{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24886","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"8e19840881f7a77c81d479fa0ea954ce9c786d976340d560d0f4906b9562d50f:549d3735-a839-4404-9bf8-231a5437ffa7","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24886/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/IS_TOMESTI_95293_PUG_20260827_24886.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"144","approved_at":"2026-08-26","expires_at":"2036-08-26","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":33,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"016c99e0-6120-420f-9029-06cca7b691c3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate spațiilor verzi, parcurilor, grădinilor, amenajărilor sportive, recreative și de agrement.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"048ed06a-cf82-41e8-8284-15f55798c9b3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate instituțiilor și serviciilor publice de interes local sau general, precum administrație, educație, sănătate, cultură, culte și alte servicii publice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"0519f606-b973-4293-866f-24b18ab0c891","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF18","Tip_ZF_ZRS":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Desc_ZF_ZRS":"Zone cu funcțiuni particulare determinate de caracteristicile și specificul teritoriului, care nu se încadrează în celelalte categorii funcționale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"094837c8-8cb6-4cbf-8c30-92081978e800","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate activităților industriale, productive, logistice, de depozitare și serviciilor aferente acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"128b213c-9b17-4923-8a70-d02aef3c9711","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri degradate sau improprii utilizării agricole, forestiere ori construirii în condiții normale, care necesită, după caz, lucrări de ameliorare, stabilizare sau reconstrucție ecologică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"14c9405b-ecba-4c9a-ab91-f74853278657","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS24","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție rețele de apă","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție aferentă conductelor, instalațiilor și obiectivelor sistemelor de alimentare cu apă, în care construcțiile și intervențiile sunt condiționate pentru asigurarea exploatării, întreținerii, intervenției și accesului la rețea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"213b6a91-4446-4c74-afdc-e3500cf12fb3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații aeriene","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și protecție aferentă infrastructurii aeronautice, în care regimul construcțiilor, înălțimea obiectivelor și activitățile desfășurate sunt supuse servituților și condițiilor aeronautice specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"25c13ca1-18f3-4903-ba8f-41c8637f3de9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție lucrări hidrotehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție aferentă barajelor, digurilor, acumulărilor și altor lucrări hidrotehnice, în care utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor sunt condiționate de cerințele privind siguranța și exploatarea acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4782ddf9-8137-42f2-80ad-75d0eb6369bd","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri ocupate permanent de ape, incluzând cursuri de apă, lacuri, bălți, canale și alte suprafețe acoperite permanent cu apă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"47a4fc42-191c-4b21-a91a-973a3005a876","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă exploatare resurse naturale","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate exploatării resurselor naturale, incluzând perimetre de exploatare și amenajările necesare extracției și valorificării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4e7a1f4b-c2c5-4be8-96fd-03f540800965","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS29","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție permanentă de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zonă în care realizarea construcțiilor este interzisă permanent ca urmare a unor condiții de risc, protecție, siguranță, incompatibilitate funcțională sau a altor restricții stabilite prin documentațiile de urbanism și legislația aplicabilă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4eeb0402-3171-4bac-9f4b-d0591f0dc87c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate obiectivelor și activităților cu caracter special, supuse unor reglementări specifice privind utilizarea, accesul și protecția acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"582cee6e-3749-4352-8540-e6241085849f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară instituită în jurul obiectivelor, instalațiilor sau activităților care necesită asigurarea unor distanțe de protecție pentru prevenirea riscurilor și a disconfortului asupra populației.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"598305e1-5f03-4122-a994-53e518487992","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate gospodăriei comunale, incluzând cimitire, platforme și instalații de gospodărire comunală și alte funcțiuni specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"62f19772-f1d2-4c82-adfb-940992f2991d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție instituită în jurul obiectivelor cu destinație specială, în care utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor sunt supuse restricțiilor și avizelor specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"633b2237-8654-4e0c-ad2b-092565c739df","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și protecție aferentă drumurilor și circulațiilor rutiere, în care amplasarea construcțiilor și amenajărilor se realizează cu respectarea distanțelor și condițiilor stabilite de legislația specifică drumurilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6ccdd110-0ea5-4e87-8bdc-8b6282e0b111","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zone caracterizate prin asocierea mai multor funcțiuni compatibile, precum locuire, instituții, servicii, comerț și alte activități complementare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"735b5a50-ac3f-4850-8f27-425f547e30c7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS03","Tip_ZF_ZRS":"Zonă naturală protejată de interes internațional","Desc_ZF_ZRS":"Arie naturală protejată recunoscută la nivel internațional, supusă unui regim special de conservare și utilizare durabilă a patrimoniului natural.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"859c0aee-a476-4996-867a-6e406cd5775d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție și/sau siguranță aferentă liniilor, cablurilor, stațiilor și instalațiilor de transport și distribuție a energiei electrice, în care construirea și utilizarea terenurilor sunt supuse restricțiilor tehnice și de siguranță specifice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8b011557-f13f-4853-8ae8-70c9009f3c99","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate locuirii individuale sau colective și funcțiunilor complementare compatibile cu locuirea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"924a1fa4-d056-4c27-9caa-8f41e94e9ac6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă instituită pentru protejarea monumentelor istorice și a siturilor arheologice, în care intervențiile asupra construcțiilor și terenurilor sunt supuse condițiilor și avizelor specifice protejării patrimoniului cultural.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"94a9b748-350c-4b61-ba37-796c008965d0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție aferentă cursurilor și suprafețelor de apă, instituită pentru protejarea resurselor de apă, albiilor, malurilor și asigurarea accesului pentru gospodărirea apelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9cee943f-6f37-43aa-b0f0-5ce75071036f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Zonă expusă riscului de inundații, în care construirea și utilizarea terenurilor sunt condiționate de nivelul de risc și de măsurile necesare pentru prevenirea și reducerea efectelor inundațiilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a15ec53d-6d11-40ef-92f2-a1c96e6841de","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zone aferente infrastructurii de circulație și transport, incluzând căi rutiere, feroviare și alte infrastructuri de transport, împreună cu amenajările conexe.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a7c4c2c5-2338-4a43-92b9-d269ca74966f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Arie naturală inclusă în rețeaua ecologică europeană Natura 2000, în care planurile, proiectele și activitățile sunt supuse regimului de protecție și evaluare specific conservării habitatelor și speciilor de interes comunitar.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a82485b7-d485-419b-b6a6-889199a2cb8f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate activităților comerciale, serviciilor, alimentației publice, birourilor și altor activități economice compatibile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b3e56069-7d05-41c4-ad3f-40e186baa7ae","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate construcțiilor, instalațiilor și echipamentelor aferente infrastructurii tehnico-edilitare și serviciilor de utilitate publică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c1d2ce1d-4f30-418a-ab41-3ff7483ec9db","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zonă în care autorizarea construcțiilor este interzisă temporar până la eliminarea cauzelor care au determinat restricția, realizarea studiilor sau documentațiilor necesare ori îndeplinirea condițiilor stabilite prin documentațiile de urbanism.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c9518f3e-3885-4e0f-9d23-4df90e3a172a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și protecție aferentă infrastructurii feroviare, în care amplasarea construcțiilor, instalațiilor și desfășurarea activităților sunt supuse condițiilor și restricțiilor specifice infrastructurii feroviare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cd0fac0c-db9c-43b5-8633-d5d8214ecbba","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri cu destinație agricolă, utilizate pentru culturi agricole, pășuni, fânețe, vii, livezi și alte activități specifice agriculturii.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"db8406b8-393a-4145-b0a0-f0da9440a350","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Zonă afectată sau potențial afectată de alunecări de teren, în care construirea și amenajarea terenurilor sunt condiționate de evaluarea riscului geotehnic și de adoptarea măsurilor necesare de stabilizare și protecție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"de7c4dc2-13a5-4a22-97a3-a2f6e239f41a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zone destinate unităților și activităților agrozootehnice, inclusiv construcțiilor, instalațiilor, depozitelor și amenajărilor necesare desfășurării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ed4a6632-9e6d-4d76-a525-9419ecf6259a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri aparținând fondului forestier, acoperite cu păduri sau destinate gospodăririi, regenerării și protecției fondului forestier.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}