanțele sunt aproximative, iar unele obiecte pot lipsi. Prezența unei linii sau stații nu confirmă posibilitatea ori capacitatea de racordare. Pentru construire, rețelele, accesul și zonele de protecție se verifică la autorități și operatori. Datele despre clădirile existente nu stabilesc ce se poate construi pe teren.
Clădirile OSM completează harta numai pentru parcelele fără contururi de clădiri în eTerra. Pozițiile lor nu sunt confirmate de ANCPI.
Date din 03.10.2026 · Zonă analizată: până la 500 m de conturul parcelei. Distanțele sunt aproximative.
Terenul analizat
Clădiri cartate în OSM
Străzi și drumuri
Zonă împădurită
Alte folosințe cartate
OpenStreetMap nu indică linii sau instalații electrice în zona analizată. Rețelele pot exista chiar dacă lipsesc din această hartă.
Clădirile de pe parcelele vecine
Nu am identificat contururi de clădiri vecine la cel mult 55 m de teren în datele consultate. Aceasta nu confirmă că parcelele vecine sunt libere.
Poziția clădirilor față de limită este citită din contururile cadastrale. Existența unui calcan se verifică în documentația și releveul clădirii.
Ce volum încape pe teren
Suprafață construită la sol
245 m²
Plafon calculat din POT
Suprafață desfășurată
420 m²
Plafon calculat din CUT
Înălțime totală
8 m
Plafon din regulament
POT · procent de ocupare a terenului. Arată ce procent din teren ocupă construcția. POT = suprafața construită la sol / suprafața terenului × 100.
CUT · coeficient de utilizare a terenului. Raportează suprafața desfășurată a clădirii la suprafața terenului. CUT = suprafața desfășurată luată în calcul / suprafața terenului.
Cornișă sau atic neretras: neconfirmat m. Limite pentru întreaga parcelă, înainte de retrageri. Condițiile din regulament și construcțiile existente trebuie verificate separat; aceste valori nu arată cât se mai poate construi.
- Retragerile și celelalte condiții nu au încă un profil geometric verificat pentru această versiune de regulament.
Variantele sunt orientative. Dreptul de construire, accesul și avizele se confirmă prin certificat de urbanism și proiect. Sunt necesare studiul geotehnic și verificarea documentațiilor de urbanism aprobate ulterior.
02Încadrare urbanistică (UTR)
| Unitate teritorială de referință | Lu · Zonă locuire individuală cu dotări complementare dezvoltată pe un parcelar de tip urban | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · registrul național de urbanism · HCL 54 |
| Funcțiune de bază | Zonă locuințe și funcțiuni complementare | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · registrul național de urbanism · HCL 54 |
| POT maxim | 35% | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · registrul național de urbanism · HCL 54 |
| CUT maxim | 0,6 | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · registrul național de urbanism · HCL 54 |
| Înălțime maximă | 8 m | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · registrul național de urbanism · HCL 54 |
| Regim de înălțime | S/D+P+M | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · registrul național de urbanism · HCL 54 |
03Zonificare din documentația Ord. 904/2023
| Zonă funcțională | ZF11 · Zonă locuințe și funcțiuni complementare | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud, HCL 54 din 29.05.2020 |
| Subzonă | Lu · Zonă locuire individuală cu dotări complementare dezvoltată pe un parcelar de tip urban | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud, HCL 54 din 29.05.2020 |
| POT maxim | 35% | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud, HCL 54 din 29.05.2020 |
| CUT maxim | 0,6 | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud, HCL 54 din 29.05.2020 |
| Înălțime maximă | 8 m | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud, HCL 54 din 29.05.2020 |
| Regim de înălțime | S/D+P+M | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud, HCL 54 din 29.05.2020 |
| Documentație | Planul Urbanistic General al comunei Ciugud · Aprobat, expiră 29.05.2030 | datelocale.mdlpa.ro, documentul 24696 |
Utilizări admise
- Funcțiuni de locuire
Utilizări admise cu condiții
- Se permit și următoarele funcțiuni în zonă: - Funcțiuni administrative - Funcțiuni terțiare cu următoarele condiții: - să se adreseze preponderent locuitorilor zonei - să nu producă poluare fonică, chimică sau vizuală - activitatea (inclusiv depozitarea) să se desfășoare numai în interiorul clădirii- Funcțiuni de cultură - Funcțiuni de cult - Funcțiuni de învățământ - Funcțiuni de sănătate - Funcțiuni de turism și agroturism - Funcțiuni de cult - Funcțiuni sportive - Amenajări destinate petrecerii timpului liber - Amenajări destinate infrastructurii de circulație, cu condiția ca pentru acestea să se elaboreze Planuri Urbanistice de Detaliu, avizate și aprobate conform legii, cu dublul scop: asigurarea coerentei imaginii localității și a bunei funcționalități în relație cu zonele rezidențiale adiacente; - Funcțiuni aferente infrastructurii tehnico-edilitare, cu condiția amplasării acestora în subteran sau în afara spațiului public, astfel încât acestea să nu fie vizibile din spațiul public. - Instalații exterioare (de climatizare, de încălzire, pompe de căldură etc.) cu condiția ca în funcționare acestea să producă un nivel de zgomot care să fie inaudibil la nivelul ferestrelor vecinilor, și să nu fie vizibile din domeniul public. - Activități agricole (agricultură, creșterea de animale mici pentru uz personal, legumicultură, livezit, viticultură, solarii pentru uz personal, răsadnițe, pepiniere viticole, pepiniere pomicole, cultivarea plantelor cu folosință industrială, farmaceutică sau decorativă), cu următoarele condiții: - Să nu producă poluare fonică, olfactivă sau chimică - Depozitarea utilajelor și a materialelor necesare desfășurării acestor activități să se realizeze în interiorul construcțiilor - Atât parcelele care pe lângă funcțiunea de locuire adăpostesc și alte funcțiuni admise în zonă, cât și parcelele care adăpostesc exclusiv alte funcțiuni admise în zonă decât locuirea, vor avea o suprafață minimă de 1000 mp și front la stradă de minim 16m. - Indiferent de ce activitate (înafară de cea de locuire) se va desfășura pe parcelele din zonă, depozitarea utilajelor, materialelor, mărfii sau altor produse / echipamente, se va face în interiorul parcelei, în spații amenajate astfel încât să nu fie vizibile din spațiul public.
Utilizări interzise
- Orice utilizări, altele decât cele admise la Articolul 1 și Articolul 2. Această reglementare are caracter definitv și nu poate fi modificată prin PUZ. - Pe terenurile care au fost rezervate pentru obiective de utilitate publică prin documentații aprobate se interzice autorizarea construcțiilor cu caracter definitiv pentru orice alte obiective. - Lucrări de terasament și sistematizare verticală de natură să afecteze amenajările sau construcțiile din spațiile publice sau de pe parcelele adiacente; - Lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor meteorice pe parcelele vecine sau pe domeniul public ori care împiedică evacuarea și colectarea apelor meteorice; - Ocuparea spațiului public cu amenajări (trepte, balustrade, borduri, panouri publicitare etc.) care deservesc funcțiunile din zonă, fie că acestea sunt de interes public, fie privat - Lucrări de parcelare în loturi neconstruibile care au ca scop evitarea cererii acordului vecinilor pentru noile dezvoltări - Divizarea în adâncime a parcelelor, dacă aceasta generează loturi care nu sunt dispuse la stradă (proprietate domeniu public) și au acces carosabil și pietonal doar prin servitute/alei private sau alei carosabile cu profil nereglementat printr-o documentație de urbanism avizată și aprobată - Divizarea terenurilor exclusiv prin lucrări toografice - Divizarea parcelelor prin lucrări topografice sau planuri urbanistice, dacă aceste operațiuni generează loturi cu dimensiuni care nu se încadrează în reglementările menționate mai jos, la Articolele 4 - 9, 12 - 13, 15-17, referitor la condițiile de construibilitate. - Activități de creștere comercială a animalelor, sau orice alte activități de creștere a animalelor, care prin natura lor pot afecta vizual, fonic sau olfactiv parcelele învecinate.
Retrageri și condiții de amplasare din regulament
Caracteristicile parcelei
- Prin operațiunea de reparcelare, toate parcelele cu destinație rezidențială rezultate vor îndeplini cumulativ următoarele condiții (conform ilustrațiilor de mai jos): • Au front la stradă; • Au front la stradă cu o lungime de: - minim 8 m și maxim 12 m pentru construcții în regim înșiruit - minim 12 m și maxim 16 m pentru construcții în regim cuplat - minim 14 m și maxim 20 m pentru construcții în regim izolat * excepție fac loturile de colț, unde se permite o dimensiune de maxim 40m a frontului la stradă • Au suprafața parcelei de minim: - 300 mp pentru construcții în regim înșiruit - 450 mp pentru construcții în regim cuplat - 600 mp pentru construcții în regim izolat • Au adâncime mai mare sau cel puțin egală cu lățimea parcelei • Sunt dispuse cu latura scurtă la stradă • Au formă regulată - Parcelările pentru realizarea de construcții în regim înșiruit se vor putea face doar dacă se realizează pachete de minim 8 loturi. - Pentru realizarea de construcții în regim cuplat, autorizațiile de construire se vor elibera doar pentru module cu număr par de locuințe (2, 4, 6 etc.). Nu este permisă realizarea de construcții în regim cuplat cu număr impar (1, 3, 5 etc.). - Atât parcelele care pe lângă funcțiunea de locuire adăpostesc și alte funcțiuni admise în zonă, cât și parcelele care adăpostesc exclusiv alte funcțiuni admise în zonă decât locuirea, vor avea o suprafață minimă de 1000 mp și front la stradă de minim 16m. - Pentru parcelele care adăpostesc orice tip de funcțiuni turistice suprafața minimă a lotului este de 2000 mp și front la stradă de minim 20 m. - Pentru parcelele pe care se dorește realizarea de alte funcțiuni permise în zonă în afară de cea de locuire, suprafețele minime vor fi determinate astfel încât să permită buna funcționare a activității propuse, cu respectarea prezentului Regulament, și a indicilor urbanistici propuși prin acesta. În aceste cazuri este obligatorie elaborarea de Planuri Urbanistice de Detaliu care să reglementeze din punct de vedere urbanistic parcela. - Parcelele nou realizate în zonă prin divizare / alipire, vor avea o adâncime mai mare sau cel puțin egală cu lățimea parcelei și o formă regulată - Construcțiile de pe parcelele de colț vor fi realizate în concordanță cu tipologia loturilor de colț (vor avea fațade principale spre ambele străzi la care au deschidere)
Față de aliniament
- Alinierea construcțiilor este obligatorie. - Pentru operațiunile de parcelare care au fost realizate anterior prezentului PUG, se vor respecta alinierile date prin prezentul PUG. - Pentru parcelele de colț, alinierea construcțiilor se va realiza față de ambele aliniamente. - Noile construcții (inclusiv garaje / anexe) vor fi retrase de la aliniament cu o distanță fixă obligatorie de 6m. Această reglementare are caracter definitiv și nu poate fi modificată prin PUZ. - Garajele se vor retrage cu o distanță fixă de 6 m de la aliniament, pentru a permite parcarea în față a unui autoturism. - Pentru dezvoltările dispuse adiacent drumurilor județene, alinierea obligatorie a construcțiilor se va face cu respectarea zonei de protecție corespunzătoare categoriei drumului respectiv, menționată în Dispozițiile Generale din prezentul Regulament, Articolul 6. În acest caz nu se va mai respecta retragerea obligatorie de 6 m, deoarece va fi necesară o retragere mai mare, care va fi conformă cu Dispozițiile Generale din prezentul Regulament, Articolul 6. - Toate construcțiile se vor amplasa în interiorul unei fâșii de teren adiacentă străzii (bandă de construibilitate), care are o adâncime de maxim 30 m de la alinierea obligatorie a construcțiilor. Fac excepție de la această reglementare amenajările cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii (filigorii / pavilioane, depozite pentru unelte de grădină etc.), a căror suprafață însumată nu va depăși 25 mp. Această reglementare are caracter definitiv și nu poate fi modificată prin PUZ. - Nu se permite realizarea unei a doua construcții pe aceeași parcelă, în afara benzii de construibilitate adâncă de 30 m (vezi paragraful anterior). - Amplasarea față de aliniament a construcțiilor ce adăpostesc obiective de interes public și funcțiuni cu acces public, va avea în vedere asigurarea accesului pietonal direct, accesul persoanelor cu dizabilități, a accesului carosabil de serviciu și a parcajelor necesare în funcție de specificul obiectivului, fără stânjenirea circulației pe drumul public. În aceste situații este obligatorie elaborarea de Planuri Urbanistice de Detaliu care să reglementeze parcela.
Limite laterale și posterioare
- Pentru locuințe înșiruite, construcția se va lipi la ambele limite laterale de proprietate de construcțiile vecine, cu excepția loturilor de capăt, unde pe una din laturi, construcția se va retrage cu minim 3 m de la limita laterală de proprietate. - Pentru locuințe cuplate, locuința se va lipi la limita de proprietate și construcția vecină pe o latură, iar de la cealaltă latură se va retrage cu minim 3 m. (Nu este permisă realizarea unei singure locuințe cuplate. Acestea se vor realiza doar în module cu număr par, de minim 2 locuințe) - Pentru locuințe izolate, retragerea față de limitele laterale va fi de minim 3 m. - Retragerea de la limita posterioară a parcelei în toate cazurile va fi de minim 5 m.
Poziția clădirilor între ele
- Distanța minimă dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală cu jumătate din înălțimea clădirii mai înalte, măsurată la cornișă (streașină) sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puțin de 3 m. - În cazul în care încăperi principale (camere de zi, dormitoare) sunt orientate spre spațiul dintre cele două clădiri, distanța minimă va fi de 6 m.
Acces
- Orice acces la drumurile publice se va face conform avizului eliberat de administratorul acestora. - Autorizarea executării construcțiilor sau intervențiilor este permisă numai dacă parcela are asigurat un acces carosabil direct de minim 3.5 metri dintr-o circulație publică proprietate domeniu public având profil reglementat printr-o documentație de urbanism aprobată. - Parcelele care au acces carosabil / pietonal doar prin servitute nu sunt construibile. - Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există acces direct la drumurile publice proprietate domeniu public. - Se vor prevedea accese pietonale și carosabile de acces pe lot și la garaje/parcaje. - Pentru dotările de interes public și social, se va asigura accesul persoanelor cu dizabilități. - Dimensionarea căilor de circulație în interiorul parcelelor va avea în vedere necesitatea accesului autospecialelor de intervenție și va ține seama de respectarea prevederilor Art. 78 din Normele generale de apărare împotriva incendiilor, aprobate cu Ordinul Ministrului Administrației și Internelor nr. 163/2007, cu modificările și completările ulterioare. - Pentru amenajările curților cu rol pietonal și carosabile din interiorul parcelelor se vor folosi materiale permeabile.
Staționare
- Necesarul de parcaje pentru alte funcțiuni permise în zonă decât cea de locuire, va fi dimensionat conform normelor în vigoare pentru fiecare tip de funcțiune prezentă în zonă, conform Hotărârii 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, anexa 5. - În proiectarea parcajelor se va respecta Normativul pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme, indicativ NP 24-97, din 28.11.1997 - Parcajele necesare vor fi realizate în interiorul loturilor, fără ocuparea spațiului public, excepție făcând parcările publice amenajate - Parcajele vor fi înverzite cu un arbore la 4 locuri de parcare - Fiecare parcelă ocupată cu funcțiunea de locuire va avea asigurat în interiorul ei minim un loc de parcare pentru construcțiile care au suprafața construită desfășurată de sub 100mp, și minim 2 locuri de parcare pentru construcțiile care au suprafața construită desfășurată mai mare de 100mp. Pentru locuințele unde se desfășoară activități liberale, manufacturiere sau de mică producție, se va asigura un loc de parcare suplimentar pentru un autovehicul de transport marfă de mic tonaj. - Este interzisă realizarea de garaje pe spațiul public pentru asigurarea parcării sau pentru depozitare. - În cazul în care pe parcelele private nu există spațiu suficient pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se va demonstra prin prezentarea formelor legale amenajarea unui parcaj propriu sau în cooperare ori concesionarea / închirierea / achiziția locurilor necesare de la administrația locală. Autorizația de construire va fi eliberată doar după ce se rezolvă concesionarea / închirierea / achiziția pentru spațiile de parcare, pe o perioadă de timp echivalentă cu durata de funcționare a noii investiții.
Spații verzi
- În cadrul fiecărei parcele se vor prevedea spații verzi, spații plantate și spații amenajate în suprafață de minimum 45%, care vor fi amplasate astfel încât să participe la agrementarea spațiului public. Acestea vor cuprinde exclusiv vegetație (joasă, medie, înaltă). - Pe fâșia de teren cuprinsă între stradă / spațiu public și clădirile retrase de la alinimanent (grădina de fațadă), minim 60% din suprafețe vor fi organizate ca spații verzi. - Spațiile neconstruite și neocupate de accese și trotuare de gardă vor fi înierbate și plantate cu un arbore la fiecare 50 mp. - se vor identifica, păstra și proteja în timpul executării construcțiilor arborii importanți existenți având peste 6.0 metri înalțime și diametrul tulpinii peste 20.0 cm; în cazul tăierii unui arbore se vor planta 3 alții în schimb în perimetrul parcelei; - pentru îmbunătățirea microclimatului și pentru protecția construcțiilor se va evita impermeabilizarea terenului peste minimul necesar pentru accese, trotuare de gardă sau alte amenajări; - se vor folosi specii de plante/arbori specifice zonei, pentru a nu necesita îngrijire specială și pentru a evita consumul suplimentar de resurse necesare pentru întreținerea acestora. De asemenea, speciile locale rezistă mult mai bine la clima locală, riscul ca plantele specifice acestui areal geografic să se usuce sau îmbolnăvească fiind foarte redus.
Echipare edilitară
- Pentru noile dezvoltări în comună nu se admit soluții de echipare edilitară în sistem individual. - Autorizarea executării construcțiilor în zonele de dezvoltare este permisă numai după realizarea și recepția lucrărilor de rețelele tehnico-edilitare și circulații. - Extinderile de rețele sau măririle de capacitate a rețelelor edilitare publice se pot realiza de către investitor / beneficiar, parțial sau în întregime, după caz, în condițiile contractelor încheiate cu Consiliul Local și cu respectarea parametrilor tehnici din legislația în vigoare. - Lucrările de racordare și de branșare la rețeaua edilitară publică se suportă în întregime de investitor sau de beneficiar. - Echiparea edilitară în sistem centralizat pentru noile zone de dezvoltare va respecta normele sanitare și de protecție a mediului (Ordinul nr. 119/2014), precum și prevederile Codului Civil. - Autorizarea racordării la rețeaua centralizată de alimentare cu apă potabilă se va putea face numai concomitent cu racordarea la sistemul centralizat de colectare a apelor menajere uzate. - Racordarea la rețelele tehnico-edilitare publice se va putea face numai prin grija și cu cheltuiala beneficiarului / proprietarului / investitorului. - Autorizarea executării construcțiilor poate fi condiționată de autoritatea publică prin stabilirea, în prealabil, prin contract, a obligației efectuării, în parte sau total, a lucrărilor de echipare edilitară aferente, de către investitorii interesați. - Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială sau la rețeaua publică de evacuare a apelor uzate este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare pentru a se evita producerea gheții. Se vor dirija apele meteorice către zonele verzi din interiorul parcelelor și nu se va impermeabiliza terenul peste minimul necesar (accese, alei, trotuare etc.) - Se interzice dispunerea aparatelor de aer condiționat, a antenelor TV-satelit sau a altor instalații tehnico-edilitare pe fațadele vizibile din spațiul public; - Se interzice dispunderea aeriană a cablurior de orice fel (electrice, TV, de telefonie, curent, sau internet; - Se interzice dispunerea supraterană a rețelelor de distribuție gaz și a racordurilor la acestea - Fiecare parcelă va dispune de o platformă sau de un spațiu interior parcelei, destinat colectării deșeurilor menajere, beneficiarii fiind obligați să dețină un contract cu o firmă specializată de colectare a deșeurilor care îți desfășoară activitatea pe raza comunei.
04Documentații de urbanism pe parcelă
Nu am identificat un PUZ sau PUD în vigoare pe parcelă, în datele disponibile.
05Cât din teren cade în fiecare categorie
| 100,0% | Lu · Zonă locuire individuală cu dotări complementare dezvoltată pe un parcelar de tip urbanPOT 35% · CUT 0,6 · H 8 m | 699,96 mp din 700 mp |
Rețele edilitare în apropiere
Primăria acestui UAT nu are rețelele edilitare publicate pe platformă, deci despre branșamente nu putem spune nimic aici. (verificat în evidența de rețele a platformei)
06Patrimoniu cultural
Terenul nu se suprapune cu situri clasate cartate și nu intră în nicio zonă de protecție a unui monument sau sit. (verificat față de registrele naționale RAN, LMI 2015 și EISM, actualizate la 12.10.2026)
07Arii naturale protejate
Punctul nu intră în nicio arie naturală protejată. (verificat față de Atlasul ANPM (1.546 de arii), actualizat la 14.10.2026)
08Risc natural
| Nominalizat pe UAT | Inundații: UAT-ul e listat ca afectat (pe cursuri de apă, pe torenți)Informativ | Legea 575/2001, anexa 5 |
| Nominalizat pe UAT | Alunecări de teren: UAT-ul e listat ca afectat, potențial ridicatInformativ | Legea 575/2001, anexa 7 |
Nominalizarea privește întregul UAT, nu localizează riscul pe acest teren. Lista seismică (anexa 3) cuprinde doar mediul urban; zonarea seismică de proiectare (codul P100-1) acoperă toată țara.
Alunecări de teren: panta și contextul zonal
| Panta terenului | ~8° (13%) · pantă moderată | Estimare morfometrică: curbele de cotă 345 m și 350 m, la ~37 m una de alta; derivate din MNT ANCPI 5 m |
| Susceptibilitate zonală | moderată · clasa 3 din 5 | ELSUS v2 (Centrul Comun de Cercetare al Comisiei Europene), grilă 200 m, Wilde et al. 2018. Referință zonală la scara 1:200.000, nu evaluare a parcelei. |
Panta este un indicator morfometric al terenului, iar clasa ELSUS e un reper regional la scara 1:200.000; niciuna nu înlocuiește evaluarea parcelei. Potențialul pe UAT rămâne cel din Legea 575/2001 (mai sus), iar studiul geotehnic (NP 074) rămâne obligatoriu la proiectare.
Inundații: hărțile oficiale de hazard, la acest punct
Punctul nu apare în extinderile modelate ale scenariilor verificate (fluvial la 10/100/1.000 de ani; viituri rapide, ploi torențiale și costier la 100 de ani). (Hărțile de hazard RO-FLOODS, ciclul 2 (MMAP/ANAR), interogate la generarea fișei)
09Zone de protecție din documentația primăriei
Nicio zonă de protecție din documentația locală digitalizată nu atinge punctul. (verificat în gis_urban.protection_zone)
10Investiții publice finanțate în apropiere
Niciun obiectiv finanțat prin Programul Național de Investiții „Anghel Saligny” nu trece la mai puțin de 250 m de punct. (verificat în dotari.investitie_as, toate cele 3.761 de obiective ale programului)
Toate dotările publice ale localității, inclusiv investițiile din restul teritoriului ei.
11Acces și dotări
Dotări la 15 minute pe jos
Mers estimat pe rețeaua cartată, la 4,8 km/h. Pe scări, viteza se reduce la jumătate. Intrările și traversările se confirmă local.
Nu am stabilit o legătură pietonală cartată la cel mult 60 m de contur.
Numerele P01… identifică numai dotările marcate pe hartă. Lipsa din date nu dovedește lipsa dotării din teren. OpenStreetMap · extras din 03.10.2026. © OpenStreetMap contributors, ODbL.
Școala de circumscripție · 2026-2027
Harta arondărilor disponibileNu avem încă arondările oficiale din acest județ. Școala cea mai apropiată nu stabilește circumscripția.
Intravilanul și limitele UAT
Poziția întregului contur și distanța minimă până la limitele publicate.
- Limita UAT CIUGUD
- 60 m
- Intravilan · evidența ANCPI
- În extravilan1.007 m până la limită
- Planul Urbanistic General al comunei CiugudIntravilan existent la întocmirea PUG
- În extravilan1.007 m până la limită
- Planul Urbanistic General al comunei CiugudIntravilan propus și adoptat prin PUG
- În extravilan1.007 m până la limită
Sursele se compară separat. Limitele din afara cadrului sunt exprimate prin distanță; marginea desenului este doar cadrul hărții.
Lista nu spune nimic despre distanță, deliberat. Pentru majoritatea unităților cunoaștem satul, nu adresa: din 23.179 înregistrate, 6.185 au amplasament exact, iar 16.962 stau în centrul localității. Un „la 300 m de teren” calculat pe centrul satului ar fi o precizie inventată.