{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24900","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"b67ffb4d134b5be35603d0c407024a3c0b60c782f7fd2b3a85d621b3023bc2f7:e30c6d73-ca3f-4b31-8f8d-158a800de67b","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24900/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MM_Coroieni_107877_PUG_20260828_24900.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"27","approved_at":"2026-08-28","expires_at":"2036-08-28","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":21,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0d6cca92-18a0-420a-8788-bcdcb15d88fe","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenurile cu destinație agricolă sunt terenurile agricole productive și celelalte categorii descrise la capitolul 4.1 al RLU pentru extravilan.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1cbb14bd-eabc-463a-bb9a-e069c97f5e26","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică. RLU stabilește pentru LEA 20 kV o zonă de protecție și de siguranță de 24 m, simetrică față de axul liniei.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1d33a0f7-7f2c-40e4-91e7-e48f90574126","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Fondul forestier național este constituit din păduri, terenuri împădurite, terenuri care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrație silvică și celelalte categorii descrise de RLU.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"21a28dc1-70c2-40e1-b2a2-2934e6e1fe61","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zona spații verzi, sport și agrement este detaliată în RLU prin subzonele Vp, Va și Vs.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"28048405-8d51-4b73-b8d0-6edc3766e6fc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zona se compune din terenurile ocupate de activități productive de bunuri și servicii, inclusiv activități manageriale, comerciale și tehnice pentru industrie, cercetare, servicii pentru distribuție, expunere și comercializare, la care se adaugă diverse alte servicii pentru salariați și clienți, etc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"33339b1c-51f8-4481-9456-c9f043c9cd0c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS02","Tip_ZF_ZRS":"Zonă naturală protejată de interes național","Desc_ZF_ZRS":"Pe teritoriul administrativ al Comunei Coroieni se identifică Rezervația naturală RONPA0596 Cheile Babei, rezervație naturală de tip geologic situată la limita cu județul Sălaj; RLU instituie protecția valorii peisajului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3835dacc-11fb-4ffa-87ae-7ec1aeef529a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale, cimitire, reglementată în RLU prin subzona GCc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"52fd585c-ec23-44b4-8e7c-60a1c7a23895","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Subunitatea urbanistică este specifică circulațiilor publice rutiere și zonele adiacente, existente și propuse prin prezentul PUG. Inființarea, reabilitarea și modernizarea spațiilor publice se va realiza numai pe bază de proiecte de specialitate, cu respectarea prezentului regulament. Se va urmări dezvoltarea cu prioritate a deplasărilor pietonale și a spațiilor destinate acestora, a modalităților de deplasare velo, dar și reglementarea eficientă a circulației autovehiculelor și a parcării, organizarea mobilierului urban și a vegetației. Proiectele de specialitate vor aplica profilele transversale propuse prin prezenta documentație. Pentru amenajarea spațiului public se va constiui un specific local, caracteristic localităților urbane și rurale. Utilizarea comercială a spațiului public va fi detaliată prin regulamente și hotărâri de Consiliu Local. Terenurile necesare înființării străzilor noi sau lărgirii celor existente, stabilite prin prezenta documentație, vor face obiectul unor lucrări de expropriere pentru obiective de utilitate publică. În zonele de protecție stabilite conform Ordonanței nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, de 22 m față de drumurile naționale, 20 de metri față de axul drumurilor județene, respectiv de 18 de metri față de axul drumurile comunale, orice intervenție se va realiza numai cu avizul administratorului drumului. Gardurile și clădirile vor fi retrase față de axul drumului național cu minim 13m, față de axul drumului județean cu minim 12 metri, pentru asigurarea dezvoltării capacității de circulație a drumurilor publice în traversarea localităților rurale, conform art. 19, pct. (4) din Ordonanța nr. 43/1997 privind regimul drumurilor. SECTIUNEA I: UTILIZARE FUNCȚIONALĂ","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"53976ceb-e9ff-47ee-b496-1a490ffb745a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă a imobilelor și ansamblurilor cu caracter militar al MApN, MAI. Condiționări: HGR nr.62/1996 pentru aprobarea Listei obiectivelor de investiții și de dezvoltare, precum și a criteriilor de realizare a acestora, pentru care este obligatoriu avizul Statului Major al Apărării. Ordinul comun MDRAP, MCIN, MApN, MAI, SRI, SIE, STS, SPP pentru aprobarea Procedurii comune privind autorizarea executării construcțiilor cu caracter special înregistrat la MApN sub nr. M.40/08.032018 și publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 738/27.08.2018. Eliberarea autorizațiilor de construire se va face cu respectarea normelor specifice și cu avizele ministerelor tutelare conform legilor în vigoare. Administrația locală prin certificatele de urbanism eliberate, va solicita obținerea avizului ministerului tutelar pentru documentațiile de urbanism și emiterea autorizațiilor de construire pentru investițiile situate în vecinătatea obiectivelor cu destinație specială. Construirea / desființarea clădirilor pe parcelă nu este condiționată de elaborarea P.U.Z. / P.U.D. Autorizarea executării lucrărilor de construcții cu caracter special se realizează conform Procedurii comune aprobată prin Ordinul nr. 2212/21.02.2018. Autorizația locală va solicita, conform prevederilor legale, prin certificate de urbanism eliberate, obținerea avizului M.A.I. pentru documentațiile de urbanism și emiterea autorizațiilor de construire pentru investițiile cu amplasament: - în vecinătatea obiectivelor M.A.I., în conformitate cu Ordinul nr. 3422/1995 pentru aprobarea Precizărilor privind avizarea documentațiilor de urbanism și amenajarea teritoriului, precum și a documentațiilor tehnice pentru autorizarea executării construcțiilor; - în interiorul zonei de restricție, sau în imediata vecinătate a acesteia, marcată pe planșa de reglementări urbanistice drept: Zonă în care este obligatorie obținerea avizului M.A.I.; în conformitate cu Ordinul nr. 3422/1995 pentru aprobarea Precizărilor privind avizarea documentațiilor de urbanism și amenajarea teritoriului, precum și a documentațiilor tehnice pentru autorizarea executării construcțiilor; CC - ZONĂ CĂI DE COMUNICAȚIE ȘI TRANSPORTURI","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6f22245e-123b-43a3-b1a1-49bcea81d6f5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări. RLU condiționează autorizarea în zonele cu potențial risc de alunecări de studii și expertize geotehnice și de avizul Inspectoratului pentru Situații de Urgență.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"76e50016-34d7-4270-ac9e-4e08c6a593ab","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona funcțională este specifică centrelor de localități, unde se regăsec cele mai importante clădiri publice și cele mai reprezentative spații publice. Zona nu include locuințele colective și instituțiile publice, care se regăsesc tratate în ZF09.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8202179d-c7f9-402b-b2c5-fd91adeeaa19","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri neproductive, categorie de ocupare a terenurilor din extravilan prevăzută de RLU.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"860ab5fb-970e-4255-858e-e9894535c7f0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție a monumentelor istorice. RLU reglementează intervențiile în zonele de protecție ale monumentelor și condiționează autorizarea de avizele autorității competente pentru cultură.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"892dabfa-a8f6-4ab1-9908-7fe9fde283b1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"- zona cuprinde albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenție și altele asemenea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a7222949-a238-4fb3-ab3f-de20a0bb0aff","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de locuințe și funcțiuni complementare este detaliată în RLU prin Lir1, Lir2 și Lc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"abe45954-313b-4d42-891d-b07696cb4eec","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zonă centrală, tratată distinct în RLU și pe planșa de unități teritoriale de referință.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c877ba89-959f-46cd-8e14-4fb2ba32e592","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Reprezintă imobilele cu destinația de servicii, activități comerciale, depozitare. SECTIUNEA I : UTILIZARE FUNCȚIONALĂ","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cad83e3a-f964-42dd-b84d-2894a286d9ff","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Reprezintă imobilele cu destinația de instituții publice și servicii de interes public (administrative, socio-culturale, de învățământ, de sănătate, de cult, etc). Prin instituție se înțelege un organ sau organizație (publică sau privată) care desfășoară activități cu caracter social, cultural, administrativ etc, cu caracter necomercial/nonprofit.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dca4de6e-fe40-4fa2-885a-059ddefc93f1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Subunitatea urbanistică reunește toate funcțiunile care aparțin echipamentelor edilitare existente și viitoare (clădiri și instalații aparținând alimentării cu apa, energie electrică, gaze naturale, tefelonie, canalizare, stații de epurare, stații de pompare, stații de transformare și reglare presiune, etc). Delimitarea acestor zone se va face ținând seama și de condițiile de protecție a rețelelor tehnico-edilitare și servituțiile impuse de către acestea, vecinătăților prezentate în prezentul regulament. Autorizarea executării lucrărilor de utilitate publică și a construcțiilor de orice fel pe terenurile pe care s-a instituit servitute de utilitate publică (protecția sanitară a surselor, rețelelor, stații de epurare, stații de pompare, etc.) se face numai pe baza avizului sanitar și după caz, a deținătorului rețelelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"decd8b65-5ac7-4ae0-8b65-59d0e723c6a7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire. RLU menționează expres interdicția temporară de construire până la elaborarea Planurilor Urbanistice Zonale în situațiile indicate de regulament.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"df84a6e0-a50e-41cc-a418-68d57fe7d7a0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"M1 - Zona mixtă – turism și agrement, reglementată distinct în RLU.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}