{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24119","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"5322f291f357dea714f41a8c7c377e671534c39775256d4d15b22374dea5050d:a15f54e4-a3fb-4e2d-bd78-4f92fb520b87","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24119/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/HR_MIERCUREA-CIUC_83320_PUZ_20230630_PWEj9G8.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"217","approved_at":"2023-06-30","expires_at":"2033-06-30","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":15,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"2156bb7c-9cd6-4da0-b287-619b816fa817","geometry":null,"properties":{"CUT":"1.6","POT":"70","Clad_poz":"Distanța min. între clădiri pe aceeași parcelă = înălțimea clădirii mai înalte la cornișă/atic, min. 5 m. Excepție: dacă ambele clădiri au spre interspațiu doar spații anexe/circulație internă, distanța = 3/4 din înălțime, min. 3 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"16","Parc_desc":"Front stradă: min. 6 m pentru clădiri înșiruite, 12 m pentru clădiri izolate/cuplate, 18 m pentru clădiri izolate. Adâncime parcelă: min. 25 m pentru clădiri înșiruite, 20 m pentru clădiri cuplate/izolate (recom. 25 m).\nSuprafață parcelă: min. 180 mp","Parc_stat":"Este interzisă amplasarea parcajelor la sol la o distanță mai mică decat 10 m față de ferestrele locuințelor colective.","Clad_RHmax":"P+3+M; P+3+R; D+P+2+M; D+P+2+R","Parc_acces":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc. Pentru accesele pietonale și carosabile se recomandă utilizarea invelitorilor permeabile.","Cod_SZF_ZRS_D":"RIM","Parc_edilitar":"Toate construcțiile se vor racorda la rețelele edilitare publice. Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine.\r\nFiridele de branșament vor fi integrate in imperjmuire, ingropate sau inzidite in construcție.","Parc_sp_verzi":"Se vor asigura spații libere de folosință comună in proporție minimă de 10% din suprafața construită desfășurată (SCD) a locuințelor la nivel de parcelă, dar nu mai puțin decat 5% din suprafața construită desfășurată (SCD) totală la nivel de parcelă.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă mixtă: locuințe și servicii","Utiliz_admise":"Locuințe individuale/colective","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona este destinată restructurării, prin înlocuirea activităților cu caracter industrial, infrastructural, de depozitare sau de gopsopdărire comunală cu activități cu caracter mixt - locuire, instituții și servicii.","Clad_aliniament":"Retragerea clădirilor: min. 3m de la aliniament; Retragerea garajelor și a acceselor în parcajele subterane: cel puțin 5 m de la aliniament","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană și va exprima caracterul programului (locuire). Se interzice realizarea de pastișe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice. Materialele folosite vor fi in acord cu arhitectura clădirilor","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Se admit lucrări de intreținere, reparații, retehnologizare a construcțiilor avand alte funcțiuni decat cele admise, cu condiția ca acestea să nu aducă modificări indicilor urbanistici la nivel de parcelă sau inălțimii clădirilor.","Clad_limite_parcele":"Retragere față de limitele laterale: min. H/2, obligatoriu > 3m; Garajele se pot alipi limitelor laterale, obligatoriu H<2,2m;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"37172d2f-694f-4d2a-aa04-b7f2dfbe0451","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZDN","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de siguranță aferentă Drum D.N.12 - Varianta Ocolitoare","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție a centurii ocolitoare propuse în cadrul P.U.Z.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Toate excepție făcând construcțiile din infrastructura rețelelor aferente zonelor de protecție/siguranță","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"533cec20-0a34-424a-a6b1-a3862e4b010a","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.6","POT":"30","Clad_poz":"parcelele de colț, in situațiile in care unghiul dintre străzi este altul decat 90 de grade;","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"8","Parc_desc":"unghiul format de frontul parcelei la stradă cu fiecare din limitele laterale ale parcelei să fie de 90 de grade.","Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 la prezentul regulament. In situațiile care prevăd funcțiuni diferite in interiorul aceleiași parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat prin insumarea parcajelor necesare funcțiunilor in pa","Clad_RHmax":"P+1+R; D+P+R","Parc_acces":"Se recomandă la reparcelări retragerea gardului de la aliniament, in vederea amenajării locurilor de parcare, obligatoriu 1 loc de parcare pentru 250 mp teren deținut sau spațiu verde cu vegetație medie și/sau inaltă.","Cod_SZF_ZRS_D":"L","Parc_edilitar":"Toate\r\nconstrucțiile permanente se vor racorda la rețelele edilitare publice.","Parc_sp_verzi":"Spre căile de circulație, in zonele de retragere față de aliniamente, minim 60% din suprafețe vor fi prevăzute cu plantații inalte și medii. Pe ansamblul unei parcele, spațiile verzi vor ocupa minim 50% din suprafața totală.","Tip_SZF_ZRS_D":"Locuințe cu regim redus de înălțime","Utiliz_admise":"Locuințe individuale (unifamiliale)","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona este caracterizată de funcțiunea rezidențială de densitate mică (predominant locuințe unifamiliale), de parcelarul omogen rezultat al unor operațiuni de urbanizare și de regimul de construire izolat, dat de dim. medii ale fronturilor la stradă.","Clad_aliniament":"Alinieri unitare - <10 m; Alinieri variabile - între 3 - 5 m;","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană și va exprima caracterul programului (locuire). Se interzice realizarea de pastișe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice.","Parc_imprejmuiri":"Parcelele vor fi imprejmuite pe toate laturile.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Servicii aferente funcțiunii de locuire, conform Anexei 1 la prezentul regulament, prestate in special de proprietari, cu o serie de condiționări (a se consulta RLU în varianta lui completă), grădinițe.","Clad_limite_parcele":"În cazul calcanelor: clădirile se pot alipi acestuia, obligatoriu adâncime <20 m; Clădiri retrase de la limite cu H/2","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"6bb5e52c-cffd-4c06-aa33-ed892f701ec0","geometry":null,"properties":{"CUT":"2.4","POT":"70","Clad_poz":"Distanța minimă dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală cu 1/2 din inălțimea clădirii mai inalte, măsurată la cornișă sau atic in punctul cel mai inalt, dar nu mai puțin decat 5 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"16","Parc_desc":null,"Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 a Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Clad_RHmax":"P+3+M; P+3+R; D+P+2+M;\r\nD+P+2+R","Parc_acces":"Se vor respecta cerințele tehnice specifice funcțiunii.","Cod_SZF_ZRS_D":"ET","Parc_edilitar":"In cazul liniilor electrice aeriene existente, se va realiza eliberare de amplasament, pentru intregul teritoriu al PUZ.Se vor respecta normele de protecție a mediului privind gestionarea apelor uzate și a deșeurilor provenite din intreținere instalații.","Parc_sp_verzi":"Se vor conforma diferit având la bază tipologia funcțiunii permise, respectând RGU: Const. administrative și financiar-bancare, construcțiile de sedii de prefecture, sedii de primarii, sedii de partid - 15T% din parcela","Tip_SZF_ZRS_D":"Activități economice cu caracter terțiar","Utiliz_admise":"Rețele edilitare, cări de acces carosabile și pietonale, spații publice, spații verzi, funcțiuni comerciale cu caracter extraurban și servicii tehnice, comerciale cu caracter intraurban, financiar-bancare, de cultură, de sănătate, de cult, de învățământ, sportive, de loisir privat, aferente infrastructurii de transport public.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zone urbanizate sau in process de urbanizare având rol de susținere a creșterii economiei prin funcțiuni comerciale terțiare cu caracter intraurban.","Clad_aliniament":"Min. 10m","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană și va exprima caracterul programului.","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile Capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Se admite mansardarea sau supraetajarea clădirilor existente.","Clad_limite_parcele":"Retragere minimă H/2, obligatoriu >5m","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"71145751-5289-41b5-b97d-e0293db5458a","geometry":null,"properties":{"CUT":"2.4","POT":"80","Clad_poz":"Unghiul format de frontul parcelei la stradă cu fiecare din limitele laterale ale parcelei să fie de 90 de grade,adâncime mai mare sau cel puțin egală cu lățimea parcelei","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"20","Parc_desc":"Alinierea la clădirile existente cu condiția ca retragerea minima față de aliniament să nu fie mai mică de 10m.","Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 a Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Clad_RHmax":"P+4+M; P+4+R; D+P+3+M; D+P+3+R.","Parc_acces":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Cod_SZF_ZRS_D":"IS","Parc_edilitar":"Toate construcțiile se vor racorda la rețelele edilitare publice. Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine. Firidele de branșament vor fi integrate in imperjmuire, ingropate sau inzidite in construcție.","Parc_sp_verzi":"Funcțiuni administrative: 10% din suprafața parcelei, Funcțiuni financiar-bancare: 10% din suprafața parcelei, Funcțiuni de cult: 50% din suprafața parcelei, Funcțiuni de cultură: 20% din suprafața parcelei","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă instituții și servicii","Utiliz_admise":"Funcțiuni administrative, financiar-bancare, comerciale cu caracter intraurban, de cult, de cultură de invățămant, de sănătate, sportive, de turism cu caracter intraurban, aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe","Desc_SZF_ZRS_D":"Pentru intervenții cu efecte importante asupra organizării parcelei sau funcționării zonei se va elabora in mod obligatoriu un Plan urbanistic zonal. Se preiau condiționările conform PUG Mun. Miercurea – Ciuc.","Clad_aliniament":"cf. P.U.G. Miercurea-Ciuc","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană și va exprima caracterul programului. Se interzice realizarea de pastișe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice. Materialele folosite vor fi de bună calitate, in acord cu arhitectura clădirilor.","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Extinderea, mansardarea sau supraetajarea clădirilor existente, cu respectarea condițiilor de amplasare, echipare și configurare, precum și a posibilităților maxime de ocupare și utilizare a terenului. Mansarda se considera la 60% din suprafata nivelului.","Clad_limite_parcele":"În cazul calcanelor: clădirile se pot alipi limitelor laterale, obligatoriu adâncime <15 m; Clădiri retrase de la limite cu H/2","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8b05b1a9-06c7-481a-b11b-136b2a7e9d9b","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"CC","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Circulații carosabile","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Circulații carosabile","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8f39ecbf-e3f9-4326-a7e6-ac6e0ee419bd","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZI","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"\"Zone inundabile\"","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zone inundabile","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Se va întocmi un studiu tehnic de specialitate.","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9134cca1-2f53-494c-b252-dd96675c7d3c","geometry":null,"properties":{"CUT":"2.4","POT":"80","Clad_poz":"adâncime mai mare sau cel puțin egală cu lățimea parcelei, suprafața parcelei de min. 180 mp pentru clădiri inșiruite, min. 350 mp pentru clădiri\r\ncuplate și de min. 500 mp pentru clădiri amplasate izolat.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"20","Parc_desc":null,"Parc_stat":"Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 a Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc. În situațiile care prevăd funcțiuni diferite in interiorul aceleiași parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat prin insum","Clad_RHmax":"P+4+M, P+4+R, D+P+3+M, D+P+3+R","Parc_acces":"Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Cod_SZF_ZRS_D":"ISP","Parc_edilitar":"Toate construcțiile se vor racorda la rețelele edilitare publice. Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine.\r\nFiridele de branșament vor fi integrate in imperjmuire, ingropate sau inzidite in construcție.","Parc_sp_verzi":"Funcțiuni administrative:10% din suprafața parcelei; Funcțiuni financiar-bancare: 10% din suprafața parcelei; - Funcțiuni de cult: 50% din suprafața parcelei; Funcțiuni de cultură:20% din suprafața parcelei","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă instituții și servicii publice","Utiliz_admise":"Funcțiuni administrative aparținătoare instituțiilor publice centrale sau locale, de cultură, de invățămant, de sănătate, sportive, de loisir public, echipamente publice aferente zonelor de locuințe","Desc_SZF_ZRS_D":"Pentru intervenții cu efecte importante asupra organizării parcelei sau funcționării zonei se va elabora in mod obligatoriu un Plan urbanistic zonal. Se preiau condiționările conform PUG Mun. Miercurea – Ciuc.","Clad_aliniament":"cf. P.U.G. Miercurea-Ciuc","Clad_aspect_ext":"Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană și va exprima caracterul programului. Se interzice realizarea de pastișe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice.","Parc_imprejmuiri":"Se vor respecta prevederile Capitolului 3, Condiții generale privitoare la construcții al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Se admite extinderea, mansardarea sau supraetajarea clădirilor existente, cu respectarea condițiilor de amplasare, echipare și configurare precum și a posibilităților maxime de ocupare și utilizare a erenului prevăzute de prezentul regulament.","Clad_limite_parcele":"În cazul calcanelor: clădirile se pot alipi limitelor laterale, obligatoriu adâncime <15 m; Clădiri retrase de la limite cu H/2","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9b7c5ebb-6d34-4c7e-a78f-e9e921ed1308","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZCF","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de siguranță cale ferată","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"O zonă delimitată în jurul unei căi ferate, care are scopul de a proteja infrastructura feroviară și siguranța publicului. În această zonă sunt aplicate reglementări stricte pentru a preveni accidente și deteriorarea căilor feroviare.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Toate excepție făcând construcțiile din infrastructura rețelelor aferente zonelor de protecție/siguranță","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a87e3201-a132-4a67-91da-b92d7d1b65c3","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"AS","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Ape stătătoare","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Ape stătătoare","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări.","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c20428f9-9bd0-4808-a87b-1be84d41bb1b","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.1","POT":"5","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Respectarea condițiilor generale privitoare la construcții","Parc_stat":"Interzisă parcarea, staționarea","Clad_RHmax":"Admis un nivel suprateran pentru construcțiile destinate activităților sportive și de agrement și pentru toaletele publice","Parc_acces":"Accesul carosabil în interiorul zonei verzi este permis doar în scopul realizării sau întreținerii amenajărilor și construcțiilor sau pentru situații de urgență.","Cod_SZF_ZRS_D":"CV","Parc_edilitar":"Se vor racorda la rețelele edilitare publice. Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel","Parc_sp_verzi":"Se vor dispune conform normelor specifice specifice pentr fiecare categorie de spații plantate.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă naturală Coridor Verde","Utiliz_admise":"Spații verzi și plantate de folosință generală, alei pietonale și pentru bicicliști, podețe, mobilier, amenajări și locuri de odihnă, lucrări de protecție a mediului","Desc_SZF_ZRS_D":"Lunca Mare are un important potențial ecologic și poate influența pozitiv calitatea vieții pentru locuitorii orașului. Un alt rol important al zonei este acela de separare și protecție a cartierelor rezidențiale față de industrie.","Clad_aliniament":"Min. 10m","Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":"Se interzice realizarea împrejmuirilor din dale prefabricate de beton. Se recomandă împrejmuiri transparente de 2,0 m h din care un soclu opac de 0,6 m dublate de gard viu","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Funcțiuni sportive și dotări de agrement, cu respectarea următoarelor condiții: neafectarea habitatelor speciilor protejate în zonă, cu elaborarea unui studiu de impact, utilizarea unor materiale pentru clădirile anexe fără afectarea solului.","Clad_limite_parcele":"Min. 5m","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c2a6d57f-f34c-4e89-803b-68768c7fd1f1","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZLE","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție aferentă LEA 20KV, 110 KV","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Zonă de protecție aferentă LEA 20kV și 110kV este o zonă de siguranță în jurul liniilor electrice aeriene (LEA) de tensiune medie și mare (20 kV, 110 kV), destinată protejării persoanelor, infrastructurii și altor echipamente de riscurile asociate.","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Toate excepție făcând construcțiile din infrastructura rețelelor aferente zonelor de protecție/siguranță","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c3979e2c-3541-44bf-bbd0-a3b0232b2fe8","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.0","POT":"0","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"CP","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Circulații pietonale","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"Circulații pietonale","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cb6a33f0-ef29-455b-9e4a-0f0a18db33d4","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.5","POT":"10","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate avizate conform legii, în cazul în care se solicită.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"0","Parc_desc":"Front stradă: min. 6 m(clădiri înșiruite), 12 m (izolate/cuplate), 18 m (izolate).\nAdâncime parcelă: min. 25 m (înșiruite), 20 m (cuplate/izolate, recom. 25 m).\nSuprafață parcelă: min. 180 mp (înșiruite), 350 mp (cuplate), 500 mp (izolate).\nAdân. ≥ lătime","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor în interiorul zonei este permisă doar în limitele necesarului de parcaje ale\r\nutilizărilor admise la Secțiunea 2, fiind interzisă amplasarea de parcaje pentru deservirea unor funcțiuni\r\nexterioare zonei.","Clad_RHmax":"P","Parc_acces":"Accesul carosabil în interiorul zonei verzi este permis doar în scopul\r\nrealizării sau întreținerii amenajărilor și construcții lor sau pentru situații de urgență.","Cod_SZF_ZRS_D":"VA","Parc_edilitar":"Toate construcțiile permanente se vor racorda la rețelele edilitare publice. Se interzice dispunerea aeriană\r\na cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV etc).","Parc_sp_verzi":"Eliminarea vegetației înalte mature este interzisă. Plantațiie înalte se vor dispune conform normelor specifice pentru fiecare categorie de spații plantate.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă verde cu rol de agrement","Utiliz_admise":"Spații verzi și plantate de folosință generală, amenajări ale spațiului public, alei pietonale și ciclistice, lucrări de modelare a terenului, oglinzi și cursuri de apă, fântâni și jocuri de apă, mobilier urban, locuri de joacă pentru copii, amenajări și instalații de agrement și loisir, toalete publice.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona este delimitată in PUG in conformitate cu Legea 24/2007, Art.2 și Art.3 și contribuie la bilanțul spațiilor verzi la nivel de municipiu, prevăzut de O.U. 114/2007, Art. II, cu 100% din suprafață.","Clad_aliniament":"Min. 10m","Clad_aspect_ext":"Se recomandă adecvarea arhitecturii clădirilor la caracterul diferitelor categorii de spații plantate.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice existente, se recomandă în intravilan împrejmuiri transparente de 2,00 metri\r\nînălțime din care un soclu opac de 0,60 metri dublate de gard viu.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Se admit funcțiuni de loisir public, cu condiția ca Procentul de ocupare a terenului la nivelul intregului UTR să nu depășească 10%.Construcții sau instalații temporare pentru evenimente și manifestări cu caracter cultural, sportiv sau de divertisment.","Clad_limite_parcele":"Min. 5m","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cd314e2b-aa54-434a-a8a9-2169d75d1789","geometry":null,"properties":{"CUT":"0.15","POT":"10","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate avizate conform legii, în cazul în care se solicită.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Front stradă: min. 6 m(clădiri înșiruite), 12 m (izolate/cuplate), 18 m (izolate).\nAdâncime parcelă: min. 25 m (înșiruite), 20 m (cuplate/izolate, recom. 25 m).\nSuprafață parcelă: min. 180 mp (înșiruite), 350 mp (cuplate), 500 mp (izolate).\nAdân. ≥ lătime","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor in interiorul zonei este permisă doar in limitele necesarului de parcaje ale utilizărilor admise la Secțiunea 2, fiind interzisă amplasarea de parcaje pentru deservirea unor funcțiuni\r\nexterioare zonei","Clad_RHmax":"Admis un nivel suprateran pentru construcțiile destinate activităților sportive și pentru toalete publice","Parc_acces":"Accesul carosabil in interiorul zonei verzi este permis doar in scopul realizării sau intreținerii amenajărilor și construcțiilor sau pentru situații de urgență","Cod_SZF_ZRS_D":"VS","Parc_edilitar":"Toate construcțiile permanente se vor racorda la rețelele edilitare publice. Se interzice dispunerea aeriană\r\na cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV etc).","Parc_sp_verzi":"Plantațiile înalte se vor dispune conform normelor specifice pentru fiecare categorie de spații plantate.\r\nEliminarea vegetației înalte mature este interzisă.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zonă verde cu rol de complex sportiv","Utiliz_admise":"Spații verzi și plantate de folosință generală, amenajări ale spațiului public, alei pietonale și ciclistice, lucrări de modelare a terenului, oglinzi și cursuri de apă, fântâni și jocuri de apă, mobilier urban, locuri de joacă pentru copii, amenajări și instalații de agrement și loisir, funcțiuni sportive.","Desc_SZF_ZRS_D":"Zona este delimitată in PUG in conformitate cu Legea 24/2007, Art.2 și Art.3 și contribuie la bilanțul spațiilor verzi la nivel de municipiu, prevăzut de O.U. 114/2007, Art. II, cu 100% din suprafață.","Clad_aliniament":"Min. 10m","Clad_aspect_ext":"Conform studiilor de specialitate avizate conform legii în cazul în care se solicită.","Parc_imprejmuiri":"Conform normelor specifice existente, se recomandă în intravilan împrejmuiri transparente de 2,00 metri\r\nînălțime din care un soclu opac de 0,60 metri dublate de gard viu.","Utiliz_interzise":"Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.","Utiliz_admise_cond":"Construcții sau instalații temporare pentru evenimente și manifestări cu caracter cultural, sportiv sau de divertisment. Se admite extinderea, mansardarea sau supraetajarea clădirilor existente, cu respectarea condițiilor de amplasare, echipare, configur.","Clad_limite_parcele":"Min. 5m","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}