{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24892","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"b58e57aa96e1060174e0cf112a3349248d521b972e803f0bab5a3c165f8076ad:78081870-2bad-446b-b219-09bda5fa9de4","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24892/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/IS_DELENI_96815_PUG_20260827_24892.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"123","approved_at":"2026-08-27","expires_at":"2036-08-27","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":83,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0124e446-97ec-4515-89a5-b4c2b56f29a6","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform fluxului tehnologic.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnologice.","Parc_stat":"Parcare în incintă fără afectarea zonelor de protecție.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces pentru exploatare și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"TE","Parc_edilitar":"Conform proiectelor și avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spații libere amenajate fără afectarea zonelor de siguranță.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona echipamentelor și construcțiilor tehnico-edilitare","Utiliz_admise":"Construcții, instalații și amenajări specifice echipamentelor tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona echipamentelor și construcțiilor tehnico-edilitare","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii tehnice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcționarea și siguranța infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea zonelor de protecție/siguranță și avizelor operatorilor.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție/siguranță.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"038ecdbc-f50f-408d-afc7-e40892d9aba4","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"Tr","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"0575f0a6-6331-4f56-8713-7a6c989e55d3","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZPA","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție rețele de apă","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Legea nr. 241/2006 și normele tehnice aplicabile; RLU Deleni interzice construirea în zona de protecție sanitară a conductelor de aducțiune a apei potabile, indicată la 10 m față de ax.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"05a79db9-0a59-4ce1-88d6-812ad522db66","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"Trg","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"05ec248e-181b-4d95-a3cf-631922a4a1cd","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","POT":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_poz":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_desc":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_stat":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_RHmax":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_acces":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Cod_SZF_ZRS_D":"Gcsp","Parc_edilitar":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_sp_verzi":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona gospodărire comunală/salubritate – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona gospodărire comunală/salubritate – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_aspect_ext":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Utiliz_interzise":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Utiliz_admise_cond":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"061c9a0b-690f-4c05-83f7-20e4388e6048","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"TrDj","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri județene","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri județene","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"091b8843-7e32-4b9c-ada7-66d7f75d17aa","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Iscrg","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona culte – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona culte – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"0f113b3a-5c00-4b3a-a60c-44f3741b5a08","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ROSPA","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Arii de protecție avifaunistică (Natura 2000)","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"OUG nr. 57/2007; limita și regimul se preiau din limitele oficiale Natura 2000 și actele de desemnare/management.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"0fe14e1c-b298-4415-b633-ea19bbd9bce9","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"AT","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Alt tip de reglementare sau de restricție","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Regim stabilit prin PUG/RLU Deleni și sursa sectorială specifică obiectului reprezentat.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"10f46318-1d2f-47ac-b907-ea5331bba98f","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZRA","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă cu risc de alunecări","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"RLU Deleni și legislația privind riscurile naturale; autorizarea construcțiilor în zonele expuse riscurilor este restricționată, cu excepția lucrărilor de limitare a efectelor; se cer studii geotehnice/stabilitate.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1418ea2f-bff9-49a1-b833-15404036a7b1","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,50","POT":"50%","Clad_poz":"Conform RLU.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă conform funcțiunii.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Accese conform RLU și normativelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"CSg","Parc_edilitar":"Racordare la rețele.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona comerțului și serviciilor – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Comerț, servicii și funcțiuni complementare compatibile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona comerțului și serviciilor – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect integrat în caracterul local.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile cu zona, poluante sau generatoare de riscuri.","Utiliz_admise_cond":"Cu asigurarea acceselor, parcajelor, echipării și respectarea normelor sanitare și de protecție a vecinătăților. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil și normelor de securitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"14c7f4fa-3489-4262-adf5-f77ca11140c5","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,50","POT":"50%","Clad_poz":"Conform RLU.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă conform funcțiunii.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Accese conform RLU și normativelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"CS","Parc_edilitar":"Racordare la rețele.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona comerțului și serviciilor","Utiliz_admise":"Comerț, servicii și funcțiuni complementare compatibile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona comerțului și serviciilor","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect integrat în caracterul local.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile cu zona, poluante sau generatoare de riscuri.","Utiliz_admise_cond":"Cu asigurarea acceselor, parcajelor, echipării și respectarea normelor sanitare și de protecție a vecinătăților.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil și normelor de securitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1776c42a-04a0-4bec-ace5-c12e710fd0b3","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"TrDjg","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri județene – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri județene – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1ad484d8-41dc-476f-84b5-f06aab1d3331","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Iscrp","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona culte – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona culte – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1db4199d-34b0-415f-af18-9f1734ced92e","geometry":null,"properties":{"CUT":"0,30","POT":"30%","Clad_poz":"Se evită fragmentarea spațiului verde.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7,00 m","Parc_desc":"Se păstrează caracterul predominant verde.","Parc_stat":"Parcajele nu vor diminua nejustificat spațiul verde.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese pietonale și de serviciu/intervenție după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"Vc","Parc_edilitar":"Echipare minimă, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"Se conservă și completează vegetația.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri sportive și de agrement, săli de sport","Utiliz_admise":"Spații plantate și amenajări specifice funcțiunii; pentru Vc sunt admise construcții și amenajări sportive/agrement; pentru Ve instalații tehnice și accese necesare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri sportive și de agrement, săli de sport","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Amenajări integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile sunt interzise pentru Ve; pentru Vc conform RLU.","Utiliz_interzise":"Reducerea nejustificată a spațiilor verzi și funcțiuni incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice și, unde este cazul, a restricțiilor infrastructurilor/protecțiilor.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"20bc0241-f10b-4879-9e03-a5a5e8f2448c","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Iscp","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona cultură – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona cultură – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"22b23f9d-40d7-46ac-bdb4-58e9169f888b","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform cerințelor de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform normelor specifice.","Parc_stat":"Conform necesităților funcționale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces controlat.","Cod_SZF_ZRS_D":"DS","Parc_edilitar":"Conform avizelor.","Parc_sp_verzi":"Conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă cu destinație specială","Utiliz_admise":"Construcții și amenajări cu destinație specială potrivit cerințelor instituției competente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă cu destinație specială","Clad_aliniament":"Conform normelor specifice.","Clad_aspect_ext":"Conform cerințelor funcționale și de securitate.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu destinația specială.","Utiliz_admise_cond":"Numai cu avizele instituțiilor competente și respectarea regimului de protecție/siguranță.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"23e2bf89-0509-404a-a9a5-8b4c9a5f685c","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Isap","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona administrație publică – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona administrație publică – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2a226ffa-7471-4692-b22f-99432cc87a9d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Livp","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona locuințe temporare (case de vacanță) – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona locuințe temporare (case de vacanță) – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"30d611da-4852-47bf-b0a8-888f9cfa7ca2","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform fluxului tehnologic.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnologice.","Parc_stat":"Parcare în incintă fără afectarea zonelor de protecție.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces pentru exploatare și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Teep","Parc_edilitar":"Conform proiectelor și avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spații libere amenajate fără afectarea zonelor de siguranță.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona energie electrică – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Construcții, instalații și amenajări specifice echipamentelor tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona energie electrică – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii tehnice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcționarea și siguranța infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea zonelor de protecție/siguranță și avizelor operatorilor. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție/siguranță.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"32a43916-b20f-40a5-b7d2-6f6736b5614a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","POT":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_poz":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_desc":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_stat":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_RHmax":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_acces":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Cod_SZF_ZRS_D":"AZD","Parc_edilitar":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_sp_verzi":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Tip_SZF_ZRS_D":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Utiliz_admise":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Clad_aliniament":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_aspect_ext":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Utiliz_interzise":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Utiliz_admise_cond":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","Clad_limite_parcele":"Conform RLU Deleni și reglementărilor specifice aplicabile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"36dec999-837e-4d6a-aeac-09331ebcf4e7","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TAg","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Teren arabil – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Utilizări agricole și construcții/amenajări permise în extravilan în condițiile stabilite de lege și RLU.","Desc_SZF_ZRS_D":"Teren arabil – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Utilizări și construcții nepermise de legislația fondului funciar și de RLU.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"375dc77a-5a1f-4b9a-a1ba-225dbe8612fd","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZP-LEA","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Legea nr. 123/2012 și normele ANRE; se respectă zonele de protecție și siguranță aferente capacităților energetice.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"37c8fb41-d7bf-445b-a7ea-e3f484b3eea8","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TFg","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Construcții necesare întreținerii pădurilor, exploatărilor silvice și culturilor forestiere, numai în condițiile și cu avizele prevăzute de legislația silvică.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Orice construcții și amenajări, cu excepția celor permise expres de regimul silvic; schimbarea destinației este interzisă în afara cazurilor legale.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"37df9dca-04e3-4978-96b6-0b0f8e08982e","geometry":null,"properties":{"CUT":"tehnologic","POT":"tehnologic","Clad_poz":"Conform fluxurilor funcționale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform normelor specifice.","Parc_stat":"Parcaje conform necesarului.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Acces public și de intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Gcc","Parc_edilitar":"Conform necesităților funcționale.","Parc_sp_verzi":"Plantații de protecție conform normelor.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona cimitire","Utiliz_admise":"Cimitire, construcții și amenajări funerare, capele și dotări aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona cimitire","Clad_aliniament":"Conform normelor specifice.","Clad_aspect_ext":"Amenajări sobre, integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuire conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu destinația de cimitir.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor sanitare și a zonelor de protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"41f2abfb-cb21-4bf7-9627-ef2120e19c92","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Lig","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"43fbd78f-2b61-4de8-9b48-e9b567d86c7a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform fluxului tehnologic.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnologice.","Parc_stat":"Parcare în incintă fără afectarea zonelor de protecție.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces pentru exploatare și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Tea","Parc_edilitar":"Conform proiectelor și avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spații libere amenajate fără afectarea zonelor de siguranță.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona alimentare cu apă","Utiliz_admise":"Construcții, instalații și amenajări specifice echipamentelor tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona alimentare cu apă","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii tehnice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcționarea și siguranța infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea zonelor de protecție/siguranță și avizelor operatorilor.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție/siguranță.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"45e00c8a-a55b-4264-a629-2bc8aca04a9b","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform fluxului tehnologic.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnologice.","Parc_stat":"Parcare în incintă fără afectarea zonelor de protecție.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces pentru exploatare și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Tee","Parc_edilitar":"Conform proiectelor și avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spații libere amenajate fără afectarea zonelor de siguranță.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona energie electrică","Utiliz_admise":"Construcții, instalații și amenajări specifice echipamentelor tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona energie electrică","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii tehnice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcționarea și siguranța infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea zonelor de protecție/siguranță și avizelor operatorilor.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție/siguranță.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"46a943ef-6fc5-48a5-894a-0bd6350e43e3","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"TrDn","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri naționale","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri naționale","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4ad2b6d8-e25f-432a-9f73-d69ffe4e00ce","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"Idd","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona industrie și depozitare","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona industrie și depozitare","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4bd7161f-84ae-4c86-a4c1-ae13fef60a91","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TH","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de ape","Utiliz_admise":"Lucrări și amenajări specifice gospodăririi apelor, întreținerii cursurilor și suprafețelor de apă, în condițiile Legii apelor și ale RLU.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de ape","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții sau activități care afectează scurgerea apelor, albia, malurile ori regimul de protecție al apelor.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"528ae83a-2241-47bf-a59f-2b67b80a0a4d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"THp","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de ape – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Lucrări și amenajări specifice gospodăririi apelor, întreținerii cursurilor și suprafețelor de apă, în condițiile Legii apelor și ale RLU.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de ape – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții sau activități care afectează scurgerea apelor, albia, malurile ori regimul de protecție al apelor.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5bb8d3f9-b9bd-4b36-a9aa-a70d3e0128f0","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZP-DS","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Regim stabilit prin documentația și avizul instituției competente pentru obiectivul cu destinație specială.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5c7bcb14-1d81-47da-b9e1-18f0459f2367","geometry":null,"properties":{"CUT":"0,30","POT":"30%","Clad_poz":"Se evită fragmentarea spațiului verde.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7,00 m","Parc_desc":"Se păstrează caracterul predominant verde.","Parc_stat":"Parcajele nu vor diminua nejustificat spațiul verde.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese pietonale și de serviciu/intervenție după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"Vcp","Parc_edilitar":"Echipare minimă, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"Se conservă și completează vegetația.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri sportive și de agrement, săli de sport – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Spații plantate și amenajări specifice funcțiunii; pentru Vc sunt admise construcții și amenajări sportive/agrement; pentru Ve instalații tehnice și accese necesare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri sportive și de agrement, săli de sport – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Amenajări integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile sunt interzise pentru Ve; pentru Vc conform RLU.","Utiliz_interzise":"Reducerea nejustificată a spațiilor verzi și funcțiuni incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice și, unde este cazul, a restricțiilor infrastructurilor/protecțiilor. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6226f1e3-1b29-4d14-93ae-da4b6dbe7cbb","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"Azg","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agrozootehnice – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agrozootehnice – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"647996fb-f1f8-43f8-bb80-8d82095e3fa7","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"THg","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de ape – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Lucrări și amenajări specifice gospodăririi apelor, întreținerii cursurilor și suprafețelor de apă, în condițiile Legii apelor și ale RLU.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de ape – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții sau activități care afectează scurgerea apelor, albia, malurile ori regimul de protecție al apelor.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"652238ed-f290-4eb5-8ac8-94518c8968e4","geometry":null,"properties":{"CUT":"tehnologic","POT":"tehnologic","Clad_poz":"Conform fluxurilor funcționale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform normelor specifice.","Parc_stat":"Parcaje conform necesarului.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Acces public și de intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Gccp","Parc_edilitar":"Conform necesităților funcționale.","Parc_sp_verzi":"Plantații de protecție conform normelor.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona cimitire – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Cimitire, construcții și amenajări funerare, capele și dotări aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona cimitire – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform normelor specifice.","Clad_aspect_ext":"Amenajări sobre, integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuire conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu destinația de cimitir.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor sanitare și a zonelor de protecție. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"71131321-9555-4ed2-b5a7-7f17c63a0e0c","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Iss","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona sănătate și asistență socială","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona sănătate și asistență socială","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7113f4e8-ff27-462b-9c85-dfd6b3fc7da1","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZPP-TH","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție - zonă aflată permanent sub ape","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Legea apelor nr. 107/1996; protecția cursurilor de apă, albiilor, malurilor și suprafețelor permanent sub ape.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"74cc0355-fa02-4407-8d07-cd4fb9e15311","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZC","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă centrală","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă centrală delimitată și reglementată prin PUG/RLU Deleni; se aplică suplimentar regimul de patrimoniu unde există suprapuneri.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7730083d-dd26-4e7c-acf1-50fcd542670a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Lip","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"77fd55e9-311b-4e71-84b4-2e6adf8e16df","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Isa","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona administrație publică","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona administrație publică","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"79958021-8fa9-4bc5-b820-2194c37e808a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"Ap","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agrozootehnice situată în zone protejate","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agrozootehnice situată în zone protejate","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7cd0ad45-cb94-4ac3-9945-5d39ab3ae9af","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"Trp","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7d9a83c4-8f6e-4ded-939d-e005a13bcfe0","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,50","POT":"50%","Clad_poz":"Conform RLU.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă conform funcțiunii.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Accese conform RLU și normativelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"CSp","Parc_edilitar":"Racordare la rețele.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona comerțului și serviciilor – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Comerț, servicii și funcțiuni complementare compatibile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona comerțului și serviciilor – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect integrat în caracterul local.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile cu zona, poluante sau generatoare de riscuri.","Utiliz_admise_cond":"Cu asigurarea acceselor, parcajelor, echipării și respectarea normelor sanitare și de protecție a vecinătăților. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil și normelor de securitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"82b74964-02f4-48fc-8c27-5abea2fbb33d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZCP-SA","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Legea nr. 422/2001 și OG nr. 43/2000; în situri și zonele lor de protecție se aplică avizarea Direcției Județene pentru Cultură Iași și cercetarea/supravegherea arheologică după caz.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"83ea98bf-48d6-483c-b53c-61f24b0fd502","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZP-Ccr","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații - circulații rutiere","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"OG nr. 43/1997 și RLU Deleni; pentru lucrări în zona de siguranță DN/DJ/DC este necesar avizul administratorului drumului.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"88967192-8972-40b1-884b-0939c323e01e","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"Az","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agrozootehnice","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agrozootehnice","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"88cf3ffe-4614-4d5d-bf74-4d93ec02867b","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Iscg","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona cultură – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona cultură – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8b5bacab-0f94-4f4f-a291-aedeb8fa2e63","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Li2","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare, specifică parcelarului planificat prin lotizări interbelice","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare, specifică parcelarului planificat prin lotizări interbelice","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8faff0f7-fc89-4ee8-9141-9d5a2fe85b0d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TFp","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Construcții necesare întreținerii pădurilor, exploatărilor silvice și culturilor forestiere, numai în condițiile și cu avizele prevăzute de legislația silvică.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Orice construcții și amenajări, cu excepția celor permise expres de regimul silvic; schimbarea destinației este interzisă în afara cazurilor legale.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9029520c-df68-4b25-a919-8673c088920a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ROSCI","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Arie naturală de interes comunitar a habitatelor (Natura 2000)","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"OUG nr. 57/2007; limita și regimul se preiau din limitele oficiale Natura 2000 și planurile de management.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"95a64f1b-dff6-43ab-8b25-db87d919590d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"Av","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților viticole/vinicole","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților viticole/vinicole","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9786e773-8e8f-4535-bf0d-8b5ccc3f52b6","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Isi","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona învățământ","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona învățământ","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9df14d96-a15a-4c62-ab8e-f26c6373aebb","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Li","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a0e78b3f-a8bb-46d8-99e5-2f785f27379a","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Isip","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona învățământ – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona învățământ – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a47c0d71-470d-40cf-a9ac-485f67a097af","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"Ip","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona pentru industrie și depozitare – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona pentru industrie și depozitare – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a56bf4c4-e44c-4e9a-b14b-a393f47315c1","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"As","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agricole specializate","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona activităților agricole specializate","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a6cf5305-a6fe-4b4c-a96d-186244835aa3","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZIT-C","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Interdicție temporară până la îndeplinirea condițiilor stabilite prin PUG/RLU: documentație, studiu, infrastructură, eliminarea riscului sau aviz.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a8ef1377-726d-439a-b18b-2d9f5701683c","geometry":null,"properties":{"CUT":"Producție/depozitare: max. 1,20 sub 4000 mp, 1,00 peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 1,80 sub 4000 mp, 1,40 peste 4000 mp","POT":"Producție/depozitare: max. 70% sub 4000 mp, 60% peste 4000 mp; birouri/administrație: max. 45% sub 4000 mp, 35% peste 4000 mp","Clad_poz":"Conform fluxului funcțional.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform cerințelor funcționale și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în incintă.","Clad_RHmax":"P+3E, 4N","Parc_acces":"Accese dimensionate pentru funcțiune.","Cod_SZF_ZRS_D":"I","Parc_edilitar":"Racordare la rețele și soluții conforme avizelor.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate de protecție conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona pentru industrie și depozitare","Utiliz_admise":"Activități specifice producției/depozitării ori activităților agricole/agrozootehnice corespunzătoare subzonei; servicii și administrație aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona pentru industrie și depozitare","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii și integrat în context.","Parc_imprejmuiri":"Conform cerințelor de securitate și RLU.","Utiliz_interzise":"Activități incompatibile sau care generează riscuri/poluare peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Amplasarea nu trebuie să genereze conflicte cu zonele înconjurătoare; se respectă OMS 119/2014 și avizele instituțiilor competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate și protecție sanitară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ad6718f5-feaf-46a1-b833-fb4166b5cebd","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Li1","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare – țesut tradițional","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare – țesut tradițional","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"afd6d149-f4c2-43ea-b285-c7be2da6c7ac","geometry":null,"properties":{"CUT":"0,30","POT":"30%","Clad_poz":"Se evită fragmentarea spațiului verde.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7,00 m","Parc_desc":"Se păstrează caracterul predominant verde.","Parc_stat":"Parcajele nu vor diminua nejustificat spațiul verde.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese pietonale și de serviciu/intervenție după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"Vcg","Parc_edilitar":"Echipare minimă, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"Se conservă și completează vegetația.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri sportive și de agrement, săli de sport – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Spații plantate și amenajări specifice funcțiunii; pentru Vc sunt admise construcții și amenajări sportive/agrement; pentru Ve instalații tehnice și accese necesare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri sportive și de agrement, săli de sport – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Amenajări integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile sunt interzise pentru Ve; pentru Vc conform RLU.","Utiliz_interzise":"Reducerea nejustificată a spațiilor verzi și funcțiuni incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice și, unde este cazul, a restricțiilor infrastructurilor/protecțiilor. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b4acc94b-84f8-4199-b84e-b91b668e21e8","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform fluxului tehnologic.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnologice.","Parc_stat":"Parcare în incintă fără afectarea zonelor de protecție.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces pentru exploatare și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Teeg","Parc_edilitar":"Conform proiectelor și avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spații libere amenajate fără afectarea zonelor de siguranță.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona energie electrică – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Construcții, instalații și amenajări specifice echipamentelor tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona energie electrică – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii tehnice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcționarea și siguranța infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea zonelor de protecție/siguranță și avizelor operatorilor. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție/siguranță.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b972ef21-7911-4856-86f5-e624a9dbb18a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZIP-C","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă cu interdicție permanentă de construire","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă non aedificandi stabilită prin PUG/RLU sau prin restricția legală/tehnică aplicabilă.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ba0db4c3-ab89-4905-9604-264dfd70a84d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"TN","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi pe apă","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi pe apă","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bdeab2dd-c727-45b1-9bb3-76af56cbca4d","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform fluxului tehnologic.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnologice.","Parc_stat":"Parcare în incintă fără afectarea zonelor de protecție.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice","Parc_acces":"Acces pentru exploatare și intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Teag","Parc_edilitar":"Conform proiectelor și avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spații libere amenajate fără afectarea zonelor de siguranță.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona alimentare cu apă – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Construcții, instalații și amenajări specifice echipamentelor tehnico-edilitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona alimentare cu apă – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii tehnice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor de securitate.","Utiliz_interzise":"Utilizări incompatibile cu funcționarea și siguranța infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea zonelor de protecție/siguranță și avizelor operatorilor. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de protecție/siguranță.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c0e390d8-dcbf-42a8-9575-c2ce79b2159a","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZP-GN","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Legea nr. 123/2012 și normele tehnice ANRE pentru sistemele de gaze naturale; se respectă distanțele de protecție/siguranță.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c72b2f84-635c-4567-b680-a57f7f73b408","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TA","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Teren arabil","Utiliz_admise":"Utilizări agricole și construcții/amenajări permise în extravilan în condițiile stabilite de lege și RLU.","Desc_SZF_ZRS_D":"Teren arabil","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Utilizări și construcții nepermise de legislația fondului funciar și de RLU.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c7efa3c0-267c-41f1-a366-86337c736d39","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,50","POT":"50%","Clad_poz":"Conform RLU.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform RLU.","Parc_stat":"Parcaje pe parcela proprie.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese organizate fără afectarea circulației publice.","Cod_SZF_ZRS_D":"McSlcp","Parc_edilitar":"Racordare la rețele.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă – comerț, servicii și locuire – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Comerț, servicii și locuire, împreună cu funcțiuni complementare compatibile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă – comerț, servicii și locuire – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect integrat în caracterul local.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU.","Utiliz_interzise":"Activități poluante sau incompatibile cu locuirea și serviciile.","Utiliz_admise_cond":"Funcțiunile mixte trebuie să protejeze locuirea și să asigure accese, parcaje și echipare. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de însorire/securitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cd1c7822-14c5-477c-a471-3f4b363f2230","geometry":null,"properties":{"CUT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","POT":"Se preia din subzona funcțională suprapusă","Clad_poz":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_desc":"Caracteristicile parcelei se preiau din subzona funcțională suprapusă, completate cu servituțile ZRS.","Parc_stat":"Conform subzonei suprapuse; staționarea nu va afecta servituțile sau accesul pentru intervenție.","Clad_RHmax":"Se preia din subzona funcțională suprapusă, cu respectarea ZRS.","Parc_acces":"Conform subzonei suprapuse; accesurile nu vor afecta zona de protecție/siguranță.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZPS","Parc_edilitar":"Conform subzonei suprapuse și avizelor operatorilor/administratorilor.","Parc_sp_verzi":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor de protecție.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție sanitară","Utiliz_admise":"Se mențin utilizările subzonei funcționale suprapuse numai dacă sunt compatibile cu regimul acestei zone de reglementare specială.","Desc_SZF_ZRS_D":"Ordinul MS nr. 119/2014 și avizul DSP; distanțele depind de obiectivul generator.","Clad_aliniament":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","Clad_aspect_ext":"Conform subzonei suprapuse și cerințelor speciale de protecție.","Parc_imprejmuiri":"Conform subzonei suprapuse; împrejmuirile nu vor afecta servituțile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrările și utilizările care contravin regimului de protecție, siguranță, risc sau interdicție aplicabil.","Utiliz_admise_cond":"Utilizările sunt condiționate de respectarea restricției, studiilor și avizelor autorităților competente.","Clad_limite_parcele":"Conform subzonei suprapuse și distanțelor/servituților impuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cee087e1-6a94-4cd8-8294-b34bf8611be8","geometry":null,"properties":{"CUT":"Nu este cazul","POT":"Nu este cazul","Clad_poz":"Se evită fragmentarea spațiului verde.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Nu este cazul","Parc_desc":"Se păstrează caracterul predominant verde.","Parc_stat":"Parcajele nu vor diminua nejustificat spațiul verde.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese pietonale și de serviciu/intervenție după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"Veg","Parc_edilitar":"Echipare minimă, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"Se conservă și completează vegetația.","Tip_SZF_ZRS_D":"Spații plantate de protecție – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Spații plantate și amenajări specifice funcțiunii; pentru Vc sunt admise construcții și amenajări sportive/agrement; pentru Ve instalații tehnice și accese necesare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Spații plantate de protecție – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Amenajări integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile sunt interzise pentru Ve; pentru Vc conform RLU.","Utiliz_interzise":"Reducerea nejustificată a spațiilor verzi și funcțiuni incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice și, unde este cazul, a restricțiilor infrastructurilor/protecțiilor. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d2075339-f3ba-458d-8a2d-b707e4b27d3f","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,0","POT":"50%","Clad_poz":"Conform cerințelor de siguranță și funcționare a infrastructurii feroviare.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor tehnice specifice infrastructurii feroviare.","Parc_desc":"Conform cerințelor tehnice ale infrastructurii feroviare și reglementărilor specifice.","Parc_stat":"Staționarea și parcarea nu vor afecta zona de siguranță/protecție și funcționarea infrastructurii feroviare.","Clad_RHmax":"Tehnologic / conform normelor specifice.","Parc_acces":"Accesurile se realizează numai în condițiile legislației feroviare și cu avizele administratorului infrastructurii.","Cod_SZF_ZRS_D":"Tfe","Parc_edilitar":"Echiparea edilitară se realizează fără afectarea siguranței și exploatării căii ferate, cu avizele necesare.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere și plantate se amenajează cu respectarea zonelor de siguranță și protecție feroviară.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi feroviare","Utiliz_admise":"Circulație feroviară și amenajările specifice aferente infrastructurii feroviare, conform RLU Tomești și legislației feroviare aplicabile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi feroviare","Clad_aliniament":"Conform normelor tehnice feroviare și zonelor de siguranță/protecție.","Clad_aspect_ext":"Conform cerințelor tehnice și funcționale ale infrastructurii feroviare.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile se realizează astfel încât să nu afecteze vizibilitatea, accesul de intervenție sau siguranța feroviară.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise utilizările și construcțiile incompatibile cu funcțiunea feroviară ori care afectează siguranța și exploatarea infrastructurii feroviare.","Utiliz_admise_cond":"Intervențiile, construcțiile și amenajările se realizează cu respectarea zonei de siguranță și protecție a infrastructurii feroviare și cu avizul administratorului infrastructurii feroviare.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor tehnice feroviare și avizelor administratorului infrastructurii.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d694529b-00a4-472d-ab66-052a5a4029a4","geometry":null,"properties":{"CUT":"tehnologic","POT":"tehnologic","Clad_poz":"Conform fluxurilor funcționale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform normelor specifice.","Parc_stat":"Parcaje conform necesarului.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Acces public și de intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Gccg","Parc_edilitar":"Conform necesităților funcționale.","Parc_sp_verzi":"Plantații de protecție conform normelor.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona cimitire – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Cimitire, construcții și amenajări funerare, capele și dotări aferente.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona cimitire – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform normelor specifice.","Clad_aspect_ext":"Amenajări sobre, integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuire conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu destinația de cimitir.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor sanitare și a zonelor de protecție. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d8e1b0cb-aca2-41a4-832a-f8cfaf821a52","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Isc","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona cultură","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona cultură","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"db32b39d-126c-4525-b9cf-f6f8c7ca5230","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Liv","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona locuințe temporare (case de vacanță)","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona locuințe temporare (case de vacanță)","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dbbc95b4-ad88-4640-89cf-2df31edff3a2","geometry":null,"properties":{"CUT":"Nu este cazul","POT":"Nu este cazul","Clad_poz":"Se evită fragmentarea spațiului verde.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Nu este cazul","Parc_desc":"Se păstrează caracterul predominant verde.","Parc_stat":"Parcajele nu vor diminua nejustificat spațiul verde.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese pietonale și de serviciu/intervenție după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"Vep","Parc_edilitar":"Echipare minimă, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"Se conservă și completează vegetația.","Tip_SZF_ZRS_D":"Spații plantate de protecție – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Spații plantate și amenajări specifice funcțiunii; pentru Vc sunt admise construcții și amenajări sportive/agrement; pentru Ve instalații tehnice și accese necesare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Spații plantate de protecție – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Amenajări integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile sunt interzise pentru Ve; pentru Vc conform RLU.","Utiliz_interzise":"Reducerea nejustificată a spațiilor verzi și funcțiuni incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice și, unde este cazul, a restricțiilor infrastructurilor/protecțiilor. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dbdda5c3-2fc0-4266-a741-5d8d16274abc","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TAp","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Teren arabil – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Utiliz_admise":"Utilizări agricole și construcții/amenajări permise în extravilan în condițiile stabilite de lege și RLU.","Desc_SZF_ZRS_D":"Teren arabil – situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Utilizări și construcții nepermise de legislația fondului funciar și de RLU.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament. Suplimentar: situată în interiorul zonelor construite protejate, zonelor de protecție ale monumentelor istorice și/sau siturilor arheologice. Se aplică obligatoriu și cumulativ prevederile RLU privind patrimoniul construit și arheologic și avizul autorității competente.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e0d6c66f-1e52-44bd-a7c7-34b91aa0430f","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,80","POT":"60%","Clad_poz":"Conform normelor funcționale și de securitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12,00 m","Parc_desc":"Conform normelor specifice și RLU.","Parc_stat":"Parcaje în interiorul parcelei conform destinației.","Clad_RHmax":"P+2E, 3N","Parc_acces":"Acces public și pentru intervenție conform normelor.","Cod_SZF_ZRS_D":"Iscr","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile.","Parc_sp_verzi":"Spații verzi conform normelor specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona culte","Utiliz_admise":"Instituții și servicii publice corespunzătoare subzonei, dotări și funcțiuni complementare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona culte","Clad_aliniament":"Conform RLU și caracterului frontului.","Clad_aspect_ext":"Aspect adecvat funcțiunii publice și integrat în caracterul zonei.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri adecvate funcțiunii și contextului.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni incompatibile cu instituțiile/serviciile publice și activități generatoare de riscuri sau disconfort.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice funcțiunii, accesibilității, parcajelor și avizelor; în zonele protejate se aplică cumulativ regulile de patrimoniu.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de securitate, însorire și Codului civil.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e719c3ed-94d4-4cdc-90be-e910e1f8db4c","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice.","POT":"Conform normelor specifice.","Clad_poz":"Conform legislației sectoriale.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform normelor specifice.","Parc_desc":"Conform situației cadastrale și legislației sectoriale.","Parc_stat":"Conform legislației sectoriale.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice.","Parc_acces":"Conform legislației sectoriale.","Cod_SZF_ZRS_D":"TF","Parc_edilitar":"Conform avizelor administratorilor/operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Se conservă vegetația și caracterul natural compatibil funcțiunii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere","Utiliz_admise":"Construcții necesare întreținerii pădurilor, exploatărilor silvice și culturilor forestiere, numai în condițiile și cu avizele prevăzute de legislația silvică.","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere","Clad_aliniament":"Conform legislației sectoriale.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului natural/rural și normelor specifice.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Orice construcții și amenajări, cu excepția celor permise expres de regimul silvic; schimbarea destinației este interzisă în afara cazurilor legale.","Utiliz_admise_cond":"Autorizarea se face cu respectarea legislației sectoriale, studiilor și avizelor cerute de amplasament.","Clad_limite_parcele":"Conform legislației sectoriale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e97a37ca-f865-4e75-b123-f511ab40fb87","geometry":null,"properties":{"CUT":"1,50","POT":"50%","Clad_poz":"Conform RLU.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform RLU","Parc_desc":"Conform RLU.","Parc_stat":"Parcaje pe parcela proprie.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese organizate fără afectarea circulației publice.","Cod_SZF_ZRS_D":"McSlcg","Parc_edilitar":"Racordare la rețele.","Parc_sp_verzi":"Spații plantate conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă – comerț, servicii și locuire – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Utiliz_admise":"Comerț, servicii și locuire, împreună cu funcțiuni complementare compatibile.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă – comerț, servicii și locuire – aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Aspect integrat în caracterul local.","Parc_imprejmuiri":"Conform RLU.","Utiliz_interzise":"Activități poluante sau incompatibile cu locuirea și serviciile.","Utiliz_admise_cond":"Funcțiunile mixte trebuie să protejeze locuirea și să asigure accese, parcaje și echipare. Suplimentar: aflată în zonă cu susceptibilitate/risc de alunecări. Sunt obligatorii studiile geotehnice și de stabilitate, verificate conform cerințelor RLU.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor de însorire/securitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f6d76878-e75b-405d-b159-90a2d32dc683","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform normelor specifice","POT":"Conform normelor specifice","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"tehnologic","Parc_desc":"Conform studiilor și normelor specifice.","Parc_stat":"Staționarea nu va afecta domeniul public sau siguranța circulației.","Clad_RHmax":"tehnologic","Parc_acces":"Accese numai cu avizul administratorului.","Cod_SZF_ZRS_D":"TrDc","Parc_edilitar":"Conform avizelor operatorilor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile libere se amenajează fără afectarea siguranței.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri comunale","Utiliz_admise":"Infrastructură și amenajări de transport specifice subzonei.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de transporturi rutiere – drumuri comunale","Clad_aliniament":"Conform profilului și normelor infrastructurii.","Clad_aspect_ext":"Conform caracterului infrastructurii și contextului.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice.","Utiliz_interzise":"Construcții și utilizări care afectează siguranța, exploatarea ori modernizarea infrastructurii.","Utiliz_admise_cond":"Lucrările se realizează cu avizul administratorului infrastructurii și respectarea zonelor de siguranță/protecție.","Clad_limite_parcele":"Conform zonelor de siguranță/protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f84ae71d-f949-463d-9549-a06c32115d13","geometry":null,"properties":{"CUT":"Nu este cazul","POT":"Nu este cazul","Clad_poz":"Se evită fragmentarea spațiului verde.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Nu este cazul","Parc_desc":"Se păstrează caracterul predominant verde.","Parc_stat":"Parcajele nu vor diminua nejustificat spațiul verde.","Clad_RHmax":"Conform RLU","Parc_acces":"Accese pietonale și de serviciu/intervenție după caz.","Cod_SZF_ZRS_D":"Ve","Parc_edilitar":"Echipare minimă, fără afectarea vegetației.","Parc_sp_verzi":"Se conservă și completează vegetația.","Tip_SZF_ZRS_D":"Spații plantate de protecție","Utiliz_admise":"Spații plantate și amenajări specifice funcțiunii; pentru Vc sunt admise construcții și amenajări sportive/agrement; pentru Ve instalații tehnice și accese necesare.","Desc_SZF_ZRS_D":"Spații plantate de protecție","Clad_aliniament":"Conform RLU.","Clad_aspect_ext":"Amenajări integrate peisagistic.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile sunt interzise pentru Ve; pentru Vc conform RLU.","Utiliz_interzise":"Reducerea nejustificată a spațiilor verzi și funcțiuni incompatibile.","Utiliz_admise_cond":"Cu respectarea normelor specifice și, unde este cazul, a restricțiilor infrastructurilor/protecțiilor.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fda66d78-1c8a-4e02-88e3-d39bb0b96887","geometry":null,"properties":{"CUT":"Conform subzonei/localității din RLU","POT":"Conform subzonei/localității din RLU","Clad_poz":"Conform RLU; se păstrează caracterul și scara țesutului construit.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"Conform subzonei și localității; RLU diferențiază Li1/Li2/Li3 și zonele protejate.","Parc_desc":"Conform regulilor de parcelare ale subzonei; pentru anumite operațiuni de parcelare/reparcelare marcate în PUG este necesar PUZ.","Parc_stat":"Minimum 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință unifamilială, în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"Conform subzonei și localității; de regulă regim redus de înălțime pentru locuire.","Parc_acces":"Accese carosabile și pietonale conform RLU și normativelor; acces pentru intervenție.","Cod_SZF_ZRS_D":"Li3","Parc_edilitar":"Racordare la rețelele edilitare disponibile, conform RLU.","Parc_sp_verzi":"Spațiile neconstruite se amenajează și se plantează conform RLU.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare, specifică dezvoltărilor rezidențiale contemporane ale satului","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale; anexe gospodărești și construcții auxiliare; echipamente publice și servicii de nivel rezidențial compatibile; echipare tehnico-edilitară; accese, parcaje și spații verzi.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona de locuințe individuale și funcțiuni complementare, specifică dezvoltărilor rezidențiale contemporane ale satului","Clad_aliniament":"Conform caracterului frontului stradal și regulilor specifice subzonei.","Clad_aspect_ext":"Arhitectură compatibilă cu caracterul local; în zonele protejate se aplică suplimentar regulile de patrimoniu.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuiri compatibile cu caracterul local; în zonele protejate se conservă modelele tradiționale.","Utiliz_interzise":"Activități poluante, depozitări și funcțiuni incompatibile cu locuirea ori care generează disconfort peste limitele admise.","Utiliz_admise_cond":"Se vor întocmi studii geotehnice și planuri topografice vizate OCPI; funcțiunile complementare trebuie să fie compatibile cu caracterul predominant rezidențial.","Clad_limite_parcele":"Conform Codului civil, normelor de însorire și securitate la incendiu.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}