{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24723","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"537ed9297cfc2885e2ad671d835acd917cd91edb87469458a77b7fbe3a424b93:97a2475d-62da-4576-a55c-c18a26e7d29e","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24723/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MS_Santana_de_Mures_114453_PUG_11082026.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"65","approved_at":"2026-08-11","expires_at":"2036-08-11","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":30,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0050835a-8fcb-4275-817e-ffc4ea1b939b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Suprafețe ocupate permanent de ape (râuri, lacuri, bălți), fără potențial construibil, cu regim de protecție a resurselor de apă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"134e03cf-36c1-43e1-8011-e2da1e1ddf73","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă rezervată infrastructurii tehnice (stații, rezervoare, rețele), cu funcțiuni exclusiv tehnice și acces restricționat pentru alte utilizări.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"22d6d1ad-648b-4231-8440-34aeae525acb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție cu restricții de intervenție, pentru conservarea patrimoniului construit istoric și a siturilor arheologice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2aa1ea58-0485-4055-9fbe-e97239421194","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF18","Tip_ZF_ZRS":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Desc_ZF_ZRS":"Categorie rezervată pentru zone funcționale particulare, definite în funcție de specificul local, neîncadrate în celelalte tipuri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3194cff7-91aa-46e6-be87-fbbfb6e5c01c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă rezidențială, admițând funcțiuni complementare locuirii, precum comerț mic și servicii de proximitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"31e4323d-2b8b-47ba-b49d-b6e1a8065e07","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată activităților productive și de depozitare, cu regim de protecție față de zonele locuite.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"34e25a0a-eab2-4e26-9563-019bcd05db12","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție țărm","Desc_ZF_ZRS":"Fâșie de protecție de-a lungul țărmului, cu restricții de construire pentru protecția malurilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"35e0849c-1fcb-4991-9393-6182e72cc29a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Amplasamente destinate funcțiunilor administrative, educaționale, de sănătate și altor servicii publice, cu regim de construire adaptat funcțiunii.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3bf3894d-5869-4a98-afdd-59d59f737b2b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Suprafețe neutilizabile economic (stâncării, terenuri degradate), fără potențial construibil curent.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4341310a-79b6-43f2-8652-5d151fd3f7e2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată recreării, sportului și spațiilor verzi, cu construibilitate limitată la dotări specifice acestor funcțiuni.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"48228d89-1954-415e-bac9-3191f4ac0317","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS24","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție rețele de apă","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire în jurul surselor și rețelelor de alimentare cu apă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4885b3be-4e87-484e-94db-d953f03c08ca","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire în jurul obiectivelor cu impact sanitar, precum cimitire sau stații de epurare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"53361f44-d31a-49e7-92c8-d5b3504ef124","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zonă în care construirea este suspendată temporar, până la elaborarea documentațiilor de urbanism reglementate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5951a4c1-f69d-411f-82ed-d0ba4ed2a5f2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu regim special de construire, corespunzător centrului localității, cu reguli de conservare a caracterului urban existent.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"660f4176-4250-4473-b6f8-bd17377c9fe1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri împădurite sau destinate silviculturii, cu regim strict de protecție și interdicție generală de construire, exceptând amenajări silvice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"693c3f84-cf65-4f2d-a081-c0a9bc1e7eac","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Categorie rezervată pentru restricții particulare, neîncadrate în celelalte tipuri de reglementare suplimentară.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8946c84c-3734-4c85-9a02-1f8fabae8a3f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție construcții și rețele tehnico-edilitare","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire în vecinătatea rețelelor și construcțiilor tehnico-edilitare, pentru asigurarea funcționării și siguranței acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8986d293-70a9-4b45-8b69-769b9f4aa179","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire datorate riscului geotehnic de alunecări de teren.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8eb1aa21-2d22-4ec6-875f-ffa695f95804","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire datorate riscului de inundabilitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"95738241-eb92-4026-8832-0a8b144c44cc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată serviciilor comunale (cimitire, platforme deșeuri, servicii tehnico-edilitare), cu regim funcțional specific.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a3dd7d86-834f-4a79-ad4d-58268e18b72e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu regim funcțional distinct, stabilit de autorități (apărare, ordine publică etc.), cu acces și utilizare reglementate special.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a9525340-598c-46a7-ad76-4e49ca2f3fba","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire adiacentă drumurilor, pentru siguranța circulației rutiere.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b1f68856-83c0-43e8-82fc-92f1c7bb35b2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu funcțiuni complementare (locuire, comerț, servicii), unde este permis amestecul controlat de utilizări compatibile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b9614c79-333c-4aa4-8efa-6509dbc14d77","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată fermelor și complexelor zootehnice, cu regim de distanțe de protecție sanitară față de zonele locuite.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d3670568-de18-45af-b3c2-dcde0d172d88","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații aeriene","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu restricții de construire în vecinătatea infrastructurii aeroportuare, pentru siguranța circulațiilor aeriene.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d87cb0cd-becc-4881-8b8c-ef1570c5d97e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Zonă destinată activităților comerciale și de prestări servicii, cu regim de construire orientat spre accesibilitate și front stradal activ.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dcb85b14-37c7-4605-942e-aaaeb64d94a0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS22","Tip_ZF_ZRS":"Obiective de utilitate publică","Desc_ZF_ZRS":"Zonă rezervată amplasamentelor destinate investițiilor și dotărilor de interes public.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ec62193f-058c-4d8a-a659-25e478474dea","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Zonă protejată prin rețeaua ecologică europeană, cu restricții de construire pentru conservarea habitatelor și speciilor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ef0bf8bb-350a-453a-bebb-fb6a4e8b2d00","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Suprafețe destinate exclusiv activităților agricole, cu construibilitate restrânsă, permisă doar pentru anexe agricole și exploatații conexe.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fc68ce38-cc0e-4b76-b495-320b3a86ab22","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Culoare și amplasamente pentru infrastructura rutieră, feroviară sau alte căi de transport, cu benzi de protecție aferente.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}