{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24869","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"6784eab95830b9684b289110bd3bf52aba86de6fb4d4660cb0cde15f038e6624:c16a384d-b9bb-4ff4-8aa5-ecc88ab9e0b5","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24869/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/TR_ZIMNICEA_151978_PUG_20260814_24869.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"65","approved_at":"2026-08-14","expires_at":"2036-08-13","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":28,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"03d44c96-3d8e-4cdc-a07c-5d1bfe0ad226","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă a imobilelor și ansamblurilor cu caracter special și militar aflate în administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranța Națională (MApN, MAI, SRI etc.).\rImobilele cu destinație specială din orașul Zimnicea sunt:\r•\rUnitatea de Jandarmerie – UTR 1;\r•\rPoliția – UTR 12;\r•\rPoliția de frontieră – UTR 14;\r•\rDetașamentul de Pompieri – UTR 19.\rAceastă zonă funcțională ocupă 0,87 ha, reprezentând 0,09% din teritoriul intravilan propus al orașului Zimnicea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"236160ed-d86e-4256-8e65-882cb5ebde41","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"În zonă se regăsesc instalațiile și construcțiile și amenajările aferente rețelelor tehnico-edilitare. În această zonă funcțională se regăsesc următoarele subzone funcționale:\r•\rZF05_Tea - Subzonă pentru alimentarea cu apă – această subzonă funcțională ocupă 4,20 ha, reprezentând 0,46% din teritoriul intravilan propus al orașului;\r•\rZF05_Tec - Subzonă pentru canalizare – această subzonă funcțională ocupă 1,11 ha, reprezentând 0,12% din teritoriul intravilan propus al orașului;\r•\rZF05_Tee - Subzonă pentru alimentarea cu energie electrică – această subzonă funcțională ocupă 12,04 ha, reprezentând 1,31% din teritoriul intravilan propus al orașului;\r•\rZF05_Teg - Subzonă pentru alimentarea cu gaze naturale – această subzonă funcțională ocupă 0,26 ha, reprezentând 0,03% din teritoriul intravilan propus al orașului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"24dc0a6e-d630-4add-8678-f3a68f30c1cf","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri pentru care trebuie să se stabilească regimul de proprietate: Lacul Dunărea Mică, Terenuri pentru care autorizarea lucrărilor (emitere AC/AD) se poate realiza ulterior clarificării categoriei de folosință a imobilului (scoatere din regim forestier): Cartea funciară 20561","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"520a4f73-eb20-4673-876b-9d1d479940e9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS27","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Desc_ZF_ZRS":"Culoar tehnic de protecție magistrală gaz","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5591b71b-be24-4d09-99ec-c4ba7eef9520","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"ZF06_Tr - Subzonă infrastructură transport rutier, ZF06_Tp - Subzonă infrastructură transport pietonal, ZF06_Tf - Subzonă infrastructură transport feroviar, ZF06_Tn - Subzonă infrastructură transport naval","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"650bf731-c152-411b-8b02-10e282b39d42","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Culoar tehnic de protecție LEA (37m)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7959b39e-d541-4017-b701-457288fdbbcf","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"În zonă se regăsesc Râul Pasărea, Fluviul Dunărea, Râul Rojiște, care prezintă un peisaj aparte la nivelul orașului Zimnicea, atât în sudul acestuia, cât și în zona portuară (UTR 36, UTR 39, UTR 41).\rAceastă zonă funcțională ocupă 903,93 ha, reprezentând 7,11% din teritoriul extravilan al orașului Zimnicea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"80412d69-be8b-4f82-8e6c-37c16f1daaa7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"În zonă se regăsesc unitățile industriale și de depozitare cu dotările aferente. Acestea sunt localizate în nordul orașului (UTR 24), în estul acestuia de-a lungul căii ferate (UTR 5) și în zona portuară a acestuia (UTR 34).\rÎn unitățile industriale și de depozitare este important să se desfășoare activități productive nepoluante sau care prezintă un risc tehnologic.\rAceastă zonă funcțională ocupă 116,52 ha, reprezentând 12,65% din teritoriul intravilan propus al orașului Zimnicea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"83413f6f-860b-4e1a-b5e2-28d397a5daac","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție de-a lungul cursurilor de apă, lacurilor și fluviului Dunărea","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"891d2b02-01cd-4c23-819d-e74fd7bdc6fa","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție de construire până la obținerea avizului M.A.I. (285 m)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"89ea0fc1-5633-4ecf-8cd8-7794983bd1c1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"ZF02_1_EX - Subzonă forestieră (terenuri împădurite, ZF02_2_EX - Subzonă fond forestier aflat în zonă inundabilă / permanent sub ape","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8e1cd21d-3e34-4fc5-804d-5bf6a8109ed1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Limită inundabilitate - scenariul mediu (probabilitate 1%)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"90c40c3d-f0ae-4656-a39c-f4e6a9b9c0de","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice și situri arheologice","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"92f014a8-2143-4f0f-a6b2-6b3e3d350695","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Arie de protecție specială avifaunistică ROSPA0102 - Suhaia","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"95d8ccc6-5f01-4d32-bcdb-213cfbdc0f41","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS23","Tip_ZF_ZRS":"Zonă supusă circulației juridice a terenurilor","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri ce se intenționează a fi trecute în domeniul public al UAT Zimnicea","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9b24e8bb-5e3a-47d2-a25e-34845a052a1d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"ZF10_CSg - Subzonă comerț și servicii de interes general, ZF10_Csi - Subzonă comerț și servicii cu caracter industrial","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a37b3e4f-9e04-49c6-9a1e-0c932cb11118","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"În cadrul orașului se regăsesc 3 tipologii de gospodării comunale, după cum urmează: cimitire, centre de colectare prin aport voluntar și adăposturi de animale. Astfel, există două cimitire, și anume cea a Cimitirului de jos, situat pe strada Mircea Vodă, în partea de nord-est a orașului (UTR 24); și Cimitirul de sus, situat adiacent DN 51A, în partea de nord-vest a orașului (UTR 24); un centru de colectare prin aport voluntar în partea de est a orașului (UTR 5); și un adăpost de animale în partea de nord a orașului, în proximitatea Cimitirului de jos (UTR 24).\rAceastă zonă funcțională ocupă 13,13 ha, reprezentând 1,43% din teritoriul intravilan propus al orașului Zimnicea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a3e4e725-f53d-46c0-b37c-62cec8c03773","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"ZF09_Isa - Subzonă administrație publică, ZF09_Isi - Subzonă educație, ZF09_Iss - Subzonă sănătate, ZF09_Isas - Subzonă asistență socială, ZF09_Isc - Subzonă cultură","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ba7d3f30-0b2f-49d7-b80c-7b3bde169585","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"ZF04_A - Subzonă unități agro-zootehnice, ZF04_Ai - Subzonă unități agro-tehnice, ZF04_Au - Subzonă agricultură urbană","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bb417e7c-571e-4173-a93f-c9600f3ecbf8","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"ZF14_Va - Subzonă spații verzi publice cu acces nelimitat: parcuri, grădini, scuaruri, fâșii plantate, ZF14_Vb - Subzonă spații verzi publice de folosință specializată: muzeu în aer liber, ZF14_Vc - Subzonă spații verzi pentru agrement: baze de agrement, poli de agrement, complexuri și baze sportive, ZF14_Vd - Subzonă spații verzi de protecție a apelor sau cu rol de coridor ecologic, ZF14_Ve - Subzonă pentru culoare de protecție față de infrastructura tehnică, ZF14_Vf - Subzonă pepiniere și sere","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bfd3248f-abd7-4705-b45f-86dc0d32ecfe","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"03_EX - Terenuri agricole","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cf8f2485-3e92-424f-b1df-e475a088419e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"În zonă se regăsește Plaja Hope. Aceasta este localizată în sudul orașului, în zona portuară de-a lungul Fluviului Dunărea (UTR 34).\rAceastă zonă funcțională ocupă 0,80 ha, reprezentând 0,09% din teritoriul intravilan propus al orașului Zimnicea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d44eb540-ccea-4c0e-944c-809b5e12d094","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară - cimitire (100m)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e6d053ae-1f22-40cf-bf4d-e975cd0372fb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"ZF08_Mi - Subzonă locuințe individuale și activități comerciale și de prestări servicii, ZF08_Mc - Subzonă locuințe colective cu parter comercial în care se desfășoară activități comerciale și de prestări servicii","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ec9ceefb-549f-49c2-892b-92288d0997d2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS32","Tip_ZF_ZRS":"Zonă construită protejată","Desc_ZF_ZRS":"Zone construite protejate","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"eecb6eae-94ee-4e91-a8b0-8cc13cfd9416","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție și siguranță a infrastructurii feroviare","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f4b3917f-dbdd-43c4-a92e-aaeaca914f3a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"ZF11_Li - Subzonă locuințe individuale și funcțiuni complementare, ZF11_Lc - Subzonă locuințe colective și funcțiuni complementare","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f66f7757-ba0e-43ad-b98f-92339def8797","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}