{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24627","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"e3eb8351e1a8d887c7cd716377f21edf9db08c0e41b17bddb1cbfa0efe18b011:1661705d-b872-4e7f-84a3-59f048d69eea","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24627/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/HR_Odorheiu_Secuiesc_83133_PUZ_20251127.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"337","approved_at":"2025-11-27","expires_at":"2030-11-27","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":2,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"82f6adb3-be66-4975-8c36-4a07b09bed30","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de locuințe cu regim mic de înălțime max. P+E și funcțiuni\ncomplementare propuse - situate în exteriorul zonei centrale și zonelor protejate - conform PUZ\raprobat cu HCL nr. 189/2019.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a9b6948a-f6a9-4baf-b38e-39611c2efa35","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Implantarea construcțiilor față de căile de acces:\n- 5 m față de limita proprietății spre strada de deservire\nImplantarea construcțiilor față de limitele separatoare:\nPerimetrul edificabil este reprezentat pe planșa Reglementări urbanistice. La\rdeterminarea acestuia am respectat prevederile Codului civil, a normelor de însorire și\rasigurarea accesibilității utilajelor de stingere a incendiilor.\n- față de limitele laterale min. 2 m pentru corpul principal de clădire, dar nu mai puțin de ½\ndin înălțimea clădirii măsurată la cornișă/streașină.\n- față de limita posteroară min. 2 m pentru corpul principal de clădire,\n-se interzice construirea pe limita parcelei dacă aceasta constituie linia de separație față de\ralte UTR-uri, cazuri în care se admite realizarea noilor clădiri numai cu o retragere față\rde limita posterioară și limitele laterale ale parcelei egală cu jumătatea din înălțimea la\rcornișă/ streașină, dar nu mai puțin de 2,00 metri.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}