{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24689","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"79a5c205d0898137cd86ce09ee0b15da62291953ab90f767b5f87a873ebd40a3:ccb8937d-21d9-48a5-8272-c421d5c04ef0","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24689/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MM_BAIAMARE_106318_PUZ_20200710.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"212","approved_at":"2020-07-10","expires_at":"2030-07-10","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":7,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"2dec7b02-8731-4b00-bc6d-5b734ef3e7b2","geometry":null,"properties":{"CUT":"2.0","POT":"60","Clad_poz":"Dacă una dintre construcții are o funcțiune care necesită iluminare naturală, distanța minimă între clădiri este înălțimea la cornișă a celei mai înalte. Dacă niciuna dintre clădiri nu are funcțiune cu prescripții specifice de însorire, distanța poate fi redusă la jumătate din înălțimea celei mai înalte, dar nu mai puțin de 3,0 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"14","Parc_desc":"Se recomandă comasările în cazul parcelelor cu lățime sub 10,0 m. Pentru construcții publice dispuse izolat terenul minim este de 1000 mp, cu front la stradă de minim 30,0 m. Pentru celelalte funcțiuni se recomandă parcele de minim 200 mp și front la stradă de minim 10,0 m pentru construcții înșiruite, 13,0 m pentru construcții cuplate la un calcan lateral sau 20,0 m pentru construcții independente. Pentru locuințe colective se recomandă comasarea terenurilor cu lățime sub 10 m; parcela minimă pentru 4 apartamente este 500 mp, pentru 6 apartamente 700 mp, pentru 8 apartamente 850 mp, pentru 10 apartamente 1000 mp. Parcela este construibilă dacă are accesul asigurat din drumul public.","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor necesare funcționării diferitelor activități se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulațiilor publice, cu excepția celor existente pe strada Vasile Lucaciu. Cerințele minime privind necesarul locurilor de parcare/garare vor respecta regulamentul prevăzut în anexa 1 la HCL 523/2019, cu modificările și completările ulterioare.","Clad_RHmax":"P+3 pe străzile cu distanța dintre aliniamente de minim 13 m; pentru clădiri cu șarpantă P+2 sau P+2+M; regim minim admisibil la strada Vasile Lucaciu P+2.","Parc_acces":"Parcela este construibilă numai dacă are asigurat cel puțin un acces carosabil de minim 4,00 m lățime, direct dintr-o circulație publică. Accesul de aprovizionare și accesul de serviciu vor fi separate de accesul publicului. Este obligatorie asigurarea accesului în spațiile publice al persoanelor cu dizabilități.","Cod_SZF_ZRS_D":"CM2b","Parc_edilitar":"Toate clădirile vor fi racordate la rețelele tehnico-edilitare publice. Se va asigura captarea și evacuarea rapidă a apelor meteorice prin sistematizare verticală la rețeaua publică de canalizare. Este obligatoriu să se asigure condiții pentru colectarea selectivă a deșeurilor. Toate noile branșamente pentru electricitate și telefonie vor fi realizate îngropat. Se interzice dispunerea antenelor TV-satelit în locuri vizibile din circulațiile publice și se recomandă evitarea dispunerii aeriene a cablurilor rețelelor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile verzi amenajate vor respecta H.G.R. nr. 525/1996 anexa nr. 6. Se vor identifica, proteja și păstra arborii importanți existenți; în cazul tăierii unui arbore se vor planta 10 arbori în schimb. Spațiile libere vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca grădini de fațadă.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă de servicii, comerț si locuire","Utiliz_admise":"Servicii comerciale adecvate zonei: comerț alimentar și nealimentar în structuri de vânzare cu suprafață mică, maxim 400 mp conform O.G. 99/2000; funcțiuni publice: echipamente publice - administrație, justiție, cultură, învățământ, sănătate; servicii profesionale, personale, tehnice, financiar-bancare și de asigurări, servicii de consultanță, birouri; funcțiuni terțiare superioare: media, edituri, agenții, servicii profesionale și personale, recreere și turism; locuințe individuale și colective; conversii funcționale compatibile cu caracterul zonei. Funcțiunile existente cu restricții de utilizare prevăzute în regulament se mențin pentru perioada de maximum 10 ani de la aprobarea documentației de urbanism prin H.C.L.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzonă mixtă de servicii, comerț si locuire","Clad_aliniament":"În cazul străzii Vasile Lucaciu construcțiile se vor amplasa pe aliniament; se recomandă regimul de construire continuu, amplasat pe aliniament, cu gang de acces în interiorul parcelei. Se va menține situația dominantă existentă pe fiecare stradă, de dispunere pe aliniament sau de retragere față de aliniament. Este interzisă amplasarea clădirilor astfel încât să dezvelească calcane spre stradă sau spre puncte de observare din zonă. Pentru străzi cu fronturi retrase, noile clădiri se vor amplasa cu respectarea retragerii clădirilor adiacente, dar nu mai puțin de 4 m.","Clad_aspect_ext":"Orice intervenție asupra fațadelor existente necesită documentație supusă avizării. Firmele și reclamele vor face obiectul unei avizări speciale. Este interzisă utilizarea culorilor stridente; finisajele exterioare vor avea culori pastelate și culori naturale ale materialelor. Se interzice utilizarea tablei de aluminiu strălucitoare, a tablei ondulate, a țiglei metalice și a învelitorilor din șindrilă bituminoasă.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile orientate spre spațiul public vor avea înălțimea de 1,50 m, cu soclu opac de 0,3-0,6 m și parte transparentă din grilaj metalic sau sistem similar; pot fi dublate de garduri vii. Către limitele laterale și posterioare se vor amplasa de regulă împrejmuiri opace cu înălțimea de 1,80-2,20 m.","Utiliz_interzise":"Activități productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; construcții provizorii de orice natură; depozitare en-gros; ateliere de întreținere auto; curățătorii chimice; depozitări de materiale refolosibile; platforme de precolectare a deșeurilor urbane; depozitarea pentru vânzare a unor cantități mari de substanțe inflamabile sau toxice; activități care utilizează pentru depozitare și producție terenul vizibil din circulațiile publice sau din instituțiile publice; lucrări de terasament de natură să afecteze amenajările din spațiile publice și construcțiile de pe parcelele adiacente; lucrări de terasament care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine sau împiedică evacuarea și colectarea apelor meteorice.","Utiliz_admise_cond":"Sunt permise activitățile manufacturiere compatibile cu zona de locuit. Conversiile funcționale se admit, în toate cazurile, numai dacă sunt asigurate toate cerințele pentru noua funcțiune: accese, spații de parcare, spații verzi, condiții de însorire etc.","Clad_limite_parcele":"În regim continuu, clădirile se vor alipi de calcanele clădirilor învecinate dispuse pe limitele laterale până la o distanță de maxim 20,0 m de la aliniament; clădirile principale se vor retrage față de limita posterioară la cel puțin jumătate din înălțimea clădirii măsurată la cornișă, dar nu mai puțin de 5,0 m, cu excepția alipirii la un calcan posterior existent. Clădirile publice se vor amplasa, de regulă, în regim izolat, cu retrageri față de limitele laterale de minim jumătate din înălțimea la cornișă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"31e44390-eb0d-4426-9641-ef7d22780651","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform normelor specifice în vigoare.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Fără specificații.","Parc_stat":"Conform normelor specifice în vigoare.","Clad_RHmax":"Conform normelor specifice în vigoare.","Parc_acces":"Conform normelor specifice în vigoare.","Cod_SZF_ZRS_D":"DS","Parc_edilitar":"Conform normelor specifice în vigoare.","Parc_sp_verzi":"Conform normelor specifice în vigoare.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă cu destinație specială ISU","Utiliz_admise":"Conform normelor specifice în vigoare. Construirea/desființarea clădirilor pe parcelă nu va fi condiționată de elaborarea unui P.U.Z./P.U.D.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă cu destinație specială ISU","Clad_aliniament":"Conform normelor specifice în vigoare.","Clad_aspect_ext":"Conform normelor specifice în vigoare.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice în vigoare.","Utiliz_interzise":"Conform normelor specifice în vigoare.","Utiliz_admise_cond":"Conform normelor specifice în vigoare.","Clad_limite_parcele":"Conform normelor specifice în vigoare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"403a5cd4-61d6-4518-809e-392265e8a71e","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.9","POT":"35","Clad_poz":"Distanța minimă dintre clădirile de pe aceeași parcelă va fi egală cu înălțimea la cornișă a clădirii celei mai înalte, dar nu mai puțin de 4,00 m; distanța se poate reduce la jumătate, dar nu mai puțin de 4,00 m, dacă niciuna dintre construcții nu are camere locuibile.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"10","Parc_desc":"Parcela se consideră construibilă dacă are deschiderile minime de 12 m în regim izolat și 10 m în regim cuplat, raportul laturilor 1/3 și suprafața minimă de 200 mp.","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor se admite numai în interiorul parcelei sau în parcaje publice ori de uz public, în afara circulațiilor publice. Dacă nu se pot asigura pe parcelă locurile normate, se va demonstra realizarea unui parcaj în cooperare ori concesionarea locurilor necesare într-un parcaj colectiv situat în zona adiacentă, la maximum 250 m.","Clad_RHmax":"P+2 cu acoperiș terasă; P+1 pentru clădiri cu acoperiș tip șarpantă; se admite nivel mansardat în volumul acoperișului în suprafață maximă de 60% din aria construită, caz în care regimul admis este P+1+M.","Parc_acces":"Parcela va avea asigurat un acces carosabil dintr-o circulație publică, în mod direct sau prin drept de trecere legal obținut prin una din proprietățile învecinate, de minim 3,50 m lățime.","Cod_SZF_ZRS_D":"L2","Parc_edilitar":"Toate clădirile vor fi racordate la rețelele tehnico-edilitare publice. Se va asigura captarea și evacuarea rapidă a apelor meteorice prin sistematizare verticală la rețeaua publică de canalizare. Este obligatoriu să se asigure condiții pentru colectarea selectivă a deșeurilor. Toate noile branșamente pentru electricitate și telefonie vor fi realizate îngropat. Se interzice dispunerea antenelor TV-satelit în locuri vizibile din circulațiile publice și se recomandă evitarea dispunerii aeriene a cablurilor rețelelor.","Parc_sp_verzi":"Spațiile verzi vor reprezenta minim 25% din suprafața parcelelor. Spațiile libere vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca grădini de fațadă. Spațiile neconstruite și neocupate de accese, trotuare de gardă și grădina cultivată vor fi înierbate și plantate cu arbori, arbuști și plante ornamentale.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona locuințe individuale cu maxim p+2 niveluri cu densitate normala și echipamente aferente","Utiliz_admise":"Reparații și extinderi la locuințele existente; locuințe individuale în regim de construire discontinuu, eventual cuplat; locuințe cu partiu special care includ spații pentru profesiuni liberale; echipamente publice specifice zonei rezidențiale; parcaje la sol; spații verzi amenajate; spații libere pietonale.","Desc_SZF_ZRS_D":"Subzona locuințe individuale cu maxim p+2 niveluri cu densitate normala și echipamente aferente","Clad_aliniament":"Se va menține situația dominantă existentă pe fiecare stradă, de dispunere pe aliniament sau retrasă față de aliniament. În cazul fronturilor retrase de la aliniament, noile clădiri se vor amplasa cu respectarea retragerii clădirilor adiacente, dar nu mai puțin de 4 m și nu mai mult de 10,0 m.","Clad_aspect_ext":"Clădirile noi se vor integra în caracterul general al zonei și se vor armoniza cu clădirile învecinate. Se interzice realizarea unor mansarde false, utilizarea tablei de aluminiu strălucitoare, a învelitorilor ondulate și a țiglei metalice. Finisajele exterioare vor avea culori pastelate și culori naturale ale materialelor.","Parc_imprejmuiri":"Împrejmuirile orientate spre spațiul public vor avea înălțimea de 1,50 m, cu soclu opac de 0,3-0,6 m și parte transparentă. Către limitele laterale și posterioare se vor amplasa de regulă împrejmuiri opace cu înălțimea de 1,80 m și înălțimea maximă de 2,20-2,50 m.","Utiliz_interzise":"Funcțiuni comerciale și servicii profesionale sau activități manufacturiere care generează transporturi grele, atrag mai mult de 3 autoturisme, sunt poluante, au program prelungit peste orele 22:00 sau utilizează terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție; activități productive poluante; anexe gospodărești care produc murdărie; depozitare en-gros; depozitări de materiale refolosibile; platforme de precolectare a deșeurilor; autobaze și stații de întreținere auto; alte activități care nu se încadrează la art. 1 și 2.","Utiliz_admise_cond":"Se admit funcțiuni comerciale, servicii profesionale și mici activități manufacturiere cu condiția ca suprafața acestora să nu depășească 200 mp ADC, să nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 3 autoturisme concomitent, să nu fie poluante, să nu aibă program prelungit peste orele 22:00 și să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție. Sunt permise anexe gospodărești care nu produc murdărie, în suprafață totală construită desfășurată de maxim 100 mp/unitate locativă.","Clad_limite_parcele":"Se menține actualul regim de construire continuu sau discontinuu. Retragerile față de limitele laterale și posterioare se stabilesc conform regulamentului și raportului cu vecinătățile.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"4571da7e-823b-428e-a5d4-f670c0b096df","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"SV","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Spații verzi publice","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Spații verzi publice","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8cd3a414-80a8-43c1-8538-9f4eb6390e85","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"PDS","Parc_edilitar":"Dacă pe parcursul lucrărilor se constată necesitatea unei intervenții asupra infrastructurii de cabluri de comunicații M.A.I. sau a unor lucrări suplimentare de protecție/prezervare a acesteia, solicitantul/executantul va obține toate avizele necesare; lucrările se vor executa numai pe baza unui proiect tehnic, iar cheltuielile pentru avizare, documentație tehnică și lucrări vor fi suportate de solicitant/executant.","Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție obiective cu destinație specială","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Administrația locală va solicita, conform prevederilor legale, obținerea avizului M.A.I. pentru documentațiile de urbanism și emiterea autorizațiilor de construire pentru investițiile situate în vecinătatea obiectivelor M.A.I. Pentru toate obiectivele de investiție ce se vor realiza pe strada Oltului și extremitatea vestică a străzii Vasile Lucaciu, până la clădirea Inspectoratului pentru Situații de Urgență Maramureș „Gheorghe Pop de Băsești”, se va solicita obligatoriu avizul Ministerului Afacerilor Interne. Cu 48 de ore înainte de începerea lucrărilor, constructorul va solicita acordarea de asistență tehnică.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e03263bf-e66a-4f59-a762-df98b360c3cd","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform studiilor de specialitate.","Parc_stat":"În cazul străzilor cu transport în comun și al arterelor de penetrare în municipiu, staționarea autovehiculelor pentru admiterea în incintă se va asigura în afara spațiului circulației publice. Pentru numărul minim obligatoriu de locuri de parcare se va respecta H.G.R. 525/1996 anexa nr. 5 și cerințele minime de spații de parcare pe raza municipiului Baia Mare.","Clad_RHmax":"Nu e cazul.","Parc_acces":"Conform studiilor de specialitate. Se va asigura accesul în incinte numai direct dintr-o circulație publică.","Cod_SZF_ZRS_D":"Tr","Parc_edilitar":"Pe sectoarele de străzi fără canalizare se va asigura scurgerea apelor prin șanțuri sau rigole amenajate. Lucrările edilitare subterane se amplasează în afara amprizei, în afara zonei de siguranță a drumului public sau în galerii vizitabile; construirea, repararea și întreținerea acestor lucrări în zona drumului public se fac cu aprobarea administratorului drumului și cu respectarea legislației în vigoare. Toate clădirile vor fi racordate la rețelele publice de apă și canalizare și se va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din parcaje, circulații și platforme exterioare.","Parc_sp_verzi":"Conform studiilor de specialitate. În limitele standardelor tehnice de siguranță a circulației, utilizarea spațiilor libere și amenajarea peisagistică a plantațiilor se subordonează exigențelor de calitate a imaginii orașului. Orice parte a terenului incintei vizibilă dintr-o circulație publică va fi amenajată astfel încât să nu altereze aspectul general al localității. Este interzisă schimbarea destinației, reducerea suprafețelor ori strămutarea spațiilor verzi definite de lege, cu excepțiile prevăzute pentru lucrări de utilitate publică.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona transporturilor rutiere","Utiliz_admise":"Căi de comunicație rutieră: străzi de categoriile II și III; lucrări de artă aferente căilor de comunicație rutieră; căi de circulație pietonală, refugii și treceri de pietoni; spații verzi amenajate, în general plantații de aliniament; rețele tehnico-edilitare subterane și supraterane.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona transporturilor rutiere","Clad_aliniament":"Conform reglementărilor din UTR adiacent.","Clad_aspect_ext":"Nu e cazul.","Parc_imprejmuiri":"Porțile de intrare vor fi retrase de la aliniament pentru a permite staționarea vehiculelor înainte de admiterea lor în incintă, fără a incomoda circulația pe drumurile publice.","Utiliz_interzise":"Se interzice amplasarea construcțiilor și panourilor publicitare, precum și amenajarea parcărilor și a altor amenajări care pot obtura vizibilitatea în curbe și intersecții. În localitate se interzice amplasarea panourilor publicitare în intersecțiile la nivel sau la o distanță mai mică de 150 m de la intrarea/ieșirea din intersecție. Se interzice obturarea vizibilității indicatoarelor rutiere și orice utilizări care afectează buna funcționare sau diminuează posibilitățile de modernizare/extindere a drumurilor. Zona destinată circulației rutiere este zonă non-edificandi, unde sunt interzise lucrări în afara amenajării drumului, trotuarelor, spațiilor verzi, rețelelor edilitare, modernizării străzilor/intersecțiilor și realizării spațiilor de parcare.","Utiliz_admise_cond":"Realizarea sau amplasarea în zona drumului public a panourilor publicitare, construcțiilor, accesurilor, amenajărilor sau instalațiilor, fără a periclita siguranța circulației, este permisă pe baza autorizației de construire și doar cu acordul prealabil și autorizația de amplasare/acces emise de administratorul drumului. Amplasarea stațiilor pentru transport persoane prin servicii regulate se stabilește de autoritățile administrației publice locale cu avizul administratorului drumului și al poliției rutiere. Modificarea elementelor geometrice ale traseului, crearea de noi accese sau alte intervenții asupra drumului public se fac cu acordul administratorului drumului. Se admit reparații/modernizări ale rețelelor edilitare supraterane numai dacă nu afectează calendarul de mutare a acestora în subteran.","Clad_limite_parcele":"Conform studiilor de specialitate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e7baff70-9588-40e9-84d3-274b3aef270e","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Conform studiilor de specialitate.","Parc_stat":"În cazul străzilor cu transport în comun și al arterelor de penetrare în municipiu, staționarea autovehiculelor pentru admiterea în incintă se va asigura în afara spațiului circulației publice. Pentru numărul minim obligatoriu de locuri de parcare se va respecta H.G.R. 525/1996 anexa nr. 5 și cerințele minime de spații de parcare pe raza municipiului Baia Mare.","Clad_RHmax":"Nu e cazul.","Parc_acces":"Conform studiilor de specialitate. Se va asigura accesul în incinte numai direct dintr-o circulație publică.","Cod_SZF_ZRS_D":"Pb","Parc_edilitar":"Pe sectoarele de străzi fără canalizare se va asigura scurgerea apelor prin șanțuri sau rigole amenajate. Lucrările edilitare subterane se amplasează în afara amprizei, în afara zonei de siguranță a drumului public sau în galerii vizitabile; construirea, repararea și întreținerea acestor lucrări în zona drumului public se fac cu aprobarea administratorului drumului și cu respectarea legislației în vigoare. Toate clădirile vor fi racordate la rețelele publice de apă și canalizare și se va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din parcaje, circulații și platforme exterioare.","Parc_sp_verzi":"Conform studiilor de specialitate. În limitele standardelor tehnice de siguranță a circulației, utilizarea spațiilor libere și amenajarea peisagistică a plantațiilor se subordonează exigențelor de calitate a imaginii orașului. Orice parte a terenului incintei vizibilă dintr-o circulație publică va fi amenajată astfel încât să nu altereze aspectul general al localității. Este interzisă schimbarea destinației, reducerea suprafețelor ori strămutarea spațiilor verzi definite de lege, cu excepțiile prevăzute pentru lucrări de utilitate publică.","Tip_SZF_ZRS_D":"Pista de bicicletă","Utiliz_admise":"Piste pentru cicliști ca parte a amprizei drumului, căi de circulație pietonală, refugii și treceri de pietoni, spații verzi amenajate - în general plantații de aliniament - și rețele tehnico-edilitare subterane și supraterane, conform reglementărilor zonei transporturilor rutiere.","Desc_SZF_ZRS_D":"Pista de bicicletă","Clad_aliniament":"Conform reglementărilor din UTR adiacent.","Clad_aspect_ext":"Nu e cazul.","Parc_imprejmuiri":"Porțile de intrare vor fi retrase de la aliniament pentru a permite staționarea vehiculelor înainte de admiterea lor în incintă, fără a incomoda circulația pe drumurile publice.","Utiliz_interzise":"Se interzice amplasarea construcțiilor și panourilor publicitare, precum și amenajarea parcărilor și a altor amenajări care pot obtura vizibilitatea în curbe și intersecții. În localitate se interzice amplasarea panourilor publicitare în intersecțiile la nivel sau la o distanță mai mică de 150 m de la intrarea/ieșirea din intersecție. Se interzice obturarea vizibilității indicatoarelor rutiere și orice utilizări care afectează buna funcționare sau diminuează posibilitățile de modernizare/extindere a drumurilor. Zona destinată circulației rutiere este zonă non-edificandi, unde sunt interzise lucrări în afara amenajării drumului, trotuarelor, spațiilor verzi, rețelelor edilitare, modernizării străzilor/intersecțiilor și realizării spațiilor de parcare.","Utiliz_admise_cond":"Realizarea sau amplasarea în zona drumului public a panourilor publicitare, construcțiilor, accesurilor, amenajărilor sau instalațiilor, fără a periclita siguranța circulației, este permisă pe baza autorizației de construire și doar cu acordul prealabil și autorizația de amplasare/acces emise de administratorul drumului. Amplasarea stațiilor pentru transport persoane prin servicii regulate se stabilește de autoritățile administrației publice locale cu avizul administratorului drumului și al poliției rutiere. Modificarea elementelor geometrice ale traseului, crearea de noi accese sau alte intervenții asupra drumului public se fac cu acordul administratorului drumului. Se admit reparații/modernizări ale rețelelor edilitare supraterane numai dacă nu afectează calendarul de mutare a acestora în subteran.","Clad_limite_parcele":"Conform studiilor de specialitate.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}