{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24706","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"e141dd615c69f3730abb3633005dfe48a3efc1051685c67d3e05642a66eb95a8:73e06c49-a10a-4de9-be8a-6f5b14b76cfa","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24706/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/BC_Ardeoani_21098_PUG_20260805.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"28","approved_at":"2026-08-05","expires_at":"2036-08-05","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":23,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"205ad13c-b146-4b85-ac8d-de4bf9cb9c39","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție — zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zona aflata permanent sub ape","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"327701d9-b9d3-4436-b398-926371838030","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Risc de inundabilitate prin reversare de intensitate mica cu frecventa ridicata \nRisc de inundabilitate prin reversare de intensitate mare cu frecventa scazuta\nRisc ridicat de siroire/torentialitate","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"334c7f4b-b559-4cc9-b262-49bd252a50c3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zona străzilor include partea carosabilă, acostamentele, șanțurile, rigolele, trotuarele, spațiile\nverzi care separă sensurile de circulație, pistele pentru cicliști, suprafețele adiacente pentru parcaje,\nstaționari sau opriri, precum și suprafețele de teren necesare amplasării anexelor acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5ae3e051-2e3a-43ca-b549-21decc13f4e4","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Din această categorie fac parte albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor naturale\nși artificiale la nivelul maxim de retenție, brațele și canalele din Delta Dunării, fundul apelor\nmaritime interioare și al mării teritoriale și contigue.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6c2d4d74-89ae-428f-8f6e-aceddca52d1c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona cuprinde imobile și ansambluri cu caracter special și militar, aflate în administrarea\ninstituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională (M.Ap.N.,\nM.A.I., S.R.I. etc.).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6f78f38f-e830-4501-bdb3-4265f94e3462","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona L este destinată locuințelor și funcțiunilor complementare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7b9e8263-246d-4e87-a3fd-f6a7897ea9e1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"din categoria terenurilor cu destinație forestieră fac parte: terenurile împădurite sau cele care\nservesc nevoilor de cultură, producție ori administrație silvică, terenurile destinate\nîmpăduririlor și cele neproductive - stâncării, abrupturi, bolovănișuri, râpe, ravene, torenți.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8882920c-a8e0-4944-8d6e-5c7109e3d90d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zona GC – gospodărie comunală, cimitire cuprinde terenuri destinate cimitirelor și\namenajărilor aferente acestora, organizate conform legislației în vigoare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a4e53ec6-6cbf-43c2-a8ee-8244fac24a9d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Funcțiunea dominantă este aceea de ferme agricole pentru cultivarea cerealelor și legumelor, depozitare agricolă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a8a8aa7c-deec-46b9-abd2-6308794d1bd1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație agricolă fac parte: terenurile arabile, viile, livezile,\npepinierele viticole, pomicole, plantațiile de hamei și duzi, pășunile, fânețele, serele, solariile,\nrăsadnițele, terenurile cu vegetație forestieră, dacă nu fac parte din amenajamente silvice,\npășunile împădurite, cele ocupate cu construcții agrozootehnice și de îmbunătățiri funciare,\namenajările piscicole, drumurile tehnologice și de depozitare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"abb930a0-bb60-4dd0-aea9-3e3f3782eac2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zona de siguranta fata de caile de comunicatie/culoare tehnice de protectie","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b5f40b0a-9c76-40cc-bffb-2bc0730269d5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS32","Tip_ZF_ZRS":"Zonă construită protejată","Desc_ZF_ZRS":"S-au propus prin studiul istoric, delimitarea unor zone construite protejate, zone care constituie\ntotodată și zona de protecție","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b6283c83-e4b3-4277-97d7-9d0bdda08b91","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona centrala","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c466ca8c-729a-4160-80cd-0d93b087c5f3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Limita zona de protectie situri arheologice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cae9553b-db61-43f6-a8a9-77fa3060deda","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Zona IS se împarte în mai multe subzone funcționale, definite în cadrul reglementărilor\nurbanistice. Aceste subzone, prezentate în continuare, au rolul de a detalia structura internă a zonei\nși de a stabili reguli, funcțiuni și indicatori urbanistici specifici fiecăreia.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cd0ab4ec-a580-4ab0-a790-99159e71f291","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Spații verzi pentru protecția cursurilor de apă.\n Culoare de protecție față de infrastructura tehnică","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d82e6f99-08fd-4b9d-882c-1c6a9960ccce","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protecție sanitară se delimitează de către autoritățile administrației publice județene și a municipiului București, pe baza avizului organelor de specialitate ale administrației publice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"def1b456-1bde-486f-ad97-13dd73d5a2dd","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Risc mediu de declansare a proceselor geomorfologice complexe (creep/siroire/spalare in suprafata)\nRisc mediu de creep/gonflare\nRisc ridicat de declansare a alunecarilor de teren\nRisc ridicat de declansare a proceselor geomorfologice complexe(creep/siroire/spalare in suprafata)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e9348a07-9011-461a-9fad-8a64034d83bc","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF18","Tip_ZF_ZRS":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Desc_ZF_ZRS":"Pășunile sunt terenuri înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani și care se folosesc pentru pășunatul animalelor; La categoria fânețe se încadrează terenurile înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani, iar iarba se cosește pentru fân. Se înregistrează la fânețe: fânețe curate, fânețe cu pomi, fânețe împădurite, fânețe cu tufărișuri și mărăcinișuri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"eea9eda3-c12a-4c21-a674-0c8092ca3d99","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Această categorie cuprinde terenurile degradate și cu procese excesive de degradare, care sunt\nlipsite practic de vegetație.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"eee2f477-5ef5-4053-988d-45f14dc5f5c4","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Unități industriale și de depozitare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"efe26808-fd68-4bc9-9b57-ea0755b4206a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"a) trasee conducte pentru rețele tehnico - edilitare;\nb) stații transformare","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f8acb337-c9c7-48f8-a758-cb8de677642c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zona IS se împarte în mai multe subzone funcționale, definite în cadrul reglementărilor\nurbanistice. Aceste subzone, prezentate în continuare, au rolul de a detalia structura internă a zonei\nși de a stabili reguli, funcțiuni și indicatori urbanistici specifici fiecăreia.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}