{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24233","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"54580c2469d1fe19a81675bb9b7df4f6e15cb1abdc6e66ee946b6f644ac3d7f7:1d20d11a-ed7f-40f1-86fa-1dc3a856c912","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24233/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/VL_Lungesti_170952_PUG_20200819.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"39","approved_at":"2020-08-19","expires_at":"2030-08-19","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":32,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"0a45a64a-15c5-4078-b953-6c34b29ea829","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"In zona de protectie si in cadrul ansamblului monument istoric se vor respecta elementele de regulament specifice, \r\nprezentate in cadrul studiului istoric de fundamentare a PUG Lungesti.","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"In afara zonelor protejate se recomanda pastrarea sistemului parcelar si a modului de ocupare a \r\nparcelei.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZIR 2","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR 2 propusa","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR propusa","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Se va respecta functionalitatea zonei, functiunile noi propuse se vor subordona \r\nfunctionalitatii dominante.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"0f2bcda1-25d9-48fd-bda2-cdfc66440596","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS_SA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă protecție propunere clasare monument istoric","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Patrimoniu arheologic reprezinta ansamblul bunurilor arheologice care este format din : (i)situri arheologice clasate in listamonumentelor istorice situate suprateran, subteran sau subacvatice.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1ba797c2-6281-4d73-8b14-b7c0b8dd9908","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"N","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri neproductive","Utiliz_admise":"- Conform legislației în vigoare și prevederilor prezentului regulament privind zonele și subzonele\nfuncționale precum și unitățile teritoriale de referință.","Desc_SZF_ZRS_D":"Neproductive","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2c8c5c79-68da-4b0a-a6fd-e63fa7e18275","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"In afara zonelor protejate se recomanda pastrarea sistemului parcelar si a modului de ocupare a \r\nparcelei.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZIR 5","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR 5 propusa","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR propusa","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Zonele istorice ZIR 1, ZIR 4 _i ZIR 5, se caracterizeaza prin parcele in general cu front ingust la \r\nstrada, cu o desfasurare ampla in profunzimea parcelei","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"32f1f222-52fe-4935-9838-15f5e8edc14c","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRI","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zona expusa la riscuri naturale","Utiliz_admise":"Autorizarea executarii constructiilor sau amenajarilor, cu exceptia acelora care au drept scop limitarea efectelor acstora, este interzisa","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona expusa la riscuri naturale","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"33b9ab8a-4864-4a17-ad86-2e46598e2b31","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Volumele nou edificate nu vor obtura vizibilitatea sau accesul la monumentele istorice","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"VL-II-m-A-09922","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zone biserici și monumente religioase","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Biserica \"Adormirea Maicii Domnului\" a fostei manastiri Stanesti","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":"Aspectul exterior al cladirilor: volumetrie simpla, utilizarea materialelor de buna calitate, inclusiv la \r\nimprejmuiri","Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Utilizari interzise: activitati industriale si alte activitati care genereaza noxe (zgomot, fum, \r\nsupraincarcarea anormala a re_elelor, etc), activitati de depozitare si comerciale en-gros.","Utiliz_admise_cond":"În incinta sunt permise spatii publice amenajate, plantate /libere, constructii de cult de mici\ndimensiuni","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"348e10f1-c6f6-4f87-90f2-1a3d2920cacb","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TDA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri cu destinatie agricola","Utiliz_admise":"Constructii de mici dimensiuni cu suprafata construita maxima de 100 mp\n si regim de inaltime P care servesc activitatilor agricole: adaposturi animale,\n platforme pentru utilaje agricole, platforme temporare pentru depozitare\n recolte agricole","Desc_SZF_ZRS_D":"Arabil, Livezi, Pasuni","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"36441bd3-ee3c-43c6-9ec3-1b281b643843","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS_RN","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Frasin secular monument al naturii","Utiliz_admise":"Au destinatii de zone verzi","Desc_SZF_ZRS_D":"Din aceasta zona fac parte rezervatiile naturale \"Padurea Silea\", \"Padurea Tisa Mare\" si un frasin secular","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"38d5d85d-1a8b-4446-9f2d-f078bba5a612","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.1","POT":"10","Clad_poz":"Conform PUZ sau PUD.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Conform PUZ sau PUD.","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor în interiorul zonei este permisă doar în limitele necesarului de parcaje\nale utilizărilor admise la Secțiunea 2","Clad_RHmax":null,"Parc_acces":"Accesul carosabil în interiorul zonei verzi este permis doar în scopul realizării sau întreținerii \namenajărilor și construcțiilor sau pentru situații de urgență.","Cod_SZF_ZRS_D":"V","Parc_edilitar":"Toate construcțiile permanente se vor racorda la rețelele edilitare publice.","Parc_sp_verzi":"Eliminarea vegetației înalte mature este interzisă, cu excepția situațiilor unde aceasta reprezintă un \npericol iminent pentru siguranța persoanelor sau bunurilor","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona spatiilor verzi","Utiliz_admise":"-Spații verzi și plantate de folosință generală, amenajări ale spațiului public, alei pietonale și ciclistice, lucrări de modelare a terenului","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona cuprinde spatii verzi publice si semi-publice cu acces nelimitat sau specializate de interes comercial","Clad_aliniament":"Conform PUZ sau PUD.","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură modernă și va exprima caracterul programului.","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, art.20, Condiții generale privitoare la construcții","Utiliz_interzise":"Sînt interzise orice utilizări, altele decît cele admise la punctul 1 și punctul 2. Această reglementare \neste definitivă, fără posibilitatea de modificare prin PUZ.","Utiliz_admise_cond":"Se admit funcțiuni de loisir public, cu condiția ca Procentul de ocupare a terenului la nivelul \nîntregului UTR să nu depășească 10%","Clad_limite_parcele":"Conform PUZ sau PUD.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"39d568a5-14f4-41d2-af9c-56e0e6bc4c32","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"In afara zonelor protejate se recomanda pastrarea sistemului parcelar si a modului de ocupare a \r\nparcelei.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZIR 4","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR 4 propusa","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR propusa","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Zonele istorice ZIR 1, ZIR 4 _i ZIR 5, se caracterizeaza prin parcele in general cu front ingust la \r\nstrada, cu o desfasurare ampla in profunzimea parcelei","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3c1c54c8-e78f-41e7-a979-cd9cdb865da3","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Se recomanda mentinerea modului traditional de ocupare al parcelei","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Aspectul exterior al cl_dirilor: volumetrie simpla, utilizarea materialelor de buna calitate, inclusiv la \r\nimprejmuiri;","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":"P+1","Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"VL-I-a-A-09921","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zone biserici și monumente religioase","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Ansamblul manastirii Mamul","Clad_aliniament":"Volumele nou edificate nu vor obtura vizibilitatea sau accesul la monumentele istorice","Clad_aspect_ext":"Se recomanda mentinerea modului traditional de ocupare al parcelei","Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Sunt interzise: activitati industriale si alte activitsti care genereaza noxe (zgomot, fum, \r\nsupraincarcarea anormala a retelelor, etc), activitati de depozitare si comerciale en-gros.  \nSe interzic constructiile masive, de mari dimensiuni.","Utiliz_admise_cond":"Locuire si activitati complementare; administratie publica; \r\nSunt permise spatii publice amenajate, plantate / libere, constructii de cult de mici dimensiuni; \r\nvolumele nou edificate nu vor obtura vizibilitatea sau accesul la monumentul istoric; vor fi","Clad_limite_parcele":"Vor fi protejate toate palierele de vizibilitate spre si dinspre monumentul istoric;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3ed78c1c-0948-46a9-8b17-b93d4b2d3445","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS_CA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limită zonă cercetare arheologică","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Cercetarea arheologica constituie ansamblul masurilor cu caracter stiintific si tehnic menita sa asigure prospectarea identificarea decopertarea prin sapaturi arheologice.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"53e88cdf-c0c0-4005-aa64-af58eb6302d5","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TDF","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri cu destinatie forestiera","Utiliz_admise":"Conform Codului Silvic","Desc_SZF_ZRS_D":"Terenuri forestiere","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"56feb1be-0c7c-4c88-9276-3b23f1fa64bc","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"DR","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri ocupate de cai de comunicatie","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zona de circulatie rutiera si amenajari aferente","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5d88895e-4299-4938-9739-be28efb1250f","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TDS_ZS","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zona de siguranta perimetrala de 150m adancime","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zona de siguranta perimetrala de 150m adancime, cu interdictie totala de construire","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"67d03466-9a7e-49af-ac14-dd7060d58df1","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"VL-II-m-B-09764","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zone biserici și monumente religioase","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Biserica","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"69cac5ef-d2d5-42e0-bcb5-f6a6719f90ef","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"50","Clad_poz":"Se stabilesc conform studiilor de specialitate cu respectarea normelor tehnice","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":"Se stabilesc conform studiilor de specialitate cu respectarea normelor tehnice","Parc_stat":"Stationarea autovehicolelor se va asigura in afara circulatiilor publice, pe parcela proprie.","Clad_RHmax":"S+P+1+M","Parc_acces":"Arterele rutiere vor respecta prevederile din ANEXA 3","Cod_SZF_ZRS_D":"Tr","Parc_edilitar":"Retelele edilitare publice se amplaseaza sub caile de circulatie rutiera, de preferinta sub trotuarea\n(nu sub carosabil); constructia repararea si intretinerea acestor retele se face cu aprobarea\nadministratorului drumului","Parc_sp_verzi":"Orice parte a terenului incintei vizibila dintr-o circulatie publica va fi astfel amenajata incat sa nu \naltereze aspectul general al localitatii;\nSuprafetele libere din spatiul de retragere fata de aliniament vor fi plantate cu arbori minim 40%","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona de circulatie rutiera si amenajari aferente","Utiliz_admise":"Se admit urmatoarele functiuni:\n- cai de comunicatie rutiera si constructiile aferente","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona de circulatie rutiera si amenajari aferente","Clad_aliniament":"Se stabilesc conform studiilor de specialitate cu respectarea normelor tehnice","Clad_aspect_ext":"Volumele construite vor fi simple si se vor armoniza cu caracterul zonei si cu vecinatatile imediate.\nFatadele posterioare si laterale vor fi tratate arhitectural la acelasi nivel cu fatada principala.","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, art.20, Conditii generale privitoare la constructii.","Utiliz_interzise":"Se interzic orice utilizari care afecteaza buna functionare si diminueaza posibilitatiile ulterioare de\nmodernizare sau extindere","Utiliz_admise_cond":"Lucrariile, constructiile, amenajarile amplasate in zonele de protectie ale drumurilor publice trebuie:\n- sa nu prezinte riscuri in realizare sau exploatare si surse de poluare (sisteme de transport gaze, titei, \nproduse petroloer, energie electrica)","Clad_limite_parcele":"Se stabilesc conform studiilor de specialitate cu respectarea normelor tehnice","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7f199e60-81c7-4aa2-badb-eb9838c330ba","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS_ZP_S","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Protecție impusă pe baza normelor sanitare","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Conform Ordinului Ministerului Sanatatii nr, 119/2014","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8ac76248-2c76-4e56-97da-71cbc82a243d","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":"Se recomanda pastrarea particularitatii acestei zone istorice \r\nde referinta prin prezenta parcelelor construite amplasate în jurul parcelelor cu functiune de gradina","Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"In afara zonelor protejate se recomanda pastrarea sistemului parcelar si a modului de ocupare a \r\nparcelei.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZIR 3","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR 3 propusa","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR propusa","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Se va respecta functionalitatea zonei, functiunile noi propuse se vor subordona \r\nfunctionalitatii dominante.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8c441b0c-df8c-4033-a7bf-1f7aed27b176","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TP","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zone de protecție a rețelei de transport a energiei electrice","Utiliz_admise":"Conform legislației și normativelor în vigoare","Desc_SZF_ZRS_D":"Zone de protecție a rețelei de transport a energiei electrice","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8c8757fe-b184-44a9-ae20-855fa2e1da9a","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.5","POT":"50","Clad_poz":"Distanta minima dintre doua cladiri aflate pe aceeasi parcela va fi egala cu inaltimea cladirii mai \r\ninalte, masurata la cornisa sau atic in punctul cel mai inalt, dar nu mai putin de 5 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"16","Parc_desc":"In cazul cladirilor cu inaltimi sub P+3 niveluri se considera construibile parcelele avand minim 150\r\nmp si un front la strada de minim 8,0 m pentru constructiile inscrise intre doua calcane laterale si \r\ncele avand minim 200 mp","Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform ANEXEI nr. 2 la prezentul regulament. In situatiile \r\ncare prevad functiuni diferite in interiorul aceleiasi parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat \r\nprin insumarea parcajelor necesare functiunilor","Clad_RHmax":"S+P+2+M","Parc_acces":"Parcele este construibila numai daca are asigurat un acces carosabil de minim 3,5m dintr-o\ncirculatie publica in mod direct sau prin drept de trecere legal obtinut prin una din proprietatile\ninvecinate","Cod_SZF_ZRS_D":"ISP","Parc_edilitar":"Toate constructiile se vor racorda la retelele edilitare publice. Prin exceptie, daca acestea nu exista, \r\nse accepta solutii de echipare edilitara in sistem individual, cu conditia racordarii la retelele publice \r\nodata cu introducerea lor.","Parc_sp_verzi":"Se vor asigura spatii libere publice (spatii verzi si plantate, scuaruri, alei pietonale, terenuri de \r\nsport) , in proportie minima de (conform HG 525/1996, Anexa 6","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona pentru instituții și servicii publice de interes general","Utiliz_admise":"Functiuni administrative, functiuni financiar-bancare, functiuni comerciale (tertiare) cu caracter \r\nintraurban, functiuni de cultura, functiuni de invatamant, functiuni de sanatate, funtiuni sportive, \r\nfunctiuni de loisir public, functiuni de turism","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona pentru institutii si servicii publice de interes general este situata in general in zonele de centru \r\nale satului de resedinta si a satelor componente, in afara sau in interiorul limitelor","Clad_aliniament":"In zonele constituite dispunerea cladirilor fata de aliniament va respecta caracterul strazii existente","Clad_aspect_ext":"Arhitectura cladirilor va fi de factura moderna si va exprima caracterul programului (locuire). Se \r\ninterzice realizarea de pastise arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice","Parc_imprejmuiri":"Se interzic lucrarile de imprejmuire a proprietatilor pe care sunt amplasate constructiile noi cu\r\nfunctiuni la care publicul are acces liber, spre domeniul public sau spre zonele tratate ca spatiu de \r\ninteres public cum sunt aleile, platformele","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizari, altele decat cele admise la art.1.\r\nSunt interzise lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice sau de pe \r\nparcelele adiacente.","Utiliz_admise_cond":"Se admite extinderea, mansardarea sau supraetajarea cladirilor existente, cu respectarea \r\nconditiilor de amplasare, echipare si configurare (Sectiunea 3) precum si a posibilitatilor maxime de \r\nocupare si utilizare a terenului (Sectiunea 4)","Clad_limite_parcele":"Cladirile se vor retrage fata de limitele laterale ale parcelelor cu o distanta minima egala cu \r\njumatatea inaltimii lor, masurata la cornisa superioara sau atic in punctul cel mai inalt, dar nu mai \r\nputin de 3 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"92a83dbd-043d-4d33-b1bd-184467b36960","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.5","POT":"50","Clad_poz":"Distanța minimă dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală cu 1/2 din înălțimea clădirii \nmai înalte","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Conditii generale privitoare la constructii.\r\nParcelele noi vor avea dimensiuni minime de 3000 mp, _i front la strad_ de minim 50 m.","Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform ANEXEI nr. 2 la prezentul regulament. In situatiile \r\ncare prevad functiuni diferite in interiorul aceleiasi parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat \r\nprin insumarea parcajelor necesare functiunilor","Clad_RHmax":"S+P+1+M","Parc_acces":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții .\nSe vor respecta cerințele tehnice specifice funcțiunii.\nSe vor asigura accese de minim 4 m lățime, dimensionate pentru trafic greu.","Cod_SZF_ZRS_D":"Ind","Parc_edilitar":"Toate constructiile se vor racorda la retelele edilitare publice dupa realizarea acestora.\r\nSe va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor care provin din intretinerea si\r\nfunctionarea instalatiilor, din parcaje, circulatii si platforme ext","Parc_sp_verzi":"Se vor asigura spații verzi plantate și perdele vegetale de protecție în proporție minimă de 20% din \nsuprafața parcelei.","Tip_SZF_ZRS_D":"Activitati economice cu caracter industrial","Utiliz_admise":"Unitati industriale nepoluante, unitati depozitare","Desc_SZF_ZRS_D":"Din aceasta zona fac parte atat unitatile existente care se mentin, se afla in proces de restructurare \r\npresupunand conversie in profiluri industriale sau in profiluri de servicii pentru industrie","Clad_aliniament":"Se pastreaza distantele existente fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor.\r\nCladirile noi se vor retrage cu minim 10 m de la aliniament.","Clad_aspect_ext":"Arhitectura cladirilor va fi de factura moderna si va exprima caracterul programului","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, art.20, Conditii generale privitoare la constructii.","Utiliz_interzise":"Se interzice localizarea unitatilor care nu se inscriu in profilul zonei sau pot incomoda functionarea \r\nacesteia.\r\nSe interzice localizarea activitatilor poluante si care prezinta risc tehnologic.\r\nSe interzice amplasarea unitailor de invatamant primar","Utiliz_admise_cond":"Activitatile actuale vor fi permise in continuare cu conditia diminuarii cu cel putin 50% a poluarii \r\nactuale in termen de 5 ani.","Clad_limite_parcele":"Se pastreaza distantele existente fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a28540b5-2f99-4a43-af9d-c6cb07d5b45d","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.2","POT":"10","Clad_poz":"Distanta minima dintre doua cladiri aflate pe aceeasi parcela va fi egala cu 1/2 din inaltimea cladirii \r\nmai inalte, masurata la cornisa sau atic in punctul cel mai inalt, dar nu mai putin de 5 m.\r\nSe vor respecta cerintele tehnice specifice","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Conditii generale privitoare la constructii.","Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi stabilit conform cerintelor tehnice specifice functiunii","Clad_RHmax":"S+P+1+M","Parc_acces":"Se recomanda realizarea acceselor prin bretele speciale de dublare a arterelor principale de \r\ncirculatie.\r\nIn zonele de acces carosabil pe parcela, se va asigura, in afara circulatiiilor publice, sptaiul necesar \r\nstationarii si manevrarii autovehiculul","Cod_SZF_ZRS_D":"Ag","Parc_edilitar":"Toate constructiile se vor racorda la retelele edilitare publice dupa realizarea acestora.","Parc_sp_verzi":"Eliminarea vegetatiei inalte mature este interzisa, cu exceptia situatiilor in care aceasta reprezinta\r\nun pericol iminent pentru siguranta persoanelor sau bunurilor sau in care impiedica realizarea \r\nconstructiei.","Tip_SZF_ZRS_D":"Unitati si terenuri agricole in intravilan","Utiliz_admise":"Functiuni agricole, cu exceptia unitatilor zootehnice.\r\nImpaduriri","Desc_SZF_ZRS_D":"Unitati si terenuri agricole in intravilan","Clad_aliniament":"Cladirile se vor retrage de la aliniament cu minim 10 m.","Clad_aspect_ext":"Arhitectura cladirilor va fi de factura moderna si va exprima caracterul programului","Parc_imprejmuiri":"Parcelele vor fi imprejmuite pe toate laturile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizari, altele decat cele admise la punctul 1 si punctul 2 din regulament\r\nEste interzisa desfiintarea suprafetelor viticole si pomicole.\r\nSunt interzise lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice","Utiliz_admise_cond":"Ferme si unitati zootehnice, numai in baza unor studii de impact asupra sanatatii populatiei si \r\nmediului inconjurator, cu respectarea zonelor de protectie sanitara instituita prin aceste studii de \r\nimpact.","Clad_limite_parcele":"Cladirile se vor retrage fata de limitele laterale ale parcelelor cu o distanta minima egala cu \r\njumatatea inaltimii lor, masurata la corniaa superioara sau atic in punctul cel mai inalt, dar nu mai \r\nputin de 5 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b5ae2e42-4a7e-49c7-9483-56a1c1803212","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.4","POT":"25","Clad_poz":"Distanta minima intre cladirile de pe aceiasi parcela va fi egala cu inaltimea la cornisa a cladirii\ncelei mai inalte pentru fatadele cu camere locuibile.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"10","Parc_desc":"Se considera construibile parcelele avand minim 150 mp si un front la strada de minim 8m pentru \nconstructiile inscrire intre doua calcane laterale si parcelele avand minim 200 mp si un front la strada\nde minim 12m in cazul constructiilor cuplate","Parc_stat":"Stationarea autovehiculelor se admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.","Clad_RHmax":"S+P+1+M","Parc_acces":"Parcele este construibila numai daca are asigurat un acces carosabil de minim 3,5m dintr-o\ncirculatie publica in mod direct sau prin drept de trecere legal obtinut prin una din proprietatile\ninvecinate","Cod_SZF_ZRS_D":"LiR","Parc_edilitar":"Toate constructiile se vor racorda la retelele tehnico-edilitare existente, iar in viitor la cele noi\nSe interzice dispunerea aeriana a cablurilor de orice fel","Parc_sp_verzi":"Spre caile de circulatie, in zonele de retragere fata de aliniamente, minim 60% din suprafete vor fi \r\nprevazute cu plantatii inalte si medii.","Tip_SZF_ZRS_D":"Locuinte cu regim redus de inaltime cu caracter rural","Utiliz_admise":"Locuinte individuale(unifamiliale)","Desc_SZF_ZRS_D":"Locuinte cu regim redus de imaltime cu caracter rural","Clad_aliniament":"Retragerea fata de aliniament va fi cu minim 3m in cazul lotilizarilor existente. Distantele se pot \nmajora in cazul protejarii unor arbori sau in cazul alipirii la o cladire existenta","Clad_aspect_ext":"Arhitectura cladirilor va fi de factura contemporana si va exprima caracterul programului(locuire)\nSe interzice realizarea de pastise arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, art.20, Conditii generale privitoare la constructii.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice sau \nde pe parcelele adiacente","Utiliz_admise_cond":"Se admite extinderea, mansardarea sau supraetajarea cladirilor existente, cu respectarea conditiilor de amplasare","Clad_limite_parcele":"Surile care delimiteaza cladirile si curtiile, fata de terenul agricol se vor putea alipii ambelor limite laterale\nale parcelei. Garajele se vor putea alipii lilitelor laterale ale parcelei cu conditia ca inatlimea calcanului\nrezultat sa nu depaseasca 3m","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d43a21c6-09fd-405b-a7c7-894f41feccb9","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.7","POT":"30","Clad_poz":"Distanta minima dintre cladirile de pe aceeasi parcela va fi egala cu inaltimea la corniasa a cladirii \r\ncelei mai inalte pentru fatadele cu camere locuibile; distanta se poate reduce la jumatate, dar nu \r\nmai putin de 3,0 metri.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"10","Parc_desc":"Conform PUZ de reparcelare, cu respectarea Capitolului 3 din prezentul regulament, Condiții \ngenerale privitoare la construcții.","Parc_stat":"Stationarea autovehiculelor se admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.\r\nSe vor asigura un num_r minim de locuri de parcare, conform ANEXEI 2 la prezentul regulament.","Clad_RHmax":"S+P+1+M","Parc_acces":"Se asigura un acces carosabil de minim 3.5 m dintr-o \r\ncirculatie publica in mod direct sau prin drept de trecere legal obtinut prin una din proprietatile \r\ninvecinate.","Cod_SZF_ZRS_D":"LiU","Parc_edilitar":"Toate constructiile se vor racorda la retelele edilitare publice. Prin exceptie, daca acestea nu exista, \r\nse accepta solutii de echipare edilitara in sistem individual, cu conditia racordarii la retelele publice \r\nodata cu introducerea lor.","Parc_sp_verzi":"Spre caile de circulatie, in zonele de retragere fata de aliniamente, minim 60% din suprafete vor fi \r\nprevazute cu plantatii inalte si medii.Pe ansamblul unei parcele, spațiile verzi vor ocupa minim \n50% din suprafața totală.","Tip_SZF_ZRS_D":"Locuințe cu regim redus de înălțime în zone de urbanizare","Utiliz_admise":"Locuinte insotite de anexe si anexe agricole, de parcelarul omogen de tip rural\nRegimul de construire izolat sau cuplat\nLocuinte individuale unifamiliale","Desc_SZF_ZRS_D":"Curti constructii, \nZona este caracterizata de functiunea rezidentiala de densitate mica","Clad_aliniament":"Retragerea fata de aliniament cu minim 3.0m\nDistantele se poat majora in cazul protejarii unor arbori sau in cazul alipirii la o cladire existenta\nGarajele se vor retrage cu  minim 6m de la aliniament","Clad_aspect_ext":"Arhitectura cladirilor va fi de factura moderna si va exprima caracterul programului (locuire). Se \r\ninterzice realizarea de pastise arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, art.20, Conditii generale privitoare la constructii.","Utiliz_interzise":"Sînt interzise orice utilizări, altele decît cele admise la punctul 1 și punctul 2","Utiliz_admise_cond":"Se admite extinderea mansardarea sau supraetajarea cladirilor existente, \ncu respectarea conditiilor de amplasare, echipare si configurare, precum si\n a posibilitatatilor maxime de acupare si utilizare a terenului, prevazute de regulament","Clad_limite_parcele":"Toate clădirile, indiferent de regimul de construire se vor retrage de la limita posterioară a parcelei \ncu o distanță minimă egală cu înălțimea clădirii, măsurată la cornișa superioară sau atic, în punctul \ncel mai înalt, dar nu mai puțin decît 7 m.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d89a06ef-e925-4306-9e62-1bf3e2848820","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"In afara zonelor protejate se recomanda pastrarea sistemului parcelar si a modului de ocupare a \r\nparcelei.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZIR 1","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR 1 propusa","Utiliz_admise":"Zona de protectie monumente istorice (existente) si situri arheologice","Desc_SZF_ZRS_D":"Limita Zona Istorica de Referinta - ZIR propusa","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Zonele istorice ZIR 1, ZIR 4 si ZIR 5, se caracterizeaza prin parcele in general cu front ingust la \r\nstrada, cu o desfasurare ampla in profunzimea parcelei","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e36534a9-c11d-4b96-bbc6-00b2287869be","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS_RA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zona expusa la riscuri naturale","Utiliz_admise":"Autorizarea executarii constructiilor sau amenajarilor, cu exceptia acelora care au drept scop limitarea efectelor acstora, este interzisa","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona expusa la riscuri naturale","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e4b74ede-d788-4277-9eea-bc4a4cead119","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.5","POT":"50","Clad_poz":"Distanța minimă dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală cu 1/2 din înălțimea clădirii \nmai înalte, măsurată la cornișă sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puțin decît 5 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"8","Parc_desc":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții.","Parc_stat":"Stationarea autovehiculelor se admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.","Clad_RHmax":"S+P+1+M","Parc_acces":"Se va asigura accesul în incinte numai direct dintr-o circulație publică.","Cod_SZF_ZRS_D":"G","Parc_edilitar":"Toate constructiile vor fi racordate la retelele edilitare publice dupa realizarea acestura","Parc_sp_verzi":"Pentru constructiile de cult vor fi prevazute spatii verzi si plantate, cu rol decorativ si de protectie","Tip_SZF_ZRS_D":"Gospodarie comunala","Utiliz_admise":"Cimitire și clădiri anexă: cimitire, capelă mortuară, mausoleu – osuar, circulații carosabile, parcaje, \ncirculații pietonale, plantații, pavilion pentru administrație, depozitare și anexe sanitare . Constructii, instalatii, amenajari pentru gospodaria","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona  reunește toate funcțiunile care aparțin gospodăriei comunale și asigură servirea populației \ncu transport în comun, cimitire și salubritate.","Clad_aliniament":"Se pastreaza distantele existente fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură modernă și va exprima caracterul programului.","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, art.20, Condiții generale privitoare la construcții","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizari, altele decat cele admise la punctul 1","Utiliz_admise_cond":"Se va asigura, conform normelor, o zonă de protecție sanitară de 50.0 m. Se va asigura pentru noile cimitire o densitate mai redusă a locurilor de veci","Clad_limite_parcele":"Se pastreaza distantele existente fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor.Clădirile noi se vor retrage față de limitele laterale ale parcelelor cu o distanță minimă egală cu \njumătatea înălțimii lor","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ee140a59-7593-4585-8a1b-81819899d588","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.0","POT":"35","Clad_poz":"De regulă, pe o parcelă se va afla / construi o singură clădire.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"12","Parc_desc":"Parcelarul este protejat.Se interzic operațiunile de modificare a parcelarului (unificare sau\ndivizare a parcelelor).","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor se va organiza în interiorul parcelei.","Clad_RHmax":"(S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R","Parc_acces":"Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există acces direct la\ndrumurile publice. P","Cod_SZF_ZRS_D":"ZCP","Parc_edilitar":"Toate utilitățile se vor asigura prin racordare la rețelele edilitare publice, zona beneficiind de \nechipare completă.","Parc_sp_verzi":"Pe ansamblul unei parcele, spațiile verzi organizate pe solul natural vor ocupa minim 40%\ndin suprafața totală și vor cuprinde exclusiv vegetație (joasă, medie și înaltă).","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona construita protejata in perimetrul de protectie a monumentelor istorice","Utiliz_admise":"Se mențin neschimbate acele utilizări inițiale ale clădirilor care corespund cerințelor actualesau se \nadmite revenirea la acestea.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona se compune din următoarele subzone:  instituții și servicii publice de interes general\r, locuinte cu regim redus de inaltime cu caracter rurlal, edificiile de cult, subzona activitati economice","Clad_aliniament":"În situațiile în care există alinieri unitare clădirile se vor retrage cu \naceeași distanță față de aliniament ca și clădirile alăturate.","Clad_aspect_ext":"Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu \ncontravine funcțiunii acestora, caracterului zonei (HG 525/1996, Art. 32) așa cum a fost el descris\nîn preambul și peisajului rural.","Parc_imprejmuiri":"Spre spațiul public aliniamentul va fi închis pe toată lungimea sa prin împrejmuire. \nSe interzice demolarea împrejmuirilor istorice cu valoare arhitecturală sau ambientală.","Utiliz_interzise":"Se interzic: cazino, săli de jocuri de noroc; activități care pot provoca degradarea clădirilor protejate, activități productive poluante, depozitare en-gros","Utiliz_admise_cond":"Se admit extinderi sau reconstrucții ale clădirilor existente cu următoarele două condiții: funcțiunea propusă să nu stânjenească vecinătățile si proiectul să asigure ameliorarea aspectului construcției și amenajărilor si o mai buna integrare in zona","Clad_limite_parcele":"Pentru parcelele cu front la stradă de lungime cuprinsă între 12 și 15 m:.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f050a9f2-448a-47a8-a237-146edf97311d","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TDH","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Trerenuri aflate permanent sub ape","Utiliz_admise":"Zona aflata permanent sub ape","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona aflata permanent sub ape","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f0fae402-11a5-4da2-8ae5-9826d7c1140c","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TDS","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri cu destinație specială","Utiliz_admise":"Zona de protectie obiective cu destinatie speciala","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona de siguranta 150m , protectie depozit UM 01594 Stejaresti","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f812cac8-c814-4d05-850a-dc8da30b8395","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.1","POT":"5","Clad_poz":"Distanța minimă dintre clădirile de pe aceeași parcelă va fi egală cu înălțimea la cornișă a clădirii \ncelei mai înalte.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Se mențin neschimbate dimensiunile și formele actuale ale parcelelor din zona protejată.","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulațiilor publice","Clad_RHmax":null,"Parc_acces":"Se mențin circulațiile și accesele actuale","Cod_SZF_ZRS_D":"C","Parc_edilitar":"Toate construcțiile vor fi racordate la rețelele edilitare publice după realizarea acestura; se va \nasigura evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice în rețeaua de canalizare.","Parc_sp_verzi":"Pentru construcțiile de cult vor fi prevăzute spații verzi și plantate, cu rol decorativ și de protecție","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona edificiilor de cult","Utiliz_admise":"Se menține funcțiunea actuală: lăcaș de cult, mănăstire.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă protejată cu patrimoniu istoric religios;  include terenuri aflate în proprietatea sau administrarea parohiilor ce țin de Arhiepiscopia \nRîmnicu Vîlcea","Clad_aliniament":"Se păstrează distanțele existente față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor","Clad_aspect_ext":"Intervențiile admise asupra aspectului exterior al clădirilor existente vor fi lucrări de consolidare și \nrestaurare","Parc_imprejmuiri":"Se va menține caracterul existent al împrejmuirilor astfel: se va acorda prioritate conservării \ngardurilor existente","Utiliz_interzise":"Sînt interzise orice utilizări, altele decît cele admise la punctul 1.","Utiliz_admise_cond":"Nu există.","Clad_limite_parcele":"Se păstrează distanțele existente față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor; se va\nrespecta caracterul zonei protejate prin menținerea retragerilor curente față de limitele parcelelor.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}