{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24252","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"db6ebc5b9ced83a809106cb215287b5ca02e7cea31f349f0af38989bfaee9824:127ad13e-9d70-44ff-8842-69d916e40876","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24252/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/IS_Holboca_95159_PUG_20250130.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"2","approved_at":"2025-01-30","expires_at":"2035-01-30","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":22,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"079431bf-d40e-429d-82e0-07afc1c11332","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de locuire se compune din următoarele subzone funcționale: \nL - UTR 2, 3, 4, 6, 7, 9, 16, 19, 20 - subzona de locuire individuală situată în țesut tradițional cu regim de construire continuu și discontinuu. Subzonă dezvoltată în etape succesive, organic și planificat.\nL1 – UTR 21 -  subzona de locuire individuală situată în țesut tradițional cu regim de construire continuu și discontinuu. Subzonă dezvoltată în etape succesive, organic și planificat.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"0c9817a8-35ae-4c73-a73e-04680d220791","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de siguranta a infrastructurii feroviare cuprinde fâsiile de teren în limita de 20 m fiecare, situate de o parte si de alta a axei caii ferate, necesare pentru amplasarea instalatiilor de semnalizare si de siguranta a circulatiei si a celorlalte instalatii de conducere operativa a circulatiei trenurilor, precum si a instalatiilor si lucrarilor de protectie a mediului (G.M. – 007 – 2000). Zona de protectie a infrastructurii feroviare cuprinde terenurile limtrofe, situate de o parte si de alta a axei caii ferate, indiferent de proprietar, în limita a maximum 100 m de la axa caii ferate, precum si terenurile destinate sau care servesc sub orice forma functionarii acesteia (G.M. – 007 – 2000).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"151e5698-346b-485f-9351-ea107a66355d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS33","Tip_ZF_ZRS":"Alt tip de zonă de reglementare suplimentară sau de restricție","Desc_ZF_ZRS":"Zone de restricție de construire M.A.I.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"19f58b78-bc5f-49a9-aa4d-fb2a0fe97b54","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS25","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție transport și alimentare cu energie electrică","Desc_ZF_ZRS":"Zona de protecție a liniilor electrice  aeriene","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2d92f15a-a1ed-472c-812c-0baf96bf608e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zona de activități productive se compune din următoarele subzone funcționale: \n\t subzona activităților productive compuse din industrie și depozitare UTR 8, UTR  8a, UTR 8b, UTR 8c , UTR 11, UTR 12, UTR 13, UTR 14.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"35a3cfc0-abe9-411d-bdfd-21f4f921c546","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona se compune in general din locuinte colective cu regim de construire P+4 , locuinte individuale P+2 nivele retrase de la aliniament , cu  regim de construire discontinuu  si din functiuni publice existente in sistem individual sau la parterul blocurilor \nTipuri de subzone incluse în zona centrală: \n\tC1 – subzona centrală și funcțiuni complexe de interes general.\n             L- subzona de locuinte colective si individuale\n            IS1 – subzona instituțiilor publice și serviciilor de interes general;\n\t\tIS2 – subona serviciilor de tip complex comercial- hypermaket","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3827275c-5ec7-45a3-b1d9-97da47a30b25","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"G1 - in toate UTR-utile unde exista amenajari eferente zonei de gospodarie comunala\nG2 - UTR 22; 23. Zona gospodăriei comunale se compune din următoarele subzone funcționale: \nG1 – subzona construcțiilor, instalațiilor și a amenajărilor aferente gospodăriei comunale; G2 – subzona cimitirelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3a7540e8-592c-4419-a9da-838fab699d69","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona cu destinație specială se compune din următoarele subzone funcționale: \nS1 – subzona unităților cu destinație specială - Intravilan - Ministerul Afacerilor Interne\nZona este alcătuită din suprafețe de interes național, constituite in cadrul UTR nr. 2 - Localitatea Holboca - Post de Politie, Comuna Holboca.\nZona in suprafata de 0.648 ha se afala în intravilanul U.A.T. si este compusa dintr-un teren CF 65194.\n\nEliberarea autorizațiilor de construire se face cu respectarea normelor specifice și cu avizele ministerelor tutelare, conform legilor în vigoare.\nS2 – subzona unităților cu destinație specială - extravilan Ministerul Apararii Nationale\nZona este alcătuită din suprafețe de interes național, constituite in cadrul extravilanului Localitatii Valea Lunga cu administrare imobile cu nr. 3557 Holboca - CF 608102 DE VERIFICAT CF, în suprafată de 9,0 ha și 2649 - CF 60683 cu suprafata de 5,0935 ha.\nZona totala supenerii avizarii in suprafata de 14,0935 ha este situata in extravilanul Satului Valea Lunga si este compusa din doua terenuiri teren CF 608102; 60683.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"553725d0-5401-4033-b2f8-2f262cbc046b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Construcții tehnico-edilitare","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6e0c944a-c9a5-470a-b559-3ed6667c5be1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri forestiere - Pădure","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"89b18991-569e-490b-87a4-61761f9214db","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Categorii de folosință a terenurilor din extravilan","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9714e829-00c1-41fc-bae9-23ff5f279faa","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații — circulații aeriene","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de siguranta =suprafete de teren situate de o parte si de alta a amprizei drumului, destinate exclusiv pentru semnalizarea rutiera, pentru plantatie rutiera sau alte scopuri legate de întretinerea si exploatarea drumului ori pentru protectia proprietatilor situate în vecinatatea drumului (G.M. – 007 – 2000).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9779995a-64d8-47f2-8c74-b1e3126bd5af","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS06","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu risc de alunecări","Desc_ZF_ZRS":"Zona de risc natural =areal delimitat geografic, în interiorul caruia exista un potential de producere a unor fenomene naturale distructive care pot afecta populatia, activitatile umane, mediul natural si cel construit si pot produce pagube si victime umane (Legea nr. 350/2001).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a11f408b-fe95-4a8f-92b4-29b7df930069","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona se compune in general din locuinte colective cu regim de construire P+4 , locuinte individuale P+2 nivele retrase de la aliniament , cu  regim de construire discontinuu  si din functiuni publice existente in sistem individual sau la parterul blocurilor","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b15b3d8a-831a-40d1-9c83-7d1bf56d1e4e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zona de instituții publice și servicii se compune din următoarele subzone funcționale:\n\t\tIS1 – subzona instituțiilor publice și serviciilor de interes general.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c62135ce-ad7a-4f05-a2a1-6b7d98467a4a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protectie sanitara cu regim sever ale captarilor de apa din surse de suprafata si subterane, se instituie în functie de conditiile locale, astfel încât sa fie redusa la minimum posibilitatea de înrautatire a calitatii apei la locul de priza. Pentru captarile din râuri, zona de protectie cu regim sever se determina în functie de caracteristicile locale ale albiei. Dimensiunea maxima a acesteia va fi de 100 m pentru directia amonte, 25 m pe directia aval de priza si 25 m lateral de o parte si de alta a prizei (H.G.R. nr. 101/1997).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c71631f7-11be-4dc7-8219-f6410cea4307","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de reglementare în extravilan. Această zonă nu include subzone de reglementare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ce096f16-9a6d-493f-bada-9c5066b73e1c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS20","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de regenerare urbană","Desc_ZF_ZRS":"Zona de urbanizare = zona de terenuri agricole destinata extinderii orasului prin viabilizare si ocupare cu functiuni urbane.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d097a4ff-83d1-4a87-b965-df3e6137b1a2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zona spațiilor verzi se compune din următoarele subzone funcționale:\nV1 – subzona spațiilor verzi amenajate, scuarurilor publice, parcuri, spații verzi de agrement cu acces nelimitat (Zona de agrement JIJIA), amenajări sportive, fașii plantate, grădini\nV2 – subzona spațiilor verzi cu destinație tehnică (culoare de protecție pentru infrastructura de comunicație rutieră și feroviară, infrastructura de transport energetic, gaze, apă, etc.).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d9b20183-fe1b-491f-9595-7a98a8d70c26","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă Agro Zootehnică","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e7fa6509-a1a6-4797-b656-a666c85e440c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zona transporturilor se compune din următoarele subzone funcționale:\nT1 – subzona transporturilor rutiere și a amenajărilor aferente;\nT2 – subzona transporturilor feroviare și a amenajărilor aferente;\nT3 – subzona transporturilor aeriene și a amenajărilor aferente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"feb691ac-cb7c-4c71-825c-999317ea8f6a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Zona de protectie a monumentelor istorice =zona delimitata si instituita pentru fiecare monument istoric prin care se asigura conservarea integrata a monumentelor istorice si a cadrului sau construit sau natural. (Legea 422 /2001). \nZona de protectie a monumentului istoric se stabileste, pâna la elaborarea studiilor de specialitate, “[...] de 100 metri în municipii si orase, de 200 metri în comune si de 500 metri în afara localitatilor. (2) Distantele sunt masurate de la limita exterioara a terenurilor aferente monumentelor istorice [...]” (Legea 5/2000)","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}