{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24699","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"ad875750d34030c018a17f0e51cf022b6afdbbea8958f1287902a4f1de9f7fea:8e41c089-132a-46b3-9809-d21dbe4f0b67","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24699/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/BC_MANASTIREA_CASIN_23449_PUG_20260727.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"73","approved_at":"2026-07-27","expires_at":"2036-07-27","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":22,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"18aefeca-f9ac-41d3-aeec-5436ff3ab1d7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Subzona CCr cuprinde terenurile destinate infrastructurii rutiere și amenajărilor aferente, precum drumuri publice, accese, intersecții, trotuare, piste pentru biciclete, șanțuri, rigole, spații tehnice, zone de siguranță și alte elemente necesare funcționării rețelei de transport rutier.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2a17bab5-1b76-4cfd-a803-ea2c0cd5c273","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Din această categorie fac parte albiile minore ale cursurilor de apă, cuvetele lacurilor naturale și artificiale la nivelul maxim de retenție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"59036b3e-5d65-4459-9e36-c2963c151f27","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Prelucrare, producție, depozitare, servicii","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"60c3e92b-ca0c-4c91-9829-5b98a85cf6a9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Funcțiunea dominantă este de exploatare a rețelelor edilitare și a construcțiilor aferente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"643d9ec5-d7a1-4b48-a7d3-742301b837af","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Limită zonă de protecție sit arheologic și monumente istorice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6b5ba244-185a-4b60-8163-20e37c20c0d0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF18","Tip_ZF_ZRS":"Alte zone definite de specificul teritoriului","Desc_ZF_ZRS":"Pășunile sunt terenuri înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani și care se folosesc pentru pășunatul animalelor. La categoria fânețe se încadrează terenurile înierbate sau înțelenite în mod natural sau artificial prin însămânțări la maximum 15 - 20 de ani, iar iarba se cosește pentru fân.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"700eae2e-a756-4cf7-b826-364e6537f590","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"(1)\tUnitățile de comerț alimentar de folosință zilnică se pot amplasa și în interiorul  zonelor rezidențiale (ca funcțiune complementară).\n(2)\tFuncționalitatea unităților de alimentație publică este condiționată de obținerea avizului de mediu.\n(3)\tConstrucțiile comerciale se amplasează în zona centrală, zona rezidențială sau de agrement, în construcții independente sau la parterul unor locuințe.\n(4)\tPiața agroalimentară se poate amplasa în zona de interes comercial sau la minim 40 m față de clădiri cu alte funcțiuni decât cea comercială.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7dbe9582-318b-469b-bcb1-a9fee172d124","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Această categorie cuprinde terenurile degradate și cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite practic de vegetație.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"86d3f914-44b7-4c09-b793-336b589a7e4f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Autorizarea executării construcțiilor cu funcțiuni de locuire este permisă, cu respectarea zonelor de protecție a drumurilor delimitate conform legii.\nPentru dezvoltarea capacității de circulatie a drumurilor publice in traversarea localitatilor rurale, distanta dintre limitele incintelor situate de o parte si de alta a drumului sunt: \n\t26 m pentru DN, \n\t24 m pentru DJ,  \n\t20 m pentru DC","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8b2d5d5e-648c-4ce8-98bf-5abc2a3feffa","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona pentru locuinte este destinată locuințelor și funcțiunilor complementare. Subzona L precizează modul de utilizare, conservare și dezvoltare a clădirilor existente, precum și condițiile pentru introducerea unor funcțiuni noi.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8edc3326-c753-4467-afb1-07b2e9a683c1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS30","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție temporară de construire","Desc_ZF_ZRS":"Interdicție temporară de construire până la aeliminarea factorilor de risc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"95e1c6fc-c41c-4c94-9f4d-cd775340d9db","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu potențial arheologic reperat","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9732f789-017d-4852-8561-a900e5b247b5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zona GC – gospodărie comunală, cimitire cuprinde terenuri destinate cimitirelor și amenajărilor aferente acestora, organizate conform legislației în vigoare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9b6aced4-75d8-48f1-afe3-43b7df000c5d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zona IS se împarte în mai multe subzone funcționale, definite în cadrul reglementărilor urbanistice. Aceste subzone, prezentate în continuare, au rolul de a detalia structura internă a zonei și de a stabili reguli, funcțiuni și indicatori urbanistici specifici fiecăreia. Descrierea și reglementările aferente fiecărei subzone sunt structurate după cum urmează:","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9cd944da-6d95-4e6f-9d76-66b984dffbb6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS32","Tip_ZF_ZRS":"Zonă construită protejată","Desc_ZF_ZRS":"La nivelul comunei Mănăstirea Cașin s-au instituit 2 (două) zone construite protejate (ZCP), una de interes național și una de interes local, astfel:\n\tZCP I – „Mănăstirea Cașin” – de interes național \n\tZCP II – „Cașin - Sărățelu” – de interes local","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a2514f4d-225f-40b7-88ea-913be6799979","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație agricolă fac parte: terenurile arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantațiile de hamei și duzi, pășunile, fânețele, serele, solariile, răsadnițele, terenurile cu vegetație forestieră, dacă nu fac parte din amenajamente silvice, pășunile împădurite, cele ocupate cu construcții agrozootehnice și de îmbunătățiri funciare, amenajările piscicole, drumurile tehnologice și de depozitare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b53e3c3f-536d-4f9a-9dfd-49431523d4cf","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Pe raza comunei Mănăstirea Cașin s-a identificat rezervația naturală IV.7. Buciaș care  a fost desemnată arie protejată de interes național prin Hotărârea de Guvern nr. 2151/2004. Situată în comuna Mănăstirea Cașin, județul Bacău, această rezervație are o suprafață de 471 hectare, conform H.G. 2151/2004. Rezervația se află în totalitate pe fond forestier public al statului, sub administrarea Ocolului Silvic Oituz din cadrul Direcției Silvice Bacău.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b6846121-4d89-447b-9baa-acf2ec586bc9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona cu destinație specială cuprinde terenuri și construcții destinate funcțiunilor instituțiilor publice de ordine și siguranță publică.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c2b82b03-71f6-4305-b74f-b6db9cbf4338","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Din categoria terenurilor cu destinație forestieră fac parte: terenurile împădurite sau cele care servesc nevoilor de cultură, producție ori administrație silvică, terenurile destinate împăduririlor și cele neproductive - stâncării, abrupturi, bolovănișuri, râpe, ravene, torenți.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e5f9e921-a2ca-4259-b9a9-a456e70e8286","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protecție sanitară se stabilesc, ca formă, mărime și mobilare, pe baza studiilor de impact asupra sănătății populației și mediului înconjurător. În cazul în care prin studiile de impact nu s-au stabilit alte distanțe, distanțele minime de protecție sanitară, recomandate între zonele protejate și o serie de unități care produc disconfort și unele riscuri sanitare, sunt: cimitire – 50 m și 100 m. Aceste unități se vor amplasa în afara arterelor de mare circulație, respectându-se aceleași condiții de distanță. Aceste distanțe pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de instituții specializate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e95b5f08-5e39-4b70-a7a8-c13e3ff22ab6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Linii electrice aeriene: -LEA 20 kV (12 m din ax, în fiecare parte).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f58abd69-cf07-444b-8668-ddaf4773b7bb","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"\tSpații verzi pentru protecția cursurilor de apă.\n\tCuloare de protecție față de  infrastructura tehnică\n \tSpații verzi publice cu acces nelimitat: parcuri, teren de sport, spații plantate, fâșii publice \tplantate","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}