{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24842","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"b94bdd8e84f93b89e73825dfecd2a9cb19f6a02554814b4359c0554fd753d716:f2c8191d-41f0-4462-943d-7920e9918df7","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24842/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/HD_PETRILA_87077_PUZ_20240328_24842.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"48","approved_at":"2024-03-28","expires_at":"2029-03-28","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":15,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"13fb092f-53a5-40b3-9364-91a74ae9f4ee","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_stat":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_acces":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Cod_SZF_ZRS_D":"DalaUrb","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_SZF_ZRS_D":"Spațiu amenajat tip piațetă urbană - zonă pietonală, spațiu verde, mobilier urban, accese","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice zonei ZCr","Desc_SZF_ZRS_D":"Spațiu amenajat în subzona funcțională ZCr, tip piațeta urbană – zonă pietonală, spațiu verde, mobilier urban, accese, amenajată pe amplasamentul fostelor garaje","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Utiliz_admise_cond":"Spatiile destinate pentru amenajarea piațetelor urbane vor putea fi ocupate de construcții si amenajări provizorii pentru organizarea unor evenimente publice (târguri de Crăciun, 1 martie, expoziții etc.), cu condiția ca autorizația de amplasare a acestora să prevadă data la care spațiul public să fie eliberat și readus la starea inițială, dar fără a depăși un termen de maxim 2 luni.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3a27edea-1e5c-458c-aab1-5f33493fcaf3","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Parc_stat":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Parc_acces":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Cod_SZF_ZRS_D":"ZPM","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona de protecție Monument Istoric - Cod LMI HD-IV-m-B-03498","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție Monument Istoric - Cod LMI HD-IV-m-B-03498","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Utiliz_admise_cond":"o\tConform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune\no\tAutorizarea lucrărilor de construire în zona de protecție a monumentului istoric înscris în LMI cu codul HD-IV-m-B-03498 se va face cu avizul Direcției Județene de Cultura Hunedoara. Se poate emite autorizarea lucrărilor de amenajare a spațiului verde aferent CF 64052 fără avizul Direcției Județene de Cultura Hunedoara, cu condiția respectării reglementarilor din prezentul PUZ. \no\tPentru lucrările de reparații sau modificări interioare ale construcțiilor existente situate în zona de protecție a monumentului istoric, autorizarea lucrărilor se poate face fără avizul Direcției Județene de Cultura Hunedoara.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3b680345-a8ed-4ce1-ad24-378f83884a59","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.1","POT":"16","Clad_poz":"Nu se admit clădiri.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"4","Parc_desc":"o\tSe păstrează forma parcelei cadastrale nr. 64052 cu suprafața de 4253 mp. \no\tSuprafața de teren de 291,80 mp cu destinația existentă “teren de sport”, parte din imobilul cu nr. cad. 64052, este propusă a fi amenajată ca spațiu verde și înscrisă în Registrul Local al Spatiilor Verzi al orașului Petrila, în schimbul suprafeței de teren propuse a fi amenajate pentru agrement (skateparc) pe spațiul verde ID_sv 58/1. \no\tÎnainte de emiterea autorizației de construire se vor face modificările necesare în cartea Funciară a imobilului cu nr. cad. 64052, cu înscrierea poziționării și configurării perimetrale a suprafeței de 291,80 mp cu destinația “curți construcții” și a suprafeței de 3961,80 mp cu destinația “spațiu verde”.","Parc_stat":"o\tSe admite Amenajarea de rasteluri pentru biciclete în zonele de intrare în parc\no\tSuporturile rastelurilor pentru biciclete ar trebui să aibă un spațiu mai amplu în jurul lor, pentru a permite accesul pietonilor pe trotuar. Spațiul necesar pentru parcarea a două biciclete la un singur stand este de 1x2 m. Înălțimea recomandată pentru un stand este de 0.9 m deasupra solului.\no\tDimensiunea standurilor pentru biciclete va permite blocarea cadrului bicicletei pentru utilizarea mai multor tipuri de încuietori și menține stabilitatea și poziției bicicletei. \no\tNumărul rastelurilor trebuie să corespundă cu conformarea și utilizarea spațiului, dar și cu fluxurile de bicicliști existente în zonă. \no\tEste admisă posibilitatea legării bicicletelor la stâlpii existenți, în condiții particulare.\no\tDesignul standurilor pentru biciclete va fi parte a proiectul unitar pentru mobilierul urban al zonei construite protejate.","Clad_RHmax":"P","Parc_acces":"o\tAccesul în zona parcului se va face pietonal, din str. Alexandru Sahia, unde sunt reglementate 3 puncte de acces și din str. Grădiștei unde este reglementat un punct de acces – conform Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament.\no\tCel puțin unul din accesele pietonale din parc va fi dimensionat și amenajat astfel încât să permită și accesul persoanelor cu dizabilități.\no\tSe interzice amenajarea de locuri de parcare în dreptul acceselor din Parc. \no\tSe vor amenaja rasteluri pentru biciclete cu respectarea reglementărilor din prezentul regulament. \no\tAleile pietonale vor fi realizate din materiale care să permită infiltrarea/ scurgerea apelor pluviale pe terenul natural.\no\tAleile din parc vor avea obligatoriu minim 1,5 m lățime.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZP","Parc_edilitar":"o\tConform prevederilor de la Capitolul 8. Reguli cu privire la echiparea edilitară\no\tAlimentarea cu apă necesară consumului în zonă se va asigura din rețeaua publică.\no\tApele pluviale se vor scurge pe terenul natural.\no\tZona va fi dotată cu un grup sanitar ecologic dotat cu lavoar.\no\tAlimentarea cu energie electrică se va face din rețeaua existentă sau din surse regenerabile. \no\tNu este necesară alimentarea cu gaz.","Parc_sp_verzi":"o\tConform prevederilor de la Subcapitolul 10. Reguli cu privire la amplasarea de spații verzi și împrejmuiri\no\tPe limita de proprietate sud, est, vest, terenul va fi împrejmuit cu aliniament de gard viu cu înălțimea de 1,2 m intercalat cu aliniamentul de arbori existenți.\no\tPe limita de proprietate învecinată cu imobilul cu nr. cad. 61923 se va realiza în mod obligatoriu o plantație cu rol de barieră vizuală cu înălțimea de minim 2,5 m și maxim 6,0 m la maturitatea plantelor. \no\tPe limita de sud și est a zonei dedicate pentru activități de sport și agrement (skateparc) se va amenaja în mod obligatoriu o perdea de vegetație cu rol ecologic, ambiental și barieră fonică față de clădirile de locuit din vecinătate\no\tÎn dreptul imobilului monument istoric Casa memorială “Casa Natală Ion D. Sârbu” – HD-IV-m-B-03498, se reglementează un culoar de 14,0 m retras cu 5,0 m față de limita de proprietate vest, unde se va realiza o amenajare peisageră care va urmări să asigure vizibilitatea către monument din str. Alexandru Sahia. \no\tsuprafața verde de 3961,20 mp înregistrată în Registrul Local al Spațiilor verzi va fi ocupată cu construcții în condițiile Legii 24/2007 cu modificările și completările ulterioare și în condițiile art. 2 Utilizări admise cu condiționări, litera b).","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă spațiu verde de agrement cu rol de deservire local","Utiliz_admise":"o\tspațiu verde plantat \no\tdotări și echipări - pentru activități cultural-educative, sportive sau recreative, mobilier urban, grupuri sanitare ecologice, dotări și echipări pentru locuri de joacă, construcții deschise tip foișor, pergolă, coșuri de gunoi etc. \no\talei pietonale \no\tspații pentru întreținere, echipare edilitară cu iluminat public, sistem de supraveghere, sistem de irigații etc. \no\trasteluri pentru biciclete","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona se compune din teren intravilan în suprafață de 4253 mp identificat cu nr. cad. 64052 –delimitat conform Planșei 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, din care suprafața de 3961 mp este înregistrată în Registrul Local al Spațiilor verzi cu indicativ 58/1 Parc “I.D. Sârbu”. \nConform Aviz nr. 40/Z/17.08.2023 emis de DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ HUNEDOARA, autorizarea lucrărilor de amenajare a parcului cu nr. cad. 64052 se poate face fără Avizul DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ HUNEDOARA, în condițiile respectării prezentei documentații PUZ.","Clad_aliniament":"o\tNu se admit clădiri.\no\tConstrucțiile și amenajările admise se vor realiza cu respectarea reglementărilor din Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament.\no\tAmenajarea zonelor pentru sport/agrement (skateparc) se va realiza în mod obligatoriu doar în aria edificabilă reglementată conform Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament:\n-\tRetras minim 5,0 m față de limita sud adiacentă str. Alexandru Sahia \n-\tRetras cu minim 8,5 m față de limita est adiacentă str. Gradistei\n-\tRetras cu minim 28,0 m față de limita vest adiacentă străzii nou propuse\no\tAmenajarea de locuri de joacă pentru copii se face în afara ariei reglementate pentru amenajare zonă de sport/agrement (skateparc), retras la o distanță de minim 5,0 m de limita de proprietate adiacentă drumului public. \no\tSe interzice amenajarea de locuri de joacă și construcții tip foișor în zona reglementată pentru a se amenaja peisager astfel încât să se asigure vizibilitatea către Monumentul istoric – Cod LMI HD-IV-m-B-03498 din str. Alexandru Sahia. \no\tConstrucțiile tip foișor se vor amplasa retras la o distanță de minim 5,0 m de limita de proprietate adiacentă drumului public și în afara ariei edificabile dedicate pentru sport și agrement (zonă reglementată suplimentar) și zona definită pentru asigurare vizibilitate către monumentul istoric din str. Al. Sahia (zonă reglementată suplimentar)","Clad_aspect_ext":"o\tAlegerea materialelor pentru construcțiile și amenajările admise se va face pe baza unui proiect de design general al zonei funcționale, toate elementele componente vor fi subordonate unei imagini unitare. \no\tMaterialele alese trebuie să fie de înaltă calitate și durabile. \no\tNu sunt admise imitațiile de materiale care imită lemnul, piatra, pavajul etc.\no\tConstrucțiile și amenajările admise vor fi finisate în culori pastelate nesaturate sau lemn natural.\no\tMobilierul trebuie să fie suficient de rezistent la vandalism și ușor de întreținut. \no\tDesignul standurilor pentru biciclete va fi parte a proiectul unitar pentru mobilierul urban al zonei construite protejate.","Parc_imprejmuiri":"o\tConform prevederilor de la Subcapitolul 10. Reguli cu privire la amplasarea de spații verzi și împrejmuiri\no\tPe limita de proprietate sud, est, vest, terenul va fi împrejmuit cu aliniament de gard viu cu înălțimea de 1,2 m intercalat cu aliniamentul de arbori existenți.","Utiliz_interzise":"o\tOrice activități care nu sunt permise conform Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților\no\tConstrucții provizorii\no\tLucrări de terasament care afectează amenajări din spatii publice și de pe cele adiacente\no\tOrice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice\no\tLucrări și amenajări care nu respectă reglementările din Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament.","Utiliz_admise_cond":"o\tAmenajările și construcțiile admise se vor face cu condiția păstrării suprafeței de 3961 mp din Registrul Local al Spațiilor Verzi, iar suprafața cumulată a construcțiilor și amenajărilor admise se va face cu obligația ca suprafața cumulată a acestor obiective să nu depășească 10% din suprafața totală a spațiului verde (396m1 mp)\no\tSe admit amenajări și construcții cu depășirea procentului de 10% pe suprafața terenului înregistrat în Registrul Local al Spațiilor Verzi, cu maxim 292 mp cu condiția amenajării de spațiu verde plantat pe teren natural pe suprafața platformei betonate de pe parcela reglementată cu nr. cad. 64052.","Clad_limite_parcele":"o\tNu se admit clădiri.\no\tConstrucțiile și amenajările admise se vor realiza cu respectarea reglementărilor din Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament.\no\tAmenajarea zonelor pentru sport/agrement (skateparc) se va realiza în mod obligatoriu doar în aria edificabilă reglementată conform Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament, retras cu minim 17,0 m fată de limita subzonei funcționale ZIS2 \no\tAmenajarea de locuri de joacă pentru copii, se va face în afara ariei reglementate pentru amenajare zonă de sport/agrement (skateparc), retras la o distanță de minim 5,0 m de limita de proprietate adiacentă drumului public \no\tSe interzice amenajarea de locuri de joacă și construcții tip foișor în zona reglementată pentru a se amenaja peisager astfel încât să se asigure vizibilitatea către Monumentul istoric – Cod LMI HD-IV-m-B-03498 din str. Alexandru Sahia. \no\tMobilierul pentru odihnă trebuie să fie plasat în zone cu microclimat plăcut (cu protecție în spate, între copaci, de-a lungul traseelor pietonale, cu vedere frumoasă etc.)\no\tNu este admis mobilier pentru odihnă cu zone de afișarea publicității. \no\tMobilierul pentru odihnă va fi amplasat în afara aleilor pietonale. \no\tSuprafețele pavate din jurul băncilor, în special în zonele pietonale îngustate, trebuie să fie îndeajuns de mari încât să permită staționarea scaunelor cu rotile, astfel încât acestea să nu stea în calea trecătorilor\no\tÎn zonele nepavate trebuie asigurată scurgerea apelor, în așa fel încât să nu existe acumulări sub zonele de stat.\no\tStandurile de bicicletă se vor amplasa în afara fluxurilor de circulație.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"52f3e9fe-759d-4cd7-bfa8-79bea4e1c176","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_stat":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_acces":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Cod_SZF_ZRS_D":"SchimbTeren","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Tip_SZF_ZRS_D":"Suprafață propusă a fi înverzită și înscrisă în Registrul Local al Spațiilor Verzi al orașului Petrila, în schimbul suprafeței de teren propuse a fi amenajate pentru agrement (skateparc) pe spațiul verde ID_sv 58/1","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Desc_SZF_ZRS_D":"o\tSuprafață propusă a fi înverzită și înscrisă în Registrul Local al Spațiilor Verzi al orașului Petrila în schimbul suprafeței de teren propuse a fi amenajate pentru agrement (skateparc) pe spațiul verde ID_sv 58/1. \no\tPentru implementarea propunerilor din documentația PUZ, se va reconfigura perimetrul/conturul suprafeței verzi ID 58/1, parte din imobil cu nr. cadastral 64052, dar fără a se diminua suprafața de spațiu verde de 3961,2 mp, coroborat cu reglementările aprobate în baza prezentei documentații PUZ:\n\tEchivalentul suprafeței de 291,8 mp cu categoria de folosința curți construcții va fi conturată în zona ariei edificabile admise pentru realizare teren sport/skateparc, iar în locul platformei betonate existente se va amenaja un spațiu verde care va face parte din noua configurație a suprafeței verzi ID 58/1. \n\tNoua poziție/ contur al suprafeței de 291,8 mp cu categoria de folosință curți construcții se va definitiva la faza DTAC înainte de emiterea Autorizației de Construire.","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei funcționale peste care se suprapune","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Utiliz_admise_cond":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice zonei ZP","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5d36ff1c-ea63-49ae-9b9f-a25791ad93e7","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Parc_stat":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Clad_RHmax":"0","Parc_acces":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Cod_SZF_ZRS_D":"V4","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Tip_SZF_ZRS_D":"Gradină de fațadă amenajată peisager pentru punerea în valoare a construcției Monument istoric Cod LMI HD-IV-m-B-03498. Se interzic amenajările peisagere care obturează vizibilitatea construcției monument istoric de pe domeniul public.","Utiliz_admise":"Amenajări peisagere","Desc_SZF_ZRS_D":"Gradină de fațadă amenajată peisager pentru punerea în valoare a construcției Monument istoric - Cod LMI HD-IV-m-B-03498. \nZona face parte din imobilul cu nr. cad. 64053 aferent monumentului istoric și din suprafața de spațiu verde înscrisă în registrul Local al Spațiilor Verzi al orașului Petrila cu ID 59/1.","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Utiliz_interzise":"o\tConform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)\no\tSe interzic amenajările peisagere care obturează vizibilitatea construcției monument istoric de pe domeniul public.","Utiliz_admise_cond":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice zonei/subzonei peste care se suprapune (ZIS_1, ZIS_2, ZCr)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8c868389-2af6-4cfe-8c3e-d0eb0c43ef61","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_stat":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_acces":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Cod_SZF_ZRS_D":"TerenExproprieri","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_SZF_ZRS_D":"Imobile proprietăți private (teren) ocupate de contracții tip garaj (nr. cad. 64687, 64895, 64640), propuse a fi desființate și trecute în domeniul public, în vederea punerii în valoare a construcției Monument istoric-Cod LMI HD-IV-m-B-03498","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice zonei ZCr","Desc_SZF_ZRS_D":"Imobile proprietăți private (teren) ocupate de construcții tip garaj, propuse a fi desființate și trecute în domeniul public, în vederea punerii în valoare a construcției Monument istoric-Cod LMI HD-IV-m-B-03498: IE64687, IE 64895, IE 64640","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Utiliz_interzise":"Pentru clădirile propuse pentru desființare se interzice emiterea autorizațiilor de construire solicitate pentru alte lucrări decât cele de desființare.","Utiliz_admise_cond":"Desființarea construcțiilor tip garaj se va face după trecerea imobilelor identificate ca fiind proprietăți private ale persoanelor fizice sau juridice în domeniul public, cu respectarea legislației în vigoare privind exproprierile pentru cauză de utilitate publică.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"984bd1d5-ca9a-4d77-81be-45ef23da1bab","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_stat":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_acces":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Cod_SZF_ZRS_D":"LJ","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_sp_verzi":"Pe limita de sud și est a zonei dedicate pentru activități de sport și agrement (skateparc) se va amenaja în mod obligatoriu o perdea de vegetație cu rol ecologic, ambiental și barieră fonică față de clădirile de locuit din vecinătate","Tip_SZF_ZRS_D":"Arie edificabilă skateparc","Utiliz_admise":"Dotări, amenajări și echipamente pentru parcticare skatebording","Desc_SZF_ZRS_D":"Arie edificabila skateparc în Parcul ”I.D.Sârbu”","Clad_aliniament":"Amenajarea zonelor pentru sport/agrement (skateparc) se va realiza în mod obligatoriu doar în aria edificabilă reglementată conform Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament:\n-\tRetras minim 5,0 m față de limita sud adiacentă str. Alexandru Sahia \n-\tRetras cu minim 8,5 m față de limita est adiacentă str. Grădiștei\n-\tRetras cu minim 28,0 m față de limita vest adiacentă străzii nou propuse","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Utiliz_admise_cond":"Amenajarea zonelor pentru sport/agrement (skateparc) se va realiza în mod obligatoriu doar în aria edificabilă reglementată conform Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament","Clad_limite_parcele":"Amenajarea zonelor pentru sport/agrement (skateparc) se va realiza în mod obligatoriu doar în aria edificabilă reglementată conform Planșa 4. Reglementări  urbanistice – zonificare funcțională, anexă la prezentul Regulament, retras cu minim 17,0 m fată de limita subzonei funcționale ZIS2","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9fd01d1a-6392-4e30-9155-9017177f8c65","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_stat":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_acces":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Cod_SZF_ZRS_D":"ConstrExproprieri","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_SZF_ZRS_D":"Construcții tip garaje și chioșc, propuse a fi desființate în vederea punerii în valoare a imobilului Monument Istoric","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice zonei ZCr","Desc_SZF_ZRS_D":"Construcții tip garaje și chioșc, propuse a fi desființate în vederea punerii în valoare a imobilului Monument Istoric Casa memorială “Casa Natala Ion D. Sârbu” – HD-IV-m-B-03498","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Utiliz_interzise":"Pentru clădirile propuse pentru desființare se interzice emiterea autorizațiilor de construire solicitate pentru alte lucrări decât cele de desființare.","Utiliz_admise_cond":"o\tDesființarea construcțiilor tip garaj se va face după trecerea imobilelor identificate ca fiind proprietăți private ale persoanelor fizice sau juridice în domeniul public, cu respectarea legislației în vigoare privind exproprierile pentru cauză de utilitate publică. \no\tDesființarea chioșcului situat în dreptul imobilului cu nr. cad. 61923 din partea de est a clădirii monument se va face cu respectarea legislației în vigoare și cu respectarea dreptului la proprietate.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a4447f9b-a6e3-4ba1-b78f-53522504074f","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.4","POT":"70","Clad_poz":"Autorizarea construcțiilor noi sau extinderea construcțiilor existente se va face în baza unei documentații PUD aprobate conform legislației în vigoare și doar cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"10","Parc_desc":"Conform prevederi subcapitol 9. Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenurilor pentru construcții","Parc_stat":"Locurile de parcare necesare se vor amenaja în incinta proprietății. Necesarul de număr de locuri de parcare se va stabili conform prevederilor din Anexa nr. 5 Parcaje din cadrul Regulamentul General de Urbanism aprobat de Hotărârea 525/1996.","Clad_RHmax":"P+1","Parc_acces":"o\tConform prevederilor de la Capitolul 7. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii \no\tAccesul pe parcele se va face din strada I.D. Sârbu.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZIS_2","Parc_edilitar":"o\tConform prevederilor de la Capitolul 8. Reguli cu privire la echiparea edilitară\no\tAlimentarea cu apă necesară consumului se va asigura din rețeaua publică a orașului Petrila. \no\tApele uzate menajere vor fi preluate de la instalațiile sanitare interioare și evacuate în rețeaua publică a orașului Petrila.\no\tApele pluviale vor fi preluate de pe suprafața acoperișurilor prin burlane de unde se pot scurge liber la suprafața terenului prin rigole.\no\tAlimentarea cu energie electrică se va face din rețeaua de medie tensiune ce alimentează zona sau din surse regenerabile. \no\tAlimentarea cu gaze naturale a zonei studiate se poate face prin racordarea la rețeaua de distribuție gaze naturale existentă în orașul Petrila.","Parc_sp_verzi":"o\tConform prevederilor de la Subcapitolul 10. Reguli cu privire la amplasarea de spații verzi și împrejmuiri\no\tse reglementează zona grădinii de fațadă ce se va amenaja peisager pentru punerea în valoare a clădirii monument\no\tAutorizarea construcțiilor noi pe parcela cad. 61923 se va face doar dacă se asigură amenajarea unei suprafețe verzi de minim 20% din suprafața parcelei pe teren natural.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă pentru comerț și servicii de mică producție - panificație","Utiliz_admise":"o\tSedii de companii și firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, consultanță în diferite domenii și alte activități profesionale\no\tServicii socio-culturale\no\tServicii sociale, colective și personale\no\tServicii turistice, hoteluri\no\tSedii ale unor organizații politice, profesionale etc. \no\tRestaurante, baruri, cofetării, cafenele, etc. \no\tParcaje \no\tSpații plantate, \no\tSpații libere pietonale\no\tÎmprejmuiri","Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde parcela cadastrală 61923, proprietate privată – în prezent producție alimentară \nSuprafață ZIS_2 = 1186 mp","Clad_aliniament":"Construcțiile se vor amplasa retras față de aliniament cu minim 2,0 m.","Clad_aspect_ext":"o\tAspectul clădirilor va exprima caracterul și reprezentativitatea funcțiunii propuse admise \no\tToate fațadele vor fi tratate arhitectural la același nivel ca fațada principală\no\tAparatele de aer condiționat, de ventilație, antenele de televizor precum și antenele parabolice, se vor amplasa în condițiile tehnice prevăzute de normativele în vigoare și în afara fațadei principale orientate spre domeniul public sau direct spre clădirea monument istoric Casa memorială – Cod LMI HD-IV-m-B-03498. Amplasarea acestora pe fațadele secundare se va face mascat. \no\tAutorizarea construcțiilor noi se va face cu a avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tOrice intervenție la construcțiile existente din zona reglementată/studiată care implică lucrări de extinderi, modificări fațade, acoperiș) se vor face cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tOrice intervenție asupra monumentului istoric Casa memorială – Cod LMI HD-IV-m-B-03498 se va face cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tSe interzice montarea de aparate de aer condiționat, de ventilație, antenele de televizor precum și antenele parabolice sau alte echipamente pe fațadele clădirii monument istoric sau pe fațadele construcțiilor orientate către clădirea monument istoric.","Parc_imprejmuiri":"o\tSe admite autorizarea lucrărilor de construire a împrejmuirilor, cu condiția ca acestea să fie transparente de maxim 1,70 m înălțime din care 0,60 metri soclu opac și cu avizul Direcției Județene pentru Cultură Hunedoara. \no\tSe interzice realizarea împrejmuirilor din panouri de beton, plastic, plasă.\no\tSe admite dublarea împrejmuirilor cu gard viu.\no\tPorțile/Barierele împrejmuirilor situate în aliniament se vor deschide fără a afecta spațiul public.\no\tNu se admite realizarea împrejmuirilor care depășesc înălțimea împrejmuirilor de pe terenul învecinat, dacă cele din urmă respectă înălțimea maximă admisă de 1,70 m.","Utiliz_interzise":"o\tActivități productive poluante, cu risc tehnologic \no\tOrice activități care nu sunt permise la punctul 1\no\tConstrucții provizorii\no\tGaraje\no\tDispunerea de panouri de afișaj pe plinurile fațadelor\no\tLucrări de terasament care afectează amenajări din spatii publice și de pe cele adiacente\no\tLucrări care să deterioreze construcția monument istoric\no\tOrice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice","Utiliz_admise_cond":"Se admite menținerea activității de producție alimentare existente – panificație, cu condiția respectării legislației în vigoare privind normele sanitare și de poluare a mediului.","Clad_limite_parcele":"Autorizarea construcțiilor noi sau extinderea construcțiilor existente se va face în baza unei documentații PUD aprobate conform legislației în vigoare și doar cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a5cbce2c-3f03-4729-82b9-c9369e7d7e88","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.2","POT":"15","Clad_poz":"Autorizarea construcțiilor noi sau extinderea construcțiilor existente se va face în baza unei documentații PUD aprobate conform legislației în vigoare și doar cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform prevederi subcapitol 9. Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenurilor pentru construcții","Parc_stat":"Nu este obligatoriu să se amenajeze locuri de parcare în incinta proprietății.","Clad_RHmax":"P","Parc_acces":"Conform prevederilor de la Capitolul 7. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii","Cod_SZF_ZRS_D":"ZIS_1","Parc_edilitar":"o\tConform prevederilor de la Capitolul 8. Reguli cu privire la echiparea edilitară\no\tAlimentarea cu apă necesară consumului se va asigura din rețeaua publică a orașului Petrila.\no\tApele uzate menajere vor fi preluate de la instalațiile sanitare interioare și evacuate în rețeaua publică a orașului Petrila.\no\tApele pluviale vor fi preluate de pe suprafața acoperișurilor prin burlane de unde se pot scurge liber la suprafața terenului prin rigole.\no\tAlimentarea cu energie electrica se va face din rețeaua de medie tensiune ce alimentează zona sau din surse regenerabile. Amplasarea de echipamente pentru energie regenerabilă pe clădirea monument istoric Cod LMI HD-IV-m-B-03498 se va face cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tAlimentarea cu gaze naturale a zonei studiate se poate face prin racordarea la rețeaua de distribuție gaze naturale existente în orașului Petrila.","Parc_sp_verzi":"o\tConform prevederilor de la Subcapitolul 10. Reguli cu privire la amplasarea de spații verzi și împrejmuiri\no\tSe va păstra suprafața de spațiu verde înregistrată în Registrul Local al Spațiilor verzi de 461,4 mp cu indicativ 59/1. Suprafața de 461.4 mp va putea fi ocupată de zone construite și amenajări în condițiile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, cu modificările și completările ulterioare.\no\tse reglementează zona grădinii de fațadă ce se va amenaja peisager pentru punerea în valoare a clădirii monument\no\tse reglementează aria unde se interzice plantarea de specii care la maturitate ar obtura vizibilitatea clădirii monument.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă monument istoric Casa memorială – “Casa Natală Ion D. Sârbu” - HD-IV-m-B-03498","Utiliz_admise":"Servicii socio-culturale, educative, turistice","Desc_SZF_ZRS_D":"Cuprinde parcela cadastrală nr. 64053 monument istoric Casa memorială – “Casa Natală Ion D. Sârbu” - HD-IV-m-B-03498, care cuprinde suprafața de 461,4 mp spațiu verde înregistrată în Registrul Local al Spațiilor Verzi cu indicativ 59/1.\nSuprafață ZIS_1 = 612 mp","Clad_aliniament":"Se menține retragerea existentă față de aliniament","Clad_aspect_ext":"o\tAspectul clădirilor va exprima caracterul și reprezentativitatea funcțiunii propuse admise \no\tToate fațadele vor fi tratate arhitectural la același nivel ca fațada principală\no\tAparatele de aer condiționat, de ventilație, antenele de televizor precum și antenele parabolice, se vor amplasa în condițiile tehnice prevăzute de normativele în vigoare și în afara fațadei principale orientate spre domeniul public sau direct spre clădirea monument istoric Casa memorială – Cod LMI HD-IV-m-B-03498. Amplasarea acestora pe fațadele secundare se va face mascat. \no\tAutorizarea construcțiilor noi se va face cu a avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tOrice intervenție la construcțiile existente din zona reglementată/studiată care implică lucrări de extinderi, modificări fațade, acoperiș) se vor face cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tOrice intervenție asupra monumentului istoric Casa memorială – Cod LMI HD-IV-m-B-03498 se va face cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara. \no\tSe interzice montarea de aparate de aer condiționat, de ventilație, antenele de televizor precum și antenele parabolice sau alte echipamente pe fațadele clădirii monument istoric sau pe fațadele construcțiilor orientate către clădirea monument istoric.","Parc_imprejmuiri":"o\tSe admite autorizarea lucrărilor de construire a împrejmuirilor, cu condiția ca acestea să fie transparente de maxim 1,70 m înălțime din care 0,60 metri soclu opac și cu avizul Direcției Județene pentru Cultură Hunedoara. \no\tSe interzice realizarea împrejmuirilor din panouri de beton, plastic, plasă\no\tPorțile / Barierele împrejmuirilor situate în aliniament se vor deschide fără a afecta spațiul public.\no\tNu se admite realizarea împrejmuirilor care depășesc înălțimea împrejmuirilor de pe terenul învecinat, dacă cele din urmă respectă înălțimea maximă admisă de 1,70 m.","Utiliz_interzise":"o\tActivități productive poluante, cu risc tehnologic \no\tOrice activități care nu sunt permise la punctul 1. \no\tConstrucții provizorii\no\tGaraje\no\tDispunerea de panouri de afișaj pe plinurile fațadelor\no\tLucrări de terasament care afectează amenajări din spatii publice și de pe cele adiacente\no\tLucrări care să deterioreze construcția monument istoric\no\tOrice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice","Utiliz_admise_cond":"o\tReconversia funcțională a imobilului monument istoric Casa memorială – Casa Natala Ion D. Sârbu” - HD-IV-m-B-03498, se va face cu avizul DJC Hunedoara.\no\tAmenajările peisagere se vor face cu respectarea prevederilor din Planșa 4. Reglementări Urbanistice –Zonificare funcțională","Clad_limite_parcele":"Autorizarea construcțiilor noi sau extinderea construcțiilor existente se va face în baza unei documentații PUD aprobate conform legislației în vigoare și doar cu avizul favorabil al Direcției Județene de Cultură Hunedoara.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"abf2f901-5789-4c3f-a827-ea999029266f","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Nu este cazul.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Conform prevederi subcapitol 9. Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenurilor pentru construcții","Parc_stat":"o\tPe străzile din zona studiată se admite amenajarea de parcări publice, cu condiția ca partea carosabilă rămasa pentru circulația autovehiculelor să fi de: \n-\tMinim 3,5 m în cazul parcărilor laterale sau oblice și circulație în sens unic\n-\tMinim 5,0 m în cazul parcărilor laterale sau oblice și circulație în dublu sens\no\tMinim 5,0 m în cazul parcurilor amenajate la 90° de grade\no\tLocurile de parcare pentru biciclete vor fi vor fi dotate cu structuri metalice care să permită parcarea bicicletelor, cât și montarea pe perioada staționării acestora a unor dispozitive antifurt. Se recomandă asigurarea unor structuri de protecție împotriva intemperiilor (soare, ploaie, etc.)","Clad_RHmax":"0","Parc_acces":"o\tZona funcțională va avea delimitate și amenajate diferențiat zona pentru circulația auto, pietonală și parcări.\no\tConformarea funcțională și dimensionarea circulațiilor din zona ZCr se va face cu respectarea prevederilor din Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională\no\tStrăzile I.D. Sârbu, Grădiștei și Alexandru Sahia își păstrează ampriza existentă. În limita amprizei existente, se admite modificarea părții carosabile, dar nu mai puțin de 6,0 m astfel încât să se amenajeze trotuare de minim 1,5 m. \no\tStrada propusă, identificată cu CF 63791, se va reamenaja conform prevederilor din Planșa 4. Reglementări Urbanistice - zonificare funcțională cu un carosabil de minim 5,0 m care va deservi și locurile de parcare propuse a fi amenajate pe limita est a carosabilului. Trotuarele vor avea minim 1,5 m lățime. \no\tCirculațiile dintre Bloc 29, Bloc 24 și imobil identificat cu CF 61295, vor avea trotuare amenajate de minim 1,5 m și carosabil de 3,5 m cu circulația organizată în sistem de sens unic. \no\tZona va fi amenajată și semnalizată cu indicatoare și marcaje rutiere conform aviz Poliție Rutieră.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZCr","Parc_edilitar":"o\tConform prevederilor de la Capitolul 8. Reguli cu privire la echiparea edilitară din RLU\no\tRețelele edilitare vor fi amplasate în subteran \no\tStâlpii de iluminat public vor fi amplasați astfel încât să nu blocheze circulația pietonală și să nu lase zone pietonale mai înguste de 1,5 m.","Parc_sp_verzi":"o\tConform prevederilor de la Subcapitolul 10. Reguli cu privire la amplasarea de spații verzi și împrejmuiri\no\tSe vor păstra spațiile verzi existente \no\tDupă trecerea în domeniul public al obiectivelor propuse prin PUZ, identificate în Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională și Planșa 6. – Tipuri de proprietate, zona adiacenta parcului și monumentului istoric, precum și zona adiacenta imobilului cu nr. cad. 61295 vor fi amenajate ca piațete urbane cu zona pietonală, spațiu verde, mobilier urban accese etc.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă căi de comunicație rutieră","Utiliz_admise":"o\tCirculații rutiere, pietonale, platforme parcări\no\tSpatii verzi\no\tMobilier urban \no\tRețele edilitare","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona se compune din teren intravilan ocupat de drumurile publice – carosabil, trotuar, zone verzi adiacente, parcări aferente str. I.D. Sârbu, str. Alexandru Sahia, str. Grădiștei, str. propuse (IE63791).","Clad_aliniament":"Nu este cazul.","Clad_aspect_ext":"o\tNu este cazul \no\tSe recomandă amenajarea trotuarelor cu pavaje care să permită infiltrarea apelor provenite în urma precipitațiilor.","Parc_imprejmuiri":"Nu este cazul.","Utiliz_interzise":"o\tSe interzic următoarele utilizări: \n-\tConstrucții permanente \n-\tGaraje\n-\tLucrări de terasament care afectează amenajări din spatii publice și de pe cele adiacente\n-\tLucrări care să deterioreze construcția monument istoric\no\tOrice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice\no\tSe interzice amenajarea de locuri de parcare adiacent deschiderii parcelei cu nr. cad. 64053 (imobil monument istoric Casa memorială – Casa Natala Ion D. Sârbu” - HD-IV-m-B-03498)\no\tSe interzice amenajarea de parcări în dreptul acceselor existente sau propuse în Parcul ”I.D. Sîrbu” (CF64052) reglementate conform Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională.","Utiliz_admise_cond":"o\tSpațiile destinate pentru amenajarea piațetelor urbane vor putea fi ocupate de construcții și amenajări provizorii pentru organizarea unor evenimente publice (târguri de Crăciun, 1 Martie, expoziții etc.), cu condiția ca autorizația de amplasare a acestora să prevadă data la care spațiul public să fie eliberat și readus la starea inițială, dar fără a depăși un termen de maxim 2 luni. \no\tRețelele edilitare vor fi amplasate în subteran. \no\tSe admite amenajare de locuri de parcare în dreptul imobilului cu nr. cad. 61295 conform reglementărilor cu caracter director stabilite prin Planșa 4. Reglementări urbanistice – zonificare funcțională. \no\tLocurile de parcare pentru autoturisme se vor amenaja grupat. Se recomandă amenajarea locurilor de parcare cu minim 1 arbore la 4 locuri de parcare. \no\tSe recomandă diferențierea zonei carosabile de cea dedicată parcărilor prin texturi diferite ale pavimentului. \no\tPentru limitarea impermeabilizării terenurilor și limitarea creării efectelor de seră, pentru zonele de parcare vor fi folosite dale înierbate sau alte tipuri de suprafețe permeabile.","Clad_limite_parcele":"Nu este cazul.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ac78eff4-149c-4cc9-92ed-32a24b8c3754","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_stat":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_acces":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Cod_SZF_ZRS_D":"MC","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Tip_SZF_ZRS_D":"Zone afectate de propunerile de modernizare a circulațiilor existente","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă rezervă de teren necesară de circa 930 mp pentru realizarea propunerilor de amenajare a circulațiilor și parcărilor la limita vest a zonei reglementate prin PUZ.","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","Utiliz_admise_cond":"o\tConform reglementări specifice subzonei ZCr\no\tStrada propusă, identificată cu CF 63791, se va reamenaja conform prevederilor din Plansa 4. Reglementări Urbanistice-zonificare funcțională cu un carosabil de minim 5,0 m care va deservi și locurile de parcare propuse a fi amenajate pe limita est a carosabilului. Trotuarele vor avea minim 1,5 m lățime.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice subzonei ZCr","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b7e6880c-8896-414d-9b31-97c2cff1e8a8","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.01","POT":"10","Clad_poz":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Parc_stat":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Clad_RHmax":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Parc_acces":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Cod_SZF_ZRS_D":"V1","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri înscrise în registrul local al spațiilor verzi a orașului Petrila","Utiliz_admise":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Desc_SZF_ZRS_D":"o\tTerenuri înscrise în registrul local al spațiilor verzi a orașului Petrila\no\tZona reglementată prin PUZ cuprinde suprafețe de teren înscrise în Registrul Local al Spațiilor Verzi al orașului Petrila aprobat cu HCL nr. 203/2022:\n-\tCF nr. 64052 cu suprafața totală de 4253mp, din care 3961,2 mp sunt înscriși în Registrul Local al Spatiilor Verzi cu indicativ 58/1 Parc “I.D.Sârbu”\n-\tCF nr. 64053, din care 461,4 mp sunt înscriși în Registrul Local al Spatiilor Verzi cu indicativ 59/1 spațiu verde aferent Casa memorială “I.D. Sârbu”\n-\tScuar 3,4 mp cu indicativ 59/2\n-\tSpațiu verde aferent zonelor de locuit 79,1 mp indicativ 60/8\n-\tCuloar de protecție a drumului indicativ 61/1 = 8,7 mp, 61/2=13mp, 61/3=18,2mp, 61/4=17,4mp, 61/5=11,8 mp","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","Utiliz_admise_cond":"o\tPentru suprafețele de teren înregistrate în Registrul Local al Spațiilor Verzi din zona PUZ, se admite reducerea suprafețelor doar în condițiile legii și cu respectarea reglementărilor stabilite prin prezenta documentație. \no\tPentru implementarea propunerilor din documentația PUZ, se va reconfigura perimetrul/conturul suprafeței verzi ID 58/1, parte din imobil cu nr. cadastral 64052, dar fără a se diminua suprafața de spatiu verde de 3961,2 mp, coroborat cu reglementările aprobate în baza prezentei documentații PUZ:\n\tEchivalentul suprafeței de 291,8 mp cu categoria de folosință curți construcții va fi conturată în zona ariei edificabile admise pentru realizare teren sport/skateparc, iar în locul platformei betonate existente se va amenaja spațiu verde care va face parte din noua configurație a suprafeței verzi ID 58/1. \n\tNoua poziție/contur al suprafeței de 291.8 mp cu categoria de folosință curți construcții, se va definitiva la faza DTAC înainte de emiterea Autorizației de Construire.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice subzonei peste care se suprapune și amenajări admise conform Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților, republicată.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d8b6af67-f9b3-47e6-b6b7-ce582c429ab5","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.01","POT":"10","Clad_poz":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_stat":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Clad_RHmax":"0","Parc_acces":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Cod_SZF_ZRS_D":"V2","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă ce se va amenaja peisager astfel încât să asigure vizibilitatea catre Monumentul Istoric Cod LMI HD-IV-m-B-03498 din str. Alexandru Sahia","Utiliz_admise":"Amenajări peisagere","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă din cadrul Parcului “I.D.Sârbu” ce se va amenaja peisager astfel încât să asigure vizibilitatea către Monumentul Istoric Cod LMI HD-IV-m-B-03498 din str. Alexandru Sahia.\nCuloar de 14,0 m, situat în dreptul imobilului monument istoric Casa memorială “Casa Natala Ion D. Sârbu” - HD-IV-m-B-03498, retras cu 5,0 m față de limita de proprietate vest","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice zonei ZP","Utiliz_admise_cond":"Se interzice amenajarea de locuri de joacă și construcții tip foișor în zona reglementată pentru a se amenaja peisager astfel încât să se asigure vizibilitatea către Monumentul istoric – Cod LMI HD-IV-m-B-03498 din str. Alexandru Sahia.","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice zonei ZP","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fffa5ad9-bcf6-4af2-bc1d-4927f53b5888","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Parc_stat":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Clad_RHmax":"0","Parc_acces":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Cod_SZF_ZRS_D":"V3","Parc_edilitar":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Parc_sp_verzi":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Tip_SZF_ZRS_D":"Arie unde se interzice plantarea de specii care la maturitate ar obtura vizibilitatea Monumentului istoric-Cod LMI HD-IV-m-B-03498 pe culoarul de vizibilitate din str. Al. Sahia","Utiliz_admise":"Amenajări peisagere","Desc_SZF_ZRS_D":"Arie unde se interzice plantarea de specii care la maturitate ar obtura vizibilitatea Monumentului istoric-Cod LMI HD-IV-m-B-03498 pe culoarul de vizibilitate din str. Al. Sahia.\nZona face parte din imobilul cu nr. cad. 64053 aferent monumentului istoric și din suprafața de spațiu verde înscrisă în registrul Local al Spațiilor Verzi al orașului Petrila cu ID 59/1.","Clad_aliniament":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Clad_aspect_ext":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Parc_imprejmuiri":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Utiliz_interzise":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","Utiliz_admise_cond":"Se interzice plantarea de specii care la maturitate ar obtura vizibilitatea Monumentului istoric-Cod LMI HD-IV-m-B-03498 pe culoarul de vizibilitate din str. Al. Sahia","Clad_limite_parcele":"Conform reglementări specifice zonei ZIS_1","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}