{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24901","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"1bcd2aa9b8781fa58913b9f9d78f69fbff21e7bffd7da1d2e05dc32e749f8fdc:905c7e4a-fc43-407c-ae56-bb8004005c36","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24901/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MM_Moisei_108348_PUG_20260828_24901.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"23","approved_at":"2026-08-28","expires_at":"2036-08-28","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":37,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"05da6e04-3cbd-4fb0-9a20-4596e459964a","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.4","POT":"40","Clad_poz":"Între clădiri min. H/2, dar min. 6 m; se respectă normele de incendiu.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Pentru servicii/birouri: min. 1.000 mp și front min. 15 m.","Parc_stat":"Loc auto min. 2,50x5,00 m; parcările >3 locuri au min. 1 arbore/3 locuri.","Clad_RHmax":"D+P / S+P","Parc_acces":"Acces direct sau prin servitute la drum public; acces al operatorilor de rețea fără stânjenirea circulației.","Cod_SZF_ZRS_D":"TE","Parc_edilitar":"Gestionarea apelor uzate/deșeurilor; racorduri subterane; condiții stricte pentru protecția surselor de apă.","Parc_sp_verzi":"Perdea verde la stațiile de epurare; zonă verde perimetrală de 3 m fără construcții.","Tip_SZF_ZRS_D":"Construcții și echipamente tehnico-edilitare","Utiliz_admise":"Stații de epurare, stații de pompare, rezervoare, aducțiuni, conducte, instalații de tratare a apei, incinte electrice/gaze/telecom și activități conexe.","Desc_SZF_ZRS_D":"Incinte, construcții, echipamente și instalații pentru alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, gaze, telecomunicații și alte servicii tehnico-edilitare.","Clad_aliniament":"Construcții noi min. 3 m față de aliniament; min. 13 m din ax DN și 8 m pentru alte drumuri, conform avizului.","Clad_aspect_ext":"Aspect funcțional, fără deprecierea peisajului; volumetrie echilibrată.","Parc_imprejmuiri":"Max. 2,00 m, cu excepțiile tehnice pentru zone sanitare; marcaje/împrejmuiri conform regimului sanitar.","Utiliz_interzise":"Alte utilizări; activități care pot contamina sursele de apă; utilizările interzise în zonele sanitare cu regim sever/restricție conform RLU.","Utiliz_admise_cond":"Activități complementare numai direct asociate funcțiunii; stațiile care nu respectă distanțele sanitare numai dacă legea permite diminuarea zonei; lucrări edilitare de regulă subterane și coordonate.","Clad_limite_parcele":"Min. H/2, dar min. 5 m; fără alipirea funcțiunilor tehnice la calcanele clădirilor publice/de locuit.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"19609804-c292-4c18-9c98-c217e76ea698","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.4","POT":"50","Clad_poz":"Se organizează după fluxurile tehnologice și distanțele sanitare/PSI.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"8","Parc_desc":"Min. 1.000 mp, front min. 15 m; pentru anumite exploatații/anexe se asigură suprafața necesară funcțiunii și zonei sanitare.","Parc_stat":"În interiorul incintei.","Clad_RHmax":"D+P+M","Parc_acces":"Acces pentru utilaje, aprovizionare, intervenție și personal.","Cod_SZF_ZRS_D":"A","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 30% spații verzi/fâșii plantate; min. un arbore/100 mp liber.","Tip_SZF_ZRS_D":"Unități agrozootehnice","Utiliz_admise":"Exploatații/ferme agrozootehnice; culturi; producție animală; funcțiuni agricole și agrozootehnice; depozite și dotări tehnice/complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri pentru cultura plantelor și/sau creșterea animalelor, industrie alimentară/artizanală/ușoară, depozite și servicii complementare activității agrozootehnice.","Clad_aliniament":"Min. 8 m față de aliniament și retragerile din axele drumurilor conform RLU/avizului.","Clad_aspect_ext":"Construcții funcționale, integrate în peisaj, cu materiale și cromatică discrete.","Parc_imprejmuiri":"Opace, adaptate funcțiunii; max. 2,20 m; materiale naturale, fără plastice.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcțiunea agrozootehnică și activități care depășesc normele sanitare/de mediu.","Utiliz_admise_cond":"Activitățile generatoare de disconfort/risc se autorizează cu documentații și studii de impact când sunt obligatorii; respectarea zonelor de protecție sanitară și aviz DSP.","Clad_limite_parcele":"Min. 6 m față de limite, cu respectarea distanțelor sanitare și PSI; față de locuințe se aplică distanțele din RLU/studiul de impact.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1aed9980-fc01-45b7-937f-b1fe974a30e2","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS27.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde zonele de protecție și siguranță aferente conductelor, instalațiilor și echipamentelor pentru transportul și distribuția gazelor naturale. Lucrările și construcțiile se realizează numai cu respectarea normelor tehnice, a distanțelor de protecție și cu avizul operatorului rețelei. RLU tratează explicit rețelele de gaze împreună cu celelalte infrastructuri tehnico-edilitare supuse servituților de siguranță.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"28b0bcf1-0cc2-4aad-a816-3ce3de199076","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Numai construcții și instalații compatibile cu funcțiunea feroviară și cu avizele administratorului.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Nespecificat distinct în RLU; terenurile se delimitează conform cadastrului CFR și funcțiunii feroviare.","Parc_stat":"Numai în spațiile feroviare autorizate; nu se afectează siguranța și vizibilitatea.","Clad_RHmax":"Nespecificat distinct în RLU.","Parc_acces":"Accese și traversări numai în condițiile stabilite de administratorul infrastructurii și Ministerul Transporturilor.","Cod_SZF_ZRS_D":"CCf","Parc_edilitar":"Rețelele și subtraversările se realizează cu avizele CFR și ale Ministerului Transporturilor; cablurile CFR existente se protejează cu asistență tehnică.","Parc_sp_verzi":"Plantațiile nu vor afecta vizibilitatea liniei și semnalelor feroviare.","Tip_SZF_ZRS_D":"Căi de comunicație feroviară și amenajări aferente","Utiliz_admise":"Construcții și instalații aferente exploatării și întreținerii liniilor de cale ferată; instalații pentru material rulant, tracțiune, semnalizare, centralizare și telecomunicații.","Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde terenurile, construcțiile și instalațiile aferente infrastructurii feroviare, inclusiv liniile de cale ferată, instalațiile pentru exploatare și întreținere, exploatarea materialului rulant, tracțiune electrică, semnalizare, centralizare, telecomunicații și transmisiuni de date.","Clad_aliniament":"Nespecificat distinct în capitolul UTR; se aplică Art. 23 și regimul infrastructurii CFR.","Clad_aspect_ext":"Aspect funcțional; iluminatul exterior nu va utiliza culori/direcții care pot crea confuzie cu semnalizarea feroviară.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile și delimitările se realizează conform regimului CFR și fără afectarea vizibilității/accesului.","Utiliz_interzise":"Construcții permanente în zona de siguranță de 20 m față de ax; construcții/depozite/plantații care împiedică vizibilitatea; lucrări care afectează stabilitatea căii ferate; depozitări necorespunzătoare.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările în zona de protecție se admit cu avizul CFR S.A. și al Ministerului Transporturilor; traversările/subtraversările și lucrările tehnice se avizează conform RLU.","Clad_limite_parcele":"Se respectă zona de siguranță de 20,00 m față de ax și zona de protecție de 100,00 m de la limita cadastrală CFR.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3102a20d-11d6-45e7-90f7-01f9f6a94664","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS14.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde ampriza, zonele de siguranță și zonele de protecție aferente drumurilor naționale, județene, comunale și celorlalte drumuri publice. Amplasarea construcțiilor, acceselor, rețelelor și mijloacelor de publicitate este condiționată de respectarea distanțelor legale și de avizul administratorului drumului.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3550b28b-8556-4fb8-8f17-0bd1ee882e00","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Se păstrează compoziția ansamblului și perspectivele către monumente.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Se păstrează parcelarul și relația istorică dintre clădiri și spațiul public.","Parc_stat":"Conform situației existente.","Clad_RHmax":"•\nSe menține regimul de înălțime existent al monumentului și al eventualelor construcții istorice aferente.\n•\nPe parcelă nu se admit construcții noi, astfel încât nu se stabilește un regim de înălțime maxim pentru edificări noi.\n•\nSunt admise numai lucrări asupra construcției existente care:\no\nconservă volumetria istorică;\no\nmențin sau refac înălțimea și forma acoperișului pe baza documentației istorice și tehnice;\no\nnu adaugă niveluri noi;\no\nnu modifică silueta monumentului.\n•\nSe pot admite doar elemente tehnice indispensabile protejării și funcționării monumentului, integrate discret și fără impact vizual negativ.","Parc_acces":"Conform situației existente, cu intervenții discrete.","Cod_SZF_ZRS_D":"ISP-P","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Se conservă spațiile verzi și cadrul ambiental.","Tip_SZF_ZRS_D":"Instituții și dotări de interes public, din zone construite protejate","Utiliz_admise":"Menținerea și utilizarea funcțiunilor publice existente; lucrări de conservare, restaurare, reabilitare și punere în valoare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Instituții și dotări de interes public amplasate în zona construită protejată și/sau în zona de protecție a monumentelor.","Clad_aliniament":"Conform situației istorice și avizului de cultură.","Clad_aspect_ext":"Conservare/restaurare; materiale tradiționale și cromatică discretă.","Parc_imprejmuiri":"Conform caracterului istoric; soluții discrete.","Utiliz_interzise":"Construcții noi sau extinderi care afectează monumentele, perspectivele și fondul valoros; utilizări incompatibile cu protecția patrimoniului.","Utiliz_admise_cond":"Intervenții numai cu avizul autorității de cultură și cu respectarea ZCP/PUZCP; funcțiunile noi trebuie să fie compatibile cu patrimoniul.","Clad_limite_parcele":"Conform situației existente și prescripțiilor de protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3cf6cc19-619d-496c-bf05-18948ecf0e70","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.6","POT":"60","Clad_poz":"Conform normelor sanitare, de mediu și de incendiu.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"6","Parc_desc":"Min. 1.000 mp și suprafață suficientă pentru zona de protecție sanitară.","Parc_stat":"Conform destinației și capacității; în afara platformei carosabile.","Clad_RHmax":"D+P","Parc_acces":"Acces carosabil min. 4 m; spațiu pentru staționare/manevre în interior.","Cod_SZF_ZRS_D":"GCd","Parc_edilitar":"Gestionarea controlată a apelor uzate/deșeurilor; racorduri subterane; platforme tehnice conform normelor.","Parc_sp_verzi":"Perdea verde perimetrală; zonă de 3 m de la împrejmuire fără construcții.","Tip_SZF_ZRS_D":"Gospodării comunale, depozite deșeuri","Utiliz_admise":"Platforme, construcții și instalații pentru stocarea/gestionarea deșeurilor, epurarea apelor și procese tehnologice; spații verzi, circulații și utilități aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri utilizate pentru depozitarea/gestionarea deșeurilor și zone rezervate pentru noi unități de gospodărie comunală.","Clad_aliniament":"Min. 8 m față de aliniament; 13 m din ax DN, 12 m DJ, 10 m DC, 8 m alte drumuri.","Clad_aspect_ext":"Volumetrie echilibrată și integrare în peisaj; fără elemente stridente.","Parc_imprejmuiri":"Dublată de plantații; înălțime conform necesității tehnice.","Utiliz_interzise":"Alte utilizări; lucrări de terasamente care afectează spațiile publice sau parcelele vecine.","Utiliz_admise_cond":"Respectarea normelor sanitare, sanitar-veterinare, de mediu și a studiilor de impact; obiectivele care nu asigură distanțele sanitare se admit numai dacă legea permite diminuarea zonei.","Clad_limite_parcele":"Lateral min. H/2, dar min. 5 m; posterior min. H, dar min. 5 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3f638b0d-cc69-4e52-9856-aaf28510667e","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.1","POT":"10","Clad_poz":"Între clădiri min. H/2, dar min. 6 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"6","Parc_desc":"Ca GCc; se păstrează parcelarul și organizarea compatibilă cu protecția patrimoniului.","Parc_stat":"Ca la GCc; parcarea în exteriorul zonei funerare active.","Clad_RHmax":"D+P sau S+P","Parc_acces":"Acces și circulații ca la GCc, fără afectarea cadrului protejat.","Cod_SZF_ZRS_D":"GCc-P","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Fâșie verde perimetrală 3 m; conservarea vegetației și perdele vegetale.","Tip_SZF_ZRS_D":"Gospodării comunale, cimitire, din zone construite protejate","Utiliz_admise":"Funcțiunile funerare și dotările aferente, cu protejarea cadrului memorial și a monumentului.","Desc_SZF_ZRS_D":"Cimitire și dotări complementare amplasate în zona de protecție a monumentului istoric/ZCP.","Clad_aliniament":"Min. 5 m pentru clădiri și min. 3 m pentru morminte față de aliniament, cu respectarea ZCP.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură sobră și discretă, materiale compatibile cu contextul cultural-istoric.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,20 m; materiale naturale, dublare cu plantații.","Utiliz_interzise":"Densificarea excesivă, eliminarea spațiilor verzi, volume dominante, finisaje stridente, iluminat agresiv și intervenții care afectează vizibilitatea monumentului.","Utiliz_admise_cond":"Orice lucrare cu impact urbanistic se autorizează după avizul autorității de cultură; extinderile majore/reorganizările se fundamentează prin documentație de urbanism; se conservă plantațiile și perspectivele.","Clad_limite_parcele":"Min. 3 m lateral / 5 m posterior pentru clădiri; min. 3 m lateral pentru morminte.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"40630569-a547-47a4-b836-e0d22844fd76","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS9.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de risc la inundații","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde terenurile identificate prin PUG ca fiind expuse riscului de inundare. Autorizarea construirii este permisă numai după înlăturarea riscului prin lucrări corespunzătoare și cu avizul autorității de gospodărire a apelor și al ISU; până la realizarea acestor măsuri se instituie interdicție temporară de construire.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"423f6e33-5618-43a4-a8f4-8b81c075bead","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform cerințelor de securitate și funcționare.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și de securitate ale obiectivului.","Parc_stat":"În interiorul incintei, în spații securizate.","Clad_RHmax":"Stabilit prin regimul special.","Parc_acces":"Acces controlat, dimensionat pentru personal, vehicule operative și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"DS","Parc_edilitar":"Soluții aprobate de instituția titulară și operatorii de rețele.","Parc_sp_verzi":"Amenajare compatibilă cu cerințele de securitate și vizibilitate.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri cu destinație specială","Utiliz_admise":"Construcții și amenajări specifice obiectivului, autorizate în regimul special prevăzut de legislația aplicabilă.","Desc_SZF_ZRS_D":"Imobile și ansambluri cu caracter special/militar aflate în administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională.","Clad_aliniament":"Conform procedurilor speciale.","Clad_aspect_ext":"Conform cerințelor funcționale și de securitate, cu integrare urbană când este posibil.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri de securitate și control al accesului, conform normelor instituției competente.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu regimul special și lucrări fără avizele instituției competente.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările în vecinătatea obiectivelor speciale se supun avizelor MApN/MAI/SRI etc., după caz; RLU indică inclusiv avizarea la mai puțin de 2.400 m față de obiective speciale din extravilan.","Clad_limite_parcele":"Conform procedurilor speciale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4a8fdaca-d14a-49af-9d8f-d9d7f8f180f3","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Clădirile se grupează funcțional, cu ocupare minimă a terenului.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Se evită fragmentarea terenurilor și se grupează suprafețele construite.","Parc_stat":"În interiorul incintei, fără ocuparea drumurilor de exploatare.","Clad_RHmax":"Nespecificat în RLU.","Parc_acces":"Acces din drumuri publice, vicinale sau de exploatare; acces pentru utilaje/intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"TA","Parc_edilitar":"Soluții individuale/racorduri autorizate; gestionarea controlată a apelor uzate și deșeurilor agricole.","Parc_sp_verzi":"Se păstrează suprafețele agricole neocupate; se recomandă perdele vegetale de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri agricole","Utiliz_admise":"Construcții care servesc activităților agricole; adăposturi pentru animale; depozite pentru recoltă/utilaje; lucrări de utilitate publică și lucrări permise de legislația fondului funciar.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri arabile, vii, livezi, pepiniere, pajiști, sere/solare și celelalte terenuri agricole productive din extravilan.","Clad_aliniament":"Conform zonelor de protecție ale drumurilor și avizului administratorului.","Clad_aspect_ext":"Construcții simple, durabile și adaptate peisajului rural.","Parc_imprejmuiri":"Numai dacă sunt necesare exploatării, fără blocarea drumurilor și fără afectarea scurgerii apelor.","Utiliz_interzise":"Locuințe și amenajări permanente fără legătură cu exploatarea agricolă, precum și ocupări interzise de legislația fondului funciar.","Utiliz_admise_cond":"Construcțiile care nu pot fi amplasate în intravilan se autorizează numai în condițiile legii; scoaterea din circuitul agricol se realizează cu avizele necesare; rețelele se grupează, de regulă, lângă căi de comunicație.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor sanitare/de mediu și servituților existente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5481e616-6794-492e-a220-54c4a7e68c27","geometry":null,"properties":{"CUT":"2.0","POT":"50","Clad_poz":"Între clădiri min. H/2, dar nu mai puțin de 6 m; respectarea normelor de incendiu și însorire.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"11","Parc_desc":"Min. 500 mp, front min. 15 m; parcelele existente sub standard se mențin în condițiile RLU.","Parc_stat":"Locuire: 1 loc/gospodărie; alimentație/turism: 1 loc/4 locuri + 1 loc/4 angajați; alte funcțiuni: 1 loc/100 mp SD, conform RLU.","Clad_RHmax":"P+1E+M","Parc_acces":"Acces carosabil min. 4 m; necesarul de acces în funcție de funcțiune; pentru comerț accese pentru clienți/personal/aprovizionare.","Cod_SZF_ZRS_D":"M1","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 30% spații plantate.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă mixtă – locuințe, comerț și servicii","Utiliz_admise":"Locuințe individuale; comerț și servicii; activități productive mici; administrație; financiar-bancar; funcțiuni mixte; amenajări complementare, cu max. 150 mp suprafață construită la sol/clădire pentru funcțiunile reglementate.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă dezvoltată în principal de-a lungul DN17C/DC18, cu locuințe, pensiuni, mici unități comerciale și servicii.","Clad_aliniament":"Min. 3 m față de aliniament; se respectă min. 13 m din axul DN, 10 m din axul DC și 8 m la alte drumuri, dar nu mai puțin de 5 m față de aliniament; în anumite zone RLU cere retragere de 6 m până la detalierea prin PUZ.","Clad_aspect_ext":"Integrare în peisajul cultural al Țării Maramureșului; materiale, șarpantă și cromatică conform RLU.","Parc_imprejmuiri":"Materiale și tipologie locală; fără plastice; colțuri transparente; nișe pentru contoare.","Utiliz_interzise":"Antene GSM, service/spălătorii auto, depozitare/comerț en-gros, utilizări neprevăzute și lucrări care afectează siguranța drumurilor/apelor.","Utiliz_admise_cond":"Sănătate și învățământ max. 150 mp la sol; turism max. 150 mp și max. 30 camere; conversii cu menținerea ponderii locuirii; mansardări max. 60% din nivelul curent.","Clad_limite_parcele":"Izolat: min. 0,60 m pe latura fără ferestre și min. 3 m pe cealaltă; cuplat la calcan în condițiile RLU; posterior min. H, dar min. 5 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"605bbb79-1cf1-44d3-b25e-b7d8204fa228","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Numai lucrări tehnice specifice.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Nu se constituie parcele construibile obișnuite.","Parc_stat":"Nu se aplică.","Clad_RHmax":"Conform proiectului tehnic.","Parc_acces":"Acces de întreținere/intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"TAp","Parc_edilitar":"Conform proiectului și avizelor.","Parc_sp_verzi":"Se mențin vegetația de mal și fâșiile verzi de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă aflată permanent sub ape","Utiliz_admise":"Amenajarea apelor cadastrate, lucrări de apărare, traversări și alte lucrări specifice aprobate.","Desc_SZF_ZRS_D":"Albiile minore ale cursurilor de apă și celelalte suprafețe aflate permanent sub ape din intravilan.","Clad_aliniament":"Nu se aplică.","Clad_aspect_ext":"Integrare peisageră; fără deprecierea cadrului natural.","Parc_imprejmuiri":"Numai dacă sunt necesare tehnic.","Utiliz_interzise":"Orice utilizare care afectează scurgerea, calitatea apei, lucrările hidrotehnice sau zonele de protecție.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul Administrației Naționale Apele Române sau al administratorului cursului de apă, după caz.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației apelor și avizelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"64223a82-fff0-4c6a-86c0-129964f8c325","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS10.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde fâșiile și zonele de protecție aferente cursurilor de apă și suprafețelor permanent acoperite de apă, necesare protejării malurilor, vegetației, lucrărilor hidrotehnice, asigurării accesului pentru întreținere și menținerii coridoarelor ecologice. Intervențiile se realizează cu avizul autorității de gospodărire a apelor.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"80d5ec6e-aaed-4c26-9b6c-f8d11c74503d","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS5.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde monumentele istorice, siturile arheologice și zonele de protecție aferente acestora. Intervențiile asupra construcțiilor și terenurilor din aceste zone sunt condiționate de protejarea valorilor de patrimoniu, păstrarea perspectivelor și caracterului arhitectural și de obținerea avizelor autorităților competente în domeniul culturii. Pentru Moisei sunt relevante inclusiv Ansamblul Bisericii „Adormirea Maicii Domnului” și componentele acestuia.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8108afd3-bb54-45cf-a3cb-d1835047dad5","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.05","POT":"20","Clad_poz":"Se păstrează modul tradițional de ocupare și raportul construit-neconstruit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"8","Parc_desc":"Parcelă construibilă: minimum 1.500,00 mp; front la stradă minimum 20,00 m. Se aplică suplimentar restricțiile ZCP privind parcelarul și operațiunile cadastrale.","Parc_stat":"În interiorul parcelei, fără afectarea spațiilor și perspectivelor valoroase.","Clad_RHmax":"S/D+P","Parc_acces":"Accesele se adaptează fără afectarea structurii istorice; conform subzonei de bază.","Cod_SZF_ZRS_D":"Li1-C-P","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Minimum 50% din suprafața totală a parcelei; se conservă vegetația și se folosesc specii autohtone.","Tip_SZF_ZRS_D":"Locuințe individuale de tip rural și funcțiuni complementare din zone neconstituite, cu densitate redusă, amplasate pe versant, din zone construite protejate","Utiliz_admise":"Locuire și funcțiuni complementare compatibile, cu prioritate pentru conservare, restaurare și punere în valoare a fondului construit valoros.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă de locuire și funcțiuni complementare suprapusă zonei de protecție a Ansamblului Bisericii «Adormirea Maicii Domnului» și ZCP.","Clad_aliniament":"Conform alinierii istorice și prescripțiilor ZCP/PUZCP.","Clad_aspect_ext":"Conservare și reinterpretare controlată a limbajului vernacular; materiale tradiționale locale și cromatică discretă.","Parc_imprejmuiri":"Conform tipologiei locale și prescripțiilor ZCP; fără soluții stridente.","Utiliz_interzise":"Demolarea/alterarea fondului valoros; intervenții care afectează perspectivele către monument; parcelări neconforme; volume/materiale/cromatică agresive.","Utiliz_admise_cond":"Orice intervenție în zona de protecție a monumentelor se realizează cu avizul Direcției Județene pentru Cultură/Ministerului Culturii; reglementări diferite numai prin PUZCP.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, caracterului istoric al parcelei și avizului de cultură.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"87596013-1d08-40e2-a2dc-1f6a212d3103","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS25.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde zonele de protecție și siguranță aferente liniilor electrice aeriene sau subterane, posturilor de transformare și celorlalte instalații energetice. Construcțiile și lucrările din aceste zone sunt condiționate de respectarea distanțelor de siguranță și de obținerea avizului operatorului rețelei electrice.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"89d47fb7-9914-40a6-bf04-4d494f37fea6","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS1.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde suprafețele incluse în rețeaua ecologică europeană Natura 2000, respectiv ariile de protecție specială avifaunistică și siturile de importanță comunitară existente pe teritoriul UAT. În cazul comunei Moisei sunt identificate ROSPA0085 Munții Rodnei, ROSCI0125 Munții Rodnei, ROSCI0124 Munții Maramureșului și ROSCI0264 Valea Izei și Dealul Solovan. Intervențiile se realizează cu respectarea obiectivelor de conservare, a planurilor de management și a avizelor autorității competente.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8d1d29a9-70b1-42d6-8e5b-92f4c4900375","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.2","POT":"30","Clad_poz":"Între clădiri: min. jumătate din media înălțimilor la cornișă, dar nu mai puțin de 6 m; anexele poluante respectă distanțele sanitare.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"11","Parc_desc":"Parcelă construibilă: min. 1.000 mp, front min. 20 m, adâncime ≥ lățime; acces direct sau prin servitute legală. Parcelările noi trebuie să păstreze caracter rural.","Parc_stat":"Min. 1 loc de parcare/gospodărie în interiorul parcelei, la min. 5 m de ferestre; pentru funcțiuni publice conform RGU și avizului administratorului drumului.","Clad_RHmax":"S/D+P+1E+M","Parc_acces":"Acces carosabil min. 4 m din drum public, direct sau prin servitute peste max. o parcelă; acces pentru intervenție; un acces auto și unul pietonal/parcela.","Cod_SZF_ZRS_D":"Li1-C","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 40% din suprafața incintei (ograda, fără grădina agricolă); min. 3 pomi/gospodărie și, la limita cu extravilanul, min. 2 rânduri de arbori/pomi.","Tip_SZF_ZRS_D":"Locuințe individuale de tip rural și funcțiuni complementare din zone neconstituite, cu densitate redusă, amplasate pe versant","Utiliz_admise":"Locuințe individuale și anexe gospodărești; extinderi/mansardări/reconfigurări; amenajări edilitare, spații verzi, locuri de joacă, circulații și parcaje. Locuință: max. 150 mp suprafață construită la sol/clădire.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă rezidențială rurală cu gospodării, anexe și teren agricol/pomicol; țesut preponderent constituit, cu fronturi tradiționale de cca 12–18 m și construcții dispersate pe versant.","Clad_aliniament":"Min. 1 m față de aliniament, cu respectarea alinierii existente; în zone noi: min. 13 m din axul DN și min. 10 m din axul altor drumuri; RLU menționează și retragerea de 6 m pentru intervenții până la detalierea tramei.","Clad_aspect_ext":"Integrare în specificul Țării Maramureșului; șarpantă și materiale/cromatică conform RLU și paletarului; se păstrează clădirile și elementele valoroase.","Parc_imprejmuiri":"Spre stradă max. 1,50 m; lemn, piatră, cărămidă, metal sau nuiele; fără materiale plastice; porți spre interior/în planul gardului.","Utiliz_interzise":"Locuințe colective; funcțiuni industriale/agrare incompatibile; activități poluante sau cu trafic intens; demolarea construcțiilor valoroase; anexe autorizate înaintea locuinței principale; intervenții agresive asupra imaginii rurale.","Utiliz_admise_cond":"Comerț și servicii max. 150 mp; turism max. 150 mp și max. 20 locuri de cazare; mici activități productive nepoluante; anexe agricole; cabinete medicale/farmacii; piețe agroalimentare la min. 40 m de locuințe. Pentru animale: max. 5 porcine + 5 bovine, la min. 10 m de ferestrele locuințelor învecinate și 25 m de instituții.","Clad_limite_parcele":"Lateral min. 0,60 m fără ferestre / min. 2,00 m cu ferestre; construire pe limită numai cu acord; posterior min. 5 m; se respectă normele de incendiu și însorire.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"910c878a-c04d-44b6-9a02-fb4a7cd2c40b","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Numai obiecte aferente transportului.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Suprafața este determinată de ampriza și zonele de siguranță/protecție ale drumului.","Parc_stat":"Numai în spații special amenajate.","Clad_RHmax":"Nu se aplică.","Parc_acces":"Accese în punctele avizate.","Cod_SZF_ZRS_D":"TC","Parc_edilitar":"Rețele coordonate, de regulă în afara carosabilului.","Parc_sp_verzi":"Plantațiile nu vor afecta vizibilitatea, drenajul sau siguranța.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de căi de comunicație","Utiliz_admise":"Drumuri, lucrări de modernizare, poduri/podețe, instalații și lucrări aferente transportului.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri utilizate pentru transporturi rutiere și construcțiile/instalațiile aferente din extravilan.","Clad_aliniament":"Nu se aplică clădirilor obișnuite.","Clad_aspect_ext":"Amenajări rezistente și coerente, fără reducerea vizibilității.","Parc_imprejmuiri":"În afara suprafețelor rezervate drumului.","Utiliz_interzise":"Construcții, plantații, depozitări sau lucrări care afectează siguranța, vizibilitatea, drenajul ori dezvoltarea drumului.","Utiliz_admise_cond":"Construcțiile care nu pot fi amplasate în intravilan se autorizează numai în condițiile legii; scoaterea din circuitul agricol se realizează cu avizele necesare; rețelele se grupează, de regulă, lângă căi de comunicație.","Clad_limite_parcele":"Conform profilului rutier și zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"99243af2-73a1-4df2-b1ea-fb6d0b84180d","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.9","POT":"30","Clad_poz":"Grupare compactă pentru păstrarea spațiilor libere/plantate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"11","Parc_desc":"Conform cerințelor specifice M2 și condițiilor pentru dezvoltarea zonelor neconstituite.","Parc_stat":"În interiorul parcelei / la marginea zonelor verzi, conform funcțiunii.","Clad_RHmax":"P+1E+M","Parc_acces":"Accese pentru public, serviciu și intervenție; accesibilitate pentru persoane cu mobilitate redusă.","Cod_SZF_ZRS_D":"M2","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 40% spații verzi conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă mixtă – turism și agrement","Utiliz_admise":"Structuri de primire turistică, sport/agrement, comerț și servicii turistice, cultură, amenajări în aer liber și funcțiuni complementare; max. 150 mp suprafață construită la sol/clădire pentru funcțiunile reglementate.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă cu potențial de dezvoltare în vecinătatea zonelor naturale, destinată turismului, agrementului, serviciilor și locuirii de vacanță/permanente în condițiile RLU.","Clad_aliniament":"Conform RLU și avizului administratorului drumului; amplasare retrasă, integrată în peisaj.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură discretă, adaptată peisajului și specificului local.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,50 m, materiale naturale, integrate în peisaj.","Utiliz_interzise":"Activități poluante sau incompatibile cu turismul, agrementul și cadrul natural; lucrări care afectează apele, peisajul sau siguranța circulației.","Utiliz_admise_cond":"Funcțiuni complementare și intervenții asupra clădirilor existente numai cu respectarea capacității, acceselor, normelor sanitare/de mediu și a reglementărilor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de însorire, incendiu și vecinătăți.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"99ee5649-11c6-4e24-a531-57a780cad64b","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Numai obiecte aferente circulației și utilităților compatibile.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Conform profilelor transversale și rezervărilor din PUG.","Parc_stat":"Staționare numai în parcări amenajate; locuri în profilul drumurilor unde spațiul permite.","Clad_RHmax":"Nu se aplică.","Parc_acces":"Accesurile la proprietăți conform avizului administratorului; accesibilitate universală.","Cod_SZF_ZRS_D":"CCr","Parc_edilitar":"Cabluri și rețele edilitare în subteran; lucrările includ amenajarea zonei de siguranță.","Parc_sp_verzi":"Aliniamente verzi fără afectarea vizibilității sau siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Căi de comunicație rutieră și amenajări aferente","Utiliz_admise":"Circulații carosabile, pietonale și velo, semnalizare rutieră, spații verzi/aliniamente, mobilier urban și echipamente tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Circulații publice rutiere și zonele adiacente, existente și propuse prin PUG.","Clad_aliniament":"Nu se aplică pentru clădiri obișnuite.","Clad_aspect_ext":"Drumuri conform profilelor PUG; alei cu agregate/pavaj natural; piste velo unde spațiul permite; mobilier din materiale preponderent naturale.","Parc_imprejmuiri":"Nu se aplică.","Utiliz_interzise":"Utilizări care afectează funcționarea, siguranța sau posibilitatea de modernizare/extindere a drumurilor.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează pe proiecte de specialitate și cu avizele administratorilor; se aplică profilele transversale propuse prin PUG.","Clad_limite_parcele":"Nu se aplică; se respectă profilul și zona drumului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9e6fab1c-2f76-443e-8213-38c1674840fc","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.3","POT":"10","Clad_poz":"Grupare compactă pentru păstrarea suprafețelor verzi.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Nu se stabilește parcelă minimă obligatorie; RLU recomandă ca parcela amenajată ca zonă verde să aibă cel puțin 1.000,00 mp și front la stradă de minimum 30,00 m.","Parc_stat":"În apropierea acceselor, fără ocuparea suprafețelor verzi valoroase.","Clad_RHmax":"D+P+1E+M","Parc_acces":"Accese pentru public și întreținere; prioritate pietonală și accesibilitate universală.","Cod_SZF_ZRS_D":"Va","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 70% spații libere de construcții și amenajări.","Tip_SZF_ZRS_D":"Parcuri cu acces public nelimitat","Utiliz_admise":"Spații plantate, mobilier, joacă, odihnă/sport, edicule, funcțiuni culturale/comerciale/alimentație publică complementare, alei pietonale/velo, oglinzi de apă și pavilioane.","Desc_SZF_ZRS_D":"Parcuri, scuaruri și grădini cu acces public nelimitat; utilizarea este definitivă și nu poate fi modificată.","Clad_aliniament":"Construcțiile se integrează în compoziția peisageră.","Clad_aspect_ext":"Amenajări peisagere coerente, materiale naturale, pavimente permeabile.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,20 m, materiale naturale; fără materiale plastice; colțuri transparente.","Utiliz_interzise":"Schimbarea destinației/reducerea spațiilor verzi; tăieri neautorizate; activități incompatibile, poluante sau care afectează apele și lucrările hidrotehnice.","Utiliz_admise_cond":"Construcții/instalații temporare pentru evenimente numai dacă sunt demontabile și nu afectează spațiile verzi; amenajări în zonele de protecție a apelor cu avizele necesare.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor și vecinătăților.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9f030315-a8b6-4f2e-90f8-522bbf4a6419","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.3","POT":"10","Clad_poz":"Corpurile se grupează compact și ocupă minimum de teren.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Se păstrează caracterul unitar și continuitatea coridorului verde.","Parc_stat":"În exteriorul suprafețelor verzi valoroase; biciclete lângă zonele de odihnă.","Clad_RHmax":"Conform cerințelor tehnice ale funcțiunii.","Parc_acces":"Accese pietonale prioritare; acces de întreținere/halaj unde este necesar.","Cod_SZF_ZRS_D":"Vp","Parc_edilitar":"Rețelele se amplasează de regulă subteran, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"100% din suprafață contribuie la bilanțul spațiilor verzi; eliminarea arborilor maturi este restricționată.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă verde de protecție sau cu rol de culoar ecologic","Utiliz_admise":"Spații plantate, mobilier urban, amenajări pentru odihnă/joacă, edicule și trasee pietonale/velo compatibile; lucrări de protecție a apelor.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zone verzi aferente malurilor cursurilor de apă și alte suprafețe cu rol de protecție sau coridor ecologic; funcțiunea este definitivă.","Clad_aliniament":"Clădiri/amenajări retrase și integrate peisager.","Clad_aspect_ext":"Amenajări discrete, materiale naturale și sisteme permeabile.","Parc_imprejmuiri":"Gard viu; numai în condițiile RLU și Codului civil.","Utiliz_interzise":"Schimbarea destinației; tăieri neautorizate; construcții/utilizări care afectează coridorul ecologic, cursurile de apă sau spațiile verzi.","Utiliz_admise_cond":"Amenajările din perimetrele de protecție a apelor numai cu avizul administratorului; intervenții temporare numai dacă nu afectează vegetația și funcția de protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform protecției apelor și vecinătăților.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9fa90074-0680-4cd1-bc27-12735a404769","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.3","POT":"10","Clad_poz":"Grupare compactă pentru păstrarea spațiilor verzi.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Se păstrează caracterul unitar al bazei de sport/agrement.","Parc_stat":"Exclusiv în exteriorul zonelor verzi; parcaje la acces / în profilurile străzilor.","Clad_RHmax":"D+P+1E+M","Parc_acces":"Accese pentru public, serviciu și întreținere; accesibilitate pentru persoane cu dizabilități.","Cod_SZF_ZRS_D":"Vs","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 70% spații libere de construcții și amenajări.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă verde sport, agreement","Utiliz_admise":"Construcții și amenajări sportive, terenuri, săli, tribune, vestiare, grupuri sanitare, funcțiuni administrative/comerciale/culturale complementare, spații plantate și mobilier urban.","Desc_SZF_ZRS_D":"Spații verzi cu rol de sport/agrement și funcțiuni complementare; utilizarea este definitivă.","Clad_aliniament":"Clădiri retrase și integrate în compoziția peisageră.","Clad_aspect_ext":"Amenajări și clădiri integrate peisager, cu materiale naturale și cromatică discretă.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,20 m, materiale naturale; fără plastice; colțuri transparente.","Utiliz_interzise":"Schimbarea destinației spațiilor verzi; activități poluante/incompatibile; tăieri neautorizate; lucrări care afectează apele sau lucrările hidrotehnice.","Utiliz_admise_cond":"Funcțiunile construite se admit numai dacă sunt compatibile cu caracterul predominant verde și respectă normele sanitare, de mediu și accesibilitate.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de însorire, zgomot și intervenție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a3d6a352-35e3-4929-a83e-6d3d11d5269a","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS19.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție sanitară","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde zonele instituite în jurul obiectivelor care pot produce riscuri sau disconfort asupra sănătății populației ori necesită protecție împotriva contaminării, precum cimitire, stații de epurare, unități agrozootehnice, surse și captări de apă. Autorizarea lucrărilor se realizează cu respectarea normelor sanitare și cu avizul DSP, iar când legislația impune se elaborează studii de impact.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b07c5f6e-91f7-4379-8da6-10f7f6c1fdd3","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS32.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă construită protejată","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde teritoriile cu valori urbanistice, arhitecturale, istorice și ambientale care necesită un regim special de protecție. În Moisei, ZCP este instituită în principal în zona Ansamblului Bisericii „Adormirea Maicii Domnului”. Se urmăresc conservarea parcelarului, a fondului construit valoros, a volumetriei, materialelor, perspectivelor și caracterului tradițional; reglementarea detaliată se realizează prin PUZCP, iar intervențiile sunt supuse avizului autorității competente în domeniul culturii.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b4f06be3-4382-4463-b405-edbd3d6678ae","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.6","POT":"30","Clad_poz":"Se limitează ocuparea și se protejează spațiile/perspectivele valoroase.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"8","Parc_desc":"Parcelele noi: min. 2.000 mp și front min. 20 m, conform RLU; se respectă restricțiile cadastrale din ZCP.","Parc_stat":"În interiorul parcelei, fără ocuparea spațiilor verzi valoroase.","Clad_RHmax":"P+M","Parc_acces":"Accese discrete, fără afectarea structurii istorice; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"M2-P","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 50% spații verzi.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă mixtă – turism și agrement, din zone construite protejate","Utiliz_admise":"Turism, sport/agrement, comerț/servicii turistice, cultură și amenajări în aer liber, max. 100 mp suprafață construită la sol/clădire.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă mixtă turism/agrement suprapusă ZCP și zonei de protecție a Ansamblului Bisericii «Adormirea Maicii Domnului».","Clad_aliniament":"În zone noi: retragere min. 6 m față de aliniament; se păstrează perspectivele către monument; zona de construibilitate conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Volumetrie mică, materiale tradiționale/compatibile, culori discrete; vizibilitatea către monumente se păstrează.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,50 m, materiale naturale și soluții compatibile cu ZCP.","Utiliz_interzise":"Locuințe individuale; activități productive poluante; intervenții care afectează monumentele, perspectivele și fondul construit valoros.","Utiliz_admise_cond":"Sănătate și anexe gospodărești în limitele RLU; orice intervenție cu avizul autorității de cultură; reglementări diferite numai prin PUZCP.","Clad_limite_parcele":"Conform regulilor ZCP, Codului civil și avizului de cultură.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b9b5019a-8333-4948-82e9-f26bb00a46b0","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":"35","Clad_poz":"Conform fluxurilor tehnologice, normelor PSI, sanitare și de mediu.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":"Min. 1.000 mp; front min. 20 m.","Parc_stat":"Parcaje și platforme de încărcare/staționare în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"D+P+2E","Parc_acces":"Accese pentru personal, aprovizionare, transport marfă și intervenție; manevrele în interiorul parcelei.","Cod_SZF_ZRS_D":"ID","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 30% spații verzi, inclusiv fâșii plantate de protecție; min. un arbore/200 mp neocupat.","Tip_SZF_ZRS_D":"Unități industriale și de depozitare","Utiliz_admise":"Unități/hale de producție și depozitare, manufactură, centre de distribuție, logistică, garaje/ateliere tehnice, funcțiuni administrative/comerciale complementare, incubatoare și poli tehnologici.","Desc_SZF_ZRS_D":"Activități productive de bunuri și servicii, industrie nepoluantă, depozitare, distribuție, mică industrie, servicii și infrastructura tehnică aferentă.","Clad_aliniament":"Min. 8 m față de aliniament; se respectă retragerile din axele drumurilor și avizele administratorilor.","Clad_aspect_ext":"Volumetrie echilibrată, finisaje și culori compatibile cu peisajul rural; fără imagine agresivă.","Parc_imprejmuiri":"Spre stradă transparente, max. 1,80 m; se poate dubla cu gard interior și plantație de protecție.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile, activități poluante peste limite, locuire obișnuită și funcțiuni sensibile incompatibile cu activitatea industrială.","Utiliz_admise_cond":"În zonele neconstituite: PUZ; în zonele constituite: PUD pentru construcții noi. Activitățile trebuie să respecte normele sanitare, de mediu, PSI și să nu producă poluare peste limite.","Clad_limite_parcele":"Lateral min. H/2, dar min. 5 m; posterior min. H, dar min. 5 m; min. 15 m față de locuințe unde RLU o impune.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ba8e741e-79ab-40c2-b2d8-f39967a57ef2","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.5","POT":"50","Clad_poz":"Între clădiri: minimum H/2, dar nu mai puțin de 6,00 m, cu respectarea normelor de securitate la incendiu și însorire.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":"Parcelă min. 1.000 mp; front min. 20 m; parcelele existente sub standard pot fi menținute în condițiile RLU.","Parc_stat":"În interiorul parcelei; necesarul conform funcțiunii și RGU.","Clad_RHmax":"S/D+P+2E+M","Parc_acces":"Accese carosabile/pietonale dimensionate după funcțiune; accesibilitate pentru persoane cu dizabilități și acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"ISP","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Minimum 20% pentru administrație/comerț/servicii; minimum 60% pentru sănătate și învățământ; minimum 40% pentru celelalte funcțiuni, conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Instituții și dotări de interes public","Utiliz_admise":"Funcțiuni administrative, culturale, sănătate/asistență socială, învățământ/cercetare, cult, funcțiuni mixte cu locuire la etaj, funcțiuni complementare și amenajări edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Instituții și servicii publice/de interes public: administrative, socio-culturale, învățământ, sănătate, cult și alte dotări.","Clad_aliniament":"Retragere minimum 6,00 m față de aliniament. În zonele nou constituite se respectă și retragerile față de axele drumurilor conform RLU și avizului administratorului.","Clad_aspect_ext":"Clădiri reprezentative, integrate în specificul local; respectarea paletarului și a regulilor pentru patrimoniu unde este cazul.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri reprezentative, corelate cu funcțiunea și caracterul rural.","Utiliz_interzise":"Industrie și agricultură incompatibile, comerț en-gros, garaje publice/dezmembrări auto, activități poluante, depozite de hidrocarburi, târguri de animale, gropi de gunoi și alte utilizări incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Comerț/servicii max. 100 mp ADC și fără trafic/poluare; depozitare numai complementară; cazare a instituțiilor; locuințe de serviciu; biserici/lăcașe de cult cu PUD; conversii numai către funcțiuni publice compatibile.","Clad_limite_parcele":"Față de limitele laterale: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5,00 m; se va asigura pe cel puțin o latură acces de intervenție de minimum 3,00 m. Față de limita posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5,00 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c9f6d596-f530-4a68-b2dd-0145032c0308","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.5","POT":"50","Clad_poz":"Între clădiri min. H/2, dar nu mai puțin de 6 m, cu respectarea normelor de incendiu.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"16","Parc_desc":"Min. 500 mp și front min. 15 m; divizările/comasările trebuie să păstreze loturi construibile și accesibile.","Parc_stat":"În interiorul parcelei / spații publice amenajate; min. un loc; dimensiune auto 2,50x5,00 m, bicicletă 0,50x2,00 m.","Clad_RHmax":"S/D+P+E+M","Parc_acces":"Acces carosabil min. 4 m; pentru comerț se asigură accese pentru consumatori, personal și aprovizionare, după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"CS","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Min. 20% spații libere/plantate; grădină de fațadă și vegetație locală.","Tip_SZF_ZRS_D":"Comerț și servicii","Utiliz_admise":"Comerț alimentar/nealimentar, magazine/supermarketuri, alimentație publică, piețe, servicii, ateliere, birouri, funcțiuni administrative și financiar-bancare, turism/agrement, funcțiuni mixte și lucrări complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă destinată funcțiunilor comerciale, serviciilor și dotărilor complementare.","Clad_aliniament":"Min. 6 m față de aliniament; în zone noi se respectă min. 13 m din axul DN, 10 m din axul DC și 8 m pentru alte drumuri; zona de construibilitate max. 50 m de la aliniament.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură integrată în specificul local; șarpante/materiale/cromatică conform RLU; fără materiale stridente sau publicitate agresivă.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,50 m; materiale naturale, fără plastice; porți spre interior; colțurile obligatoriu transparente.","Utiliz_interzise":"Alte utilizări decât cele admise/condiționate; lucrări care afectează domeniul public, siguranța circulației sau lucrările hidrotehnice.","Utiliz_admise_cond":"Depozitare numai complementară și în condițiile RLU; comerț en-gros, service/spălătorie auto, stații de carburanți și logistică numai cu respectarea normelor sanitare/de mediu și a condițiilor de vecinătate.","Clad_limite_parcele":"Izolat: min. H/2, dar min. 5 m; la calcan se aplică regimul cuplat; posterior min. H/2, dar min. 5 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cc1065d6-6376-4328-a41f-cd1a66472ecf","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Numai construcții/instalații tehnice strict necesare funcțiunii.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Nu se constituie parcele construibile obișnuite; delimitarea urmează cadastrul apelor și limitele albiei.","Parc_stat":"Nu se aplică, cu excepția platformelor tehnice autorizate.","Clad_RHmax":"Conform cerințelor tehnice ale lucrării.","Parc_acces":"Acces tehnologic și de intervenție fără blocarea albiei sau a zonelor de protecție.","Cod_SZF_ZRS_D":"TH","Parc_edilitar":"Numai echiparea tehnică necesară lucrărilor autorizate.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația de mal și coridoarele ecologice; se mențin fâșiile de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri aflate permanent sub ape","Utiliz_admise":"Lucrări de gospodărire a apelor, captări, traversări, lucrări hidrotehnice și intervenții necesare exploatării/întreținerii apelor, în condițiile legii.","Desc_SZF_ZRS_D":"Albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenție și alte terenuri aflate permanent sub ape din extravilan.","Clad_aliniament":"Nu se aplică aliniament urbanistic; amplasarea lucrărilor se stabilește prin avizul de gospodărire a apelor.","Clad_aspect_ext":"Lucrări integrate în peisaj și fără afectarea valorilor naturale.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri numai dacă sunt justificate tehnic și nu împiedică scurgerea sau accesul de intervenție.","Utiliz_interzise":"Construcții obișnuite fără legătură cu gospodărirea apelor; lucrări care reduc secțiunea de scurgere, afectează malurile sau poluează apa.","Utiliz_admise_cond":"Orice intervenție este condiționată de avizele autorității/administratorului cursului de apă și de respectarea zonelor de protecție hidrogeologică și a măsurilor de apărare împotriva inundațiilor.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție ale apelor și avizelor de specialitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cfeec007-30b5-45ba-9f2b-d7bc06f25c78","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS6.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă cu risc de alunecări","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde terenurile identificate ca fiind expuse sau potențial expuse alunecărilor de teren. Autorizarea construcțiilor este condiționată de elaborarea studiilor și expertizelor geotehnice, stabilirea și realizarea măsurilor de stabilizare și respectarea condițiilor impuse de autoritățile competente.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d4a73d1a-f358-4844-a270-5edc53b599d0","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS13.1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde fâșiile și zonele de protecție aferente cursurilor de apă și suprafețelor permanent acoperite de apă, necesare protejării malurilor, vegetației, lucrărilor hidrotehnice, asigurării accesului pentru întreținere și menținerii coridoarelor ecologice. Intervențiile se realizează cu avizul autorității de gospodărire a apelor.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"db8284bc-cc2d-456a-816a-0383ecc8d0a7","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Numai obiective justificate tehnic, cu impact minim.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Nu se constituie parcele construibile prin RLU; delimitarea urmează cadastrul și studiile de teren.","Parc_stat":"Nu se aplică, exceptând platformele strict necesare.","Clad_RHmax":"Nespecificat în RLU.","Parc_acces":"Acces tehnologic cu impact minim.","Cod_SZF_ZRS_D":"TN","Parc_edilitar":"Se urmărește refacerea covorului vegetal și stabilizarea terenului.","Parc_sp_verzi":"Se urmărește refacerea covorului vegetal și stabilizarea terenului.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri neproductive","Utiliz_admise":"Lucrări de stabilizare, combatere a eroziunii, împădurire/reconstrucție ecologică și lucrări de utilitate publică justificate.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri degradate sau lipsite practic de vegetație: stâncării, bolovănișuri, ravene, torenți, terenuri cu alunecări active, halde și alte categorii definite de RLU.","Clad_aliniament":"Se respectă zonele de protecție ale drumurilor și condițiile administratorilor.","Clad_aspect_ext":"Lucrări discrete, adaptate reliefului și reconstrucției ecologice.","Parc_imprejmuiri":"Numai pentru siguranță/protecția lucrărilor; fără împiedicarea scurgerii apelor.","Utiliz_interzise":"Construcții permanente nejustificate, depozitări necontrolate și activități care agravează eroziunea, instabilitatea sau poluarea.","Utiliz_admise_cond":"Schimbarea utilizării și construcțiile se admit numai pe baza studiilor geotehnice/de mediu și a procedurilor legale aplicabile.","Clad_limite_parcele":"Conform studiilor geotehnice, zonelor de risc și servituților.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e07537eb-5528-4c21-9c61-8764c4a538db","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Ocupare minimă strict necesară funcțiunii autorizate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Delimitarea urmează amenajamentul silvic; nu se creează parcelări rezidențiale.","Parc_stat":"Numai în incintele obiectivelor autorizate.","Clad_RHmax":"Nespecificat în RLU.","Parc_acces":"Acces pe drumuri forestiere/autorizate.","Cod_SZF_ZRS_D":"TF","Parc_edilitar":"Soluții autonome sau racorduri autorizate, fără poluarea solului și apelor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația forestieră; tăierile se limitează strict la suprafețele autorizate.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere","Utiliz_admise":"Lucrări și construcții permise de legislația silvică, strict necesare administrării, exploatării și protecției fondului forestier.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri împădurite și terenuri cuprinse în amenajamentele silvice, inclusiv terenuri destinate împăduririi și terenuri neproductive din fondul forestier.","Clad_aliniament":"Conform avizului silvic și zonelor de protecție față de drumuri/rețele.","Clad_aspect_ext":"Volumetrie simplă, materiale compatibile cu cadrul natural și cromatică discretă.","Parc_imprejmuiri":"Numai dacă sunt necesare funcțional sau pentru siguranță, conform avizelor.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări incompatibile cu regimul fondului forestier sau care presupun ocupări/tăieri neautorizate.","Utiliz_admise_cond":"Orice intervenție se realizează în condițiile Codului silvic, cu avizele Gărzii Forestiere/Direcției Silvice; în zona de 50 m de la lizieră se solicită avizul structurii silvice competente.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației silvice și avizelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f10f8eb1-cc4d-4854-9db0-2bf90297fd90","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.15","POT":"15","Clad_poz":"Între clădiri min. H/2, dar nu mai puțin de 6 m; respectarea normelor de incendiu.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"6","Parc_desc":"7,50–10,00 mp/loc de veci; pentru capelă și administrație, parcelă min. 400 mp.","Parc_stat":"Acces auto în incintă numai pentru întreținere/exploatare; min. 5 locuri auto și 5 biciclete în zona de acces, conform RLU.","Clad_RHmax":"D+P sau S+P","Parc_acces":"Acces carosabil min. 4 m; accesibilitate pentru persoane cu dizabilități; aleile dublate de spații verzi.","Cod_SZF_ZRS_D":"GCc","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele publice existente; în lipsa acestora, soluții individuale numai în condițiile RLU și normelor sanitare/de mediu. Branșamentele și rețelele se realizează, de regulă, subteran; deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă.","Parc_sp_verzi":"Fâșie verde perimetrală de 3 m, fără înhumări; vegetație locală.","Tip_SZF_ZRS_D":"Gospodării comunale, cimitire","Utiliz_admise":"Lucrări funerare supra/subterane; pavilioane, clădiri administrative/sanitare/tehnice; săli de ceremonii; zone verzi; alei și utilități.","Desc_SZF_ZRS_D":"Cimitire și dotări complementare: capele, clădiri administrative, anexe, circulații, spații verzi și infrastructură tehnico-edilitară.","Clad_aliniament":"Clădiri min. 5 m față de aliniament; morminte min. 3 m; în zone noi se respectă 13 m din ax DN, 12 m DJ, 10 m DC, 8 m alte drumuri.","Clad_aspect_ext":"Volumetrie simplă, materiale și cromatică discrete, compatibile cu caracterul memorial.","Parc_imprejmuiri":"Max. 1,20 m, materiale naturale; dublare cu plantații.","Utiliz_interzise":"Orice alte utilizări; terasamente care afectează vecinătățile; desființarea/alterarea lucrărilor de îmbunătățiri funciare.","Utiliz_admise_cond":"Opere comemorative cu avizul Ministerului Culturii; construcții noi/extinderi, biserici/capele/lăcașe de cult cu PUD; clădirile neconforme se mențin fără amplificare.","Clad_limite_parcele":"Clădiri min. 3 m lateral și 5 m posterior; morminte min. 3 m lateral.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}