{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24754","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"5b6065f25dcb759b415edb0a2e1435a02728d70c8d826951fc3f61cf96e42a54:66c128e5-1128-4e02-aae1-d69682c460c6","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24754/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/BH_BEIUS_26804_PUG_20260817.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"158","approved_at":"2026-08-17","expires_at":"2036-08-17","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":27,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0a72a257-7e89-42ae-a901-c17db065f913","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona centrală a municipiului Beiuș — areal cu concentrare de funcțiuni de interes public și valoare urbanistică, delimitat prin PUG.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"151e9ec2-8d13-4b3a-8a50-289dc2f64536","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Alte zone de reglementare suplimentară delimitate prin PUG Beiuș: ansamblul urban protejat și zonele-tampon aferente valorilor de patrimoniu.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"156f0c47-76a0-4589-b837-e9c4e1a436d2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă unități agrozootehnice, cu subzonele A1 — Unități agricole și A2 — Unități zootehnice. Reglementări privind amplasarea, distanțele sanitare și indicatorii urbanistici conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — A.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2c59d105-c763-43b7-b319-5f97660e379d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zonă mixtă, cu subzonele M1 — Locuințe și servicii, M1-P — Locuințe și servicii din zona construită protejată, M2 — Case de vacanță și pensiuni, M3 — Industrie mică și servicii, M4 — Activități comerciale, agrement, turism. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — M.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"308ce143-7a08-4dd6-92d5-fee684eea035","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi: rețea rutieră (TC — drumuri naționale, județene, comunale, străzi, căi de acces) și feroviară (CF — căi ferate și terenuri aferente), cu zonele de siguranță și protecție aferente, conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — C și OG 43/1997.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"34f6d73b-c101-4793-853a-245125677845","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă construcții aferente lucrărilor tehnico-edilitare (TE): gospodărie de apă, stații de epurare și pompare, posturi de transformare. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — TE.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"49e82963-195f-482b-9cd4-32c36b8e342c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri aflate permanent sub ape (TH): albia minoră a Crișului Negru, pâraie și luciuri de apă. Construcțiile sunt interzise, cu excepția lucrărilor hidrotehnice, conform RLU PUG Beiuș — Extravilan.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"545d12fa-e9e2-4383-8444-f96a1874f139","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement, cu subzonele Va — Parcuri cu acces public nelimitat, Vs — Zonă verde cu rol de complex sportiv și agrement, Vp — Zonă verde de protecție sau cu rol de culoar ecologic. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — V.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"593e41d5-05b7-4fbf-9430-aab2aff9832b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zone de protecție a monumentelor istorice înscrise în LMI 2015, a Ansamblului urban «Piața Samuil Vulcan» și a siturilor arheologice din RAN. Intervenții doar cu avizul Ministerului Culturii conform Legii 422/2001.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5f3fcf4c-b22a-412e-9623-82acce7d41f7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri neproductive (TN): terenuri degradate care nu se pretează utilizării agricole sau silvice. Construirea este interzisă până la ameliorare, conform RLU PUG Beiuș — Extravilan.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"62e10cd3-e703-4e6f-a835-ff95078bb7f5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zone cu interdicție temporară de construire până la elaborarea și aprobarea documentațiilor de urbanism (PUZ/PUD) sau până la descărcarea de sarcină arheologică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"642d90ed-cb59-463c-8585-9ed11c75648e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă gospodărie comunală (GC): cimitire, platforme de deșeuri și servicii comunale, cu zonele de protecție sanitară aferente. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — GC.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6c2a32f3-9e68-4110-b36b-bf05f3ca157e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS27","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu gaze naturale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție (200 m) și zonă de siguranță (20 m) ale magistralei de transport gaze naturale, conform Legii 123/2012.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"709cdd97-9494-463f-8bbd-c628a2974e8c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zone de siguranță și de protecție ale drumurilor publice (DN 76/E79, DJ, DC, centura ocolitoare) conform OG 43/1997; construire condiționată de avizul administratorului drumului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7a828023-e83a-4f0d-844c-8191427d3305","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Zone cu risc de alunecări de teren identificate prin studiul geotehnic al PUG Beiuș; construirea este condiționată de studii geotehnice de detaliu și măsuri de stabilizare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"86036ccb-eb05-4980-896d-eb5b48138bbc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială (TDS): terenuri pentru destinații speciale ale instituțiilor din domeniul apărării, ordinii publice și siguranței naționale. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — TDS.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8f3a5da6-acc7-49ca-9b17-81d301850b9a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri forestiere (TF): păduri și vegetație forestieră. Schimbarea destinației și construirea sunt interzise, cu excepțiile prevăzute de Codul Silvic, conform RLU PUG Beiuș — Extravilan.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9192c871-c6e2-4be3-b7fb-e5403e298231","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii, cu subzonele CS — Comerț și servicii și CS-P — Comerț și servicii din zona construită protejată. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — CS.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"96261fe6-4265-47e1-a36f-1d3c00fdb064","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de locuințe și funcțiuni complementare, cu subzonele Li1, Li1-P, Li2, Liu, Lir, Lir1, Lc, Lc-P și Lv — locuințe individuale și colective diferențiate pe densitate, caracter (constituit/urbanizare/rural) și valoare istorică sau arhitecturală. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — L.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"98e4b660-5b87-446c-892b-77d399f1fe93","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare (I — Industrie și depozitare). Reglementări privind funcțiunile admise, retragerile și indicatorii urbanistici conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — I.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a3e545c0-e044-48b1-8ad2-c6a96f7feab6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță (20 m) și zonă de protecție (100 m) a infrastructurii feroviare CF 314, conform OUG 12/1998; autorizare condiționată de avizul CFR.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ae4930ee-b06d-4ac1-ac5e-8ed3e0f26cc9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice, cu subzonele ISP — Instituții și dotări de interes public și ISP-C — Instituții și dotări de interes public din zona construită protejată. Reglementări conform RLU PUG Beiuș, Cap. V — IS.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c5105f1e-3d79-489c-afb8-2ed683c6fa4a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție a albiei Crișului Negru — lățimi conform Anexei 2 la Legea Apelor 107/1996; interdicții de construire și restricții de utilizare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d15f2fb7-6ef9-445a-946c-b6b0895af9f4","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri agricole (TA): arabil, pășuni, fânețe, livezi. Autorizarea construcțiilor se face conform art. 92 din Legea 18/1991 și RLU PUG Beiuș — Extravilan; construcțiile permise sunt cele aferente exploatațiilor agricole.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e4c49fad-8241-41a1-893a-06aa0bc2a9e5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară instituită conform Ordinului nr. 119/2013 privind normele de igienă și sănătate publică; restricții de amplasare a funcțiunilor incompatibile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e9cc5754-e64c-41a9-87b7-4d1ed952c4bb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații pe Crișul Negru și afluenți, scenarii 0,1% și 1%, conform studiului de inundabilitate; construire restricționată conform Legii Apelor 107/1996.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ff7d9528-bc01-4df3-b1ee-5383f54bbb08","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Culoare de protecție ale LEA 110 kV (37 m) și LEA 20 kV (24 m) conform Legii 123/2012 și normelor ANRE.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}