{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24840","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"c839d58bc072414fbf8c3cb60e16f6e4928bdb006a9765c5ae639b6df50844e6:37690420-1a56-4104-98fc-8b2736d1b896","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24840/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MM_Recea_106407_PUG_20260821_24840.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"44","approved_at":"2026-08-21","expires_at":"2036-08-21","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":25,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"04e5fe32-7b8a-4725-9a58-e30e252bd5a9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată spațiilor verzi, sportului și agrementului, cuprinzând zone verzi de protecție și culoare ecologice, parcuri cu acces public nelimitat și zone verzi destinate sportului și agrementului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"18b42075-4b6b-4f37-bdc2-e312434b8445","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată activităților economice de tip agrozootehnic, având ca obiect cultura plantelor și/sau creșterea animalelor, precum și activităților complementare, industriei alimentare, industriei artizanale și ușoare, depozitării și infrastructurii tehnico-edilitare necesare funcționării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"333361ee-ee97-4bfa-b8ba-e832022c3905","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS27","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție aferentă transportului și alimentării cu gaze naturale. Pentru magistralele de gaze naturale, RLU stabilește o zonă de siguranță de 20,00 m din ax, cu interdicție de construire, și o zonă de protecție de 200,00 m din ax, în care construirea este condiționată de obținerea avizului de amplasament al Transgaz.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"43756983-752b-4481-b05b-836622eebc8b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Zonă ce cuprinde terenuri agricole productive – arabile, vii, livezi, pepiniere, pajiști permanente, sere, solare și altele asemenea –, precum și terenuri ocupate cu construcții și instalații agrozootehnice, amenajări piscicole, lucrări de îmbunătățiri funciare, drumuri tehnologice și de exploatare agricolă, platforme și spații de depozitare aferente producției agricole.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"50865ec9-0fc5-44c7-9538-53aca000f966","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție și siguranță aferentă transportului și alimentării cu energie electrică. RLU stabilește lățimi ale zonelor de protecție și siguranță de 24,00 m pentru LEA 20 kV, 37,00 m pentru LEA 110 kV și 55,00 m pentru LEA 220 kV. Pentru construcțiile amplasate în proximitatea sau interiorul culoarelor LEA 220 kV este necesar avizul de amplasament al C.N. Transelectrica.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5da278fd-415e-45bb-90d8-8fecbf4258fe","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Zonă identificată cu risc potențial de inundare. Autorizarea construcțiilor amplasate parțial sau total în aceste zone este condiționată de obținerea avizului Administrației Naționale „Apele Române” și al Inspectoratului pentru Situații de Urgență.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"63221a83-5c73-44f0-bba4-3c0c35d6ff48","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată căilor de comunicație și transporturilor, cuprinzând circulațiile publice rutiere și amenajările aferente, precum și infrastructura feroviară, clădirile stațiilor de cale ferată și facilitățile destinate desfășurării transportului feroviar.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7784a4fb-e45b-4188-bd36-38a19d725030","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată locuirii și funcțiunilor complementare, cuprinzând locuințe individuale de tip rural din zone constituite și neconstituite, precum și locuințe colective. Sunt admise și funcțiuni complementare locuirii, în condițiile stabilite prin subzonele corespunzătoare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7eb0d1dd-f588-4742-8177-e1d34f8301e9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și protecție aferentă căilor de comunicație rutieră. Amplasarea construcțiilor în zona de protecție a drumurilor naționale, județene și comunale este posibilă numai cu acordul prealabil și autorizația de amplasare și/sau acces în zona drumului public, emise de administratorul drumului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"85964bae-11b5-4023-a41c-0a8cae904415","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție aferentă monumentelor istorice și siturilor arheologice identificate pe teritoriul comunei. Autorizarea lucrărilor în zonele de protecție se realizează numai după obținerea avizului favorabil al Ministerului Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate, după caz. Pentru siturile arheologice se aplică prevederile privind supravegherea arheologică și descărcarea de sarcină arheologică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"871c3632-a31d-4ca9-9244-387dd847f499","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Zonă ce cuprinde terenurile degradate și afectate de procese excesive de degradare, lipsite practic de vegetație, precum nisipuri zburătoare, stâncării, bolovănișuri, pietrișuri, râpe, ravene, torenți, sărături, mocirle și smârcuri, gropi de împrumut, cariere și halde.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"89f64c04-8303-450b-9228-a64b32038a4e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată funcțiunilor comerciale și de servicii și dotărilor complementare aferente, incluzând comerț alimentar și nealimentar, alimentație publică, servicii de diverse tipuri, birouri, activități productive de mici dimensiuni și alte activități prevăzute de regulament.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9a16c559-0ffc-49cb-8d9e-6dc4d5be495b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă aferentă imobilelor și ansamblurilor cu caracter special și militar aflate în administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională – MApN, MAI, SRI etc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a4e7cc9b-9136-4c46-95e7-b4c1d3f38d53","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Zonă ce cuprinde terenurile împădurite sau terenurile care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrare silvică, terenurile destinate împăduririlor și terenurile neproductive cuprinse în amenajamentele silvice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b2d27248-faaa-4553-bf4f-8cbdc020e304","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție aferentă obiectivelor cu destinație specială. RLU prevede solicitarea avizului M.A.I. pentru lucrările amplasate în proximitatea obiectivelor M.A.I. din intravilan, pentru lucrările situate la mai puțin de 2400 m față de limita obiectivelor speciale M.A.I. din extravilan și pentru PUZ/PUD care cuprind sau sunt limitrofe acestor obiective.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ba5f7f9c-7af7-40a6-8f34-fd490d02d1dd","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații aeriene","Desc_ZF_ZRS":"Zonă supusă servituților aeronautice. Planurile de urbanism care includ asemenea zone trebuie avizate de Autoritatea Aeronautică Civilă Română, iar lucrările sau schimbările de destinație/utilizare a terenurilor din zonele supuse servituților aeronautice civile se realizează numai cu avizele prevăzute de regulament.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bd1e1058-bdc2-46b5-ac87-8921c4ab0fda","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată activităților productive de bunuri și servicii, activităților industriale nepoluante, industriei alimentare, artizanale și ușoare, depozitării, distribuției și comercializării, precum și anexelor și infrastructurii tehnico-edilitare necesare funcționării acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c5d5fc92-8885-4bb9-953a-ac4e4d451b53","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată instituțiilor și serviciilor publice sau de interes public, incluzând funcțiuni administrative, culturale, de învățământ și cercetare, sănătate și asistență socială, cult și alte dotări de interes public. RLU o detaliază prin subzona ISP – Instituții și dotări de interes public.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c7b0075f-9787-4e27-ae2e-7064e6ac701e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și protecție aferentă infrastructurii feroviare. RLU prevede o zonă de siguranță de 20 m de fiecare parte a axei căii ferate și o zonă de protecție a infrastructurii feroviare; construcțiile din zona de protecție se autorizează numai cu avizele prevăzute de regulament.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c8813d78-6f1c-43b5-95a5-17401549165f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Zone de protecție a iazurilor de decantare – Zone supuse măsurilor de protecție aferente iazurilor, în cadrul cărora realizarea de iazuri și alte amenajări de retenție a apelor este condiționată de obținerea avizului A.N. „Apele Române”. Sunt interzise lucrările, amenajările și instalațiile care pot pune în pericol sau deteriora lacurile, cursurile de apă, digurile, canalele, barajele și alte lucrări hidrotehnice sau de îmbunătățiri funciare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cc0747de-d7dc-40b8-81a7-6aaf6a6c8980","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu caracter mixt, care cuprinde, conform subzonelor stabilite prin RLU, spații verzi, agrement, sport și dotări publice, activități industriale nepoluante și servicii, precum și funcțiuni de turism și agrement.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d237ffb6-f88f-431b-ba2e-6ad89e36fdcb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zonă ce cuprinde terenurile aflate permanent sub ape, respectiv albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retenție și altele asemenea. În intravilan sunt menționate Balta Două Veverițe și Balta Costin.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dd6fbf2a-4176-4ca1-8eee-6cd4cea22b47","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire. RLU instituie asemenea interdicții, după caz, în zonele de protecție ale siturilor arheologice până la descărcarea de sarcină arheologică și obținerea avizului, în zonele de siguranță/protecție ale infrastructurii până la înlăturarea riscului și în zonele pentru care regulamentul condiționează construirea de elaborarea unei documentații de urbanism.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f74248d3-11a5-4a52-a80c-ac0ec00f20ce","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de gospodării comunale. În cadrul RLU, subzona GCc cuprinde cimitirele de pe teritoriul comunei și dotările complementare aferente acestora, precum capele, clădiri administrative și anexe ale cimitirelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fd7f6749-f20f-408f-80c2-7fb021acb23e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă ce cuprinde teritoriile ocupate de construcții, echipamente și instalații aferente echipării tehnico-edilitare, precum și zonele rezervate dezvoltării acestei funcțiuni. RLU identifică distinct zona TE – construcții și echipamente tehnico-edilitare.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}