{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24880","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"b7705fe9add067ad5b75c73384f0c2a60182740a29eec5722bdcc2dc1238fd50:1a8d2577-39ee-480d-a206-a9b3bc3ed591","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24880/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/SV_CornuLuncii_147786_PUG_20260730_24880.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"45","approved_at":"2026-07-30","expires_at":"2036-07-30","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":22,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0811d290-2b19-45a1-8466-33a4ead20b95","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri împădurite sau cele care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrare silvică, terenuri destinate împăduririlor și cele neproductive - stâncării, abrupturi, bolovănișuri, râpe, ravene, torenți - dacă sunt cuprinse în amenajamentele silvice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"110e8e3a-bb5c-4632-a722-05759a7f63e6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde terenurile destinate activităților economice de tip agrozootehnic al căror principal obiect\nde activitate este cultura plantelor și/sau creșterea animalelor, industriei alimentare, industriei artizanale,\nindustriei ușoare, depozitelor aferente activității agrozootehnice, prestărilor de servicii complementare sau\ncare susțin activitatea de bază și infrastructurii tehnico-edilitare necesare funcționării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"160eefb5-87ab-4afa-bae8-51f63ec99597","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri agricole productive - arabile, vii, livezi, pepiniere viticole, pomicole, plantații de hamei și duzi, pajiști permanente, sere, solare, răsadnițe și altele asemenea; terenuri cu vegetație forestieră dacă nu fac parte din amenajamentele silvice; terenuri ocupate cu construcții și instalații agrozootehnice, amenajări piscicole și de îmbunătățiri funciare, drumuri tehnologice și de exploatare agricolă, platforme și spații de depozitare care servesc nevoilor producției agricole.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"168a5a2b-4805-481d-ad47-a6fa4fa5bda2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"RLU reglementează zonele de protecție și siguranță ale capacităților energetice. Pentru LEA 20 kV indică lățimea de 24,00 m, iar pentru construcții în proximitatea sau interiorul culoarelor LEA 400 kV și LEA 220 kV impune avizul de amplasament al C.N. Transelectrica.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1df7ea7b-1eee-4a84-abf1-537cc6118648","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona are un caracter mixt, cuprinzând funcțiuni de locuire sau de vacanță, funcțiuni turistice, funcțiuni de\nagrement și alte funcțiuni complementare.\n• Subzona neconstituite cu potențial de dezvoltare datorită amplasării lor în vecinătatea zonelor naturale. Se\npropun funcțiuni mixte din gama serviciilor comerciale preponderent turistice precum și a locuințe individuale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"28f20311-c0e8-4383-afc6-061599d9b2b3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Pentru zonele expuse riscurilor de alunecări de teren se vor respecta prevederile NP-074-2014. În zonele identificate drept zone cu potențial risc de alunecări de teren, autorizarea construcțiilor este condiționată de elaborarea și implementarea soluțiilor rezultate din studii și expertize geotehnice și numai cu avizul Inspectoratului pentru Situații de Urgență.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3610f664-f05b-4c49-b328-4f03ab508bba","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zona drumului public cuprinde ampriza, zona de siguranță și zona de protecție. RLU stabilește pentru zonele de protecție: 22,00 m pentru drumuri naționale, 20,00 m pentru drumuri județene și 18,00 m pentru drumuri comunale, măsurate între marginea exterioară a zonei de siguranță și marginea zonei drumului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"55520838-a4c3-42de-b024-063b44ea714b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde cimitirele de pe teritoriul comuneiși dotările complementare aferente (capele, clădiri\nadministrative și anexe ale cimitirelor).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5fb0bcc4-0728-4519-9634-f3564fae94d9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde zonele verzi aferente malurilor cursurilor de apă cu rol de protecție a apelor și alte zone verzi\ncu rol de protecție sau cu rol de coridor ecologic.\n• Culoarele aferente cursurilor de apă oferă oportunitatea dezvoltării unei rețele de spații verzi ce pot include\ntrasee pietonale și pot conduce la crearea unor legături avantajoase în structura rurală.\n• Intervențiile în această subzonă vor urmări, pe lângă aspectele tehnice, asigurarea coerenței imaginii rurale,\nreabilitarea amenajărilor, a plantațiilor, ameliorarea peisajului și a mediului.\n• Subzona este destinată spațiilor verzi aferente parcurilor, scuarurilor, grădinilor cu acces public nelimitat.\n• Subzona este destinată spațiilor verzi cu rol de sport și agrement și funcțiunilor complementare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"62245122-f60b-42b3-ac47-f93a253bcdb0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde funcțiuni comerciale și de servicii și dotările complementare aferente.\n• Se conservă de regulă actualele utilizări, ce pot fi dezvoltate, reorganizate sau modernizate, în conformitate\ncu necesitățile actuale, dar se admit și reconversii funcționale din cadrul întregii zone cu condiția asigurării\ncompatibilității funcțiunilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"63ea7f9b-e987-4a26-933c-98275d5f5c90","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenție și altele asemenea.\nZona cuprinde albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenție și altele asemenea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"66a4720a-18e8-4cec-bbfa-e88990471acc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona este destinată instituțiilor și serviciilor publice sau de interes public: funcțiuni administrative,\nfuncțiuni de cultură, funcțiuni de învățământ și cercetare, funcțiuni de sănătate și asistență socială, funcțiuni\nde cult și altele. Prin instituție se înțelege un organ sau organizație (publică sau privată) care desfășoară\nactivități cu caracter social, cultural, administrativ sau altele asemenea cu caracter necomercial/nonprofit.\n• Se conservă de regulă actualele utilizări, ce pot fi dezvoltate, reorganizate sau modernizate, îconformitate\ncu necesitățile actuale, dar se admit și reconversii funcționale din cadrul întregii zone IS cu condiția\nasigurării compatibilității funcțiunilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"72208851-c368-4b65-9ea4-70c25d18ad9b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde teritoriile ocupate de construcții / echipamente / instalații care aparțin echipării tehnico-\nedilitare sau zone rezervate pentru dezvoltarea acestei funcțiuni.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"76b4ca7e-fba1-4f4c-956f-071086537985","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de risc sunt evidențiate în planșele PUG. Pentru construcțiile amplasate parțial sau total în zone identificate drept zone cu risc potențial de inundare, autorizarea este condiționată de avizul Administrației Naționale Apele Române și al Inspectoratului pentru Situații de Urgență.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"93677466-7852-4e1c-abad-6a10a8e49295","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri folosite pentru transporturi rutiere, construcțiile și instalațiile aferente.\n• Subzona este specifică circulațiilor publice rutiere și zonele adiacente, existente și propuse prin prezentul\nPUG.\n• Inființarea, reabilitarea și modernizarea spațiilor publice se va realiza numai pe bază de proiecte de\nspecialitate, cu respectarea prezentului regulament.\n• Se va urmări dezvoltarea cu prioritate a deplasărilor pietonale și a spațiilor destinate acestora, a\nmodalităților de deplasare velo, dar și reglementarea eficientă a circulației autovehiculelor și a parcării,\norganizarea mobilierului urban și a vegetației. Proiectele de specialitate vor aplica profilele transversale\npropuse prin prezenta documentație.\n• Pentru amenajarea spațiului public se va constiui un specific local, caracteristic localităților rurale.\n• Utilizarea comercială a spațiului public va fi detaliată prin regulamente și hotărâri de Consiliu Local.\n• Terenurile necesare înființării străzilor noi sau lărgirii celor existente, stabilite prin prezenta documentație,\nvor face obiectul unor lucrări de expropriere pentru obiective de utilitate publică.\n• În zonele de protecție stabilite conform Ordonanței nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, de 22 m față\nde axul drumurilor naționale, respectiv de 18 m față de axul drumurile comunale , orice intervenție se va\nrealiza numai cu avizul administratorului drumului.\n• Gardurile și clădirile vor fi retrase față de axul drumului județean cu minim 12 m, respectiv cu minim 10\nm față de axul drumului municipiul comuna, pentru asigurarea dezvoltării capacității de circulație a\ndrumurilor publice în traversarea localităților rurale, conform art. 19, pct. (4) din Ordonanța nr. 43/1997\nprivind regimul drumurilor.\n• Subzona cuprinde zona de siguranță a infrastructurii feroviare publice și terenurile aferente infrastructurii\nferoviare generale (elementele necesare circulației și manevrei materialului rulant, clădirile stațiilor de cale\nferată cu facilitățile aferente, precum și celelalte clădiri și facilități destinate desfășurării transportului feroviar\nde bunuri și persoane).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ab73d0a8-f6df-4fe0-bba8-fabf0bc92afa","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona imobilelor și ansamblurilor cu caracter special și militar aflate în administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională (MApN, MAI, SRI etc.).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b3ef2786-43dc-407b-87d2-24b0bb45cc95","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"RLU definește zona de siguranță a infrastructurii feroviare la 20,00 m de o parte și de alta a axului căii ferate și zona de protecție ca fâșie de 100,00 m măsurată de la limita zonei cadastrale C.F.R. Intervențiile se supun avizării C.N.C.F. „CFR” S.A. și, după caz, Ministerului Transporturilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bd0f63cb-fc10-436c-8a4e-9ee808c321b7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS27","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Desc_ZF_ZRS":"Pentru magistralele de gaze naturale, RLU stabilește zona de siguranță la 20,00 m din ax, cu interdicție de construire, și zona de protecție la 200,00 m din ax, în care autorizarea construirii este condiționată de avizul de amplasament al Transgaz.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cfe63e67-2be5-4894-8f61-1ed5770f34fd","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Intervențiile în zonele de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice se autorizează numai ulterior obținerii avizului Ministerului Culturii sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii. RLU stabilește reguli distincte pentru protecția monumentelor și pentru siturile arheologice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"de1cd458-6932-4251-8fa8-03c312ae7d7a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"• Subzonă preponderent rezidențială tipic rurală, organizată la nivel de gospodărie formată dintr-o construcție\nsau două cu funcțiunea de locuire, anexele aferente și teren cultivat agricol. De regulă, parcela are o formă\ndreptunghiulară cu latura scurtă spre stradă și latura opusă plantată cu arbori fructiferi.\n• Funcțiunea predominantă este de locuințe individuale, majoritatea avand un regim de inaltime mic (parter),\n• dezvoltate în timp prin refaceri succesive. Prezintă o diversitate de situații din punctul de vedere al calității\n• și viabilității, precum si o ilustrare a evoluției localităților.\n• Subzona cuprinde și dotările necesare, complementare locuirii, precum activități productive de mici\ndimensiuni, mici întreprinzători, comerț, servicii, turism și altele asemănătoare. Terenurile cu functiuni\npredominante de locuit s-au realizat in majoritatea cazurilor de-a lungul arterelor principale de circulatie.\n• Subzona cuprinde un țesut rural preponderent constituit urbanistic, eventual cu zone reduse ca suprafață\nrămase neconstituite urbanistic. O zonă de locuire constituită urbanistic reprezintă o zonă în care parcelele\nde locuit au forme regulate și dimensiuni adaptate acestei funcțiuni, parcelele din zonă au caracteristici\nsimilare, zona este suficient de dens construită astfel încât să fie evidentă o tipologie locală de amplasare a\nconstrucției pe parcelă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ef2f0668-9859-4805-9f6b-bc81e52db004","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona se compune din terenurile ocupate cu activități productive de bunuri și servicii, cuprinzând activități\nmanageriale, comerciale și tehnice, pentru industrie, distribuție și comercializare, activități de mică industrie,\nactivități industriale nepoluante, industrie alimentară, industrie artizanală, industrie ușoară, depozite, prestări\nservicii, anexe complementare sau care susțin activitatea de bază și infrastructura tehnico-edilitară necesară\nfuncționării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fbec7894-be5d-4bef-a8e1-a9d66031a71a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri degradate și cu procese excesive de degradare, lipsite practic de vegetație: nisipuri zburătoare, stâncării, bolovănișuri, pietrișuri, râpe, ravene, torenți, sărături cu crustă, mocirle și smârcuri, gropi de împrumut, cariere și halde.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}