{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24841","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"1831602a619b580ef328c14c33523455c7dcb1b1ad1b82125d88f887689472ce:64ded735-aeca-49ed-8408-62c09f907018","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24841/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/SV_FORASTI_148514_PUG_20260827_24841.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"1","approved_at":"2026-08-27","expires_at":"2036-08-27","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":22,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"04147afa-f37c-444d-a8f4-87c09a55f6e1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri aflate permanent sub ape - albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenție și altele asemenea.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"044d1c82-29a0-4e20-afe3-babe2c8e492c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri ocupate de căi de comunicație – terenuri folosite pentru transporturi rutiere, construcțiile și instalațiile aferente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"09b5d160-a4c1-4733-be06-cfb5c95c86a1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Subzonă preponderent rezidențială tipic rurală, organizată la nivel de gospodărie formată dintr-o construcție sau două cu funcțiunea de locuire, anexele aferente și teren cultivat agricol. De regulă, parcela are o formă dreptunghiulară cu latura scurtă spre stradă și latura opusă plantată cu arbori fructiferi.\n• Subzona cuprinde și dotările necesare, complementare locuirii, precum activități productive de mici dimensiuni, mici întreprinzători, comerț, servicii, turism și altele asemănătoare. Terenurile cu functiuni predominante de locuit s-au realizat in majoritatea cazurilor de-a lungul arterelor principale de circulatie.\n• Subzona cuprinde un țesut rural preponderent constituit urbanistic, eventual cu zone reduse ca suprafață rămase neconstituite urbanistic. O zonă de locuire constituită urbanistic reprezintă o zonă în care parcelele de locuit au forme regulate și dimensiuni adaptate acestei funcțiuni, parcelele din zonă au caracteristici similare, zona este suficient de dens construită astfel încât să fie evidentă o tipologie locală de amplasare a construcției pe parcelă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"18175b85-0703-4ccc-8f84-83d70a7e35c6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde cimitirele de pe teritoriul comunei și dotările complementare aferente (capele, clădiri administrative și anexe ale cimitirelor).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1b8a2f80-bf0b-44fc-919b-c3ae7073a31a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zonă constituită din ampriza drumului public, zonele de siguranță și zonele de protecție aferente drumurilor naționale, județene și comunale. Amplasarea construcțiilor, acceselor, rețelelor tehnico-edilitare, panourilor publicitare și a altor amenajări este permisă numai cu acordul prealabil și autorizația de amplasare și/sau de acces emise de administratorul drumului. Intervențiile nu trebuie să afecteze stabilitatea drumului, vizibilitatea, scurgerea apelor, capacitatea de circulație sau siguranța traficului. Limitele și retragerile concrete se stabilesc în funcție de categoria drumului, conform RLU și avizului administratorului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2cb1eb06-c0ae-4553-8e27-3020c4014dd6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă instituită în jurul obiectivelor care pot produce riscuri pentru sănătatea populației, disconfort, poluare, mirosuri, zgomot sau contaminarea surselor de apă. În interiorul acesteia se restricționează amplasarea locuințelor, unităților de învățământ, unităților sanitare și a altor funcțiuni sensibile sau incompatibile cu obiectivul protejat. Autorizarea lucrărilor se realizează numai cu respectarea distanțelor prevăzute de legislația sanitară, cu avizul Direcției de Sănătate Publică și, atunci când este necesar, pe baza unui studiu de evaluare a impactului asupra sănătății populației. Dimensiunea zonei se stabilește în funcție de tipul obiectivului, capacitatea acestuia și concluziile studiilor de specialitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"75379cd7-1bd0-43c2-b98e-4eab687c8449","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona este destinată funcțiunilor comerciale și de servicii și dotărilor complementare aferente.\n• Se conservă de regulă actualele utilizări, ce pot fi dezvoltate, reorganizate sau modernizate, în conformitate cu necesitățile actuale, dar se admit și reconversii funcționale din cadrul întregii zone cu condiția asigurării compatibilității funcțiunilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7c011ebd-519c-4ea7-a527-6819033d785b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona este destinată instituțiilor și serviciilor publice sau de interes public: funcțiuni administrative, funcțiuni de cultură, funcțiuni de învățământ și cercetare, funcțiuni de sănătate și asistență socială, funcțiuni de cult și altele. Prin instituție se înțelege un organ sau organizație (publică sau privată) care desfășoară activități cu caracter social, cultural, administrativ sau altele asemenea cu caracter necomercial/nonprofit.\n• Se conservă de regulă actualele utilizări, ce pot fi dezvoltate, reorganizate sau modernizate, în conformitate cu necesitățile actuale, dar se admit și reconversii funcționale din cadrul întregii zone IS cu condiția asigurării compatibilității funcțiunilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7f4a9bd1-4373-4f13-b79e-0b82a8454469","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri neproductive - terenurile degradate si cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite practic de vegetatie. Din aceasta categorie fac parte:\n• nisipuri zburatoare – nisipuri mobile nefixate de vegetatie si pe care vântul le poate deplasa dintr-un loc în altul;\n• stancarii, bolovanisuri, pietrisuri – terenuri acoperite cu blocuri de stânca masive, ingramadiri de bolovani si pietrisuri, care nu sunt acoperite de vegetatie;\n• rape, ravene, torenti – alunecari active de teren care sunt neproductive când nu sunt împadurite;\n• saraturi cu crusta – terenuri puternic saraturate, care formeaza la suprafata lor o crusta albicioasa friabila;\n• mocirle si smârcuri – terenuri cu alternante frecvente de exces de apa si uscaciune, pe care nu se instaleaza vegetatie; Terenurile cu mlastini cu stuf nu se înregistreaza la categoria terenurilor neproductive;\n• gropile de împrumut si cariere – terenuri devenite neproductive prin scoaterea stratului de sol si roca pentru diverse nevoi de constructii;\n• halde – terenuri pe care s-a depozitat material steril rezultat în urma unor activitati industriale si exploatari miniere.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8808cba1-40f5-4440-ab73-0c4500faef65","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Zonă expusă riscului potențial de inundare, delimitată prin studiile de fundamentare, studiile hidrologice și hidraulice, hărțile de hazard și planșele de reglementări urbanistice. Până la executarea lucrărilor necesare de regularizare, îndiguire, apărare de mal și reducere a riscului se instituie interdicție temporară de construire. După realizarea măsurilor de protecție, autorizarea construcțiilor este permisă numai pe baza studiilor de specialitate și cu avizele Administrației Naționale „Apele Române” și Inspectoratului pentru Situații de Urgență. Încadrarea în banda de inundabilitate se stabilește conform documentațiilor tehnice și datelor autorității competente în domeniul gospodăririi apelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8fd419b7-1f1a-474c-b0a1-f1b8bb3d7740","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona cuprinde zonele verzi aferente malurilor cursurilor de apă cu rol de protecție a apelor și alte zone verzi cu rol de protecție sau cu rol de coridor ecologic.\n• Culoarele aferente cursurilor de apă oferă oportunitatea dezvoltării unei rețele de spații verzi ce pot include trasee pietonale și pot conduce la crearea unor legături avantajoase în structura rurală.\n• Intervențiile în această subzonă vor urmări, pe lângă aspectele tehnice, asigurarea coerenței imaginii rurale, reabilitarea amenajărilor, a plantațiilor, ameliorarea peisajului și a mediului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"94e9797b-62f0-42c3-a767-c8c2912068fc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona are un caracter mixt, cuprinzând funcțiuni de locuire permanentă sau de vacanță, funcțiuni turistice, funcțiuni de agrement și alte funcțiuni complementare.\n• Se urmareste realizarea unui spatiu destinat recreerii, prin posibilitatea construirii de case de vacanta si a locuintelor, cu preponderenta spatiilor plantate. Sunt acceptate spatii de cazare, care nu influenteaza conditiile de locuit.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a0dd829c-1037-4bfd-adcd-f2d6f9768764","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"• Subzona este destinată activităților productive de bunuri și servicii, cuprinzând activități manageriale, comerciale și tehnice, pentru industrie, distribuție și comercializare, activități de mică industrie, activități industriale nepoluante, industrie alimentară, industrie artizanală, industrie ușoară, depozite, prestări servicii, anexe complementare sau care susțin activitatea de bază și infrastructura tehnico-edilitară necesară funcționării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a5a26512-f443-4c97-a183-7fca71af1c6c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS27","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de reglementare suplimentară instituită în jurul obiectivelor cu destinație specială, pentru protejarea funcționării acestora și pentru prevenirea riscurilor asupra populației, construcțiilor, căilor de comunicație și activităților din vecinătate. Autorizarea construcțiilor și amenajărilor este condiționată de respectarea servituților și restricțiilor stabilite de instituțiile competente. Conform RLU, lucrările de construcții propuse la o distanță mai mică de 2.400 m față de limita obiectivelor cu destinație specială situate în extravilan se avizează de către Ministerul Apărării Naționale, Ministerul Afacerilor Interne și Serviciul Român de Informații. Regimul concret de construire se stabilește prin avizele emise pentru fiecare amplasament.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b0f539d8-e685-4a41-9adc-6f3f80eb923b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de reglementare suplimentară instituită pentru protejarea siturilor Natura 2000 ROSCI0365 – Râul Moldova între Păltinoasa și Ruși și ROSCI0363 – Râul Moldova între Oniceni și Mitești. În interiorul acesteia sunt interzise construcțiile, amenajările și activitățile industriale sau poluante care pot afecta habitatele, speciile protejate, peisajul ori integritatea ariei naturale. Orice intervenție este condiționată de obținerea avizului autorității competente pentru protecția ariilor naturale și de respectarea planului de management aplicabil. În lipsa unui plan de management aprobat se instituie interdicție temporară de construire.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cf03ee69-5b4a-472e-9d26-a59f427766d2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Subzona cuprinde terenurile destinate activităților economice de tip agrozootehnic al căror principal obiect de activitate este cultura plantelor și/sau creșterea animalelor, industriei alimentare, industriei artizanale, industriei ușoare, depozitelor aferente activității agrozootehnice, prestărilor de servicii complementare sau care susțin activitatea de bază și infrastructurii tehnico-edilitare necesare funcționării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"deb81736-7a28-4947-9e05-a4816de67606","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Subzona cuprinde teritoriile ocupate de construcții / echipamente / instalații care aparțin echipării tehnico-edilitare sau zone rezervate pentru dezvoltarea acestei funcțiuni.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e5bd7cee-5e87-49cd-b4c0-d941ea57e146","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă delimitată pentru protejarea monumentelor istorice, a cadrului construit și natural aferent acestora, precum și a patrimoniului arheologic cunoscut sau identificat. Lucrările de construire, desființare, extindere, consolidare, restaurare, schimbare de destinație, amenajare, realizare a acceselor ori a rețelelor edilitare sunt permise numai pe baza avizului favorabil al Direcției Județene pentru Cultură sau, după caz, al Ministerului Culturii. Intervențiile care afectează solul sau subsolul pot fi condiționate de cercetare arheologică preventivă, supraveghere arheologică și descărcare de sarcină arheologică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"eb587789-cc7f-4fbb-b317-99bafd297c53","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"• Zonă a imobilelor și ansamblurilor cu caracter special și militar aflate în administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională (MApN, MAI, SRI, etc.).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f9f13665-1ce8-4eab-8c38-e91cd37ba178","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri forestiere - terenuri împădurite sau cele care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrare silvică, terenuri destinate împăduririlor și cele neproductive - stâncării, abrupturi, bolovănișuri, râpe, ravene, torenți - dacă sunt cuprinse în amenajamentele silvice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fc9408e7-a2c3-45e6-9093-af57d591dcef","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri agricole:\n• Terenuri agricole productive - arabile, vii, livezi, pepiniere viticole, pomicole, plantații de hamei și duzi, pajiști permanente, sere, solare, răsadnițe și altele asemenea;\n• Terenuri cu vegetație forestieră, dacă nu fac parte din amenajamentele silvice, pășunile împădurite;\n• Terenuri ocupate cu construcții și instalații agrozootehnice, amenajări piscicole și de îmbunătățiri funciare, drumuri tehnologice și de exploatare agricolă, platforme și spații de depozitare care servesc nevoilor producției agricole;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ff76465c-2970-4f64-9d8e-d49710795988","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție și siguranță aferentă liniilor electrice aeriene sau subterane și celorlalte capacități de producere, transport, transformare și distribuție a energiei electrice. În interiorul culoarelor de protecție sunt interzise sau condiționate construcțiile, plantațiile, săpăturile, depozitările și activitățile care pot afecta funcționarea rețelei, accesul pentru întreținere și intervenție ori siguranța persoanelor și a bunurilor. Autorizarea lucrărilor se realizează numai cu respectarea distanțelor tehnice aplicabile și cu avizul operatorului sau administratorului rețelei electrice. Lățimea concretă a zonei se stabilește în funcție de tensiunea, tipul și caracteristicile tehnice ale instalației.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}