{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24870","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"cd6b22086980c82118377ee4db97946094e2e8732663a2b9bbebd485cf3f9ce9:64f79cd6-28fd-4169-b03c-60ffeda4bea8","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24870/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MH_ORSOVA_110063_PUG_20260828_24870.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"44","approved_at":"2026-08-28","expires_at":"2036-08-27","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":21,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"08818ac2-943c-4dbd-bf54-a0fc6001b9ac","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zona căilor de comunicație și transporturilor cuprinde în extravilan EX|tc, iar în intravilan CC|cr – căi de comunicație rutiere și CC|cf – căi de comunicație feroviare, împreună cu instalațiile și amenajările necesare funcționării și siguranței transporturilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"19db5af2-9144-4117-999b-808d8962a2fb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Zone improprii construirii indicate prin planșa de reglementări pe baza studiului geotehnic. Încadrarea este menținută generic la ZRS33 până la diferențierea cauzei de risc prin studiul de specialitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"226b988b-8af2-481c-8b19-da38618e8c1f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"RLU Orșova definește zona V – spații verzi, sport și agrement, detaliată în subzonele V.a – parc, V.s – agrement, complexe și baze sportive și V.p – perdele/spații verzi de protecție. Indicatorii și condițiile diferă între aceste subzone.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2628c67a-65e0-4ae8-9a3e-d8023d2d8535","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"UTR ZC – Zona centrală a municipiului Orșova – concentrează instituții și servicii publice, comerț, cultură, învățământ, sănătate, turism, birouri și locuire; intervențiile se corelează cu regimul de protecție și cu prevederile PUZ/PUZCP.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2edefec7-d393-418a-82ee-5849151cb752","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS29","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție permanentă de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zona de restricții definitive aferentă infrastructurii de comunicații, definită și delimitată în planșa de reglementări nr. 3.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4b221178-782e-4abf-a8f2-ef7e412fc121","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Categorie funcțională standardizată GIS. RLU Orșova nu definește în capitolul de extravilan o subzonă funcțională distinctă pentru terenurile neproductive. În baza GIS, acestea sunt detaliate provizoriu prin codul de proiectant EX|n.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"52cfeb80-a113-4014-af6e-c8a98dc2fabc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Arii Natura 2000 care intersectează UAT Orșova. Regimul se aplică cumulativ cu zonificarea funcțională și cu prevederile planului de management al Parcului Natural Porțile de Fier și ale OMMAP nr. 244/2026.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"59139c6e-5ce2-4ba1-ac20-9087744acf02","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS02","Tip_ZF_ZRS":"Zonă naturală protejată de interes național","Desc_ZF_ZRS":"Parcul Natural Porțile de Fier și zonarea sa internă. Se aplică regimul de protecție stabilit prin OMMAP nr. 244/2026 și prevederile RLU PUG Orșova.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"622b049b-6654-4f37-b205-3dd8ff1c87ea","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Zona TE cuprinde construcții și amenajări aferente lucrărilor tehnico-edilitare: apă, canalizare, energie electrică, telecomunicații, gaze naturale, stații de epurare, gospodării de apă, stații de pompare și amenajări tehnice conexe.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6be9ddcc-ff76-4653-abb5-13d89ef7ee6c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de locuințe a municipiului Orșova cuprinde locuințe individuale și colective și funcțiunile complementare aferente. RLU diferențiază subzone pentru locuințe individuale și locuințe colective și stabilește pentru acestea condiții distincte privind utilizările, amplasarea construcțiilor, regimul de înălțime, POT și CUT.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"743076f8-9f6e-43ab-84e4-3e3460eaea56","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Perimetrul zonei centrale delimitat prin planșa de reglementări nr. 3. Reglementarea se aplică cumulativ cu subzonele funcționale și cu prevederile RLU privind zona centrală și PUZCP.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8e4e0401-04b3-4eea-83bc-095737fdcc5f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"În RLU Orșova, terenurile aflate permanent sub ape sunt reglementate în extravilan prin subzona EX|th. Sunt vizate albiile minore și suprafețele permanent acoperite de apă; autorizarea lucrărilor se face în condițiile reglementărilor privind gospodărirea apelor și cu avizele autorităților competente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"975633c8-abb7-40f2-aa46-e23ead65147b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"În RLU Orșova, terenurile agricole din extravilan sunt reglementate prin EX|a și includ pășuni, fânețe, terenuri arabile și alte terenuri agricole. Reglementarea urmărește conservarea funcției agricole și permite în principal activități agricole și construcții strict necesare exploatației agricole, în condițiile prevăzute de RLU.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9e55b1fb-3ed3-4caa-ab43-2e3596762108","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona de protecție a poligonului de tragere în aer liber, definită și delimitată în planșa de reglementări nr. 3.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a77446cb-0529-48ea-a928-b8893776c6f3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona TDS cuprinde terenurile și construcțiile aferente unităților de poliție, jandarmerie, armată și altor servicii cu caracter special, precum și instalațiile și funcțiunile conexe prevăzute de RLU.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ba2c50e7-cf3f-407a-84a4-7cf14d79fede","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Categorie funcțională standardizată GIS. RLU Orșova prevede pentru terenurile forestiere că autorizarea construcțiilor este restricționată, fiind permise numai intervențiile necesare întreținerii și gospodăririi pădurilor, cu avizele organelor de specialitate. Pentru suprafețele din aria naturală protejată se aplică suplimentar Planul de Management al Parcului Natural Porțile de Fier și avizele administrației ariei protejate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bda1107a-afe3-414f-ac52-990572d75cb0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"RLU Orșova definește zona GC – gospodărie comunală, care cuprinde construcții, instalații și amenajări pentru gospodărie comunală, inclusiv cimitire și clădiri/anexe aferente, circulații, parcaje, plantații și spații tehnice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c9b28fc5-020a-48a4-a0e1-8adc6bc77f69","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Subzona IS|E cuprinde instituții, servicii, dotări și echipamente publice situate în afara zonei centrale, inclusiv funcțiuni administrative, educaționale, de sănătate, culturale, servicii terțiare, comerț și turism.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dc0758cd-2c20-4a36-849e-771e6acdb295","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zona mixtă M este detaliată prin M1–M4. În ZFPropusa sunt utilizate M2 – activități productive nepoluante, servicii, depozitare și distribuție, M3 – activități conexe industriei locale și M4 – activități turistice și funcțiuni compatibile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e6472ea5-2aa1-4841-b995-3bec78c0ebe6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zona E este destinată activităților economice și este detaliată prin E.i – activități economice cu caracter industrial și E.m – mică producție, servicii industriale/cvasi-industriale, depozitare, logistică și comerț en-gros.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ea6eacfb-95bd-494c-8beb-38f9fa37adb6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zona de protecție sanitară a stației de epurare Orșova, de minimum 300 m față de teritoriile protejate, conform RLU și normelor sanitare aplicabile.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}