{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24736","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"d070eb80514786713baf91ea5a2125257bed05b5aa01a87ae7d2f72b51624e2f:1546d2b2-bab2-4e05-b77c-9d63cc9ddd16","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24736/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/BC_GIOSENI_26346_PUG_20260806.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"64","approved_at":"2026-08-06","expires_at":"2036-08-06","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":22,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0d752092-c993-48cb-84e7-5bd0d709eece","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație forestieră fac parte: terenurile împădurite sau cele care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrație silvică, terenurile destinate împăduririlor și cele neproductive - stâncării, abrupturi, bolovănișuri, râpe, ravene, torenți.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"134457b3-dc1a-44dd-ad08-7618199fd084","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Această categorie cuprinde terenurile degradate și cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite practic de vegetație.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1baeb0fd-a62d-4236-8ce5-8b0a593c39c8","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Autorizarea executării construcțiilor cu funcțiuni de locuire este permisă, cu respectarea zonelor de protecție a drumurilor delimitate conform legii.\nPentru dezvoltarea capacității de circulatie a drumurilor publice in traversarea localitatilor rurale, distanta dintre limitele incintelor situate de o parte si de alta a drumului sunt: \n\t26 m pentru DN, \n\t24 m pentru DJ,  \n\t20 m pentru DC","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"275b0dee-d98c-4126-8238-8b3e67747e7a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Funcțiunea dominantă este de exploatare a rețelelor edilitare și a construcțiilor aferente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"32c27547-d9af-4119-b13f-9a6b5f65e812","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"În cadrul acestei zone, subzona SP detaliază regimul specific al spațiilor verzi amenajate, scuarurilor publice, parcurilor și pădurilor cu acces nelimitat, definind particularitățile de utilizare și protecție aplicabile acestor spații.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"46b904c0-9b8d-4b9b-b7f8-07c979aecef8","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Această zonă cuprinde terenurile și construcțiile destinate activităților agricole, precum și amenajările necesare funcționării acestora. Subzona de mai jos detaliază regulile specifice aplicate acestor unități.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"487a1e4e-e7fd-42cb-86a4-48c5674f96cb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Autorizarea executării construcțiilor de orice fel în albiile minore ale cursurilor de apa și ale cuvetelor lacurilor este interzisă, cu excepția lucrărilor de poduri, lucrărilor necesare căilor ferate și drumurilor de traversare a albiilor cursurilor de apa, precum și a lucrărilor de gospodărire a apelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"69b627d0-4131-4928-b45c-7156c78fc7ee","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protecție sanitară se stabilesc, ca formă, mărime și mobilare, pe baza studiilor de impact asupra sănătății populației și mediului înconjurător. În cazul în care prin studiile de impact nu s-au stabilit alte distanțe, distanțele minime de protecție sanitară, recomandate între zonele protejate și o serie de unități care produc disconfort și unele riscuri sanitare, sunt: cimitire – 50 m și 100 m. Aceste unități se vor amplasa în afara arterelor de mare circulație, respectându-se aceleași condiții de distanță. Aceste distanțe pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de instituții specializate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6a18e5c3-ad58-49d1-b526-15b94420c6bc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații aeriene","Desc_ZF_ZRS":"Zona III - Zonă cu servituți aeronautice aferente Aeroportului Bacău; Suprafață protecție DVOR.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7e62921c-d3f6-4fff-b0df-d3e751731ef6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zona căi de comunicație și amenajări aferente include drumurile și spațiile necesare pentru circulație, precum și toate amenajările care ajută la buna lor funcționare. Subzona CCr din tabelul RegulamentLocalUrbanismDetaliat detaliază regulile specifice acestui tip de infrastructură.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"831099e6-bcb3-49d4-99d4-07d600792e8e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona pentru locuinte este destinată locuințelor și funcțiunilor complementare. Subzona L precizează modul de utilizare, conservare și dezvoltare a clădirilor existente, precum și condițiile pentru introducerea unor funcțiuni noi.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8d0d5605-e984-43bb-ab4f-bf3ac3cdcdce","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS32","Tip_ZF_ZRS":"Zonă construită protejată","Desc_ZF_ZRS":"ZCP 1 - zona construită protejată pentru construcții cu valoare arhitecturală/ istorică, sat Gioseni.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a24c8a6a-bccd-42cb-81aa-9a9d1258ab30","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zona IS se împarte în mai multe subzone funcționale, definite în cadrul reglementărilor urbanistice. Aceste subzone, prezentate în continuare, au rolul de a detalia structura internă a zonei și de a stabili reguli, funcțiuni și indicatori urbanistici specifici fiecăreia. Descrierea și reglementările aferente fiecărei subzone sunt structurate după cum urmează:","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a3ff8754-daa0-47fe-b8c5-c9b5f6cedbec","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"S-a propus prin studiul istoric, delimitarea unei zone construite protejate în zona centrală a localității, zonă care constituie totodată și zona de protecție","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"abf4f575-4637-4bfb-a15b-3bc388c378f0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Limită zonă de protecție sit arheologic","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"bd8e5b53-9bdb-4821-95b5-d555620afe04","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Zona de siguranta fata de caile de comunicatie/culoare tehnice de protectie","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c7eb6e12-afd9-4fc4-8c03-98f8070fd233","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Din această categorie fac parte albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor naturale\nși artificiale la nivelul maxim de retenție, brațele și canalele din Delta Dunării, fundul apelor\nmaritime interioare și al mării teritoriale și contigue.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d06115ad-ccea-4993-8d3c-05ffbd266e36","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"(1)\tUnitățile de comerț alimentar de folosință zilnică se pot amplasa și în interiorul  zonelor rezidențiale (ca funcțiune complementară).\n(2)\tFuncționalitatea unităților de alimentație publică este condiționată de obținerea avizului de mediu.\n(3)\tConstrucțiile comerciale se amplasează în zona centrală, zona rezidențială sau de agrement, în construcții independente sau la parterul unor locuințe.\n(4)\tPiața agroalimentară se poate amplasa în zona de interes comercial sau la minim 40 m față de clădiri cu alte funcțiuni decât cea comercială.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e86c1012-4651-4b9f-8258-a7911ce6f933","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF18","Tip_ZF_ZRS":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Desc_ZF_ZRS":"Pășunile sunt terenuri înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani și care se folosesc pentru pășunatul animalelor; La categoria fânețe se încadrează terenurile înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani, iar iarba se cosește pentru fân. Se înregistrează la fânețe: fânețe curate, fânețe cu pomi, fânețe împădurite, fânețe cu tufărișuri și mărăcinișuri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e90681f1-1d31-43cb-a52e-cee52cbc50ac","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație agricolă fac parte: terenurile arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantațiile de hamei și duzi, pășunile, fânețele, serele, solariile, răsadnițele, terenurile cu vegetație forestieră, dacă nu fac parte din amenajamente silvice, pășunile împădurite, cele ocupate cu construcții agrozootehnice și de îmbunătățiri funciare, amenajările piscicole, drumurile tehnologice și de depozitare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e9ecb8db-53aa-4c71-8b22-118519b61cac","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona cu destinație specială cuprinde terenuri și construcții destinate funcțiunilor instituțiilor publice de ordine și siguranță publică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f11e05c3-a27a-468f-b954-5bef8fcd0214","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zona GC – gospodărie comunală, cimitire cuprinde terenuri destinate cimitirelor și amenajărilor aferente acestora, organizate conform legislației în vigoare.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}