{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24651","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"83b8abd45f8cf6c040a6013345a9e6ee924c55a69003396003042611cde3d6ac:f470864a-4e19-4e9c-82e0-99b9f22e9889","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24651/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/TM_Tormac_159035_PUZ_20260309.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"11","approved_at":"2026-03-09","expires_at":"2036-03-08","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":8,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"16cbadd2-c7af-4a00-bb91-84d3153a75c5","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZPDJ","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă protecție drum județean","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Culoar de protecție și siguranță DJ 592B","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1fdcf803-ceb9-46dc-995f-a15e58d0a1b3","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZPLEA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă protecție LEA","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Culoar de protecție LEA","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2d25f8b9-2363-4f9a-ab08-9476ccb78221","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZPCE","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă protecție canal existent","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zona de protecție - la 2 m de la buza canalului","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"691d2b89-0460-42f8-9d04-9cd04625c67d","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"Zv","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă spații verzi amenajate","Utiliz_admise":"Conform cu prevederile legii nr. 24/2007, privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților","Desc_SZF_ZRS_D":"Spații verzi publice, cu acces nelimitat: parcuri, grădini, scuaruri, fâșii plantate","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"90b7b352-2d10-4474-bac0-928a50b86328","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"Gc","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă unități gospodărie comunală","Utiliz_admise":"Construcții și echipamente tehnologice ale dotărilor tehnico-economice","Desc_SZF_ZRS_D":"Utilități publice, construcțiii și echipamente tehnologice ale dotărilor tehnico-edilitare","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Spații verzi, parcaje și instalații edilitare","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cc89005a-83d9-41b9-b76b-8c14de38757d","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.0","POT":"40","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"Is","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona instituții publice, servicii și dotări","Utiliz_admise":"Instituții publice, școli, grădinițe, creșe, spitale, muzee, biserici, servicii alimentație publică, spații de cazare, etc., cu capacitate maximă de 30 persoane, fără a genera disconfort zonei de locuit","Desc_SZF_ZRS_D":"Instituții publice, școli, grădinițe, creșe, spitale, muzee, biserici, servicii alimentație publică, spații de cazare, etc.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Producție, service auto, spălătorii, vulcanizare, vopsitorii, stații alimentate carburanți, depozite deșeuri sau orice altă funcțiune ce poate genera poluare sau trafic greu","Utiliz_admise_cond":"Spații verzi, circulații auto, parcaje și instalații edilitare","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cffd2a78-c7eb-4675-8e10-3ebdf0322f35","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"Cc","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Căi de comunicație","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Execuția străzilor și a lucrărilor de sistematizare se va face după caz în etape de investiție","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ee5a0e03-60aa-45e6-b41a-1636f6a4450f","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.0","POT":"35","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"L","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Subzonă de locuințe unifamiliale","Utiliz_admise":"Locuințe unifamiliale cu max 2 u.l./parcelă, care la nivelul parterului pot acomoda funcțiuni precum: birouri, agenții, cabinete medicale, , etc., cu condiția acordului vecinilor direct afectați","Desc_SZF_ZRS_D":"Locuințe unifamiliale cu max 2 u.l./parcelă, care la nivelul parterului pot acomoda funcțiuni precum: birouri, agenții, cabinete medicale, , etc., cu condiția acordului vecinilor direct afectați","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Orice tip de funcțiuni care prin activitatea sau  natura lor deranjează funcțiunea de locuit","Utiliz_admise_cond":"Garaje, anexe, parcaje și instalații edilitare","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}