{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24774","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"ea25fb5ef01f64056f805ab34ffdaffaaa73f47a7067b9d00ca740b439b832a7:b4e09f9a-a242-4135-8ba7-3eb55bc95bb6","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24774/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/BC_AGAS_21007_PUG_20260820.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"99","approved_at":"2026-08-20","expires_at":"2036-08-20","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":21,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"00bc022c-b244-4a35-ba9d-cf6480b09ea0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protecție sanitară se delimitează de către autoritățile administrației publice județene și a municipiului București, pe baza avizului organelor de specialitate ale administrației publice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1a487ac2-421f-4976-a623-dd8399616c39","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"a) trasee conducte pentru rețele tehnico - edilitare;\nb) stații transformare","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3ef57839-9749-4b91-9519-43d6547d09d0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Spații aferente transporturilor feroviare gări, circulații feroviare efective, construcții și amenajări necesare funcționării serviciilor acestora și zone de siguranță ale acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"431cecfa-8033-400d-8e7c-6ae3d9b172f6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Prelucrare, producție, depozitare, servicii.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5723beb7-9599-459d-bca5-b1414bcdc3d0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zona de siguranta fata de caile de comunicatie/culoare tehnice de protectie","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"588e67fb-565c-4c5a-82de-bd6a11e2c047","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Limita zona de protectie monumente istorice si situri arheologice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5b1a897b-94eb-43cf-ad06-4634b2f6aed5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Funcțiunea dominantă este cea de cimitir.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5cdce0bc-31aa-4ca1-b4f1-8acec3182273","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Această categorie cuprinde terenurile degradate și cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite practic de vegetație.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"702ba89d-6dd7-4f0e-baac-7115674a1afc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație forestieră fac parte: terenurile împădurite sau cele care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrație silvică, terenurile destinate împăduririlor și cele neproductive - stâncării, abrupturi, bolovănișuri, râpe, ravene, torenți.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"81f3360a-a0d0-431a-8110-473b0c80e594","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Zona IS se împarte în mai multe subzone funcționale, definite în cadrul reglementărilor urbanistice. Aceste subzone, prezentate în continuare, au rolul de a detalia structura internă a zonei și de a stabili reguli, funcțiuni și indicatori urbanistici specifici fiecăreia.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"88b1d0ef-a11e-449f-9af8-ef26cc117848","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF18","Tip_ZF_ZRS":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Desc_ZF_ZRS":"Pășunile sunt terenuri înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani și care se folosesc pentru pășunatul animalelor; La categoria fânețe se încadrează terenurile înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani, iar iarba se cosește pentru fân. Se înregistrează la fânețe: fânețe curate, fânețe cu pomi, fânețe împădurite, fânețe cu tufărișuri și mărăcinișuri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8df3a01d-1b3b-40cd-9823-9f21a2fdc3de","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zona aflata permanent sub ape","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"92e6587e-b483-48e0-a8e8-59c459233283","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă a imobilelor și ansamblurilor cu caracter special și militar aflate în administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională (MApN, MAI, SRI etc.)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b528e3d0-d749-4dd9-87a4-8a3ba9160d78","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"a)\tUnități agricole: ferme vegetale și zootehnice;\nb)\tDepozite agricole: silozuri, magazii, spații de stocare;\nc)\tConstrucții pentru procesare primară a produselor agricole","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c1b55082-7ea1-48f3-92d0-48630a9209ae","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zona IS se împarte în mai multe subzone funcționale, definite în cadrul reglementărilor urbanistice. Aceste subzone, prezentate în continuare, au rolul de a detalia structura internă a zonei și de a stabili reguli, funcțiuni și indicatori urbanistici specifici fiecăreia.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c74d0127-accf-4c18-a0cd-2ddbe652be4f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Spații verzi pentru protecția cursurilor de apă;\n Culoare de protecție față de infrastructura tehnică","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cfcdf750-3587-44a0-a1d9-9450e3f33906","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație agricolă fac parte: terenurile arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantațiile de hamei și duzi, pășunile, fânețele, serele, solariile, răsadnițele, terenurile cu vegetație forestieră, dacă nu fac parte din amenajamente silvice, pășunile împădurite, cele ocupate cu construcții agrozootehnice și de îmbunătățiri funciare, amenajările piscicole, drumurile tehnologice și de depozitare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d4db5d9e-13b5-439c-96d0-c279171479fc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS32","Tip_ZF_ZRS":"Zonă construită protejată","Desc_ZF_ZRS":"1)\tAutorizarea executării construcțiilor în zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de interes național, se face cu avizul conform al Ministerului Culturii și al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului;\n2)\tAutorizarea executării construcțiilor în zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de interes local, declarate și delimitate prin hotărâre a consiliului județean, se face cu avizul serviciilor publice descentralizate din județ, subordonate ministerelor prevăzute la alin. (1);\n3)\tAutorizarea executării lucrărilor de construcții, care au ca obiectiv cercetarea, conservarea, restaurarea sau punerea în valoare a monumentelor istorice, se va face cu avizul conform al Ministerului Culturii, în condițiile stabilite prin ordin al ministrului culturii","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d5129296-81c8-43ae-89a7-ca7f629493e5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de siguranta fata de caile de comunicatie/culoare tehnice de protectie","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ef18aecb-2479-4cd6-bc70-41fa52816005","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona L este destinată locuințelor și funcțiunilor complementare. Subzona L1 precizează modul de utilizare, conservare și dezvoltare a clădirilor existente, precum și condițiile pentru introducerea unor funcțiuni noi.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f1d65d57-db6d-49c9-8aef-95d681edfb18","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Din această categorie fac parte albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor naturale\nși artificiale la nivelul maxim de retenție, brațele și canalele din Delta Dunării, fundul apelor\nmaritime interioare și al mării teritoriale și contigue\n.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}