{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24164","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"a76c9f4944e4798491764d477a020b9c6656ab4c48f0c8b731746c818c515785:9671370a-716f-471c-ae07-03a4ca987877","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24164/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/GL_Independenta_76585_PUG_20241015.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"56","approved_at":"2024-10-15","expires_at":"2034-10-15","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":24,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"00a4a68c-a4b4-4ca5-8f6d-039287eb6c1b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Nisipuri zburătoare – nisipuri mobile nefixate de vegetație și pe care vântul le poate deplasa dintr-un loc în altul;\nStâncării, bolovănișuri, pietrișuri – terenuri acoperite cu blocuri de stânci masive, îngrămădiri de bolovani și pietrișuri care nu sunt acoperite de vegetație;\nRâpe, ravene, torenți – alunecări active de teren care sunt neproductive când nu sunt împădurite;\nSărături cu crustă – terenuri puternic sărăturate care formează la suprafață lor o crustă albicioasă friabilă;\nMocirle și smârcuri – terenuri cu alternante frecvente de exces de apă și uscăciune, pe care nu se instalează vegetație. Terenurile cu mlaștini cu stuf nu se înregistrează la categoria terenurilor neproductive, ci la categoria terenuri cu ape și stuf;\nGropile de împrumut și carierele – terenuri devenite neproductive prin scoaterea stratului de sol și rocă pentru diverse nevoi de construcții;\nHalde – terenuri pe care s-a depozitat material steril în urma unor activități industriale și exploatări miniere.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1ffe219f-90d5-457f-aedf-22e3589b43c6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona este caracterizată de funcțiunea rezidențială existentă de densitate mică (predominant locuințe unifamiliale) însoțite de anexe și suprafețe agricole sau de activități manufacturiere și de mică producție, de parcelarul de tip rural, dezvoltat în profunzime și de regimul de construire izolat, bazat pe tipologiile tradiționale de ocupare a terenului.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3862e3bf-2cfe-4249-9835-4495c6b8072f","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":". Unitățile industriale existente sunt aflate în general în proprietate privată, dispunând de suprafețe medii și mici de teren, caracterul existent al zonei fiind slab dezvoltat, însă grupate clar în zone monofuncționale specifice. Infrastructura urbană a zonei funcționale este în general degradată.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3ae9d60b-ddbf-4657-ae99-df43f2d09b44","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Albia minoră este suprafață de teren ocupată permanent sau temporar cu apă, care asigură curgerea nestingherită, din mal în mal, a apelor la niveluri obișnuite.Albia majoră este porțiunea de teren inundabilă din valea naturală a unui curs de apă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"43ab8e1f-87ca-4955-9a9c-bc333e9d1877","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Conform RGU art. 9 în cadrul comunei Independența se regăsesc: bunuri de patrimoniu cultural imobil cu regim de monument istoric și bunuri de patrimoniu cultural imobil fără regim de monument istoric","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5e765a83-98f4-4a31-9912-0137dc8528a4","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona este alcătuită dintr-o unitate de poliție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"639baed8-8904-4ff3-846f-5b572ea5db53","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații - circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Comuna Independența este conectat la rețeaua națională de căi ferate prin linia principală 704 Tecuci – Barboși, km CF 286+161 – 292+620, infrastructură feroviară publică, interoperabilă, linie dublă electrificată. Lungimea totală a liniei ferate pe teritoriul administrativ al comunei independența este de 6,459 km.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"692e4134-4ae6-40ff-8378-1895ae5e24d8","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Echipamentele edilitare: stații de pompare, stații de epurare, stații de reglare gaze, puțuri forate, sonde, posturi de transformare aeriene  etc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6ca6bb2f-bab5-4cd0-99a1-3e72e5e75202","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Conform Codului Silvic, fondul forestier național cuprinde „totalitatea pădurilor, a terenurilor destinate împăduririi, a celor care servesc nevoilor de cultură, producție sau administrație silvică, a iazurilor, a albiilor pâraielor, a altor terenuri cu destinație forestieră, inclusiv cele neproductive, cuprinse în amenajamente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"842076aa-0f9f-4e49-9c00-d42795842fe2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu pondere semnificativă locală, la nivelul comunei Independența, puternic influențată de caracterul urbanistic redat de căile de circulație majore din zonă (drumul național DN 25 și drumurile județene DJ 255, DJ 251 și DJ 251K)","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8828f3da-c831-4e91-ae6d-c6da1490d1a2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Prin instituție publică se înțelege un organ sau organizație (publică sau privată) care desfășoară activități cu caracter social, cultural, administrativ ș.a., cu caracter necomercial/nonprofit. în cadrul instituțiilor publice se regăsesc: funcțiuni administrative, funcțiuni de cultură, funcțiuni de învățământ și cercetare, funcțiuni de sănătate și asistență socială, funcțiuni de cult;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"88bc0811-7cb2-4479-92af-ff32042ce0fa","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS29","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție permanentă de construire","Desc_ZF_ZRS":"Dintre principalele obiective urmărite în cadrul P.U.G. se menționează stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară sau definitivă de construire; Astfel că, aplicarea interdicțiilor de construire care au rolul de a sprijini dezvoltarea coerentă, armonioasă a comunei","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8b3aa5a5-bd4d-4901-af3b-d01e739d9cb1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona funcțională este o parte a teritoriului unei localități, în care, prin documentația de amenajare a teritoriului și de urbanism, se determină funcțiunea dominantă existentă și viitoare. Zona funcțională poate rezulta din mai multe parcele cu aceeași funcțiune dominantă (zonă de locuit, zonă instituții și servicii, zonă spații verzi, ș.a.).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a6322d86-d8de-4e2a-bac2-8efa10eec0f6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Suprafețele de teren situate în imediata apropiere a firului Văii Cainei  ori pe lunca Siretului, în imediata apropiere a pârâului Bârlădel, există un  potențial risc de inundații.  În perioadele cu căderi mari și foarte mari de precipitații în perioade scurte de timp, datorită energiei reliefului în zona teritoriului administrativ al comunei Independența, apele de precipitații căzute se acumulează pe văi și pot produce inundații, prin ieșirea din matcă a acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b1e230c7-e901-4270-a195-3676a7acaed9","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS24","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție rețele de apă","Desc_ZF_ZRS":"Alimentarea cu apă se realizează prin branșament la conducta de aducțiune Dn=1000 mm ce alimentează cu apă municipiul Galați, din sursa Salcia – Liești.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c3115189-0c84-44db-8d83-6521deb5b628","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zona mixtă este alcătuită din terenuri agricole în intravilan.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dc53897b-10f4-4b54-abaa-4843a595b0d6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zona este compusă din dotări de gospodărie comunală – cimitire existente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"deba7f66-78f9-414f-bbed-71a2b1995c02","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"în cadrul acestei zone se permit doar lucrări de reabilitare, modernizare la construcțiile existente, se interzice eliberarea autorizațiilor de construire pentru lucrări de construire noi","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e314b9b8-0c5f-4cc1-9c37-845d969b16be","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Zona suprapusă Luncii Siretului  este declarată arie de protecție specială avifaunistică prin Hotărâre nr. 1284 din aprilie 2003, având codurile ROSPA0071 și ROSAC0162 Lunca Siretului Inferior. Importanța sitului ROSAC0162 rezultă din diversitatea habitatelor și speciilor prezente în acest sector inferior de râu al cărui regim hidrologic a fost foarte puțin alterat antropic. Situl ROSPA0071 este o zona de o deosebită importanță avifaunistică pe cursul Siretului Inferior, aflat în calea migrației numeroaselor specii de păsări acvatice","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ec01ff8b-819a-4cd4-8f78-f4aef0b4a715","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Prin servicii publice se înțelege deținerea de un proprietar privat/operator economic a unui imobil și prestarea a anumitor servicii publice, desfășurând activități cu caracter comercial, astfel obținând un profit ulterior. În cadrul serviciilor publice se regăsesc funcțiuni comerciale, de alimentație publică și prestări servicii;\nmodernizări, extinderi și reparații la clădirile locative existente;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ec0d2c4c-a918-4af4-8151-c870ec1d6135","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"În conformitate cu Legea nr. 24 din 15.01.2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților*), republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 3 și art. 5 – pentru bilanțul spațiilor verzi la nivel de comună.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"efabbf2d-ed36-4e93-ab77-ba486af59653","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenurile agricole din teritoriul administrativ al localității se supun prevederilor art. 3 din Regulamentul General de Urbanism (autorizarea executării lucrărilor și amenajărilor agricole din extravilan este permisă pentru funcțiunile și în condițiile stabilite prin lege).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fc6a7744-973d-401e-a1ce-287a4c3c1150","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Conform Articolului 92 din Legea nr. 18 din 19.02.1991, pot fi amplasate următoarele obiective de investiție: ,,..., adăposturi de animale și exploatații zootehnice/ferme zootehnice\"","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fe40cee9-1e94-4ad6-a0f8-34657b708104","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații - circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Se remarcă trei căi rutiere importante, respectiv: •\tdrumul național DN 25, drum modernizat, ce străbate comuna pe direcția nord-vest – sud-est și face legătura între municipiile Galați și Tecuci; drumul județean DJ 255, ce face legătura cu comuna Slobozia Conachi; drumul județean DJ 251K, ce face legătura cu comuna Schela; drumul județean DJ 251, ce face tranzitează comuna în extravilan în partea de nord-est","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}