{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24104","layer":"RegulamentLocalUrbanismDetaliat","version":"792d73d7b12beac808fafa7111bcaa4c72142fe4423e486b8ac7411555e30462:54560edf-4656-4ee4-84e1-6322e5a1889e","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24104/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/MS_APOLD_115183_PUG_190220216.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"5","approved_at":"2021-02-19","expires_at":"2031-02-19","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":20,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"185bd065-0a26-4bed-bd4d-3e447981efd8","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim 1,30 (Hstreașină maxim = 10 m)","POT":"POT maxim = 65%","Clad_poz":"-\tdistanța între clădiri va fi egală cu înălțimea clădirii celei mai înalte, dar nu mai puțin de 10,00 metri;  \r\n\t\t\t -\tdistanța de mai sus se poate reduce la jumătate dacă pe fațadele opuse nu sunt accese în clădire și/sau dacă nu sunt ferestre care să lumineze încăperi în care se desfășoară activități permanente;  \r\n\t\t\t -\tîn toate cazurile se va ține seama de condițiile de protecție față de incendii și de alte norme tehnice specifice.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"10","Parc_desc":"-\tpentru microîntreprinderi se consideră construibile parcelele având minim 500 mp și un front la stradă de minim 20,0 metri;   \r\n\t\t\t -\tpentru întreprinderi mici se consideră construibile parcelele având minim 1000 mp și un front la stradă de minim 30,0 metri;   \r\n\t\t\t -\tpentru întreprinderi mijlocii, se consideră construibile parcelele având minim 5000 mp și un front la stradă de minim 50,0 m.  \r\n\t\t\t -\tpentru întreprinderi mari, se consideră construibile parcelele având minim 25000 mp și un front la stradă de minim 100,0 m.   \r\n\t\t\t Parcelele care nu îndeplinesc suprafețele mai sus menționate, se vor comasa cu parcelele adiacente.","Parc_stat":"-\tstaționarea vehiculelor atât în timpul lucrărilor de construcții-reparații, cât și în timpul funcționării clădirilor, se va face în afara drumurilor publice, fiecare unitate având prevăzute în interiorul parcelei spații de circulație, încărcare și întoarcere;  \r\n\t\t\t -\tîn spațiul de retragere față de aliniament, maxim 40% din teren poate fi rezervat parcajelor cu condiția înconjurării acestora cu un gard viu având înălțimea de minimum 1,20 m.  \r\n\t\t\t -\tnumărul de parcaje se va face după specificul activității, având ca orientare generală:  \r\n\t\t\t -\t1 loc de parcare / 25 mp suprafață de activitate cuprinsă între 10-100 mp;  - 1 loc parcare / 150 mp suprafață de activitate cuprinsă între 100-1000 mp; - 1 loc parcare / 100 mp suprafață de activitate mai mare de 1000 mp. Pentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":null,"Parc_acces":"-\tPentru a fi construibile, toate parcelele trebuie să aibă acces dintr-o cale publică sau privată de circulație sau să beneficieze de servitute de trecere, legal instituită, printr-o proprietate adiacentă având o lățime de minim 4.00 metri pentru a permite accesul mijloacelor de stingere a incendiilor și a mijloacelor de transport grele;","Cod_SZF_ZRS_D":"UID","Parc_edilitar":"Clădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele publice tehnico-edilitare existente și vor avea prevăzute posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate.   \r\n\t\t\t Se vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare.   \r\n\t\t\t În cazul alimentării cu apă în sistem propriu se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă.  \r\n\t\t\t Se va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din întreținerea și funcționarea instalațiilor, din parcaje, circulații și platforme exterioare;  \r\n\t\t\t Se va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare, astfel încât să se evite producerea gheții.  \r\n\t\t\t Cablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații și conductele de gaz se vor realiza subteran.   \r\n\t\t\t Acolo unde soluția nu va putea fi aplicată, sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia.   \r\n\t\t\t Cu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor.   \r\n\t\t\t Se interzice dispunerea agregatelor pentru climatizare și a firidelor de branșament (electric, gaz) pe fațadele către străzi.  \r\n\t\t\t Se interzice dispunerea pe fațade a antenelor tv/satelit/pentru telefonia mobilă și a cablurilor tv/internet în locuri vizibile din circulațiile publice.  \r\n\t\t\t Orice intervenție asupra rețelelor edilitare în vederea contorizării individuale, se va efectua în incintă / subteran, cu respectarea normelor în vigoare, astfel încât să nu deterioreze imaginea construcției. Orice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane/containere.","Parc_sp_verzi":"-\torice parte a terenului incintei vizibilă dintr-o circulație publică va fi astfel amenajată încât să nu altereze aspectul general al localității.  \r\n\t\t\t -\tsuprafețele libere din spațiul de retragere față de aliniament vor fi plantate cu arbori în proporție de minim 40% formând de preferință o perdea vegetală pe tot frontul incintei;  \r\n\t\t\t -\tsuprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje și platforme funcționale vor fi plantate cu un arbore la fiecare 200 mp;   \r\n\t\t\t -\tse vor prevedea plantații înalte în lungul limitelor incintelor care reprezintă totodată linii de separație față de alte subzone și unități teritoriale de referință.  \r\n\t\t\t Distanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor:  \r\n\t\t\t \r\nClădiri de partea ferestrelor: Arbori (m) -5,0,\tArbuști (m) - 1,5\r\nClădiri de partea pereților fără geamuri: Arbori (m) -2,0,\tArbuști (m) - 1,5","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona unităților industriale și de depozitare","Utiliz_admise":"-\tunitățile industriale nepoluante;  \r\n\t\t\t -\tunități de depozitare;  \r\n\t\t\t -\tservicii conexe activităților industriale;  \r\n\t\t\t -\taccese pietonale și carosabile;  \r\n\t\t\t -\tperdele de protecție;  \r\n\t\t\t -\trețele tehnico-edilitare;  \r\n\t\t\t -\tparcaje;  \r\n\t\t\t -\tstații de întreținere și reparații auto;  \r\n\t\t\t -\tstații de benzină;  \r\n\t\t\t -\tadministrative (birouri, show-room, săli de conferință);  \r\n\t\t\t -\tînvătământ profesional;  \r\n\t\t\t -\tcomerț en-gros, alimentație publică și servicii personale;  \r\n\t\t\t -\tlocuințe de serviciu pentru personalul care asigură permanența sau securitatea unităților.  \r\n\t\t\t  Sunt admise utilizări compatibile cu caracteristicile de funcționare ale diferitelor tipuri de întreprinderi existente:  \r\n\t\t\t -\tactivități industriale productive și de servicii, desfășurate în construcții industriale pentru întreprinderi mari și mijlocii, distribuția și depozitarea bunurilor și materialelor produse;   \r\n\t\t\t -\tactivități productive desfășurate în construcții industriale pentru IMM-uri, destinate producției, distribuției și depozitării bunurilor și materialelor, cercetării industriale și anumitor activități comerciale care nu necesită suprafețe mari de teren. Sunt permise activitățile care nu necesită spații mari în jurul clădirilor și care nu generează emisii poluante.  \r\n\t\t\t -\tservicii pentru zona industrială, transporturi, depozitare comercială, servicii comerciale legate de transporturi și depozitare - în suprafață maximă de 3000 mp ADC (1500 mp S vânzare);  \r\n\t\t\t În cazul în care întreprinderile existente nu permit dezvoltarea activităților și / sau este necesară schimbarea destinației se cere P.U.Z. (reparcelare / reconfigurare).","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA UNITATILOR INDUSTRIALE SI DE DEPOZITARE (UID)","Clad_aliniament":"-\tretragerile de la aliniamente spre străzile perimetrale și interioare vor fi de minim 5,00 metri;","Clad_aspect_ext":"-\tvolumele construite vor fi simple și se vor armoniza cu caracterul zonei și cu vecinătățile imediate;  \r\n\t\t\t -\tfațadele posterioare/laterale și anexele vor fi tratate arhitectural la același nivel cu fațada principală;","Parc_imprejmuiri":"-\tîmprejmuirile spre stradă vor fi transparente, cu înălțimi de minim 2,00 metri din care un soclu de 0,60 m, și vor fi dublate cu un gard viu. În cazul necesității unei protecții suplimentare se recomandă dublarea spre interior la 2,50 metri distanță, cu un al doilea gard transparent de 2,00 m înălțime, între cele două garduri fiind plantați arbori și arbuști;  \r\n\t\t\t -\tporțile de intrare vor fi retrase față de aliniament pentru a permite staționarea vehiculelor tehnice înainte de admiterea lor în incintă, pentru a nu incomoda circulația pe drumurile publice;","Utiliz_interzise":"-\tse interzice localizarea unităților care nu se înscriu în profilul zonei sau pot incomoda funcționarea acesteia;  \r\n\t\t\t -\tse interzice localizarea activităților poluante și care prezintă risc tehnologic.  \r\n\t\t\t -\tse interzice amplasarea unităților de învățământ preșcolar, școlar și gimnazial, a serviciilor publice sau de interes general și a spațiilor pentru sport în interiorul limitelor în care poluarea depășește CMA;  \r\n\t\t\t -\tse interzice amplasarea locuințelor, cu excepția locuințelor de serviciu.","Utiliz_admise_cond":"-\tactivitățile actuale vor fi permise în continuare cu condiția diminuării cu cel puțin 50% a poluării actuale în termen de 5 ani;  \r\n\t\t\t -\textinderea sau conversia activităților actuale va fi permisă cu condiția să nu agraveze situația poluării;  \r\n\t\t\t -\tse pot localiza cu aceleași condiții de diminuare a poluării următoarele funcțiuni: - producție manufacturieră;  \r\n\t\t\t -\tdepozite și complexe vânzări en-gros cu excepția celor care utilizează substanțe explozive sau toxice conform prevederilor legale;  \r\n\t\t\t -\tdepozite și complexe vânzări en-detail numai pentru produse care nu pot fi transportate la domiciliu cu autoturismul propriu sau cu taxi.  \r\n\t\t\t -\tîn cazul conversiei funcționale se recomandă reabilitarea și adaptarea clădirilor industriale abandonate;  \r\n\t\t\t -\tîn cazul conversiei funcționale se recomandă identificarea și eliminarea surselor remanente de poluare sau contaminare a solului;  \r\n\t\t\t -\tlocuințe de serviciu al personalului de pază.  \r\n\t\t\t Distanțele minime de protecție sanitară, recomandate între zonele protejate și o serie de unități care produc disconfort și unele riscuri sanitare conform OMS 119/2014 modificat prin OMS 994/2018, sunt următoarele:  \r\nStație de preparare mixturi asfaltice, betoane:\t500 m\r\nBazele de utilaje ale întreprinderilor de transport:\t50 m\r\nDepozitele de combustibil cu capacitate mai mare de 10.000 l:\t50 m\r\nDepozite de fier vechi, cărbuni și ateliere de tăiat lemne:\t100 m\t\t\t\r\n\t\t\t \r\n\t\t\t În spațiile publice sau private (de acces in imobile, curți interioare, etc.) care depind sau sunt limitate de imobile clasate ca monumente istorice, modificările și restaurările se fac conform dispozițiilor în vigoare, cu avizul Ministerului Culturii și Identității Naționale sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Identității Naționale și a celorlalte avize, potrivit dispozițiilor legale în vigoare.","Clad_limite_parcele":"-\tclădirile vor respecta retragerea de la aliniament caracteristică străzii.  \r\n\t\t\t -\tclădirile pot fi alipite de construcțiile de pe parcelele alăturate cu funcțiuni similare, situate pe limita de proprietate, în cazul în care acestea nu prezintă incompatibilități (trepidații, risc tehnologic);  \r\n\t\t\t -\tîn cazul clădirilor amplasate pe parcele situate către alte unități teritoriale de referință decât UID, se interzice amplasarea clădirilor pe limita parcelei către aceste alte zone;  \r\n\t\t\t -\tîn toate celelalte cazuri, clădirile se dispun izolat de limitele laterale ale parcelei la o distanță egală cu jumătate din înălțime, dar nu mai puțin de 5,00 metri;  \r\n\t\t\t -\tîn toate cazurile retragerea față de limita posterioară a parcelei va fi de minim 5,00 metri;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1ab79456-d9f4-4054-8322-64fa598475fc","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim = 0,80 pentru construcții și amenajări sportive;\r\nCUT maxim = 0,60 pentru construcții administrative, financiar-bancare, cultură,\r\ncomerț;\r\nCUT maxim = 0,50 pentru construcții de turism;\r\nCUT maxim = 0,40 pentru construcții de învățământ, culte;\r\nCUT maxim = 0,40 pentru construcții de sănătate și asistență socială;","POT":"Procentul de ocupare va respecta normele specifice, conform funcțiunii\r\npropuse:\r\nPOT maxim = 40% pentru construcții și amenajări sportive;\r\nPOT maxim = 30% pentru construcții administrative, financiar-bancare, cultură,\r\ncomerț;\r\nPOT maxim = 25% pentru construcții de turism;\r\nPOT maxim = 20% pentru construcții de învățământ, culte;\r\nPOT maxim = 20% pentru construcții de sănătate și asistență socială;\r\nÎn cazul în care POT existent > POT max. admis se interzic construcții noi /\r\nextinderi pe orizontală.","Clad_poz":"Clădirile vor respecta între ele distanțe egale cu înălțimea la cornișă a celei mai înalte dintre ele. Distanța se poate reduce la jumătate din înălțime numai în cazul în care fațadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea naturală a unor încăperi de locuit sau destinate unor activități care impun iluminare naturală. Distanța dintre două ferestre așezate față în față nu poate fi mai mică de 3,00 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Se consideră construibile parcelele care îndeplinesc următoarele condiții cumulate (suprafață, front, adâncime, acces asigurat), conform tabelului de mai jos: \r\n\r\nRegimul de construire pentru locuințe înșiruite: Dimensiune minimă - Suprafață(mp): 150 ; Front(m): 8\r\nRegimul de construire pentru locuințe cuplate: Dimensiune minimă - Suprafață(mp): 250 ; Front(m): 12\r\nRegimul de construire pentru locuințe izolate: Dimensiune minimă - Suprafață(mp): 350 ; Front(m): 15\r\nRegimul de construire pentru adâncimea parcelei > = frontul la stradă\r\nRegimul de construire pentru acces la drum public sau privat","Parc_stat":"Toate parcajele aferente oricărei funcțiuni se vor asigura în afara spațiului aferent drumului public, în conformitate cu normele de parcare valabile în momentul solicitării  autorizațiilor de construire.  \r\n         În cazul în care nu se pot asigura locurile de parcare normate, se va realiza un parcaj colectiv, situat în zona adiacentă, la o distanță de maxim 250 metri.  \r\n         Se vor asigura parcări publice, după funcțiune, astfel:  \r\n         -\tla funcțiunile administrative 1 loc de parcare / 30 salariați și un spor de min. 20% pentru public;  \r\n         -\tla funcțiunile financiar-bancare 1 loc de parcare / 20 salariați și un spor de min. 50% pentru clienți;  \r\n         -\tla funcțiunile comerciale:  \r\n         -\t2 locuri de parcare pentru unități cu Sdesfăsurată mai mică de 400 mp;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 50 mp comerț Sdesfăsurată mai mare de 400 de mp;  \r\n         -\tla construcțiile de cult se vor asigura min. 5 locuri de parcare;  \r\n         -\tla toate categoriile de construcții de învățământ se va asigura min. 1 loc de parcare la 4 cadre didactice și un spor de min. 10% pentru părinți;  \r\n         -\tla construcțiile de sănătate se va asigura min. 1 loc de parcare la 4 persoane angajate și un spor de min. 10% pentru public;  \r\n         -\tla construcțiile de turism se va asigura 1 loc de parcare / 1 cameră de cazare, iar pentru restaurante va fi prevăzut câte un loc de parcare la 5 locuri la masă;  \r\n         Pentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":"D+P/ P+1","Parc_acces":"Accesele existente se pot îmbunătăți în sensul satisfacerii regulilor de acces de deservire și respectării normelor PSI în vigoare.  \r\n         Pentru asigurarea construibilității oricăror parcele se va urmări ca pentru fiecare din acestea să fie asigurat un acces carosabil de minimum 4,0 m lățime dintr-o circulație publică, în mod direct.   \r\n         Pentru asigurarea construibilității oricărei parcele aflate în proprietate publică, în cazul în care accesul acesteia se realizează de pe o altă parcelă aflată în proprietate publică, nu este nevoie de asigurarea dreptului de servitute.  \r\n         Pentru asigurarea accesului autovehiculelor de stingere a incendiilor la construcțiile având curți interioare și acces prin ganguri, se va asigura o lățime minimă de 4,00 m și o înălțime minimă de 4,20 m..  \r\n         Este obligatorie asigurarea accesului în spațiile publice a persoanelor cu dificultăți de deplasare.  \r\n         Se vor asigura accese carosabile după funcțiune, astfel:  \r\n         -\tConstrucții comerciale: alei carosabile și parcaje în interiorul incintei separate pentru consumatori, personal și aprovizionare;  \r\n         -\tConstrucții de cultură: se vor asigura accese carosabile separate pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal și aprovizionare; în funcție de destinația construcției se vor asigura alei carosabile și parcaje în interiorul incintei;  \r\n         -\tConstrucții de învățământ și sănătate: se vor asigura două accese carosabile separate pentru evacuări în cazuri de urgență; aleile carosabile vor fi cu o bandă de 3,5 m pe o lungime maximă de 10,0 m și cu două benzi de 7 m lățime pentru aleile mai lungi de 10,0 m;  \r\n         Construcții și amenajări de agrement: accese carosabile separate pentru public, sportivi și personal tehnic de întreținere;  \r\n         -\tConstrucții de turism: în incintă se va asigura circulația carosabilă separată de cea pietonală cu alei carosabile de minim 7 m lățime.","Cod_SZF_ZRS_D":"ISP","Parc_edilitar":"Clădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele publice tehnico-edilitare și vor avea prevăzută posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate. Toate lucrările de infrastructură, cu excepția branșamentelor la rețelele subterane care nu depășesc 3 m lungime, vor fi asistate de arheologi.  \r\n         Apă \r\n         -\tSe va completa, dacă este cazul, rețeaua publică existentă, până la refacerea rețelei majore.  \r\n         Canalizare  \r\n         -\tSe va realiza, extinde și moderniza, dacă este cazul, integral rețeaua specifică.  \r\n         -\tSe recomandă la clădirile dispuse pe aliniament ca racordarea burlanelor să fie facută pe sub trotuare pentru a se evita producerea gheții. Se va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice în rețeaua de canalizare.  \r\n         Electricitate  \r\n         -\tCablurile de alimentare cu energie electrică destinate atât consumului particular, cât și iluminatului public, ca și rețelele de telecomunicații, vor trebui să fie montate îngropat.  \r\n         -\tAcolo unde soluția nu va putea fi aplicată, sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia.  \r\n         -\tCu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor.  \r\n         -\tPentru executarea racordurilor la clădiri se vor utiliza firide de branșament adecvate , încastrate în zidărie.  \r\n         -\tPentru eliminarea antenelor individuale, atât cele folosite pentru stațiile de radio și televiziune cât și a antenelor parabolice pentru satelit se recomandă rețele C.A.T.V. cu evitarea pozării vizibile a cablurilor pe fațade.  \r\n         -\tMobilierul aferent instalațiilor electrice (compresoarele aparatelor de aer condiționat, cofrete publice, dulapuri, posturi de reglare) se va dispune pe fațadele nevizibile din străzi. \r\n         Gaze \r\n         -\tToate conductele din afara clădirilor vor fi îngropate.  \r\n         -\tCofretele, contoarele și casele de reglare vor fi mascate.  \r\n         -\tCrearea de noi rețele îngropate trebuie aprobată, înainte de execuție, cu avize de specialitate. \r\n         Gospodărirea deșeurilor  \r\n         -\tOrice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane / containere.","Parc_sp_verzi":"Spațiile vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca grădini de fațadă. Terenul care nu este acoperit cu construcții, platforme și circulații va fi acoperit cu gazon și plantat cu minimum un arbore la fiecare 100 mp. \t  \r\nDistanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor:  \r\nClădiri de partea ferestrelor: Arbori (m)- 5,0 ; Arbuști (m) - 1,5\r\nClădiri de partea pereților fără geamuri: Arbori (m)- 2,0 ; Arbuști (m) - 1,5","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona institutii si servcii publice dispersate","Utiliz_admise":"Tipuri admise de ocupare și utilizare a terenului: ZC  \r\n         -\tinstituții, servicii și echipamente publice;  \r\n         -\tsedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale;  \r\n         -\tservicii sociale, colective și personale;  \r\n         -\tsedii ale unor organizații politice, profesionale etc.;  \r\n         -\tlăcașuri de cult;  \r\n         -\tcomerț cu amănuntul;  \r\n         -\tactivități manufacturiere nepoluante;  \r\n         -\thoteluri, pensiuni, agenții de turism;  \r\n         -\trestaurante, baruri, cofetării, cafenele etc.;  \r\n         -\tsport și recreere;  \r\n         -\taccese carosabile, pietonale și parcaje la sol;  \r\n         -\tspații libere pietonale;  \r\n         -\tspații verzi amenajate – scuaruri publice;","Desc_SZF_ZRS_D":"SUBZONA INSTITUTIILOR SI SERVICIILOR PUBLICE DISPERSATE (ISP)","Clad_aliniament":"În sensul prezentului regulament prin aliniament se înțelege limita dintre domeniul privat și domeniul public.  \r\n         În zonele unde este identificat frontul stradal valoros (conform marcajelor de pe planșa Regulementul local de urbanism / UTR-uri) se va menține aliniamentul existent, caracteristic, clădirile noi / modernizate urmând a se încadra volumetric și spațial fără alterarea acestuia.  \r\n         În restul situațiilor se va menține aliniamentul existent, caracteristic străzii respective, sau după caz, se va conforma reglementărilor specifice pentru funcțiunea respectivă:  \r\n         -\tclădirile vor fi retrase de la aliniament cu minim 5,00 metri sau vor fi dispuse pe aliniament în funcție de caracterul străzii, de profilul activității și de normele existente;  \r\n         Distanța între aliniamente va fi egală cu înălțimea clădirii celei mai înalte.","Clad_aspect_ext":"-\tSe interzice modificarea aspectului clădirilor existente prin tratarea diferită a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare.  \r\n         -\tAspectul clădirilor va fi subordonat cerințelor specifice unei diversități de funcțiuni și exprimării prestigiului investitorilor, dar cu condiția realizării unor ansambluri compoziționale care să țină seama de particularitățile sitului, de caracterul general al zonei și de arhitectura clădirilor din vecinătate cu care se află în relații de covizibilitate.  \r\n         -\tFațadele laterale și posterioare ale clădirilor trebuie tratate la același nivel calitativ ca și cele principale și în armonie cu acestea.  \r\n         -\tGarajele și anexele vizibile din circulațiile publice se vor armoniza ca finisaje și arhitectură cu clădirea principală.  \r\n         -\tSe vor promova tehnologii și materiale de construcții contemporane.","Parc_imprejmuiri":"Se recomandă separarea spre stradă a terenurilor clădirilor publice cu garduri transparente de maxim 2,00 metri înălțime din care maxim 0,60 metri soclu opac, dublate de gard viu; gardurile de pe limitele laterale și posterioară vor fi opace și vor avea înălțimea de maxim 2,00 metri;  \r\n         Spațiile comerciale și alte servicii retrase de la aliniament pot fi lipsite de gard, pot fi separate cu borduri sau cu garduri vii și pot fi utilizate pentru terase la restaurante, cafenele etc.  \r\n          Nu este permisă executarea spre stradă a împrejmuirilor din prefabricate de beton, din plase metalice sau din tablă, vopsite cu bronz sau culori stridente. Se interzice executarea soclului din beton mozaicat colorat strident și cu aparaiej nepotrivit.","Utiliz_interzise":"-\tfuncțiuni incompatibile cu locuirea și care depășesc  suprafața de 200 mp ADC, care generează un trafic important de persoane și mărfuri și produc poluare;  \r\n         -\tactivități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi), prin utilizarea  incintelor pentru depozitare și producție și prin deșeurile produse;  \r\n         -\tanexe pentru creșterea animalelor, în special a animalelor mari (peste 5 UVM);  \r\n         -\tfuncțiuni comerciale temporare adăpostite în construcții provizorii;  \r\n         -\tdepozitare en-gros;  \r\n         -\tdepozitari de materiale refolosibile;  \r\n         -\tplatforme de pre-colectare a deșeurilor;  \r\n         -\tdepozite și spații pentru vânzare de substanțe inflamabile sau toxice;  \r\n         -\tlucrări de terasament de natura sa afecteze amenajările din spatiile publice și construcțiile de pe parcelele adiacente;  \r\n         -\torice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice.  \r\n         - orice fel de construcții adosate monumentelor istorice clasate;  \r\n         -\torice lucrări de extindere la clădirile existente, fără racordare la rețelele de apă și canalizare în sistem propriu și fără încăperi sanitare în clădire.","Utiliz_admise_cond":"-\tclădirile vor avea parterul orientat spre stradă și spre traseele pietonale;  \r\n         -\tfuncțiuni care admit accesul publicului în mod permanent sau conform unui program de funcționare specific vor fi prevăzute cu vitrine luminate noaptea;  \r\n         -\tse recomandă ca activitățile în care accesul publicului nu este liber să nu reprezinte mai mult de 50% din lungimea străzii;  \r\n         -\tse interzice localizarea restaurantelor care comercializează băuturi alcoolice la o distanță mai mică de 100 metri de școli și lăcașuri de cult;  \r\n         -\tpentru orice utilizări se va ține seama de condițiile geotehnice și de zonarea seismică.","Clad_limite_parcele":"-\tîn cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu clădiri retrase față de limita proprietății având fațade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat;  \r\n         -\tclădirile care se înscriu în regim de construire continuu se alipesc pe o adâncime de maxim 15,00 metri de calcanele situate pe limitele laterale ale parcelelor, cu excepția parcelelor de colț unde se va întoarce fațada în condițiile de aliniere ale străzii laterale;  \r\n         -\tretragerea față de limita posterioară a parcelei va fi egală cu jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5,00 metri.  \r\n         -\tclădirile cuplate, se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată și se vor retrage față de cealaltă limită la o distanță de cel puțin jumătate din înălțimea la cornișă în punctul cel mai înalt față de teren, dar nu cu mai puțin de 5,00 metri pentru a permite accesul autovehiculelor de stingere a incendiilor; în cazul în care această limită separă parcela de o funcțiune publică sau de o biserică, distanța se majorează la 10,00 metri;  \r\n         -\tîn cazul clădirilor izolate, retragerea față de limitele laterale va fi de minim jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5,00 m. Se va evita expresivitatea de calcan prin conformarea volumetrică și expresia arhitecturală.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"1ec754f6-d011-4daf-bb37-62a2b09d7b4d","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim = 0,50","POT":"POT maxim = 25 %;\r\nÎn cazul în care POT existent > POT max. admis se interzic construcții noi /\r\nextinderi pe orizontală","Clad_poz":"Clădirile vor respecta între ele distanțe egale cu înălțimea la cornișă a celei mai înalte dintre ele. Distanța se poate reduce la jumătate din înălțime numai în cazul în care fațadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea naturală a unor încăperi de locuit sau destinate unor activități care impun iluminare naturală. Distanța dintre două ferestre așezate față în față nu poate fi mai mică de 3,00 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Se consideră construibile parcelele care îndeplinesc următoarele condiții cumulate (suprafață, front, adâncime, acces asigurat), conform tabelului de mai jos:\n- locuințe înșiruite: 150 mp, Front: 8 m\n- locuințe cuplate: 250 mp, Front: 12 m\n- locuințe izolate: 350 mp, Front: 15 m\nadâncimea parcelei ≥ frontul la stradă\nacces la drum public sau privat","Parc_stat":"Staționarea autovehiculelor se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulațiilor publice. \r\n\t\t\t Toate locuințele unifamiliale vor avea min. 1 loc de parcare pe parcelă. \r\n\t\t\t Vor fi prevăzute locuri de parcare publice după cum urmează: câte 1 loc de parcare la 5 locuințe unifamiliale cu lot propriu; câte 1 loc de parcare la 1 apartament pentru locuințe semicolective / colective cu acces propriu și lot folosit în comun. \r\n\t\t\t Din totalul locurilor de parcare pentru locuințele individuale vor fi prevăzute garaje în procent de 60-100%. \r\n\t\t\t Pentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":"D+P / P+M / D+P+M / P+1","Parc_acces":"Pentru asigurarea construibilității oricăror parcele se va urmări ca pentru fiecare din acestea să fie asigurat un acces carosabil de minimum 4,0 m lățime dintr-o circulație publică, în mod direct. \r\n\t\t\t Pentru locuințe unifamiliale cu acces și lot propriu se vor asigura: \r\n\t\t\t - accese carosabile pentru locatari; \r\n\t\t\t acces carosabil pentru colectarea deșeurilor menajere și pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor; \r\n\t\t\t alei (semi)carosabile în interiorul zonelor parcelate, cu o lungime de maximum 25 m vor avea o lățime de minimum 3,5 m, iar pentru cele cu lungimi mai mari de 25 m vor fi prevăzute supralărgiri de depășire și suprafețe pentru manevre de întoarcere; \r\n\t\t\t în cazul unei parcelări pe două rânduri, accesele la parcelele din spate se vor realiza prin alei de deservire locală (fundături): cele cu o lungime de 30 m - 1 bandă de 3,5 m lățime; cele cu o lungime de maximum 100 m - minimum 2 benzi (total 7 m), cu trotuar cel puțin pe o latură și supralărgiri pentru manevre de întoarcere la capăt. \r\n\t\t\t Pentru locuințe semicolective / colective cu acces propriu și lot folosit în comun se vor asigura: accese carosabile pentru locatari; accese de serviciu pentru colectarea deșeurilor menajere și pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor. În cazul unei parcelări pe două rânduri, accesele la parcelele din spate se vor realiza prin alei de deservire locală (fundături): cele cu o lungime de maximum 30 m - 1 bandă de 3,5 m lățime; cele cu o lungime de 30 m până la maximum 100 m - minimum 2 benzi (total 7 m), cu trotuar cel puțin pe o latură; supralărgiri pentru manevre de întoarcere la capăt. \r\n\t\t\t Pentru toate categoriile de construcții și amenajări se vor asigura accese pentru intervenții în caz de incendiu \r\n\t\t\t În cazul construcțiilor ce formează curți interioare, accesul vehiculelor de pompieri se va face prin ganguri cu o lățime de minim 4,00 m și 4,20 m înălțime \r\n\t\t\t Accesele și pasajele carosabile nu trebuie să fie obstrucționate prin mobilier urban și trebuie să fie păstrate libere în permanență.","Cod_SZF_ZRS_D":"LFC","Parc_edilitar":"Clădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele tehnicoedilitare existente și vor avea prevăzute posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate. \r\n\t\t\t Se vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare. \r\n\t\t\t Apa \r\n\t\t\t În cazul alimentării cu apă în sistem propriu, se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă. \r\n\t\t\t Fântâna trebuie amplasată astfel încât să fie protejată de orice sursă de poluare și să asigure accesibilitatea consumatorilor. Amplasarea fântânii trebuie să se facă la cel puțin 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, cotețe, depozit de deșeuri menajere sau industriale, platforme individuale de colectare a gunoiului de grajd etc. Adâncimea stratului de apă folosit nu trebuie să fie mai mică de 6 m. Pereții fântânii trebuie astfel amenajațti încât să prevină orice contaminare exterioară. Ei vor fi construiți din material rezistent și impermeabil: ciment, caramidă sau piatră, tuburi din beton. Pereții fântânii trebuie prevăzuți cu ghizduri. Ghizdurile vor avea o înălțime de 70 - 100 cm deasupra solului și 60 cm sub nivelul acestuia. Ghizdurile se construiesc din materiale rezistente și impermeabile, iar articularea cu pereții fântânii trebuie făcută în mod etanș. Fântâna trebuie să aibă capac, iar deasupra ei, un acoperiș care să o protejeze împotriva precipitațiilor. Scoaterea apei din fântână trebuie să se facă printr-un sistem care să împiedice poluarea ei: găleată proprie sau pompă. În jurul fântânii, trebuie să existe o zonă de protecție de 1,5 m, amenajată în pantă, cimentată sau pavată, și împrejmuită pentru prevenirea accesului animalelor. \r\n\t\t\t Dezinfecția fântânii se face cu substanțe dezinfectante care au aviz/autorizație emisă de Comisia Națională pentru Produse Biocide. Calitatea apei după dezinfecție trebuie să corespundă condițiilor de calitate prevăzute de legislația în vigoare. \r\n\t\t\t Canalizare \r\n\t\t\t Îndepărtarea apelor uzate menajere se face numai prin rețeaua de canalizare a apelor uzate. În lipsa posibilității de racordare la sisteme publice de canalizare, unitățile sunt obligate să își prevadă instalații proprii pentru colectarea, tratarea și evacuarea apelor uzate, care se vor executa și exploata în așa fel încât să nu constituie un pericol pentru sănătate. \r\n\t\t\t Este interzisă răspândirea neorganizată, direct pe sol (curti, grădini, străzi, locuri riverane s.a.) sau în bazinele naturale de apă, a apelor uzate menajere, fecaloid - menajere și industriale. Este interzisă deversarea apelor uzate în zona de protecție sanitară a surselor și a instalațiilor centrale de alimentare cu apă. \r\n\t\t\t Îndepartarea apelor uzate menajere și fecaloid - menajere provenite de la locuințele neracordate la un sistem de canalizare se face prin instalații de preepurare sau fose septice vidanjabile, care trebuie să fie proiectate și executate conform normelor în vigoare și amplasate la cel puțin 10 m față de cea mai apropiată locuință; instalațiile se întrețin în bună stare de funcționare; vidanjul se va descărca în cea mai apropiată stație de epurare a apelor uzate. \r\n\t\t\t Canalele deschise pot fi folosite numai pentru evacuarea apelor meteorice, în cazul în care localitățile sunt dotate cu sistem divizor de colectare a apelor uzate. Aceste canale trebuie întreținute permanent în bună stare de funcționare, prin curățarea și repararea defecțiunilor. \r\n\t\t\t Se va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare, astfel încât să se evite producerea gheții. \r\n\t\t\t Se va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare, astfel încât să se evite producerea gheții. \r\n\t\t\t Alimentare cu energie electrică \r\n\t\t\t Cablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații și conductele de gaz se vor realiza subteran. \r\n\t\t\t Acolo unde soluția nu va putea fi aplicată, sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia. \r\n\t\t\t Cu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor. \r\n\t\t\t Se interzice dispunerea agregatelor pentru climatizare și a firidelor de branșament (electric, gaz) pe fațadele către străzi / ganguri. \r\n\t\t\t Se interzice dispunerea pe fațade a antenelor tv/satelit/pentru telefonia mobilă și a cablurilor tv/internet în locuri vizibile din circulațiile publice. \r\n\t\t\t Orice intervenție asupra rețelelor edilitare în vederea contorizării individuale, se va efectua în incintă/subteran, cu respectarea normelor în vigoare, astfel încât să nu deterioreze imaginea construcției. \r\n\t\t\t Gospodărirea deșeurilor \r\n\t\t\t Orice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane/containere. Se vor amplasa platforme gospodărești de min. 1,00 mp / 3 ap și 2,00 mp / locuință și groapă pentru compostare individuală 1 mp / 100 mp grădină.","Parc_sp_verzi":"Spațiile vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca grădini de fațadă. Terenul care nu este acoperit cu construcții, platforme și circulații va fi acoperit cu gazon și plantat cu minimum un arbore la fiecare 100 mp. \t  \nDistanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor:  \n- Clădiri de partea ferestrelor - arbori: 5,0 m; arbuști: 1,5 m\n- Clădiri de partea pereților fără geamuri - arbori: 2,0 m; arbuști: 1,5 m","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona locuințe și funcțiuni complementare cu regim mic de înălțime","Utiliz_admise":"1.1. Clădiri existente fără valoare de monument dar cu valoare arhitecturală / tipologică. (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTRuri) \r\n\t\t\t Aceste clădiri pot fi conservate, ameliorate, extinse sau înlocuite cu alte construcții. Înlocuirea lor se va face prin construcții cu aceeași amprentă la sol sau cu construcții care pot modifica suprafața construită la sol existentă cu +/- 20 %, dar nu mai mult de 30 mp, sub rezerva conformării cu regulile care susțin continuitatea și coerența spațială, general aplicabile în zonă, și sub rezerva conformării cu structura tipologică acolo unde este cazul. \r\n\t\t\t Se admit și extinderi ale acestor construcții existente, având ca obiect realizarea unor condiții corespunzătoare de confort (creare de bucătării, grupuri sanitare,  cări) pe o suprafață construită la sol de maximum 30 mp. \r\n\t\t\t 1.2. Tipuri admise de ocupare și utilizare a terenului: \r\n\t\t\t locuințe individuale și semicolective cu max. 4 unități locative, de maxim D+P+M, în regim de construire înșiruit, cuplat, izolat; \r\n\t\t\t servicii și echipamente publice specifice zonei rezidențiale cu suprafața de maxim 100 mp ADC (culte, creșe, grădinițe de copii, dispensare medicale, REACTUALIZARE P.U.G. ȘI R.L.U. COMUNA APOLD, JUD. MUREȘ, VOL. II 67 farmacii, comerț alimentar și nealimentar, alimentație publică, club / bibliotecă / mediatecă, ateliere de reparații aparate electronice / electrocasnice, saloane de înfrumusețare, fitness, servicii profesionale); \r\n\t\t\t - scuaruri publice; \r\n\t\t\t - locuri de joacă pentru copii, terenuri de joacă; \r\n\t\t\t - construcții aferente echipării tehnico-edilitare; \r\n\t\t\t - căi de acces carosabile și pietonale, parcaje.","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMETARE CU REGIM MIC DE INALTIME (LFC)","Clad_aliniament":"Se definește ca aliniament la stradă, delimitarea dintre domeniul public și domeniul privat.\r\nSe va menține aliniamentul existent, caracteristic străzii respective, sau după caz, se va conforma reglementărilor specifice din PUZCP / PUZ.\r\nÎn zonele unde este identificat frontul stradal valoros (conform marcajelor de pa planșa Regulementul local de urbanism / UTR-uri) se va menține aliniamentul existent, caracteristic, clădirile noi / modernizate urmând a se încadra volumetric și spațial fără alterarea acestuia.\r\nDistanța dintre aliniamente va fi egală cu înălțimea clădirii celei mai înalte.\r\nConstrucțiile de colț se racordează și eventual se retrag.\r\nClădirile noi se vor retrage de la aliniament cu minim 5,00 metri sau vor fi dispuse pe aliniament în funcție de caracterul străzii, de profilul activității.","Clad_aspect_ext":"12.1. Reguli generale  \r\n\t\t\t Orice clădire nouă sau existentă reabilitată va fi tratată sau concepută ca un element care trebuie să participe la compoziția de ansamblu în care se integrează. Ea trebuie să se armonizeze și să contribuie la punerea în valoare a acelei zone, recomandându-se ca arhitectură și plastică.  \r\n\t\t\t Anexele vizibile din circulațiile publice se vor armoniza ca finisaje și arhitectură cu clădirea principală.  \r\n\t\t\t În aceste zone sunt interzise:  \r\n\t\t\t -\timitarea stilurilor arhitecturale străine zonei, realizarea de pastișe sau folosirea de materiale nespecifice regiunii;  \r\n\t\t\t -\timitarea materialelor naturale (ex.: piatră, lemn, simulări de paramente); - \tutilizarea tâmplăriei metalice sau din PVC de culoare albă (uși, ferestre); - \tutilizarea geamurilor reflectorizante, metalizate, etc.  \r\n\t\t\t -\tutilizarea neacoperită a unor materiale care trebuie tencuite sau acoperite cu parament (cărămizi, plăci de b.c.a. etc.);  \r\n\t\t\t -\tutilizarea de paramente sau elemente de beton armat lăsate aparente,  buciardate sau brut-decofrate;  \r\n\t\t\t -\tutilizarea de materiale pentru construcții provizorii (azbociment, carton asfaltat, materiale plastice, ș.a.).  \r\n\t\t\t 12.2. Reguli relative la construcții existente  \r\n\t\t\t Tencuielile, zugrăvelile vor fi în tente naturale sau în culori pastelate, cu excluderea tencuielilor pe bază de ciment pur. Ele vor fi conservate sau restaurate de specialiști sau se vor reface din mortar de var și nisip, în tonalități inspirate din cele vechi.  \r\n\t\t\t Tencuiala va lăsa aparente elemente de decor arhitectural, ancadramente, grinzi aparente sau elemente de lemn care vor trebui să se restaureze.  \r\n\t\t\t Acoperișurile vor trebui să conserve materialele și forma originală. Mansardările vor păstra geometria exterioară a acoperișurilor din zonă.  \r\n\t\t\t Pantele vor determina alegerea materialului adecvat, fiind recomandabilă țigla solzi glazurată sau neglazurată, de forma, culoarea și dimensiunile celor existente.  \r\n\t\t\t Se interzice înlocuirea acoperișurilor existente cu acoperișuri-terasă.  \r\n\t\t\t Părțile metalice ale acoperișurilor (racorduri pentru scurgerea apelor pluviale) dacă se vor executa din tablă de zinc, aceasta se va lăcui în tente de culoare închisă. Se recomandă folosirea tablei de cupru sau a celei arămite.  \r\n\t\t\t În proiectele de modificare se va căuta poziționarea cât mai adecvată a elementelor de scurgere aparentă și, de regulă, se va reduce numărul acestora prin regrupări. Se interzic colțuri sau coborâri oblice pe planul fațadei.  \r\n\t\t\t Coșurile de fum se vor restaura sau se vor realiza după modele existente. Coșurile originale din cărămidă aparentă se vor rostui cu mortar, iar cele tencuite vor relua aspectul fațadelor de același tip. Coronamentele și capacele se vor face la fel cu vechile modele.  \r\n\t\t\t Se interzic: coșuri de fum din beton aparent, coronamente metalice sau din beton și diverse sisteme de ventilații mecanice aparente. Elementele de îmbunătățire a tirajului, precum si compresoarele aparatelor de aer condiționat se vor amplasa cât mai discret, invizibile din stradă.  \r\n\t\t\t Se va autoriza folosirea geamurilor clare, inclusiv a geamurilor termopan care asigură o bună izolare termică.  \r\n\t\t\t Obloanele exterioare, tradiționale din lemn se vor executa asemănătoare cu cele de origine sau cu modele comparabile.  \r\n\t\t\t Se pot folosi, tâmplării de tip PVC, cu condiția utilizării ramelor care să nu contrasteze deranjant cu vechea tâmplărie din lemn (se vor folosi materiale PVC care sa imite lemnul).    \r\n\t\t\t Se vor folosi uși exterioare de lemn ale căror compoziții, proporții și desen vor fi compatibile cu specificul clădirii.  \r\n\t\t\t La imobilele existente nu se acceptă adăugări de balcoane care să avanseze în spațiul public.  \r\n\t\t\t 12.3. Reguli relative la construcțiile noi \t  \r\n\t\t\t Nici o prescripție privind forma, modenatura sau tehnica de construcție nu este definită pentru a nu se aduce restricții utilizării unor procedee inovatoare care să permită  implantarea de elemente noi, integrabile. Se vor lua în considerare doar:  \r\n\t\t\t -\tasigurarea perenității clădirilor prin utilizarea de materiale care asigură o bună conservare;  \r\n\t\t\t -\tgrija pentru integrarea în coerența generală a zonei.  \r\n\t\t\t Restricțiile cu privire la materiale sunt definite ca la articolul 12.2. Se vor utiliza numai materiale cu comportare garantată în timp.  \r\n\t\t\t Alegerea materialelor se face în conformitate cu prescripțiile referitoare la construcții existente.","Parc_imprejmuiri":"-\tÎmprejmuirile spre stradă vor avea înălțimea de maxim 2,00 metri din care un soclu opac de maxim 0,6 m și panotaj decorativ (se recomandă lemn);  \r\n\t\t\t -\tGardurile spre limitele separative ale parcelelor vor fi opace cu înălțimi de maxim 2,00 metri (se recomandă lemn);  \r\n\t\t\t -\tNu este permisă executarea spre stradă a împrejmuirilor din prefabricate de beton, din plase metalice sau din tablă, vopsite cu bronz sau culori stridente. Se interzice executarea soclului din beton mozaicat colorat strident cu apareiaj nepotrivit.","Utiliz_interzise":"funcțiuni comerciale și servicii profesionale care depășesc suprafață de 100,00 mp ADC, generează un trafic important de persoane și mărfuri, au program prelungit după orele 22, produc poluare; \r\n\t\t\t activități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi), prin utilizarea incintei pentru depozitare și producție, prin deșeurile produse ori prin programul de activitate prelungit după orele 22; \r\n\t\t\t se interzice schimbarea destinației spațiilor comune ale imobilelor având funcțiunea de circulație, holuri, accese, culoare, ganguri, curți interioare, casele scărilor, etc.; \r\n\t\t\t se interzice localizarea restaurantelor care comercializează băuturi alcoolice la o distanță mai mică de 100 metri de școli și lăcașuri de cult; \r\n\t\t\t - creșterea animalelor (porcine, bovine, ovine) în număr mai mare de 5 UVM; \r\n\t\t\t - depozitare en-gros; \r\n\t\t\t - depozitări de materiale refolosibile; \r\n\t\t\t - platforme de precolectare a deșeurilor; \r\n\t\t\t depozitarea pentru vânzare a unor cantități mari de substanțe inflamabile sau toxice; \r\n\t\t\t activități productive care utilizează pentru depozitare și producție terenul vizibil din circulațiile publice; \r\n\t\t\t - stații de betoane; \r\n\t\t\t - autobaze; \r\n\t\t\t - stații de întreținere auto cu capacitatea peste 3 mașini; \r\n\t\t\t - curățătorii chimice; \r\n\t\t\t lucrări de terasament de natură să afecteze amenajările din spațiile publice și construcțiile de pe parcelele adiacente; \r\n\t\t\t orice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice \r\n\t\t\t orice lucrări de extindere la clădirile de locuit existente, fără racordare la rețele de apă și canalizare în sistem propriu și fără încăperi sanitare în clădire.","Utiliz_admise_cond":"Se admit funcțiuni comerciale, servicii profesionale și mici activități manufacturiere, cu condiția ca suprafața acestora să nu depășească 100,00 mp ADC, să nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 5 autoturisme, să nu fie poluante, să nu aibă program prelungit peste orele 22 și să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție. \r\n\t\t\t Orice intervenție pentru construirea de locuințe noi / case de vacanță, este condiționată de existența PUZ parcelare, conform delimitărilor de pe planșe, însoțit de un regulament, corelat cu cel de față.","Clad_limite_parcele":"Se va respecta caracterul zonei prin menținerea retragerilor curente față de limitele parcelelor:\r\n- clădirile cuplate, se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată și se vor retrage față de cealaltă limită la o distanță de cel puțin jumătate din înălțimea la cornișă în punctul cel mai înalt față de teren, dar nu mai puțin de 3,00 metri; în cazul în care această limită separă parcela de o funcțiune publică sau de o biserică, distanța se majorează la 5,00 metri;\r\nîn cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu clădiri retrase față de limita proprietății având fațade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat;\r\nîn cazul clădirilor izolate, retragerea față de limitele laterale va fi de minim jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 3,00 m. Se va evita expresivitatea de calcan prin conformarea volumetrică și expresia arhitecturală.\r\nclădirile care se înscriu în regim de construire continuu se alipesc pe o adâncime de maxim 15,00 metri de calcanele situate pe limitele laterale ale parcelelor, cu excepția parcelelor de colț unde se va întoarce fațada în condițiile de aliniere ale străzii laterale;\r\nretragerea față de limita posterioară a parcelei va fi egală cu jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5,00 metri; în cazul în care această limită separă parcela de o funcțiune publică sau de o biserică, distanța se majorează la 5,00 metri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"56e91ee0-e13b-41fd-af36-d01407e62696","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim = 1,30 (Hstreașină maxim = 10 m)\r\nSe va solicita elaborare de PUZ pt. parcelare și accese, în toate zonele delimitate pe planșe cu hașuri pe diagonal","POT":"POT maxim = 65%\r\nÎn cazul în care POT existent > POT max. admis se interzic construcții noi /extinderi pe orizontală","Clad_poz":"-\tdistanța între clădiri va fi egală cu înălțimea clădirii celei mai înalte, dar nu mai puțin de 10,00 metri;  \r\n\t\t\t -\tdistanța de mai sus se poate reduce la jumătate dacă pe fațadele opuse nu sunt accese în clădire și/sau dacă nu sunt ferestre care să lumineze încăperi în care se desfășoară activități permanente;  \r\n\t\t\t -\tîn toate cazurile se va ține seama de condițiile de protecție față de incendii și de alte norme tehnice specifice.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"10","Parc_desc":"-\tpentru microîntreprinderi / pentru întreprinderi mici se consideră construibile parcelele având minim 500 mp și un front la stradă de minim 20,0 metri;    \r\n\t\t\t -\tpentru întreprinderi mici se consideră construibile parcelele având minim 1000 mp și un front la stradă de minim 30,0 metri;  \r\n\t\t\t -\tpentru întreprinderi mijlocii, se consideră construibile parcelele având minim 5000 mp și un front la stradă de minim 50,0 m.  \r\n\t\t\t pentru întreprinderi mari, se consideră construibile parcelele având minim 25000 mp și un front la stradă de minim 100,0 m.  \r\n\t\t\t Parcelele care nu îndeplinesc suprafețele mai sus menționate, pentru a deveni construibile, este necesar să se comaseze cu una dintre parcelele adiacente.","Parc_stat":"-\tstaționarea vehiculelor atât în timpul lucrărilor de construcții-reparații, cât și în timpul funcționării clădirilor se va face în afara drumurilor publice, fiecare unitate având prevăzute în interiorul parcelei spații de circulație, încărcare și întoarcere; \r\n\t\t\t -\tîn spațiul de retragere față de aliniament, maxim 40% din teren poate fi rezervat parcajelor cu condiția înconjurării acestora cu un gard viu având înălțimea de minimum 1,20 m.  \r\n\t\t\t -\tnumărul de parcaje se va face după specificul activității, având ca orientare generală:  \r\n\t\t\t -\t1 loc de  parcare / 25 mp suprafață de activitate cuprinsă între 10-100 mp;  \r\n\t\t\t -\t1 loc parcare / 150 mp / suprafață de activitate cuprinsă între 100-1000 mp;  \r\n\t\t\t -\t1 loc parcare / 100 mp suprafață de activitate mai mare de 1000 mp.  \r\n\t\t\t Pentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":null,"Parc_acces":"-\tpentru a fi construibile, toate parcelele trebuie să aibă acces dintr-o cale publică sau privată de circulație sau să beneficieze de servitute de trecere, legal instituită, printr-o proprietate adiacentă având o lățime de minim 4.00 metri pentru a permite accesul mijloacelor de stingere a incendiilor și a mijloacelor de transport grele;  \r\n\t\t\t -\tse vor asigura trasee pentru transporturi agabaritice și grele.","Cod_SZF_ZRS_D":"UA","Parc_edilitar":"-\tClădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele publice tehnico-edilitare existente și vor avea prevăzute posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate.  \r\n\t\t\t -\tSe vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare;  \r\n\t\t\t -\tÎn cazul alimentării cu apă în sistem propriu, se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă;  \r\n\t\t\t -\tSe va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din întreținerea și funcționarea instalațiilor, din parcaje, circulații și platforme exterioare;  \r\n\t\t\t -\tSe va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare, astfel încât să se evite producerea gheții;  \r\n\t\t\t -\tCablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații și conductele de gaz se vor realiza subteran;  \r\n\t\t\t -\tAcolo unde soluția nu va putea fi aplicată sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia;  \r\n\t\t\t -\tCu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor;  \r\n\t\t\t -\tSe interzice dispunerea agregatelor pentru climatizare și a firidelor de branșament (electric, gaz) pe fațadele către străzi;  \r\n\t\t\t -\tSe interzice dispunerea pe fațade a antenelor tv/satelit/pentru telefonia mobilă și a cablurilor tv/internet în locuri vizibile din circulațiile publice;  \r\n\t\t\t -\tOrice intervenție asupra rețelelor edilitare în vederea contorizării individuale, se va efectua în incintă / subteran, cu respectarea normelor în vigoare, astfel încât să nu deterioreze imaginea construcției;  \r\n\t\t\t -\tOrice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane/containere;  \r\n\t\t\t -\tSe vor prevedea bazine betonate, de colectare a dejecțiilor animaliere lichide;  \r\n\t\t\t -\tToate deșeurile organice vor fi compostate în gropi, urmând a fi folosite, ca și îngrășământ organic, iar deșeurile anorganice, ce nu pot fi fermentate, se vor colecta și transporta la groapa de gunoi zonală.","Parc_sp_verzi":"- orice parte a terenului incintei vizibilă dintr-o circulație publică va fi astfel amenajată încât să nu altereze aspectul general al localității;  \r\n\t\t\t -\tsuprafețele libere din spațiul de retragere față de aliniament vor fi plantate cu arbori în proporție de minim 40% formând de preferință o perdea vegetală pe tot frontul incintei;  \r\n\t\t\t -\tsuprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje și platforme funcționale vor fi plantate cu un arbore la fiecare 200 mp;  \r\n\t\t\t -\tse vor prevedea plantații înalte în lungul limitelor incintelor care reprezintă totodată linii de separație față de alte subzone și unități teritoriale de referință.  \r\n\t\t\t Distanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor:  \r\n\t\t\t \r\nClădiri de partea ferestrelor: Arbori (m) -5,0,\tArbuști (m) - 1,5\r\nClădiri de partea pereților fără geamuri: Arbori (m) -2,0,\tArbuști (m) - 1,5","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona unităților agricole","Utiliz_admise":"- unități depozitare;  \r\n\t\t\t -\tservicii conexe activităților agro-zootehnice și silvice;  \r\n\t\t\t -\taccese pietonale și carosabile;  \r\n\t\t\t -\tperdele de protecție;  \r\n\t\t\t -\trețele tehnico-edilitare.  \r\n\t\t\t -\tparcaje;  \r\n\t\t\t -\tstații de întreținere și reparații auto;  \r\n\t\t\t -\tstații de benzină;  \r\n\t\t\t -\tlocuințe de serviciu pentru personalul care asigură permanența sau securitatea unităților.  \r\n\t\t\t Sunt admise utilizări compatibile cu caracteristicile de funcționare ale diferitelor tipuri de întreprinderi existente; în cazul în care aceste caracteristici nu permit dezvoltarea activităților, și / sau este necesară schimbarea destinației, se cere P.U.Z. (reparcelare / reconfigurare).","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA UNITATILOR AGRICOLE (UA)","Clad_aliniament":"-\tretragerile de la aliniamente spre străzile perimetrale și interioare vor fi de minim 5,00 metri;  \r\n\t\t\t -\tDistanța dintre aliniamente va fi egală cu înălțimea clădirii celei mai înalte.","Clad_aspect_ext":"-\tvolumele construite vor fi simple și se vor armoniza cu caracterul zonei și cu vecinătățile imediate;  \r\n\t\t\t -\tfațadele posterioare, laterale și anexele vor fi tratate arhitectural la același nivel cu fațada principală;","Parc_imprejmuiri":"-\tîmprejmuirile spre stradă vor fi transparente, cu înălțimi de minim 2,00 metri din care un soclu de 0,60 m, și vor fi dublate cu un gard viu. În cazul necesității unei protecții suplimentare se recomandă dublarea spre interior la 2,50 metri distanță, cu un al doilea gard transparent de 2,00 m înălțime, între cele două garduri fiind plantați arbori și arbuști;  \r\n\t\t\t -\tporțile de intrare vor fi retrase față de aliniament pentru a permite staționarea vehiculelor tehnice înainte de admiterea lor în incintă, pentru a nu incomoda circulația pe drumurile publice.","Utiliz_interzise":"-\tse interzice localizarea unităților care nu se înscriu în profilul zonei sau pot incomoda funcționarea acesteia;  \r\n\t\t\t -\tse interzice localizarea activităților poluante și care prezintă risc tehnologic;  \r\n\t\t\t -\tse interzice amplasarea unităților de învățământ preșcolar, școlar și gimnazial, a serviciilor publice sau de interes general și a spațiilor pentru sport; - \tse interzice amplasarea locuințelor, cu excepția locuințelor de serviciu.","Utiliz_admise_cond":"-activitățile actuale vor fi permise în continuare cu condiția diminuării cu cel puțin 50% a poluării actuale în termen de 5 ani;  \r\n-extinderea sau conversia activităților actuale va fi permisă cu condiția să nu agraveze situația poluării;  \r\n-locuințe de serviciu.  \r\nDistanțele minime de protecție sanitară, recomandate între zonele protejate și o serie de unități care produc disconfort și unele riscuri sanitare conform OMS 119/2014 modificat prin OMS 994/2018, sunt următoarele:  \r\n\t\t\t \r\nFerme de cabaline, până la 20 capete: 50 m\r\nFerme de cabaline, peste 20 capete:\t100 m\r\nFerme și crescătorii de taurine, până la 50 capete:\t50 m\r\nFerme și crescătorii de taurine, între 51 - 200 capete:\t100 m\r\nFerme și crescătorii de taurine, între 201 - 500 capete:\t200 m\r\nFerme și crescătorii de taurine, peste 500 de capete:\t500 m\r\nFerme de păsări, până la 1000 de capete:\t50 m\r\nFerme de păsări, între 1001 - 5.000 de capete:\t200 m\r\nFerme de păsări, între 5001 - 10.000 de capete:\t500 m\r\nFerme și crescătorii de păsări cu peste 10.000 de capete și complexuri avicole industriale:\t1.000 m\r\nFerme de ovine, caprine între 300 - 1500 de capete:\t100 m\r\nFerme de ovine, caprine cu peste 1500 de capete:\t200 m\r\nFerme de porci, până la 50 de capete:\t100 m\r\nFerme de porci, între 51 - 100 de capete:\t200 m\r\nFerme de porci, între 101 - 1.000 de capete:\t500 m\r\nComplexuri de porci, între 1.000 - 10.000 de capete:\t1.000 m\r\nComplexuri de porci cu peste 10.000 de capete:\t1.500 m\r\nFerme și crescătorii de iepuri între 100 și 5.000 de capete:\t100 m\r\nFerme și crescătorii de iepuri cu peste 5.000 de capete:\t200 m\r\nFerme și crescătorii de struți:\t500 m\r\nFerme și crescătorii de melci:\t50 m\r\nSpitale, clinici veterinare:\t30 m\r\nGrajduri de izolare și carantină pentru animale:\t100 m\r\nAdăposturi pentru animale, inclusiv comunitare:\t100 m\r\nAbatoare:\t500 m\r\nCentre de sacrificare, târguri de animale vii și baze de achiziție a animalelor:\t200 m\r\nDepozite pentru colectarea și păstrarea produselor de origine animală:\t50 m\r\nPlatforme pentru depozitarea dejecțiilor animale care deservesc mai multe exploatații zootehnice, platforme comunale:\t500 m\r\nPlatforme pentru depozitarea dejecțiilor porcine:\t1.000 m\r\nStații de epurare a apelor reziduale de la fermele de porcine:\t1.000 m\r\nDepozite pentru produse de origine vegetală (silozuri de cereale, stații de tratare a semințelor cu capacitate între 5 și 100 to):\t100 m\r\nDepozite pentru produse de origine vegetală (silozuri de cereale, stații de tratare a semințelor cu capacitate peste 100 to):\t200 m\r\n\t\t\t \r\nÎn spațiile publice sau private (de acces in imobile, curți interioare, etc.) care depind sau sunt limitate de imobile clasate ca monumente istorice, modificările și restaurările se fac conform dispozițiilor în vigoare, cu avizul Ministerului Culturii și Identității Naționale sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Identității Naționale și a celorlalte avize, potrivit dispozițiilor legale în vigoare.","Clad_limite_parcele":"-\tclădirile pot fi alipite de construcțiile de pe parcelele alăturate cu funcțiuni similare, situate pe limita de proprietate, în cazul în care acestea nu prezintă incompatibilități (trepidații, risc tehnologic);  \r\n\t\t\t -\tîn cazul clădirilor amplasate pe parcele situate către alte unități teritoriale de referință decât UA, se interzice amplasarea clădirilor pe limita parcelei către aceste alte zone;  \r\n\t\t\t -\tîn toate celelalte cazuri, clădirile se dispun izolat de limitele laterale ale parcelei la o distanță egală cu jumătate din înălțime, dar nu mai puțin de 5,00 metri;  \r\n\t\t\t -\tîn toate cazurile retragerea față de limita posterioară a parcelei va fi de minim 5,00 metri;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"5d1f3288-fd2d-4e17-85c9-36b3e47f1c01","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim 0,15 sau conform normelor tehnice specifice.","POT":"Suprafața totală va fi de 7,5 - 10 mp / loc de veci, din care 15 % circulații\r\ncarosabile și pietonale, 5 % plantații și 1 % construcții.","Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"4","Parc_desc":null,"Parc_stat":"-\tstaționarea autovehiculelor pentru admiterea în incintă se va asigura în afara spațiului circulației publice și vor fi plantate cu minim un arbore la 4 locuri de parcare;  \r\n\t\t\t -\tlocurile de parcare vor fi asigurate în afara circulațiilor publice;  \r\n\t\t\t -\tîn spațiul de retragere de la aliniament din incinte se poate rezerva maxim 40% din teren pentru parcaje ale salariaților și vizitatorilor; - se vor prevedea min. 10 parcaje / cimitir.","Clad_RHmax":null,"Parc_acces":"-\tse va asigura accesul în incinte numai direct dintr-o circulație publică;  \r\n-\tîn cazul cimitirelor se vor asigura circulațiile carosabile și pietonale în pondere de circa 15 % din suprafața totală;","Cod_SZF_ZRS_D":"GC","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":"-\torice parte a terenului incintei, vizibilă dintr-o circulație publică, va fi amenajată astfel încât să nu altereze aspectul general al localității;  \r\n\t\t\t -\tsuprafețele libere din spațiul de retragere față de aliniament vor fi plantate cu arbori în proporție de minim 20% formând de preferință o perdea vegetală pe tot frontul incintei;  \r\n\t\t\t -\tparcajele vor fi înconjurate de un gard viu de 1.20 metri sau vor fi plantate cu un arbore la fiecare 4 locuri de parcare;  \r\n\t\t\t -\tsuprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje și platforme funcționale vor fi plantate cu un arbore la fiecare 200 mp;  \r\n\t\t\t -\tse vor asigura plantații înalte pe aleile principale și la limita exterioară a incintei în proporție de minim 5 % din suprafața totală.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona gospodarie comunala","Utiliz_admise":"- cimitire;  \r\n- construcții și amenajări specifice cultului (capele, cavouri, mausoleu - osuar monumente funerare);  \r\n- circulații carosabile și pietonale;  \r\n- parcaje; \r\n- plantații;  \r\n- pavilion pentru administrație, depozitare și anexe sanitare.","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA (GC)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":"-\tvolumele construite vor fi simple și se vor armoniza cu caracterul zonei și cu vecinătățile imediate;  \r\n\t\t\t -\tfațadele posterioare și laterale vor fi tratate arhitectural la același nivel cu fațada principală;  \r\n\t\t\t -\ttratarea acoperirii clădirilor va ține seama de faptul că acestea se percep din clădirile înconjurătoare mai înalte.  \r\n\t\t\t -\tin cazul cimitirelor se va ține seama de caracterul sobru al funcțiunii.","Parc_imprejmuiri":"-\tîmprejmuirile spre stradă vor fi semi-opace sau opace, vor fi tratate arhitectural în mod discret, potrivit funcțiunii, având înălțimi de maxim 2,00 metri;  \r\n\t\t\t -\tse va acorda atenție modului de tratare arhitecturală a accesului.","Utiliz_interzise":"-\torice alte utilizări decât cele prevăzute la Art.1 și Art.2  \r\n-\tse interzice densificarea cimitirelor existente prin ocuparea aleilor și distrugerea vegetației din lungul acestora sau a celei perimetrale;  \r\n-\tpentru incintele situate în zone rezidențiale se interzic orice activități care prezintă risc tehnologic și produc poluare prin natura activității sau prin transporturile pe care le generează;","Utiliz_admise_cond":"-\tÎnhumările și reînhumările se fac numai în cimitirele autorizate sanitar. Cimitirele vor fi împrejmuite cu gard și cu o perdea de arbori. Între morminte și gardul cimitirului va fi lăsată o zonă liberă de 3 m.  \r\n-\tPersoanele decedate vor putea fi depuse înainte de înhumare în sălile de ceremonii funerare numai pe baza certificatului de îmbălsămare. Persoanele decedate din cauza unor boli contagioase vor fi depuse în sălile de ceremonii funerare numai cu avizul direcției de sănătate publică teritorială.  \r\n-\tÎn locurile de înhumare neamenajate cu cripte, înhumarea se va face la o adâncime de minimum 2 m.  \r\n-\tSe va asigura pentru noile cimitire o densitate mai redusă a locurilor de veci (între 7,50 și 10,00 mp teren brut pentru un loc de veci), circulații carosabile și pietonale corespunzătoare și o pondere mai ridicată a vegetației potrivit rolului de reculegere și respectului cuvenit.  \r\n-\tDesființarea și schimbarea destinației unui cimitir se fac numai după 30 de ani de la ultima înhumare și după strămutarea tuturor osemintelor. Desființarea cimitirelor înainte de acest termen se face numai cu avizul direcției de sănătate publică teritorială.  \r\n-\tse vor respecta distanțele impuse față de locuințe, prin OMS 119/2014 modificat prin OMS 994/2018:  \r\n\t\t\t \r\nDepozite controlate de deșeuri periculoase și nepericuloase - 1.000m\r\nIncineratoare pentru deșeuri periculoase și nepericuloase -  500 m\r\nCrematorii umane - 1.000 m\r\nCimitire și incineratoare animale de companie - 200 m\r\nRampe de transfer deșeuri - 200 m","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"602dba19-01b0-40fd-9a6a-783f18bb1328","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Orice plan sau proiect care nu are o legătură directă ori nu este necesar pentru managementul ariei naturale protejate de interes comunitar, dar care ar putea afecta în mod semnificativ aria, singur sau în combinație cu alte planuri ori proiecte, este supus unei evaluări adecvate a efectelor potențiale asupra ariei naturale protejate de interes comunitar, avându-se în vedere obiectivele de conservare a acesteia.\r\n\r\nAcordul de mediu, avizul de mediu sau avizul Natura 2000, după caz, pentru REACTUALIZARE P.U.G. ȘI R.L.U. COMUNA APOLD, JUD. MUREȘ, VOL. II 130 proiectele și/sau planurile prevăzute la alineatul 4 se emite numai dacă proiectul sau planul nu afectează în mod negativ integritatea ariei naturale protejate respective și după consultarea publicului, în conformitate cu legislația în domeniu.\r\n\r\nÎn procedura de emitere a actelor de reglementare pentru planuri, proiecte și/sau activități care pot afecta semnificativ ariile naturale protejate de interes comunitar din comună, se va solicita și se va ține seama de avizul administratorilor.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZNP","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zone naturale protejate","Utiliz_admise":"REGLEMENTAREA ACTIVITĂȚILOR PE TERITORIUL:\r\n- RONPA0652 - Stejarii seculari de la Breite;\r\n- ROSCI0227 – Sighișoara - Târnava Mare;\r\n- ROSPA0099 - Podișul Hârtibaciului;\r\nArii naturale protejate de pe teritoriul Comunei Apold dețin următoarele structuri de administrare, managementul acesteia făcându-se de către:\r\n- RONPA0652 - Stejarii seculari de la Breite , ROSCI0227 – Sighișoara - Târnava Mare și ROSPA0099 - Podișul Hârtibaciului au ca și structură de administrare Societatea Progresul Silvic – Filiala Sibiu. La acest moment ariile naturale protejate dețin plan de management și regulament. Regulamentul unei arii naturale protejate reprezintă documentul în care se includ toate prevederile legate de activitățile umane permise și modul lor de aprobare, precum și activitățile restricționate sau interzise pe teritoriul ariei naturale protejate.","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONE NATURALE PROTEJATE (ZNP)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Sunt interzise activitățile din perimetrele ariilor naturale protejate de interes comunitar\r\ncare pot să genereze poluarea sau deteriorarea habitatelor, precum și perturbări ale\r\nspeciilor pentru care au fost desemnate ariile respective, atunci când aceste activități\r\nau un efect semnificativ, având în vedere obiectivele de protecție și conservare a\r\nspeciilor și habitatelor. Pentru protejarea și conservarea păsărilor sălbatice, inclusiv a\r\ncelor migratoare, sunt interzise activitățile din afara ariilor naturale protejate care ar\r\nproduce poluarea sau deteriorarea habitatelor.","Utiliz_admise_cond":"Respectarea planurilor de management și a regulamentelor ariilor naturale protejate\r\neste obligatorie pentru administratorii ariilor naturale protejate, pentru autoritățile care\r\nreglementează activități pe teritoriul ariilor naturale protejate, precum și pentru\r\npersoanele fizice și juridice care dețin sau care administrează terenuri și alte bunuri\r\nși/sau care desfășoară activități în perimetrul și în vecinătatea ariei naturale\r\nprotejate.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"72a6f5d9-77a2-4cd4-b48d-eef59439b008","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim= 0,60 (regim de înălțime max P+1, Hstreașină = 7m);","POT":"POT maxim = 30%","Clad_poz":"Clădirile vor respecta între ele distanțe egale cu înălțimea la cornișă a celei mai înalte dintre ele. Distanța se poate reduce la jumătate din înălțime numai în cazul în care fațadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea naturală a unor încăperi de locuit sau destinate unor activități care impun iluminare naturală. Distanța dintre două ferestre așezate față în față nu poate fi mai mică de 3,00 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Se consideră construibile parcelele care îndeplinesc următoarele condiții cumulate (suprafață, front, adâncime, acces), conform tabelului de mai jos: \r\nRegimul de construire: locuințe înșiruite - Dimensiune minimă (Suprafață mp) - 150\r\nRegimul de construire: locuințe cuplate - Dimensiune minimă (Suprafață mp) - 250\r\nRegimul de construire: locuințe izolate - Dimensiune minimă (Suprafață mp) - 350\r\nRegimul de construire: microintreprinderi - Dimensiune minimă (Suprafață mp) - 500\r\nRegimul de construire: intreprinderi mici - Dimensiune minimă (Suprafață mp) - 1000\r\nRegimul de construire: adâncimea parcelei mai mare sau egala cu frontul la stradă - Dimensiune minimă (Suprafață mp) -\r\nRegimul de construire: acces la drum public sau privat - Dimensiune minimă (Suprafață mp) - \r\nParcelele sub 150 mp, pentru a deveni construibile, se vor comasa cu parcele adiacente","Parc_stat":"Toate parcajele aferente oricărei funcțiuni se vor asigura în afara spațiului aferent drumului public, în conformitate cu normele de parcare valabile în momentul solicitării  autorizațiilor de construire. \r\nÎn cazul în care nu se pot asigura locurile de parcare normate, se va realiza un parcaj colectiv, situat în zona adiacentă, la o distanță de maxim 250 metri. \r\nSe vor asigura parcări publice, după funcțiune, astfel: \r\n-\tla funcțiunile administrative 1 loc de parcare / 30 salariați și un spor de min. 20% pentru public; \r\n-\tla funcțiunile financiar-bancare 1 loc de parcare / 20 salariați și un spor de min. 50% pentru clienți; \r\n-\tla funcțiunile comerciale: \r\n-\t2 locuri de parcare pentru unități cu Sdesfăsurată mai mică de 400 mp; \r\n-\t1 loc de parcare / 50 mp comerț Sdesfăsurată mai mare de 400 de mp; \r\n-\tla construcțiile de cult se vor asigura min. 5 locuri de parcare; \r\n-\tla toate categoriile de construcții de învățământ se va asigura min. 1 loc de parcare la 4 cadre didactice și un spor de min. 10% pentru părinți; \r\n-\tla construcțiile de sănătate se va asigura min. 1 loc de parcare la 4 persoane angajate și un spor de min. 10% pentru public; \r\n-\tla construcțiile de turism se va asigura 1 loc de parcare / 1 cameră de cazare, iar pentru restaurante va fi prevăzut câte un loc de parcare la 5 locuri la masă; \r\nPentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":"P+1","Parc_acces":"Amenajările publice sau private destinate circulației vehiculelor sau pietonilor vor trebui să facă obiectul autorizării, cu precizarea unor dispoziții particulare de amenajare, îmbrăcăminți, mobilier urban, semnalizare. \r\nÎmbrăcămintea destinată spațiului pentru circulație auto și a pietonilor se va executa din materiale cu forme geometrice simple, al căror apareiaj va pune în valoare linearitatea căii, ritmul limitelor parcelare și panta (linii de nivel sau rigole). Se recomandă materiale naturale precum pavaje de piatră cioplită sau piatră de râu, calupuri de granit de diferite culori, elemente lineare sau de suprafață, din cărămidă sau clincher, atât pe străzi, cât și în piețe și pe traseele pietonale. \r\nAccesele existente se pot îmbunătăți în sensul satisfacerii regulilor de acces de deservire și respectării normelor PSI în vigoare. \r\nPentru asigurarea construibilității oricăror parcele se va urmări ca pentru fiecare din acestea să fie asigurat un acces carosabil de minimum 4,0 m lățime dintr-o circulație publică, în mod direct.  \r\nPentru asigurarea construibilității oricărei parcele aflate în proprietate publică, în cazul în care accesul acesteia se realizează de pe o altă parcelă aflată în proprietate publică, nu este nevoie de asigurarea dreptului de servitute. \r\nPentru asigurarea accesului autovehiculelor de stingere a incendiilor la construcțiile având curți interioare și acces prin ganguri, se va asigura o lățime minimă de 4,00 m și o înălțime minimă de 4,20 m.. \r\nEste obligatorie asigurarea accesului în spațiile publice a persoanelor cu dificultăți de deplasare. \r\nSe vor asigura accese carosabile după funcțiune, astfel: \r\n-\tConstrucții comerciale: alei carosabile și parcaje în interiorul incintei separate pentru consumatori, personal și aprovizionare; \r\n-\tConstrucții de cultură: se vor asigura accese carosabile separate pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal și aprovizionare; în funcție de destinația construcției se vor asigura alei carosabile și parcaje în interiorul incintei; \r\n-\tConstrucții de învățământ și sănătate: se vor asigura două accese carosabile separate pentru evacuări în cazuri de urgență; aleile carosabile vor fi cu o bandă de 3,5 m pe o lungime maximă de 10,0 m și cu două benzi de 7 m lățime pentru aleile mai lungi de 10,0 m; \r\nConstrucții și amenajări de agrement: accese carosabile separate pentru public, sportivi și personal tehnic de întreținere; \r\n-\tConstrucții de turism: în incintă se va asigura circulația carosabilă separată de cea pietonală cu alei carosabile de minim 7 m lățime.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZC","Parc_edilitar":"Clădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele publice tehnico-edilitare și vor avea prevăzută posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate. Toate lucrările de infrastructură, cu excepția branșamentelor la rețelele subterane care nu depășesc 3 m lungime, vor fi asistate de arheologi. \r\nApă \r\n- Se va completa, dacă este cazul, rețeaua publică existentă, până la refacerea rețelei majore. \r\nCanalizare \r\n- Se va realiza, extinde și moderniza, dacă este cazul, integral rețeaua specifică. \r\n- Se recomandă la clădirile dispuse pe aliniament ca racordarea burlanelor să fie facută pe sub trotuare pentru a se evita producerea gheții. Se va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice în rețeaua de canalizare.  Electricitate \r\n- Cablurile de alimentare cu energie electrică destinate atât consumului particular, cât și iluminatului public, ca și rețelele de telecomunicații, vor trebui să fie montate îngropat. \r\n- Acolo unde soluția nu va putea fi aplicată, sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia. \r\n- Cu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor. \r\n- Pentru executarea racordurilor la clădiri se vor utiliza firide de branșament adecvate , încastrate în zidărie. \r\n- Pentru eliminarea antenelor individuale, atât cele folosite pentru stațiile de radio și televiziune cât și a antenelor parabolice pentru satelit se recomandă rețele C.A.T.V. cu evitarea pozării vizibile a cablurilor pe fațade. \r\n- Mobilierul aferent instalațiilor electrice (compresoarele aparatelor de aer condiționat, cofrete publice, dulapuri, posturi de reglare) se va dispune pe fațadele nevizibile din străzi. Gaze     \r\n- Toate conductele din afara clădirilor vor fi îngropate. \r\n- Cofretele, contoarele și casele de reglare vor fi mascate. \r\n- Crearea de noi rețele îngropate trebuie aprobată, înainte de execuție, cu avize de specialitate. \r\nGospodărirea deșeurilor \r\n- Orice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane / containere.","Parc_sp_verzi":"Spațiile recenzate ca având vocație de spații plantate clasate, se conservă, se restaurează sau se recreează, conform cu legislația în vigoare. \r\nSpațiile verzi publice existente se conservă sau se reamenajează. \r\nCurțile interioare accesibile publicului vor fi tratate cu plantații decorative. \r\nSpațiile vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca și grădini de fațadă. \r\nÎn grădinile de fațadă ale echipamentelor publice, minim 40% din suprafață va fi prevăzută cu plantații înalte. \r\nTerenul care nu este acoperit cu construcții, platforme și circulații va fi acoperit cu gazon și plantat cu minimum un arbore la fiecare 100 mp.  \r\nParcajele vor fi plantate cu un arbore la fiecare 4 locuri de parcare sau vor fi înconjurate cu un gard viu de 1,20 metri înălțime. \r\nSpații verzi cu rol de protecție și decorativ în cadrul incintei, pe funcțiuni: \r\n-\tConstrucții administrative: 10% \r\n-\tConstrucții culturale: 20% \r\n-\tConstrucții comerciale: 5% \r\n-\tDispensare: 10 mp/pacient \r\n-\tCreșe și case de copii: 10-15 mp/copil \r\n-\tConstrucții de turism: 25% \r\n-\tConstrucții de învățământ, culte și sportive: 30% \r\n \r\nDistanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor: \r\nClădiri de partea ferestrelor:\tArbori (m) - 5,0 ,\tArbuști (m) - 1,5\r\nClădiri de partea pereților fără geamuri:\tArbori (m) - 2,0 ,\tArbuști (m) - 1,5","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona centrala din exteriorul zonei de protectie A M.I.","Utiliz_admise":"1.1.  Clădiri existente fără valoare de monument dar cu valoare arhitecturală / tipologică. (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTRuri) \r\nAceste clădiri pot fi conservate, ameliorate, extinse sau înlocuite cu alte construcții. Înlocuirea lor se va face prin construcții cu aceeași amprentă la sol sau cu construcții care pot modifica suprafața construită la sol existentă cu +/- 20 %, dar nu mai mult de 30 mp, sub rezerva conformării cu regulile care susțin continuitatea și coerența spațială, general aplicabile în zonă, și sub rezerva conformării cu structura tipologică acolo unde este cazul. \r\nSe admit și extinderi ale acestor construcții existente, având ca obiect realizarea unor condiții corespunzătoare de confort (creare de bucătării, grupuri sanitare, scări) pe o suprafață construită la sol de maximum 30 mp. \r\n\r\n1.2.  Clădirile sau părțile de clădiri existente a căror demolare este posibilă și/sau necesară cu ocazia unor operațiuni de amenajare publică sau privată. \r\nAceste clădiri, fie nu prezintă valori care să impună păstrarea lor, fie trebuie eliminate pentru asanarea unor terenuri și nu pot face obiectul unor lucrări de îmbunătățire a confortului. \r\n \r\n1.3.  Spații neconstruite publice sau private \r\nSe mențin, se restaurează sau se reamenajează: \r\n-\tSpații publice de tip piață și spații care caracterizează trasee pietonale sau prioritar pietonale; \r\n-\tSpații verzi tratate sau care vor fi tratate ca spații verzi publice;\r\n- \tSpații verzi clasate. \r\n1.4. Tipuri admise de ocupare și utilizare a terenului: ZC \r\n-\textinderi minore ale construcțiilor existente (conf. art. 1.1.); \r\n-\tlocuințe individuale și colective maxim P+1 niveluri ( Hstreașină=7m); \r\n-\tconstrucții aferente echipării tehnico-edilitare; \r\n-\tinstituții, servicii și echipamente publice; \r\n-\tsedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale; \r\n-\tservicii sociale, colective și personale; \r\n-\tsedii ale unor organizații politice, profesionale etc.; \r\n-\tlăcașuri de cult; \r\n-\tcomerț cu amănuntul; \r\n-\tactivități manufacturiere nepoluante; \r\n-\thoteluri, pensiuni, agenții de turism; \r\n-\trestaurante, baruri, cofetării, cafenele etc.; \r\n-\tsport și recreere; \r\n-\taccese carosabile, pietonale și parcaje la sol; \r\n-\tspații libere pietonale; \r\n-\tspații verzi amenajate – scuaruri publice;","Desc_SZF_ZRS_D":"SUBZONA CENTRALA DIN INTERIORUL ZONEI DE PROTECTIE A MONUIMENTELOR ISTORICE","Clad_aliniament":"În sensul prezentului regulament prin aliniament se înțelege limita dintre domeniul privat și domeniul public. \r\nÎn zonele unde este identificat frontul stradal valoros (conform marcajelor de pe planșa Regulementul local de urbanism / UTR-uri) se va menține aliniamentul existent, caracteristic, clădirile noi / modernizate urmând a se încadra volumetric și spațial fără alterarea acestuia. \r\nÎn restul situațiilor se va menține aliniamentul existent, caracteristic străzii respective, sau după caz, se va conforma reglementărilor specifice pentru funcțiunea respectivă: \r\n-\tclădirile vor fi retrase de la aliniament cu minim 5,00 metri sau vor fi dispuse pe aliniament în funcție de caracterul străzii, de profilul activității și de normele existente; \r\nDistanța între aliniamente va fi egală cu înălțimea clădirii celei mai înalte","Clad_aspect_ext":"- Se interzice modificarea aspectului clădirilor existente prin tratarea diferită a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare.\r\n- Aspectul clădirilor va fi subordonat cerințelor specifice unei diversități de funcțiuni și exprimării prestigiului investitorilor, dar cu condiția realizării unor ansambluri compoziționale care să țină seama de particularitățile sitului, de caracterul general al zonei și de arhitectura clădirilor din vecinătate cu care se află în relații de covizibilitate.\r\n- Fațadele laterale și posterioare ale clădirilor trebuie tratate la același nivel calitativ ca și cele principale și în armonie cu acestea.\r\n- Garajele și anexele vizibile din circulațiile publice se vor armoniza ca finisaje și arhitectură cu clădirea principală.\r\n- Se vor promova tehnologii și materiale de construcții contemporane.\r\n\r\nSe interzic: \r\n- imitarea stilurilor arhitecturale străine zonei, realizarea de pastișe sau folosirea de materiale nespecifice regiunii; \r\n- imitarea materialelor naturale (ex.: piatră, lemn, simulări de paramente); \r\n- utilizarea tâmplăriei metalice sau din PVC de culoare albă (uși, ferestre); \r\n- utilizarea neacoperită a unor materiale care trebuie tencuite sau acoperite cu parament (cărămizi, plăci de b.c.a. etc.); \r\n- utilizarea de paramente sau elemente de beton armat lăsate aparente, buciardate sau brut-decofrate, doar dacă cofrajele, granulometria și culoarea agregatelor și cimentului sunt acceptate de către reprezentantul departamentului de urbanism al primăriei; \r\n- utilizarea de materiale pentru construcții provizorii (azbociment, carton asfaltat, materiale plastice, ș.a.). \r\n  \t \r\nReguli privind construcțiile existente \r\nClădirile cu valoare ambientală trebuie să reprimească aspectul și caracterul originar prin suprimarea adăugirilor. \r\nDescoperirea în timpul lucrărilor a fragmentelor de arhitectură veche (arce, basoreliefuri, muluri, elemente de lemn), și/sau a vestigiilor arheologice necunoscute la data eliberării autorizației, se va anunța forurilor autorizate pentru a decide, după caz, menținerea și/sau restaurarea lor. Lucrarea va continua după stabilirea situației elementelor. \r\nMateriale \r\nTencuielile, zugrăvelile vor fi în tente naturale sau în culori pastelate. Fațada se va trata unitar, indiferent de numărul proprietarilor. \r\n \r\nGoluri în zidărie \r\nNoile goluri în zidărie vor fi dimensionate și proporționate corelat cu golurile existente la aceeași clădire sau la cele vechi, urmărind logica statică a construcțiilor. \r\n \r\nTâmplăria exterioară \r\nÎn clădirile cu valoare ambientală tâmplăriile exterioare sunt, de regulă, din lem vopsit și se vor recondiționa ca atare. \r\nSe poate utiliza tâmplărie de Al. / PVC / lemn stratificat la ferestre, uși, cu condiția să se trateze unitar întraga fațadă cu aceleași dimensiuni, materiale și culori. \r\n \r\nAcoperișuri \r\nSe interzic următoarele materiale: \r\n-\tazbociment; \r\n-\tcarton asfaltat; \r\n-\tmateriale plastice; \r\n-\ttablă (în afara clădirilor sau părților de construcții care au fost acoperite cu tablă din faza inițială). \r\nAcoperișurile vor trebui să conserve materialele și forma originală. Mansardările vor păstra geometria exterioară a acoperișurilor din zonă.   \r\nPantele vor determina alegerea materialului adecvat, fiind recomandabilă țigla solzi glazurată sau neglazurată, de forma, culoarea și dimensiunile celor existente. \r\nSe interzice înlocuirea acoperișurilor existente cu acoperișuri-terasă. \r\nCrearea de noi lucarne se va supune autorizării serviciului de urbanism al primăriei sub rezerva evitării multiplicării excesive și cu condiția execuției celor noi, identice cu cele existente pe acoperișul clădirii sau cu cele de pe imobile comparabile. \r\nPărțile metalice ale acoperișurilor (racorduri pentru scurgerea apelor pluviale) dacă se vor executa din tablă de zinc, aceasta se va lăcui în tente de culoare închisă. Se recomandă folosirea tablei de cupru sau a celei arămite. \r\nÎn proiectele de modificare, se va căuta poziționarea cât mai adecvată a elementelor de scurgere aparentă și, de regulă, se va reduce numărul acestora prin regrupări. Se interzic colțuri sau coborâri oblice pe planul fațadei. \r\n \r\nCoșurile de fum și de ventilații \r\nCoșurile de fum și de ventilații se vor restaura sau se vor realiza după modele existente. \r\nSe interzic: coșuri de fum din beton aparent, coronamente metalice sau din beton și diverse sisteme de ventilații mecanice aparente. Elementele de îmbunătățire a tirajului, precum si compresoarele aparatelor de aer condiționat se vor amplasa cât mai discret, invizibile din stradă. \r\n \r\nElemente secundare \r\nLucrările vechi de feronerie se vor conserva și restaura. Modelele noi se vor apropia cât mai mult de cele existente. . \r\nSe va autoriza folosirea geamurilor clare, inclusiv a geamurilor termopan care asigură o bună izolare termică. Pentru anumite clădiri se pot autoriza vitralii sau alte combinații de sticlă, susținute cu argumente grafice. \r\nSe autorizează suprimarea adaosurilor create ulterior construcțiilor originale, cu prilejul unor lucrări nereușite de restaurare sau refacere a fațadei. \r\nPentru terenul curților la imobilele existente fără valoarea de monument se pot autoriza îmbrăcăminți din asfalt sau ciment, pe suprafețe invizibile din spațiul public. \r\n\r\nReguli relative la construcțiile noi \r\nNici o prescripție privind forma, modenatura sau tehnica de construcție nu este definită pentru a nu se aduce restricții utilizării unor procedee inovatoare care să permită  implantarea de elemente noi, integrabile. Se vor lua în considerare doar: \r\n-\tasigurarea perenității clădirilor prin utilizarea de materiale care asigură o bună conservare; \r\n-\tgrija pentru integrarea în coerența generală a zonei. \r\n \r\nMateriale \r\nTencuielile, zugrăvelile vor fi în tente naturale sau în culori pastelate. Fațada se va trata unitar, indiferent de numărul proprietarilor \r\nSe vor utiliza numai materiale cu comportare garantată în timp. \r\nAlegerea materialelor se face în conformitate cu prescripțiile referitoare la construcții existente.   \r\n         \r\n\r\nReguli speciale \r\nFațade comerciale-vitrine \r\nVitrinele se vor trata unitar, cu aceleași dimensiuni, materiale și culori, și se vor respecta proporțiile plin-gol specifice etajelor superioare, indiferent de numărul de proprietari. \r\nPentru imobilele vechi, conținând goluri amenajate la parter se vor conserva sau reconstitui vechile străpungeri. Se interzice comasarea golurilor sau desființarea reazemului central. \r\nÎn cadrul construcțiilor noi, vitrinele se vor limita la parter și vor respecta proporțiile plin-gol specifice zonei. \r\n \r\nAspect, materiale și culori \r\nFirmele vor putea fi perpendiculare sau paralele cu fațada. Aspectul general va fi în acord cu arhitectura imobilului sau a imobilelor vecine. \r\n \r\nSe interzic: \r\n-\tdispozitive sclipitoare \r\n-\tinscripții luminoase care defilează \r\n-\tinscripții sub marchize sau cornișe \r\n-\tinscripții pe balcoane, cornișe sau acoperișuri \r\n-\treclame pe zid \r\n-\tdispunerea de panouri de afișaj pe plinurile fațadelor, desfigurând arhitectura și deteriorând finisajul acestora \r\n-\tinstalarea în curți a panourilor pentru reclame \r\nSe recomandă materiale de calitate, grafisme care figurează simbolic activitatea, efecte de transparentă și decupaj. \r\nSe interzic texte cu citire verticală, ca și mascări ale elementelor de arhitectură sau decor ale fațadei. \r\nGrafica se va adapta arhitecturii clădirii și va permite o lecturare ușoară. Se recomandă utilizarea de litere aplicate. \r\nReclamele perpendiculare pe fațadă se vor constitui, de regulă, dintr-un motiv grafic, cu text redus.","Parc_imprejmuiri":"Se va menține caracterul existent al împrejmuirilor. \r\nSe va acorda atenție păstrării tipurilor de accese pe parcele care străpung împrejmuirile (porți), respectându-se proporțiile și eventualele decorații. \r\nDistrugerea împrejmuirii imobilelor cu porți decorative din lemn este interzisă; porțile deteriorate se vor păstra și repara. Nu este permisă vopsirea lor în culori țipătoare.","Utiliz_interzise":"-\tse interzic orice intervenții privind ocuparea și utilizarea terenului, de natură să contravină statutului și caracterului general al zonei centrale; \r\n-\tantrepozite și adăposturi care nu sunt legate de activitatea comercială sau artizanală exercitată în limitele zonei; \r\n-\tstații de întreținere auto cu capacitatea peste 3 mașini; \r\n-\tstații de betoane;\r\n- \tautobaze; \r\n-\tspălătorii chimice; \r\n-\tfuncțiuni incompatibile cu locuirea și care depășesc  suprafața de 200 mp ADC, care generează un trafic important de persoane și mărfuri și produc poluare; \r\n-\tactivități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi), prin utilizarea  incintelor pentru depozitare și producție și prin deșeurile produse; \r\n-\tanexe pentru creșterea animalelor, în special a animalelor mari (peste 5 UVM); \r\n-\tfuncțiuni comerciale temporare adăpostite în construcții provizorii; \r\n-\tdepozitare en-gros; \r\n-\tdepozitari de materiale refolosibile; \r\n-\tplatforme de pre-colectare a deșeurilor; \r\n-\tdepozite și spații pentru vânzare de substanțe inflamabile sau toxice; \r\n-\tlucrări de terasament de natura sa afecteze amenajările din spatiile publice și construcțiile de pe parcelele adiacente; \r\n-\torice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice. \r\n-       orice fel de construcții adosate monumentelor istorice clasate; \r\n-\torice lucrări de extindere la clădirile existente, fără racordare la rețelele de apă și canalizare în sistem propriu și fără încăperi sanitare în clădire.","Utiliz_admise_cond":"- se permite conversia locuințelor în alte funcțiuni (comerciale, servicii profesionale și mici activități manufacturiere), cu condiția ca suprafața acestora să nu depășească 250 mp ADC, să nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 5 autoturisme, să nu fie poluante, să nu aibă program prelungit peste orele 22 și să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție;   \r\n- se admite, după caz, utilizarea pentru locuire sau alte funcțiuni acceptate, mansardarea clădirilor existente, cu condiția ca aceasta să nu fie o falsă mansardare; suprafața nivelului mansardei va fi de maxim 60% din aria unui nivel curent și nu va modifica forma și înălțimea acoperișului; \r\n- se admit implantări de mobilier urban (bănci, corpuri de iluminat, etc.) sub rezerva autorizării acestora de către serviciul de urbanism al primăriei; \r\n- clădirile vor avea parterul orientat spre stradă și spre traseele pietonale; \r\n- funcțiuni care admit accesul publicului în mod permanent sau conform unui program de funcționare specific vor fi prevăzute cu vitrine luminate noaptea; \r\n- se recomandă ca activitățile în care accesul publicului nu este liber să nu reprezinte mai mult de 50% din lungimea străzii; \r\n- se interzice localizarea restaurantelor care comercializează băuturi alcoolice la o distanță mai mică de 100 metri de școli și lăcașuri de cult; \r\n- pentru orice utilizări se va ține seama de condițiile geotehnice și de zonarea seismică.","Clad_limite_parcele":"Se va respecta caracterul zonelor prin menținerea retragerilor curente față de limitele parcelelor: \r\n-\tîn cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu clădiri retrase față de limita proprietății având fațade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat; \r\n-\tclădirile care se înscriu în regim de construire continuu se alipesc pe o adâncime de maxim 15,00 metri de calcanele situate pe limitele laterale ale parcelelor, cu excepția parcelelor de colț unde se va întoarce fațada în condițiile de aliniere ale străzii laterale; \r\n-\tretragerea față de limita posterioară a parcelei va fi egală cu jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5,00 metri. \r\n-\tclădirile cuplate, se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată și se vor retrage față de cealaltă limită la o distanță de cel puțin jumătate din înălțimea la cornișă în punctul cel mai înalt față de teren, dar nu cu mai puțin de 4,00 metri, pentru a permite accesul autovehiculelor de stingere a incendiilor; în cazul în care această limită separă parcela de o funcțiune publică sau de o biserică, distanța se majorează la 5,00 metri; \r\n-\tîn cazul clădirilor izolate, retragerea față de limitele laterale va fi de minim jumătate din înălțimea la cornișă. Se va evita expresivitatea de calcan prin conformarea volumetrică și expresia arhitecturală.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7e08e1a7-0194-45bc-a53c-f65fadfa80f6","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZRS07","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Limita zona centrala propusa","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA CENTRALA","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"82eed8c4-8729-4de7-8539-15cc8fadf2bd","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Lățimea zonei verzi de protecție față de infrastructura de circulații și rețele tehnice majore va respecta normele în vigoare. \r\nDistanțele minime de plantare de-a lungul drumului între arborii aceluiași rând depind de clasa tehnică a drumului și de forma de bază a coroanelor arborilor: \r\n-\tcategoria străzii I-IV - distanța minimă de plantare pentru specii cu coroană piramidală este de 15 m, iar pentru cele cu coroană sferică, ovală sau tabulară de 20 m; \r\n-\tcategoria străzii V - distanța minimă de plantare pentru specii cu coroană piramidală este de 10 m, iar pentru cele cu coroană sferică, ovală sau tabulară de 15 m. \r\nSe interzice plantarea pomilor în interiorul curbelor, indiferent de raza acestora. Lățimile fâșiilor verzi situate în profilul transversal al străzii, în funcție de felul plantației, vor fi: \r\n-\tpentru plantații de pomi intr-un șir minimum 1,00 m; - \tpentru plantații de arbuști minimum 0,75 - 1,00 m; - \tpentru gazon și flori minimum 0,75 - 1,00 m. \r\nPlantarea arborilor se poate face și în ochiuri pătrate, amplasate pe trotuar, cu dimensiunile 1,00 m x 1,00 m, sau circular, cu diametrul de 1,00 m, care se recomandă să fie acoperite cu grătare metalice. \r\nDistanțele minime de la marginea părții carosabile până la trunchiurile de arbori și arbuști trebuie să fie de minimum 1,00 m. \r\nPlantațiile cu garduri vii se execută la lucrări ornamentale, precum și la perdele de protecție. Gardurile vii nu trebuie să pericliteze siguranța circulației rutiere.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":"-\tse vor asigura direct sau prin servitute accese carosabile și pietonale la pârâuri, pentru lucrări de amenajare / salubrizare / hidrotehnice. Accesele carosabile vor avea o lățime de minimum 3,50 m, pentru a permite accesul mijloacelor de intervenție; \r\n-\tse va asigura din drumul de halaj accesul direct la lac al mașinilor de pompieri\r\n-\taccesele și pasajele carosabile nu trebuie să fie obstrucționate prin mobilier urban și trebuie să fie păstrate libere în permanență","Cod_SZF_ZRS_D":"SV2","Parc_edilitar":"Se vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare, dacă este cazul. \r\nÎn cazul alimentării cu apă în sistem propriu, se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă. \r\nSe va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din întreținerea și funcționarea instalațiilor, din parcaje, circulații și platforme exterioare. \r\nSe va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. \r\nCablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații se vor realiza subteran.","Parc_sp_verzi":"-\tplantațiile înalte se vor dispune conform normelor specifice pentru fiecare categorie de spații plantate; \r\n-\ttoate parcajele vor fi obligatoriu plantate cu cel puțin un arbore la patru locuri de parcare sau vor fi înconjurate de un gard viu de 1,20 metri înălțime; \r\n-\tse recomandă, din considerente ecologice și de economisire a cheltuielilor de întreținere de la buget, utilizarea speciilor locale adaptate condițiilor climatice și favorabile faunei antropofile specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona perdele de protecție","Utiliz_admise":"-\tspații verzi pentru protecția cursurilor de apă: \r\n-\tcâte 15 m de la albia minoră pe ambele maluri ale cursurilor de apă cadastrale (cu lungime mai mare de 5 km); \r\n-\tcâte 5 m de la albia minoră pe ambele maluri ale cursurilor de apă necadastrale (cu lungime sub 5 km); \r\n-\tculoare de protecție față de infrastructura tehnică (LEA, posturi de transformare, captări de apă, conducte de aducțiune, rezervoare de apă, căi de circulație \r\nrutieră); \r\n-\tlucrări pentru amenajarea versanților / terenurilor în pantă: nivelarea-modelarea terenurilor, captări de izvoare, drumuri cu caracter antierozional, canale, debușee, terase, cleionaje, praguri, căderi, consolidări, lucrări de traversare și de subtraversare, drenuri, cu instalațiile aferente; \r\n-\tlucrări pentru ameliorarea terenurilor afectate de alunecări: canale de evacuare a apei, drenuri, captări de izvoare, împăduriri, împrejmuiri, ziduri de sprijin, contrabanchete, lucrări de nivelare-modelare a terenului; \r\n-\tperdele forestiere de protecție și / sau plantații antierozionale;","Desc_SZF_ZRS_D":"SUBZONA PERDELE DE PROTECTIE (SV2)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":"-\tfâșiile plantate nu vor fi îngrădite dar vor fi separate de trotuare fie prin parapet de 0,60 cm înălțime, fie prin borduri în lungul cărora, pe o distanță de minim 0,5 metri terenul va fi coborât cu minim 0,10 metri sub nivelul părții superioare a bordurii pentru a împiedica poluarea cu praf provocată de scurgerea pământului pe trotuare.","Utiliz_interzise":"-\tse interzice tăierea arborilor fără autorizația autorității locale abilitate; \r\n-\tse interzic orice schimbări ale funcțiunilor spațiilor verzi publice și specializate;\r\n- \tse interzice diminuarea suprafețelor plantate; \r\n-\teste interzisă amplasarea de obiective și desfășurarea de activități cu efecte dăunătoare asupra vegetației;","Utiliz_admise_cond":"- orice intervenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile OUG nr. 195/2005, Legii 24/2007 și OUG 114/2007 și cu normele de protecție stabilite pe plan local.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"911e3e16-5baa-424f-b0e8-1e9f63476da9","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT max. pentru construcții = 1,50 D+P+M / P+1 (Hmax. streașină = 7 m);\r\nCUT maxim pentru restul funcțiunilor de căi de circulație = conform normelor \r\ntehnice specifice.","POT":"POT max. pentru construcții = 50 %;\r\nPOT maxim pentru restul funcțiunilor de căi de circulație.= conform normelor \r\ntehnice specifice.","Clad_poz":"Conform studiilor de specialitate cu respectarea normelor tehnice specifice","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Conform documentațiilor de urbanism și studiilor de specialitate","Parc_stat":"Staționarea vehiculelor atât în timpul lucrărilor de construcții-reparații, cât și în timpul funcționării clădirilor se va face în afara drumurilor publice, fiecare unitate având prevăzute în interiorul parcelei spații de circulație, încărcare și întoarcere.","Clad_RHmax":"D+P+M / P+1","Parc_acces":"-\tPentru a fi construibile, toate parcelele trebuie să aibă acces dintr-o cale publică sau privată de circulație sau să beneficieze de servitute de trecere, legal instituită, printr-o proprietate adiacentă având o lățime de minim 4.00 metri pentru a permite accesul mijloacelor de stingere a incendiilor și a mijloacelor de transport grele;  \r\n-\taccesele și pasajele carosabile nu trebuie obturate prin mobilier urban și trebuie sa fie păstrate libere în permanenta. \r\nStrăzile din comuna Apold se clasifică în 2 categorii, în funcție de numărul benzilor de circulație ale părții carosabile:  - categoria III, cu două benzi de circulație \r\n-\tcategoria IV, cu o bandă de circulație \r\n\r\nCategoria străzii: III, Numărul benzii de circulație: 2, Lățimea unei benzi de circulație, m: 3,00 - 3,50, Lățimea părții carosabile m: 6,00 - 7,00\r\nCategoria străzii: IV, Numărul benzii de circulație: 1, Lățimea unei benzi de circulație, m: 3,00 - 3,50, Lățimea părții carosabile m: 3,00 - 3,50\r\n\r\nRețeaua stradală se compune din: \r\n-\trețeaua principală de circulație, compusă din străzile care asigură legături interzonale, transporturi în comun, transportul greu tehnologic, penetrațiile și tranzitul prin localitate;  \r\n-\trețeaua secundară de circulație, compusă din străzile care asigură accesele și legăturile locale; \r\n-\trețeaua de dotări a circulației, compusă din parcaje, stații de transport în comun, stații de întreținere și alimentare a autovehiculelor etc. \r\n \r\nViteza de bază se stabilește în raport cu categoria străzii, intensitatea medie a circulației și condițiile locale. \r\n\r\nCategoria străzii: III, Viteza de bază (km/oră): 40...50\r\nCategoria străzii: IV, Viteza de bază (km/oră): \t< = 25\r\n\r\nOBSERVAȚIE: În condiții de teren accidentat, viteza de bază se poate reduce pe baza unui calcul tehnico-economic, pe sectoare de maximum 20 % din lungimea traseului, până la 25 km/h în cazul categoriei III. \r\n\r\nCategoria străzii: III, Distanțe minime între intersecții (m): Intersecții cu relații de trafic complete stânga-dreapta - 200, Intersecții cu relații de trafic numai dreapta - 50\r\nCategoria străzii: IV, Distanțe minime între intersecții (m): Intersecții cu relații de trafic complete stânga-dreapta - Sub 100, Intersecții cu relații de trafic numai dreapta - Sub 50\r\n\r\nOBSERVAȚIE: În cazul în care structura rețelei existente de străzi nu asigură distanțele între intersecții stabilite în tabel, capacitatea de circulație se reduce conform prevederilor STAS 10144/589\r\n\r\nCategoria străzii: III, Raze racord (m): 9...15\r\nCategoria străzii: IV, Raze racord (m): 6...12\r\n\r\nOBSERVAȚIE: valorile mai mari ale razelor de racordare se adoptă dacă ponderea mijloacelor de transport în comun autocamioane, autovehicule speciale, autotrenuri și vehicule articulate depășește 10% din totalul participanților la trafic.  \r\nDistanțele de vizibilitate minime care trebuie asigurate în curbe sunt date în tabelul de mai jos. Distanțele de vizibilitate corespunzătoare confortului optic sporit se adoptă în curbele cu o rază mai mare sau egală cu raza recomandabilă. \r\n\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic normal - Viteză de bază (km/h): 25, Distanța de vizibilitate (m): 50\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic normal - Viteză de bază (km/h): 30, Distanța de vizibilitate (m): 60\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic normal - Viteză de bază (km/h): 45, Distanța de vizibilitate (m): 70\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic normal - Viteză de bază (km/h): 50, Distanța de vizibilitate (m): 100\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic normal - Viteză de bază (km/h): 60, Distanța de vizibilitate (m): 120\r\n\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic sporit - Viteză de bază (km/h): 25, Distanța de vizibilitate (m): 60\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic sporit - Viteză de bază (km/h): 30, Distanța de vizibilitate (m): 75\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic sporit - Viteză de bază (km/h): 45, Distanța de vizibilitate (m): 90\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic sporit - Viteză de bază (km/h): 50, Distanța de vizibilitate (m): 130\r\nCondiții de vizibilitate în curbă: Confort optic sporit - Viteză de bază (km/h): 60, Distanța de vizibilitate (m): -\r\n\r\n\r\nStrăzile de deservire locală care se înfundă și au lungimea mai mare de 50 m, se prevăd la capăt cu amenajări pentru întoarcerea autovehiculelor: platforme, bucle sau teuri. \r\nPe străzile cu o singură bandă de circulație se prevăd lărgiri ale părții carosabile necesare întâlnirilor și depășirilor de autovehicule. Aceste lărgiri se amenajează ca o a doua bandă de circulație de 10…15 m lungime și se amplasează la intervale de 100 m, în aliniamente, precum și în curbele cu vizibilitate mai mică de 50 m. \r\n \r\nDeclivitățile maxime admise în aliniamente și în curbe de raze egale sau mai mari ca rază recomandabilă, conform tabelului de mai jos. \r\n\r\nConfigurația terenului: Câmpie, terasă - Viteză de bază (km/h): Sub 40, Declivități maxime (%): 6\r\nConfigurația terenului: Câmpie, terasă - Viteză de bază (km/h): 40…50, Declivități maxime (%): \t5\r\nConfigurația terenului: Câmpie, terasă - Viteză de bază (km/h): 50….60, Declivități maxime (%): 4\r\n\r\nConfigurația terenului: Deal, coline - Viteză de bază (km/h): \tSub 40, Declivități maxime (%): 7,5\r\nConfigurația terenului: Deal, coline - Viteză de bază (km/h): 40…50, Declivități maxime (%): 6\r\nConfigurația terenului: Deal, coline - Viteză de bază (km/h): 50…60, Declivități maxime (%): \t5\r\n\r\nConfigurația terenului: Munte - Viteză de bază (km/h): \tSub 40, Declivități maxime (%): 9\r\nConfigurația terenului: Munte - Viteză de bază (km/h): 40…50, Declivități maxime (%): 7\r\nConfigurația terenului: Munte - Viteză de bază (km/h): 50…60, Declivități maxime (%): 6\r\n\r\nPentru străzi de categoria IV situate pe teren accidentat se admit declivități excepționale până la 12 % dar numai pe sectoarele până la 100 m lungime, condiționat de măsuri suplimentare pe siguranța circulației (parapete, indicatoare de circulație etc.) \r\nDeclivitățile maxime pe rampele podurilor și pasajelor denivelate sunt de 6 % pentru străzile de categoria III. În zone intersecțiilor de străzi, declivitatea maximă este 3,5…4,5 %. \r\nSe recomandă ca declivitatea străzilor să nu fie mai mică de 0,2 %. Pentru evacuarea apelor la rigole trebuie asigurate pante longitudinale de cel puțin 0,5 % pentru rigole nepavate și 0,3 % pentru rigole pavate. \r\nLinia roșie se proiectează de regulă, din succesiuni de declivități dirijate în același sens, în concordanță cu configurația terenului, cu sistematizarea verticală a zonei și cu categoria tehnică a arterei, evitându-se alternanțele de rampe și pante. \r\n\r\nLungimea minimă a pasului de proiectare a liniei roșii este conform tabelului: \r\n\r\nCategoria străzii: III, Lungimea minimă a pasului de proiectare (m): 100\r\nCategoria străzii: IV, Lungimea minimă a pasului de proiectare (m): 50 și mai puțin\r\n\r\nDeclivitatea rampei %: 4, Lungimea minimă a rampei pe care se introduce banda de circulație suplimentară (m): 200\r\nDeclivitatea rampei %: 5, Lungimea minimă a rampei pe care se introduce banda de circulație suplimentară (m): 150\r\nDeclivitatea rampei %: 6, Lungimea minimă a rampei pe care se introduce banda de circulație suplimentară (m): 100\r\nDeclivitatea rampei %: 7, Lungimea minimă a rampei pe care se introduce banda de circulație suplimentară (m): 75\r\nDeclivitatea rampei %: 8, Lungimea minimă a rampei pe care se introduce banda de circulație suplimentară (m): 50\r\n\r\nStrăzile de categoria III și IV cu declivități mari pot fi prevăzute cu o bandă de circulație suplimentară, de 3,50 m lățime, în sensul de urcare. Introducerea benzii suplimentare se recomandă pe rampe cu lungimi mai mari decât valorile din tabelul de mai jos, dacă în componența traficului sunt mijloace de transport în comun sau dacă traficul greu reprezintă peste 10% din totalul vehiculelor. \r\nPe străzile cu declivități mari se amenajează odihne cu declivități mai mici de 2 % situate la diferențe de nivel de 20... 25 m. Odihnele se pot prevedea cu belvedere, separate de calea curentă prin fășii verzi. \r\n \r\nNr. crt. 1, Tipul îmbrăcăminții străzii:  Îmbrăcămintea părții carosabile: pavaj de calupuri, Panta transversală %: 2,5\r\nNr. crt. 1, Tipul îmbrăcăminții străzii:  pavaj de pavele normale și abnormale, împietruiri și macadam, Panta transversală %: \t2,5… 3,0\r\nNr. crt. 1, Tipul îmbrăcăminții străzii:  pavaj de piatră brută și bolovani, Panta transversală %: \t3,0\r\nNr. crt. 1, Tipul îmbrăcăminții străzii:  îmbrăcăminți asfaltice, Panta transversală %: \t2,5\r\nNr. crt. 1, Tipul îmbrăcăminții străzii:  îmbrăcăminți din beton de ciment, Panta transversală %: \t2,0\r\nNr. crt. 2, Tipul îmbrăcăminții străzii:  Îmbrăcămintea trotuarelor: îmbrăcăminți asfaltice, Panta transversală %: \t2,5\r\nNr. crt. 2, Tipul îmbrăcăminții străzii:  împietruiri\t, Panta transversală %:  3,0\r\nNr. crt. 2, Tipul îmbrăcăminții străzii:  dale din beton\t, Panta transversală %:  2,5\r\nNr. crt. 3, Tipul îmbrăcăminții străzii:  \tÎmbrăcămintea în piețe și platforme\t, Panta transversală %: 0,5…2,5\r\n\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 12…14, Domeniul de aplicare: Străzi de legătură, colectoare și de deservire locală\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 12…16, Domeniul de aplicare: Străzi de legătură, colectoare și de deservire locală\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 14…18, Domeniul de aplicare: Străzi pentru trafic industrial\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 4…8, Domeniul de aplicare: Esplanada, alei în parcuri\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 6…18, Domeniul de aplicare: Străzi cu declivitate mică amenajate cu rigole cu pante și contrapante\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 14…16, Domeniul de aplicare: Peroanele stațiilor de transport în comun insule\r\nNr. crt. 1, Elementul străzii: Partea carosabilă, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 10…12, Domeniul de aplicare: La traversările de pietoni\r\nNr. crt. 2, Elementul străzii: Trotuare, alei de pietoni și piste de cicliști, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): 4…6, Domeniul de aplicare: Față de spații verzi adiacente\r\nNr. crt. 3, Elementul străzii: \tPlatforme de parcare adiacente străzii, Înălțimea liberă a bordurii, (cm): \t0…4, Domeniul de aplicare: Față de partea carosabilă adiacentă\r\n\r\nGabaritul de liberă trecere al străzilor trebuie să asigure spațiul liber cu următoarele dimensiuni: înălțimea de 5,00 m și lățimea egală cu lățimea părții carosabile plus câte 0,50 m.  \r\n \r\nTrotuarele se prevăd, în mod curent, pe ambele părți ale străzilor, paralel cu axa lor, de regulă, separate de partea carosabilă printr-o fâșie liberă rezervată pentru amplasarea pomilor, a instalațiilor subterane, a stâlpilor de iluminat și de telecomunicații. \r\nFâșia liberă are lățimea de 1,40 m la străzile de categoria III, dar numai în cazul când distanța dintre fronturile construcțiilor de pe părțile laterale ale străzilor permit prevederea fâșiilor libere; în caz contrar, trotuarele sunt adiacente părții carosabile. \r\nÎn profil longitudinal, declivitatea trotuarului urmărește, de regulă, declivitatea părții carosabile. În cazul terenurilor accidentate, declivitatea trotuarului poate fi diferită de linia roșie a străzii, în vederea înscrierii pe teren în condiții cât mai avantajoase. \r\nDeclivitatea maximă a trotuarelor este de 6 % în cazul intensității de circulație mai mare de 1000 pietoni pe oră și 8 % pentru intensități mai mici. Când declivitatea străzii depășește 6 % respectiv 8 % trotuarele se amenajează cu trepte. \r\n\r\nTipul îmbrăcăminților: Îmbrăcăminți bituminoase\t, Panta transversală, %: maximă - 2,5 3;  minimă - \t0,5 1\r\nTipul îmbrăcăminților: Pietruiri, balastări\t, Panta transversală, %: maximă - 2,5;  minimă - \t0,5\r\nTipul îmbrăcăminților: Dale din beton, Panta transversală, %: maximă - ;  minimă - \t\r\n\r\nStratul de uzură, al căilor pietonale, va fi astfel rezolvat, încât să împiedice alunecarea, chiar și în condiții de umiditate. \r\nDenivelările admise pe traseul pietonal (dacă nu pot fi evitate), sunt de max. 2,5 cm. Rosturile între dalele pavajului, sau orificiile de la grătarele pentru ape pluviale, vor fi de max. 1,5 cm. \r\nTrotuarele care se amenajează cu trepte au înălțimea acestora de max. 15 cm, iar lățimea de min. 25 cm. Pentru ușurința circulației pietonilor, se recomandă ca înălțimea și lățimea treptelor să fie corelate cu declivitatea drumului. \r\nAccesele pietonale vor fi conformate astfel încât să permită circulația persoanelor cu handicap și care folosesc mijloace specifice de deplasare (scaun rulant) – conform prevederilor NP. 051. Panta rampelor de acces va fi de maxim 6%. \r\nToate căile pietonale vor avea lățime liberă de 1,50 m (se admite min. 1,00 m lățime, cu condiția asigurării, la intersecții și schimbare de direcție, a unui spațiu de 1,50 x 1,50 m pentru manevră scaun rulant) și înălțime de max. 0,20 m; \r\nIeșirile din garaje sau parcaje trebuie bine marcate și semnalizate, astfel încât să fie vizibile în orice condiții atmosferice. În dreptul ieșirilor din garaje sau parcaje, trotuarul va fi întrerupt și rotunjit la colțuri. \r\nÎn dreptul stațiilor de transport în comun și a trecerilor de pietoni, lățimea trotuarelor poate fi majorată corespunzător aglomerării pietonilor și prevederilor din STAS 10144/6-89 (cel mult până la dublarea lățimii curente). \r\nPentru protejarea pietonilor și respectiv a cicliștilor în sectoarele periculoase cu circulația foarte intensă și eterogenă – ca de exemplu în dreptul ieșirilor din școli, la intersecții principale etc. – se prevăd parapete de siguranță (h=0,90 m) între partea carosabilă și trotuare, respectiv piste de cicliști, sau spațiu verde de siguranță. \r\nPe poduri, podețe și pasarele, lățimea trotuarelor se determină în funcție de intensitatea fluxurilor de pietoni și de prevederile din STAS 2924-86. \r\nTrotuarele sunt încadrate cu borduri denivelate față de partea carosabilă, a căror înălțime liberă este de 6…20 cm, în mod curent 15 cm. \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 2,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 3,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 12,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 13,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 14,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 16,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 2,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar - 3,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă - (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 9,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 10,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 11,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 13,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 7,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 2,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 3,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 11,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 12,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 13,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 15,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 2,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar - 3,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă - (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 8,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 9,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 10,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 12,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: III, Nr.benzi: 2, Lățime carosabil(m): 6,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Trotuar - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Fășie liberă - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Fășie liberă - (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Lăț.totală* - 5,50 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,50, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Trotuar - 1,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Trotuar -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Fășie liberă - (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Fășie liberă -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Lăț.totală* - 5,00 (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 800 și lângă magazine - Până la 700) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 1600 și lângă magazine - Până la 1400) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 2400 și lângă magazine - Până la 2100) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 3200 și lângă magazine - Până la 2800) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4000 și lângă magazine - Până la 3500) \r\nCateg. străzii: IV, Nr.benzi: 1, Lățime carosabil(m): 3,00, Elementele străzii: Lăț.totală* -  (dimensiunile elementelor străzii, în m, în funcție de numărul de pietoni pe oră pentru trotuare amplasate lângă locuințe - Până la 4800 și lângă magazine - Până la 4200) \r\n\r\n\r\n*Când distanța dintre fronturile construcțiilor situate pe părțile laterale ale străzii depășește lățimea totală ocupată de trotuare, fâșii libere și partea carosabilă, spațiile disponibile se pot amenaja funcțional (zone verzi, lărgiri de trotuare etc.) \r\n**La străzile de categoria IV când numărul de pietoni pe oră este mai mic de 200, se prevede un trotuar, cu lățime de 1,00 m. Lățimea totală a străzii este 4,50 respectiv 4,00 m. \r\n  \t \r\nPistele de cicliști în localități sunt situate în afara gabaritelor de liberă trecere a vehiculelor și a pietonilor și sunt separate de partea carosabilă și respectiv de trotuare conform prevederilor STAS 10144/1-90. \r\nTraseul în plan al pistei de cicliști este dispus, pe cât posibil, paralel cu axa străzii respectiv a drumului. \r\nPentru pistele de cicliști amenajate în lungul drumurilor interurbane este necesar să asigure un spațiu de siguranță de 1,00 - 1,50 m lățime față de marginea acostamentului. Spațiul de siguranță poate fi înlocuit cu un parapet. \r\nDeclivitatea longitudinală a pistei de cicliști urmărește de regulă declivitatea părții carosabile a drumului. În cazul terenurilor accidentate, pista de cicliști se amenajează astfel încât să se reducă la strictul necesar volumele de lucrări și suprafața de teren ocupată, fără a se depăși declivitatea de 4%. \r\nÎn funcție de condițiile locale, traseul pistei de cicliști se poate îndrepta mai mult sau mai puțin de ampriza drumului, în vederea asigurării celor mai economice lucrări. \r\nObservație: În anumite cazuri justificate tehnic și economic, se admit și declivități mai mari, până la 7% dar pe lungimi reduse, conform tabelului. \r\n\r\nDeclivitatea maximă longitudinală (%): 5, Lungimea max. cu această declivitate (m): 200\r\nDeclivitatea maximă longitudinală (%): 6, Lungimea max. cu această declivitate (m): 150\r\nDeclivitatea maximă longitudinală (%): 7, Lungimea max. cu această declivitate (m): 75\r\n \r\nLățimea minimă a pistelor de cicliști trebuie să fie de 1,00 m pentru o bandă și un sens de circulație, 1,50 m pentru două benzi și un sens de circulație și 2,00 m pentru două benzi în ambele sensuri de circulație. \r\nLa racordarea pistelor de cicliști cu partea carosabilă a drumului se prevăd borduri teșite cu înclinarea 1:3. Când pista de cicliști este adiacentă trotuarului, între acestea se prevede o bordură de demarcație. \r\nÎn profil transversal, pista de cicliști se amenajează cu pantă transversală unică, în funcție de tipul îmbrăcăminților. \r\nGabaritul pistei de cicliști asigură o înălțime liberă de trecere de 2,40 m  \r\nSpațiul minim de siguranță de la marginea pistei de cicliști la construcții sau alte căi de circulație învecinate este de: - \t0,50 m până la construcțiile laterale \r\n- 1,50 până la alte căi de circulație paralele, altele decât trotuarele și aleile de pietoni.","Cod_SZF_ZRS_D":"CC2","Parc_edilitar":"În cazul alimentării cu apă în sistem propriu se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă.","Parc_sp_verzi":"-\tOrice parte a terenului incintei vizibilă dintr-o circulație publică va fi astfel amenajată încât să nu altereze aspectul general al localității. \r\n-\tsuprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje și platforme funcționale vor fi plantate cu un arbore la fiecare 100,00 mp și tratate peisagistic;  \r\n-\tSe vor prevedea plantații înalte cu condiția de a nu împiedica vizibilitatea liniilor și a semnalelor CF în lungul limitelor incintelor care reprezintă totodată linii de separație față de alte subzone și unități teritoriale de referință.","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona căilor de comunicație și a construcțiilor aferente","Utiliz_admise":"-\tcăi de comunicație rutieră și construcțiile aferente  \r\n-  unități ale întreprinderilor de transporturi, garaje  \r\n-\tspații alveolare carosabile pentru transportul în comun \r\n-\trefugii și treceri de pietoni \r\n-\trețele tehnico-edilitare\r\n- \tspații verzi amenajate  \r\n-\tparcaje publice \r\n-\tlucrări de terasamente \r\nFac parte integrantă din drum: ampriza și zonele de siguranță, podurile, podețele, viaductele, pasajele denivelate, zonele de sub pasajele rutiere, tunelurile, construcțiile de apărare și consolidare, trotuarele, pistele pentru cicliști, locurile de parcare, oprire și staționare, bretelele de acces, indicatoarele de semnalizare rutieră și alte dotări pentru siguranța circulației, spațiile de serviciu sau control, spațiile cuprinse în triunghiul de vizibilitate din intersecții, terenurile și plantațiile din zona drumului, mai puțin zonele de protecție. \r\nDrumurile naționale și comunale își păstrează categoria funcțională din care fac parte, fiind considerate continue în traversarea localității, servind totodată și ca străzi. \r\nZona drumului public cuprinde: ampriza, zonele de siguranță și zonele de protecție. \r\nAmpriza este suprafața de teren ocupată de elementele constructive ale drumului / străzii: parte carosabilă, trotuare, piste pentru cicliști, suprafețele adiacente pentru parcaje, staționări sau opriri, acostamente, șanțuri, rigole, taluzuri, ziduri de sprijin și alte lucrări de artă. \r\nZonele de siguranță sunt suprafețe de teren situate de o parte și de cealaltă a amprizei drumului, destinate exclusiv semnalizării rutiere, plantației rutiere sau altor scopuri legate de întreținerea și exploatarea drumului, siguranței circulației ori protecției proprietăților situate în vecinătatea drumului. Din zonele de siguranță fac parte și suprafețele de teren destinate asigurării vizibilității în curbe și intersecții, precum și suprafețele ocupate de lucrări de consolidare a terenului drumului și altele asemenea.  \r\nZonele de siguranță ale drumurilor sunt cuprinse de la limita exterioară a amprizei drumului până la:  \r\n-\t1,50 m de la marginea exterioară a șanțurilor, pentru drumurile situate la nivelul terenului; \r\n-\t2,00 m de la piciorul taluzului, pentru drumurile în rambleu; \r\n-\t3,00 m de la marginea de sus a taluzului, pentru drumurile în debleu cu înălțimea până la 5,00 m inclusiv; \r\n-\t5,00 m de la marginea de sus a taluzului, pentru drumurile în debleu cu înălțimea mai mare de 5,00 m.  \r\n \r\nZonele de siguranță ale podului, includ și suprafețe de teren aflate sub pod:  \r\n-\t10,00 m de la limita exterioară a racordării podului cu terasamentul, pentru podurile fără lucrări de apărare a malurilor (rampa de acces face parte integrantă din pod); \r\n-\tla limita exterioară a lucrărilor de apărare a malurilor, pentru podurile la care aceste apărări au o lungime mai mare de 10 m (rampa de acces face parte integrantă din pod). \r\nZonele de siguranță ale drumurilor cu versanți (defilee) cu înălțimea mai mare de 30 m se consideră la partea superioară a taluzului versantului.  \r\n \r\nCategoria drumului - Distanța de la axul drumului până la marginea exterioară a zonei drumului (m) \r\nDrumuri  județene - 20\r\nDrumuri comunale - 18\r\n\r\nZonele de protecție sunt cuprinse între marginile exterioare ale zonelor de siguranță și marginile zonei drumului, conform tabelului următor: \r\nZona străzilor include partea carosabilă, acostamentele, șanțurile, rigolele, trotuarele, spațiile verzi care separă sensurile de circulație, pistele pentru cicliști, suprafețele adiacente pentru parcaje, staționări sau opriri, precum și suprafețele de teren necesare amplasării anexelor acestora.","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA CAILOR DE COMUNICATIE SI A CONSTRUCTIILOR AFERENTE (CC)","Clad_aliniament":"Conform documentațiilor de urbanism și studiilor de specialitate. \r\nClădirile se vor amplasa astfel încât să respecte zonele de siguranță față de căile de comunicație: \r\n-\t12 m din ax drum județean, pe ambele părți; \r\n-\t10 m din ax drum comunal / străzi, pe ambele părți; \r\n-\t20 m din ax cale ferată, pe ambele părți;","Clad_aspect_ext":"-\tVolumele construite vor fi simple și se vor armoniza cu caracterul zonei și cu vecinătățile imediate; \r\n-\tFațadele posterioare și laterale vor fi tratate arhitectural la același nivel cu \r\nfațada principală.","Parc_imprejmuiri":"-\tÎmprejmuirile construcțiilor feroviare / rutiere vor fi transparente spre stradă, cu înălțimi de maxim 2.00 metri și vor fi dublate cu gard viu.","Utiliz_interzise":"-\texecutarea de construcții în zonele de siguranță față de căile de comunicație: \r\n-\t12 m din ax drum județean / ocolitor, pe ambele părți; \r\n-\t10 m din ax drum comunal / străzi, pe ambele părți; \r\n-\t20 m din ecartament cale ferată, pe ambele părți; CC1  \r\n-\tamplasarea oricăror construcții, depozite de materiale sau înființarea de \r\nplantații care împiedică vizibilitatea liniei și a semnalelor feroviare; \r\n-\tefectuarea oricăror lucrări care, prin natura lor, ar provoca alunecări de teren, surpări sau ar afecta stabilitatea solului prin tăierea copacilor, extragerea de materiale de construcții sau care modifică echilibrul pânzei freatice subterane; \r\n-\tdepozitarea necorespunzătoare de materiale, substanțe sau deșeuri care ar putea provoca degradarea infrastructurii căilor ferate, a zonei de protecție, precum și a condițiilor de desfășurare normală a traficului. CC2  \r\n-\texecutarea unor lucrări care periclitează stabilitatea drumului, siguranța circulației sau modifică regimul apelor subterane sau de suprafață; \r\n-\tamplasarea construcțiilor și panourilor publicitare în curbe și în intersecții pe suprafețele de teren destinate asigurării vizibilității;  \r\n-\tamenajarea parcărilor în interiorul și exteriorul curbelor periculoase;  - \tamplasarea panourilor publicitare la o distanță:  \r\n-\tmai mică de 150 m (în localitate), calculată de la intrarea, respectiv ieșirea din intersecție; \r\n-\tmai mică de 250 m (în afara localității), calculată de la intrarea, respectiv ieșirea din intersecție. \r\n-\tobturarea vizibilității indicatoarelor rutiere prin amplasarea construcțiilor, instalațiilor, panourilor publicitare, plantațiilor rutiere și a oricăror alte obstacole;  \r\n-\tneasigurarea scurgerii apelor în mod corespunzător; \r\n-\texecutarea de construcții, împrejmuiri sau plantații care să provoace înzăpezirea drumului sau să împiedice vizibilitatea pe drum; \r\n-\tculturi agricole sau forestiere în zona de siguranță a căilor de comunicație; \r\n-\tse interzic orice utilizări care afectează buna funcționare și diminuează posibilitățile ulterioare de modernizare sau extindere;  \r\n-\tse interzic orice construcții sau amenajări pe terenurile rezervate pentru: \r\n-\tlărgirea unor străzi sau realizarea străzilor propuse, realizarea autostrăzii și a dotărilor aferente; \r\n-\tmodernizarea intersecțiilor; \r\n-\trealizarea spațiilor de parcare; \r\n-\trealizarea traversărilor pietonale sub și supraterane \r\n-\tse interzic pe terenurile vizibile din circulația publica rutieră: depozitări de materiale, piese sau utilaje degradate, amenajări de șantier abandonate, platforme cu suprafețe deteriorate, construcții degradate, terenuri lipsite de vegetație, gropi de acumulare a apelor meteorice, depozite de deșeuri etc.;  - se interzice: \r\n-\tcuplarea clădirilor de locuit cu construcții aferente circulației rutiere; \r\n-\tamplasarea în incinta unităților de transporturi și a garajelor publice a unor construcții care prin natura activităților desfășurate pot produce poluare peste normele admisibile și / sau prezintă risc de incendiu / explozie.","Utiliz_admise_cond":"-\tincintele unităților de transport și garajele publice vor obține avizul de mediu și se vor încadra în normele admisibile de poluare și de asigurare împotriva riscului de incendiu și explozie. \r\n-\tgarajele și parcajele publice vor fi plantate și înconjurate de gard viu de minim 1,20 m  înălțime. \r\n-\tlucrările, construcțiile, amenajările amplasate în zonele de protecție ale drumurilor  publice trebuie: \r\n-\tsă nu prezinte riscuri în realizare sau exploatare și surse de poluare (sisteme de transport gaze, țiței, produse petroliere, energie electrică și alte lucrări de același gen); \r\n-\tsă nu afecteze desfășurarea optimă a circulației (capacitate, fluență, siguranță); \r\nPentru construcțiile și amenajările din zona de protecție a drumului național se va obține avizul organelor competente, pe baza Ordonanței nr. 43 / 1997 republicată, privind regimul drumurilor.  \r\nExtinderea intravilanului localității în lungul drumului național, respectiv pe sectorul de drum aflat între indicatoarele rutiere de intrare/ieșire în/din localitate, se poate face numai cu condiția realizării de drumuri colectoare paralele cu drumul național, care să preia traficul generat de obiectivele locale și care să debușeze în drumul național numai în două-trei intersecții amenajate conform normativelor tehnice în vigoare. Drumurile colectoare vor fi prevăzute cu facilități și pentru traficul pietonal, bicicliști, inclusiv pentru persoanele cu handicap locomotor. \r\nSe interzice amplasarea oricăror construcții care generează un trafic suplimentar , la o distanță mai mică de 50,00 m de marginea îmbrăcăminții asfaltice în cazul drumurilor naționale europene, respectiv 30,00 m pentru celelalte drumuri de interes național. \r\nPe sectoarele de străzi fără canalizare se va asigura scurgerea apelor prin șanțuri sau rigole amenajate.  \r\nDrumurile publice vor fi prevăzute, prin grija autorităților administrației publice locale, cu stații amenajate în afara platformei drumului, pentru oprirea vehiculelor care efectuează transport de persoane prin servicii regulate.  \r\nAmplasarea stațiilor pentru oprirea vehiculelor care efectuează transport de persoane prin servicii regulate se stabilește de către autoritățile administrației publice locale (de consiliile locale în intravilan și de consiliile județene în extravilan) cu avizul administratorului drumului și al poliției rutiere. \r\nSe interzic extragerea produselor de balastieră și amenajarea de stații de sortare din albia râurilor la distanță mai mică de 1 km în amonte, respectiv 2 km în aval de poduri.  \r\nSe interzice efectuarea de lucrări de construcție și/sau amenajare la distanță mai mică de 1 km în amonte, respectiv 2 km în aval de poduri fără acordul administratorului drumului pe care este amplasat podul.  \r\nEste interzisă executarea de lucrări în albie la distanță mai mică de 1 km în amonte, respectiv 2 km în aval de poduri, care conduc la coborârea talvegului în zona podurilor, fără acordul administratorului drumului pe care este amplasat podul. \r\nProiectarea drumurilor noi, modernizarea, consolidarea sau reabilitarea drumurilor existente se realizează în funcție de vitezele de proiectare. \r\nClasa tehnică a drumurilor publice - I; Vitezele de proiectare, în km/h, în regiune: ses - 130 (100), deal - 118(80), munte 80(80)\r\nClasa tehnică a drumurilor publice - II; Vitezele de proiectare, în km/h, în regiune: ses - 100 (80), deal - 80 (50), munte 60 (40)\r\nClasa tehnică a drumurilor publice - III; Vitezele de proiectare, în km/h, în regiune: ses - 90 (60), deal - 50 (40), munte 40 (30)\r\nClasa tehnică a drumurilor publice - IV; Vitezele de proiectare, în km/h, în regiune: ses - 60 (50), deal - 40 (40), munte 30 (25)\r\nClasa tehnică a drumurilor publice - V; Vitezele de proiectare, în km/h, în regiune: ses - \t50 (40), deal - 40 (25), munte 25 (25)\r\nViteza de proiectare poate fi redusă în cazuri excepționale pe sectoare de drum cu lungime limitată, în condiții grele de desfășurare a traseului și/sau acolo unde condițiile de mediu adiacente drumului o impun, în vederea neafectării resurselor istorice și estetice și pentru evitarea unor lucrări costisitoare, pe baza unui calcul tehnico-economic.","Clad_limite_parcele":"-\tdistanța față de limitele parcelei va fi de minim jumătate din înălțimea clădirii, dar nu mai puțin de 6,00 metri","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"aa21bf66-436c-41d7-9076-03e7adf1e33d","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim= 0,50 (regim de înălțime max P+1, Hstreașină = 7m);\r\nÎn cazul accentelor de înălțime, CUT maxim se va justifica prin PUZCP / PUZ.","POT":"POT maxim = 25%\r\nÎn cazul în care POT existent > POT max. admis se interzic construcții noi / \r\nextinderi pe orizontală.","Clad_poz":"Clădirile vor respecta între ele distanțe egale cu înălțimea la cornișă a celei mai înalte dintre ele. Distanța se poate reduce la jumătate din înălțime numai în cazul în care fațadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea naturală a unor încăperi de locuit sau destinate unor activități care impun iluminare naturală.  \r\nDistanța dintre două ferestre așezate față în față nu poate fi mai mică de 3,00 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Se va păstra parcelarul spontan existent (istoric) neschimbat sau se va modifica în cazul în care, pe baza unor cercetări arheologice și/sau istorice, va apărea necesitatea restituirii unor forme și dimensiuni originale.  \r\nRegrupările vor avea în vedere, pe cât posibil, restituirea, prin dimensionarea și formarea parcelelor, a parcelarului inițial.  \r\nSe consideră construibile parcelele care îndeplinesc următoarele condiții cumulate (suprafață, front, adâncime, acces), conform tabelului de mai jos:  \r\n\t\t\t \r\nRegimul de construire: locuințe înșiruite, \tDimensiune minimă: Suprafață(mp) - 150 , Front(m) - 8\r\nRegimul de construire: locuințe cuplate, \tDimensiune minimă: Suprafață(mp) - 250 , Front(m) - 12\r\nRegimul de construire: locuințe izolate, \tDimensiune minimă: Suprafață(mp) - 350 , Front(m) - 15\t\t\r\nRegimul de construire: adâncimea parcelei > = frontul la stradă\r\nRegimul de construire: acces la drum public sau privat\r\n\t\t\t \r\nParcelele sub 150 mp, pentru a deveni construibile, se vor comasa cu parcele adiacente.  \r\nÎn cazul comasării parcelelor se vor menține amprentele vechii lotizări prin tratarea arhitecturală și prin amenajările din curți - dalaje, parapete, jardiniere fixe, plantații etc.","Parc_stat":"Toate parcajele aferente oricărei funcțiuni se vor asigura în afara spațiului aferent drumului public, în conformitate cu normele de parcare valabile în momentul solicitării  autorizațiilor de construire.   \r\nÎn cazul în care nu se pot asigura locurile de parcare normate, se va realiza un parcaj colectiv, situat în zona adiacentă, la o distanță de maxim 250 metri.  \r\nSe vor asigura parcări publice, după funcțiune, astfel:  \r\n- \t1 loc de parcare / 30 salariați și un spor de min. 20% pentru public;  \r\n-\t1 loc de parcare / 50 mp comerț;  \r\n-\t1 loc de parcare / 50 mp spațiu de expunere;  \r\n-\t5 locuri de parcare / biserică;  \r\n-\t1 loc de parcare / 30 locuri în cămin cultural sau teren sport;  \r\n-\t1 loc de parcare / 4 cadre didactice și un spor de min. 10% pentru părinți;  \r\n-\t1 loc de parcare / 4 cadre sanitare și un spor de min. 10% pentru pacienți;  \r\n-\t1 loc de parcare / 1 cameră cazare turism;\r\n- \t1 loc de parcare / 5 locuri restaurant;\r\n- \t1 loc de parcare / 5 locuințe individuale;   \r\n-\t1 parcare / 100 mp clădiri agro-industriale și depozite nepoluante.  \r\nPentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":"P+1","Parc_acces":"Accesele existente se pot îmbunătăți în sensul satisfacerii regulilor de acces de deservire și respectării normelor PSI în vigoare.   \r\nPentru asigurarea construibilității oricăror parcele se va urmări ca pentru fiecare din acestea să fie asigurat un acces carosabil de minimum 4,0 m lățime dintr-o circulație publică, în mod direct.  \r\nPentru asigurarea construibilității oricărei parcele aflate în proprietate publică, în cazul în care accesul acesteia se realizează de pe o altă parcelă aflată în proprietate publică, nu este nevoie de asigurarea dreptului de servitute.   \r\nPentru asigurarea accesului autovehiculelor de stingere a incendiilor la construcțiile având curți interioare și acces prin ganguri se va asigura o lățime minimă de 4,00 m și o înălțime minimă de 4,20 m.  \r\nAmenajările publice sau private destinate circulației vehiculelor sau pietonilor vor trebui să facă obiectul autorizării cu precizarea unor dispoziții particulare de amenajare, îmbrăcăminți, mobilier urban, semnalizare.   \r\nÎmbrăcămintea destinată spațiului pentru circulație auto și a pietonilor se va executa din materiale cu forme geometrice simple al căror apareiaj va pune în valoare linearitatea căii, ritmul limitelor parcelare și panta (linii de nivel sau rigole).   \r\nSe recomandă materiale naturale precum pavaje de piatră cioplită sau piatră de râu, calupuri de granit de diferite culori, elemente lineare sau de suprafață, din cărămidă sau clincher, atât pe străzi, cât și în piețe și pe traseele pietonale.   \r\nEste obligatorie asigurarea accesului în spațiile publice a persoanelor cu dificultăți de deplasare.   \r\nSe vor asigura accese carosabile după funcțiune, astfel:  \r\n-\tConstrucții comerciale: alei carosabile și parcaje în interiorul incintei separate pentru consumatori, personal și aprovizionare;  \r\n-\tConstrucții de cultură: se vor asigura accese carosabile separate pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal și aprovizionare; în funcție de destinația construcției se vor asigura alei carosabile și parcaje în interiorul incintei;  \r\n-\tConstrucții de învățământ și sănătate: se vor asigura două accese carosabile separate pentru evacuări în cazuri de urgență; aleile carosabile vor fi cu o bandă de 3,5 m pe o lungime maximă de 10,0 m și cu două benzi de 7 m lățime pentru aleile mai lungi de 10,0 m;  \r\n-\tConstrucții de turism: în incintă se va asigura circulația carosabilă separată de cea pietonală cu alei carosabile de minim 7 m lățime.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZCPP","Parc_edilitar":"În toată zona istorică, clădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele publice tehnico-edilitare și vor avea prevăzută posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate. Toate lucrările de infrastructură, cu excepția branșamentelor la rețele subterane care nu depășesc 3 m lungime, vor fi asistate de arheologi.  \r\n-\tSe vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare;   \r\n-\tÎn cazul alimentării cu apă în sistem propriu se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă;  \r\n-\tSe va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din întreținerea și funcționarea instalațiilor, din parcaje, circulații și platforme exterioare;  \r\n-\tSe va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare, astfel încât să se evite producerea gheții;  \r\n-\tCablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații și conductele de gaz se vor realiza subteran;   \r\n-\tAcolo unde soluția nu va putea fi aplicată, sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia;   \r\n-\tCu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor;   \r\n-\tSe interzice dispunerea agregatelor pentru climatizare și a firidelor de branșament (electric, gaz) pe fațadele către străzi;  \r\n-\tSe interzice dispunerea pe fațade a antenelor tv/satelit/pentru telefonia mobilă și a cablurilor tv/internet în locuri vizibile din circulațiile publice;  \r\n-\tOrice intervenție asupra rețelelor edilitare în vederea contorizării individuale, se va efectua în incintă / subteran, cu respectarea normelor în vigoare, astfel încât să nu deterioreze imaginea construcției;  \r\n-\tOrice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane/containere;","Parc_sp_verzi":"Spațiile recenzate ca având vocație de spații plantate clasate, se conservă, se restaurează sau se recreează, conform cu legislația în vigoare.   \r\nSpațiile verzi publice existente se conservă sau se reamenajează.  \r\nCurțile interioare accesibile publicului vor fi tratate cu plantații decorative.  \r\nSpațiile vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca și grădini de fațadă.  \r\nÎn grădinile de fațadă ale echipamentelor publice minim 40% din suprafață va fi prevăzută cu plantații înalte.  \r\nTerenul care nu este acoperit cu construcții, platforme și circulații va fi acoperit cu gazon și plantat cu minimum un arbore la fiecare 100 mp.   \r\nParcajele vor fi plantate cu un arbore la fiecare 4 locuri de parcare sau vor fi înconjurate cu un gard viu de 1,20 metri înălțime.  \r\nSpații verzi cu rol de protecție și decorativ în cadrul incintei, pe funcțiuni:  \r\n-\tConstrucții administrative: 10%  \r\n-\tConstrucții culturale: 20%   \r\n-\tConstrucții comerciale: 5%  \r\n-\tDispensare: 10 mp/pacient   \r\n-\tCreșe și case de copii: 10-15 mp/copil  \r\n-\tConstrucții de turism: 25%  \r\n-\tConstrucții de învățământ, culte și sportive: 30%  \r\nDistanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor:  \r\nClădiri de partea ferestrelor:\tArbori (m) - 5,0 ,\tArbuști (m) - 1,5\r\nClădiri de partea pereților fără geamuri:\tArbori (m) - 2,0 ,\tArbuști (m) - 1,5","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona construită protejată","Utiliz_admise":"1.1.  Clădiri existente cu valoare de monument propus. (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTR-uri)  \r\nSe mențin fără transformări în afara revenirii la forma originală și se vor conserva / restaura / reabilita, iar pentru cele care depreciază aspectul zonei se vor lua măsuri pentru ameliorarea situației și se va îmbunătăți aspectul, astfel încât să se încadreze în context și să respecte specificul arhitectural al localității, fără să altereze substanța autentică și să permită punerea în valoare a volumetriei, planimetriei, elementelor spațiale, șarpantei, tâmplăriei, finisajelor și componentelor artistice originale.   \r\nMăsurile de conservare se extind la elemente arhitecturale interioare / împrejmuiri și se propun pe baza unor proiecte de specialitate.  \r\nPrincipiul de alegere a unei noi funcțiuni este cel de adaptare a acestei funcțiuni la caracteristicile clădirii și ale zonei și nu de modificare a clădirii în raport cu funcțiunea dorită.  \r\nFuncțiunile propuse la corpurile secundare de pe o parcelă nu vor intra în contradicție cu cele ale corpurilor principale cu valoare istorico-arhitecturală.  \r\nSe admit extinderi în continuarea corpului principal având ca obiect ridicarea nivelului de confort (băi și grupuri sanitare), adăugiri care nu pot depăși 12 mp suprafața construită la sol, cu condiția reparării și întreținerii corpului principal.  \r\n1.2.  Clădiri existente fără valoare de monument propus dar cu arhitecturală / tipologică. (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTRuri)  \r\nAceste clădiri pot fi conservate, ameliorate, extinse sau înlocuite cu alte construcții. Înlocuirea lor se va face prin construcții cu aceeași amprentă la sol sau cu construcții care pot modifica suprafața construită la sol existentă cu +/- 20 %, dar nu mai mult de 30 mp, sub rezerva conformării cu regulile care susțin continuitatea și coerența spațială, general aplicabile în zonă, și sub rezerva conformării cu structura tipologică acolo unde este cazul.   \r\nSe admit și extinderi ale acestor construcții existente, având ca obiect realizarea unor condiții corespunzătoare de confort (creare de bucătării, grupuri sanitare, scări) pe o suprafață construită la sol de maximum 30 mp.   \r\nSe admite demolarea clădirilor existente fără valoare și care nu pot face obiectul unor lucrări de îmbunătățire a confortului, în cadrul unor operațiuni de amenajare publică sau privată de asanare a terenurilor.  \r\n1.3.  Spații neconstruite publice sau private  \r\n- Se vor menține / restaura / reamenaja spațiile publice de tip piață sau care caracterizează trasee pietonale și spațiile verzi clasate / tratate ca spații verzi publice.  \r\nTipuri admise de ocupare și utilizare a terenului  \r\n- instituții, servicii publice (administrative, financiar-bancare, cultură, culte,  \r\n- sănătate, asistență socială, învățământ, sport, turism, comerț, servicii profesionale) și mici activități manufacturiere;  \r\n- reparații / consolidări la construcțiile existente;  \r\n- extinderi minore ale construcțiilor existente (conf. art. 1.1. și 1.2.);  \r\n- locuințe individuale;  \r\n- mobilier urban;  \r\n- scuaruri publice;  \r\n- spații pietonale;  \r\n- parcări publice;  \r\n- echipare edilitară;","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA CONSTRUITA PROTEJATA (ZCP)","Clad_aliniament":"Se definește ca aliniament la stradă, delimitarea dintre domeniul public și domeniul privat.   \r\nSe va menține aliniamentul existent, caracteristic străzii respective, sau după caz, se va conforma reglementărilor specifice din PUZCP / PUZ.  \r\nÎn zonele unde este identificat frontul stradal valoros (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTR-uri) se va menține aliniamentul existent, caracteristic, clădirile noi / modernizate urmând a se încadra volumetric și spațial fără alterarea acestuia.  \r\nPentru construcțiile cu statut de monument a căror fațadă principală este situată pe aliniament, zidul imobilului existent se consideră formalizarea aliniamentului, oricare ar fi poziția acestui zid în raport cu clădirile învecinate. Construcțiile de colț se racordează și eventual se retrag.","Clad_aspect_ext":"Reguli generale  \r\nOrice clădire nouă sau existentă reabilitată va fi tratată sau concepută ca un element care trebuie să participe la compoziția de ansamblu în care se integrează. Ea trebuie să se armonizeze și să contribuie la punerea în valoare a acelei zone, recomandându-se ca arhitectură și plastică.   \r\nAspectul clădirilor va fi subordonat cerințelor specifice unei diversități de funcțiuni și exprimării prestigiului investitorilor, dar cu condiția realizării unor ansambluri compoziționale care să țină seama de particularitățile sitului, de caracterul general al zonei și de arhitectura clădirilor din vecinătate cu care se află în relații de covizibilitate; Anexele vizibile din circulațiile publice se vor armoniza ca finisaje și arhitectură cu clădirea principală.  \r\nÎn aceste zone sunt interzise:  \r\n-\tmodificarea aspectului clădirilor existente prin tratarea diferită a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare;  \r\n-\timitarea stilurilor arhitecturale străine zonei, realizarea de pastișe sau folosirea de materiale nespecifice regiunii;   \r\n-\timitarea materialelor naturale (ex.: piatră, lemn, simulări de paramente); \r\n-\tutilizarea tâmplăriei metalice sau din PVC de culoare albă (uși, ferestre); \r\n-\tutilizarea geamurilor reflectorizante, metalizate, etc.   \r\n-\tutilizarea neacoperită a unor materiale care trebuie tencuite sau acoperite cu parament (cărămizi, plăci de b.c.a. etc.);   \r\n-\tutilizarea de paramente sau elemente de beton armat lăsate aparente, buciardate sau brut-decofrate; \r\n-\tutilizarea de materiale pentru construcții provizorii (azbociment, carton asfaltat, materiale plastice, ș.a.).  \r\nReguli relative la construcții existente  \r\nRestaurarea identică sau cu transformări vizează, atât realizarea amenajărilor necesare satisfacerii condițiilor normale de funcționare, cât și consolidarea, punerea în valoare a construcțiilor existente, ameliorarea lor sau restituirea aspectului și echilibrului alterat prin modificări suferite în timp ca: demolări parțiale, supraînălțări, străpungeri, blocări de goluri, rupturi sau alterări ale modenaturilor existente.   \r\nPentru monumentele istorice este obligatorie păstrarea: volumetriei, formei, materialelor șarpantei, modenaturii și decorației, formei și poziției golurilor, tâmplăriei, grilajelor, copertinelor, materialelor pentru soclu/trepte exterioare, balustrade și parapeți.  \r\nLa clădirile monument este interzisă schimbarea formei și poziției originare a streașinii, paziei, coșurilor de fum, jgheaburilor și burlanelor.  \r\nClădirile cu valoare de monument trebuie să reprimească aspectul și caracterul originar prin suprimarea adăugirilor, mai puțin a celor cu valoare istorică, arheologică sau arhitecturală intrinsecă. În acest ultim caz ele se vor restaura în același regim cu clădirea.   \r\nSe va urmări revenirea la forma inițială a decorațiilor și a golurilor precum și a acoperișurilor și a compoziției, concepției și profilelor tâmplăriei exterioare.   \r\nDescoperirea în timpul lucrărilor a fragmentelor de arhitectură veche (arce, basoreliefuri, muluri, elemente de lemn), și/sau a vestigiilor arheologice necunoscute la data eliberării autorizației, se va anunța forurilor autorizate pentru a decide, după caz, menținerea și/sau restaurarea lor. Lucrarea va continua după stabilirea situației elementelor.   \r\nTencuielile, zugrăvelile vor fi în tente naturale sau în culori pastelate, cu excluderea tencuielilor pe bază de ciment pur. Ele vor fi conservate sau restaurate de specialiști sau se vor reface din mortar de var și nisip, în tonalități inspirate din cele vechi.   \r\nTencuiala va lăsa aparente elemente de decor arhitectural, ancadramente, grinzi aparente sau elemente de lemn care vor trebui să se restaureze.   \r\nAcoperișurile vor trebui să conserve materialele și forma originală. Mansardările vor păstra geometria exterioară a acoperișurilor din zonă.    \r\nPantele vor determina alegerea materialului adecvat, fiind recomandabilă țigla solzi glazurată sau neglazurată, de forma, culoarea și dimensiunile celor existente.   \r\nSe interzice înlocuirea acoperișurilor existente cu acoperișuri-terasă.   \r\nLucarnele se vor conserva în forma care există și se vor restaura, fără a fi înlocuite cu lucarne nespecifice și netradiționale.  \r\nPărțile metalice ale acoperișurilor (racorduri pentru scurgerea apelor pluviale) dacă se vor executa din tablă de zinc, aceasta se va lăcui în tente de culoare închisă. Se recomandă folosirea tablei de cupru sau a celei arămite.   \r\nÎn proiectele de modificare se va căuta poziționarea cât mai adecvată a elementelor de scurgere aparentă și, de regulă, se va reduce numărul acestora prin regrupări. Se interzic colțuri sau coborâri oblice pe planul fațadei.   \r\nCoșurile de fum și de ventilații se vor restaura sau se vor realiza după modele existente. Coșurile originale din cărămidă aparentă se vor rostui cu mortar, iar cele tencuite vor relua aspectul fațadelor de același tip. Coronamentele și capacele se vor face la fel cu vechile modele.   \r\nSe interzic: coșuri de fum din beton aparent, coronamente metalice sau din beton și diverse sisteme de ventilații mecanice aparente. Elementele de îmbunătățire a tirajului, precum si compresoarele aparatelor de aer condiționat se vor amplasa cât mai discret, invizibile din stradă.   \r\nLucrările vechi de feronerie se vor conserva și restaura. Modelele noi se vor apropia cât mai mult de cele existente.   \r\nSe interzice confecționarea elementelor de marchetărie din metal cromat sau strălucitor, în special pentru mânere de uși sau de porți.  \r\nSe interzice amplasarea grilajelor fixe sau de tip \"acordeon\", pentru protecția golurilor.  \r\nObloanele exterioare, tradiționale din lemn se vor executa asemănătoare cu cele de origine sau cu modele comparabile.   \r\nSe va autoriza folosirea geamurilor clare, inclusiv a geamurilor termopan care asigură o bună izolare termică. Pentru anumite clădiri se pot autoriza vitralii sau alte combinații de sticlă, susținute cu argumente grafice.   \r\nÎn clădirile cu valoare de monument tâmplăriile exterioare sunt, de regulă, din lemn vopsit. Se pot folosi, în cazuri excepționale, tâmplării de tip PVC, cu condiția utilizării ramelor care să nu contrasteze deranjant cu vechea tâmplărie din lemn (se vor folosi materiale PVC care sa imite lemnul).    \r\nSe vor folosi uși exterioare de lemn ale căror compoziții, proporții și desen vor fi compatibile cu specificul clădirii. Lemnul va fi tratat sau vopsit, urmărind caracterul de epocă al edificiului.   \r\nLa imobilele existente nu se acceptă adăugări de balcoane care să avanseze în spațiul public.   \r\nSe autorizează suprimarea adaosurilor create ulterior construcțiilor originale, cu prilejul unor lucrări nereușite de restaurare sau refacere a fațadei.   \r\nPentru terenul curților la imobilele existente fără valoarea de monument se pot autoriza îmbrăcăminți din asfalt sau ciment, pe suprafețe invizibile din spațiul public.   \r\nÎn orice alt caz refacerea sau modificarea tratamentului solului va trebui să facă obiectul unui studiu de pavaj, dalaj sau îmbrăcăminte, adăugat documentației pentru autorizația de construire.  \r\nReguli relative la construcțiile noi  \r\nNici o prescripție privind forma, modenatura sau tehnica de construcție nu este definită pentru a nu se aduce restricții utilizării unor procedee inovatoare care să permită  implantarea de elemente noi, integrabile. Se vor lua în considerare doar:   \r\n-\tasigurarea perenității clădirilor prin utilizarea de materiale care asigură o bună conservare;   \r\n-\tgrija pentru integrarea în coerența generală a zonei.  \r\nRestricțiile cu privire la materiale sunt definite ca la articolul 12.2. Se vor utiliza numai materiale cu comportare garantată în timp.   \r\nAlegerea materialelor se face în conformitate cu prescripțiile referitoare la construcții existente.    \r\nReguli speciale – vitrine, firme  \r\nDocumentațiile pentru autorizările lucrărilor de refacere, modificare, restaurare se vor însoți cu plan de situație, releveu al fațadei aferente și fotografii ale fațadelor învecinate. Din proiect trebuie să rezulte, la o scară suficientă (1:50) modul de tratare a golurilor, tratamentul structurii, propuneri de materiale.   \r\nDocumentația se va completa cu detalii privind inscripțiile proiectate (număr, dispoziție, dimensiuni, material, culoare, iluminare) și memoriu explicativ.   \r\nÎn cazul modificării imobilelor existente ca urmare a lucrărilor de amenajare a vitrinelor, eventuale urme interesante pentru originalitatea construcțiilor se vor restaura, reintegra și pune în valoare.   \r\nÎn cadrul clădirilor noi, vitrinele se vor limita la parter și vor respecta proporțiile plin-gol specifice zonei.   \r\nPentru imobilele vechi, conținând goluri amenajate la parter se vor conserva sau reconstitui vechile străpungeri. Se interzice comasarea golurilor sau desființarea reazemului central.  \r\nFirmele, materialele și culorile vor fi supuse autorizării de către serviciul de urbanism al primăriei. Cererile de autorizații se vor însoți cu documente grafice necesare înțelegerii proiectului și cu eșantioane de materiale și culori.   \r\nFirmele vor putea fi perpendiculare sau paralele cu fațada. Aspectul general va fi în acord cu arhitectura imobilului sau a imobilelor vecine.  Se interzic:   \r\n-\tdispozitive sclipitoare  \r\n-\tinscripții luminoase care defilează   \r\n-\tinscripții sub marchize sau cornișe   \r\n-\tinscripții pe balcoane, cornișe sau acoperișuri   \r\n-\treclame pe zid   \r\n-\tdispunerea de panouri de afișaj pe plinurile fațadelor, desfigurând arhitectura și deteriorând finisajul acestora   \r\n-\tinstalarea în curți a panourilor pentru reclame  \r\nSe autorizează inscripții privind natura activității, excluzând, în general, publicitatea de marcă.   \r\nSe recomandă materiale de calitate, grafisme care figurează simbolic activitatea, efecte de transparentă și decupaj.   \r\nSe interzic texte cu citire verticală, ca și mascări ale elementelor de arhitectură sau decor ale fațadei.   \r\nGrafica se va adapta arhitecturii clădirii și va permite o lecturare ușoară. Se recomandă utilizarea de litere aplicate.   \r\nReclamele perpendiculare pe fațadă se vor constitui, de regulă, dintr-un motiv grafic, cu text redus.","Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Se interzic orice intervenții privind ocuparea și utilizarea terenului, de natură să contravină statutului și caracterului general al zonei de protecție a monumenteleor istorice.  \r\nSe interzic următoarele utilizări:  \r\n-\tfuncțiuni comerciale si servicii profesionale care depășesc suprafața de 250 mp\tADC, generează un trafic important de persoane și mărfuri, produc poluare; \r\n-\tactivități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi), prin utilizarea incintelor pentru depozitare și producție și prin deșeurile produse;  \r\n-\tanexe pentru creșterea animalelor, în special a animalelor mari;  \r\n-\tfuncțiuni comerciale temporare adăpostite în construcții provizorii;  \r\n-\tdepozitare en-gros;  \r\n-\tdepozitari de materiale refolosibile;  \r\n-\tplatforme de pre-colectare a deșeurilor urbane;  \r\n-\tdepozite și spații pentru vânzare de substanțe inflamabile sau toxice;  \r\n-\tstații de betoane;  \r\n-\tautobaze;  \r\n-\tstații de întreținere auto cu capacitatea peste 3 mașini;  \r\n-\tspălătorii chimice;  \r\n-\tlucrări de terasament de natura sa afecteze amenajările din spatiile publice și construcțiile de pe parcelele adiacente;  \r\n-\torice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice.  \r\n-\torice fel de construcții adosate monumentelor istorice clasate;  \r\n-\tantrepozite și adăposturi care nu sunt legate de activitatea comercială sau artizanală exercitată în limitele zonei;  \r\n-\torice lucrări de extindere la clădirile existente, fără racordare la rețelele publice  \tde apă și canalizare și fără încăperi sanitare în clădire.","Utiliz_admise_cond":"- Derogările de la RLU aferent PUG – reglementări diferite privind utilizarea terenului, regimul de construire, amplasarea clădirilor față de aliniament, relațiile față de limitele laterale sau posterioare ale parcelei, înălțimea clădirilor, coeficientul de utilizare a terenului, procentul de ocupare a terenului se pot institui numai prin PUZCP aprobat conform legii;  \r\n- Orice intervenție asupra construcțiilor și amenajărilor din interiorul zonei construite protejate, este condiționată de respectarea RLU aferent PUG, cu avizul DJCPN Mureș și a celorlalte avize, potrivit dispozițiilor legale în vigoare;  \r\n- Amplasarea de statui și monumente comemorative se va face numai cu avizul Direcției Județene pentru Cultură și Patrimoniu Național, iar conceptul acestora trebuie să fie în acord cu specificul zonei;  \r\n- Regulamentul de utilizare a terenurilor ce cuprind situri arheologice se supune prevederilor Legii nr. 422 privind protejarea monumentelor istorice din 18 iulie 2001 și OUG nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național cu modificările ulterioare:  \r\n- în zonele cu situri arheologice nereperate (nelocalizate cu certitudine pe teren), se va solicita evaluare arheologică de teren.  \r\nEvaluarea arheologică de teren este operațiunea planificată, limitată în timp, nedistructivă și / sau intruzivă ce are drept scop determinarea prezenței sau absenței materialelor arheologice, a structurilor, complexelor, artefactelor sau ecofactelor întro zonă delimitată.   \r\nÎn cazul descoperirii de bunuri arheologice, evaluarea de teren definește distribuția lor spațială, caracterul lor și starea de conservare, permițând o apreciere a valorii lor pe plan local, județean, regional, național sau internațional.   \r\nRezultatul unei evaluări de teren este Raportul de evaluare de teren.   \r\nScopul evaluării de teren apreciază dacă un proiect de cercetare arheologică trebuie elaborat.","Clad_limite_parcele":"Se va respecta caracterul zonei centrale prin menținerea retragerilor curente față de limitele parcelelor:  \r\n-\tclădirile cuplate, se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată și se vor retrage față de cealaltă limită la o distanță de cel puțin jumătate din înălțimea la cornișă în punctul cel mai înalt față de teren, dar nu cu mai puțin de 3,00 metri pentru a permite accesul autovehiculelor de stingere a incendiilor; în cazul în care această limită separă parcela de o funcțiune publică sau de o biserică, distanța se majorează la 5,00 metri;  \r\n-\tîn cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu clădiri retrase față de limita proprietății având fațade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat;  \r\n-\tîn cazul clădirilor izolate, retragerea față de limitele laterale va fi de minim jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 3,00 m. Se va evita expresivitatea de calcan prin conformarea volumetrică și expresia arhitecturală.  \r\n-\tclădirile care se înscriu în regim de construire continuu se alipesc pe o adâncime de maxim 15,00 metri de calcanele situate pe limitele laterale ale parcelelor, cu excepția parcelelor de colț unde se va întoarce fațada în condițiile de aliniere ale străzii laterale;  \r\n-\tretragerea față de limita posterioară a parcelei va fi egală cu jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5,00 metri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b2c5d501-9a41-456b-b7d6-41ebdf7ad425","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim = conform normelor tehnice specifice.","POT":"POT maxim = conform normelor tehnice specifice.","Clad_poz":"-\tse vor respecta normele tehnice specifice.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"se vor respecta normele tehnice specifice","Parc_stat":"-\tstaționarea autovehiculelor pentru admiterea în incintă se va asigura în afara spațiului circulației publice; \r\n-\tlocurile de parcare vor fi asigurate în afara circulațiilor publice; \r\n-\tîn spațiul de retragere de la aliniament din incinte se poate rezerva maxim 40% din teren pentru parcaje ale salariaților și vizitatorilor.","Clad_RHmax":"se vor respecta normele tehnice specifice","Parc_acces":"-\tse va asigura accesul în incinte numai direct dintr-o circulație publică;","Cod_SZF_ZRS_D":"TE","Parc_edilitar":"-\ttoate clădirile vor fi racordate la rețelele publice de apă și canalizare și se va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din parcaje, circulații și diverse alte platforme exterioare; \r\n-\tîn cazul alimentării cu apă în sistem propriu se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă; \r\n \r\nCondițiile specifice de amplasare, pe categorii de rețele: \r\n-\trețelele subterane electrice și de telecomunicații, amplasate pe trasee paralele de lungime mare, se recomandă să se pozeze separat, de o parte și de alta a străzii; \r\n-\trețelele de tracțiune electrică se amplasează lângă fundațiile stâlpilor susținători respectivi; \r\n-\trețelele de telecomunicații se recomandă să se pozeze în zona cuprinsă între frontul de aliniere a construcțiilor și partea carosabilă a străzii; \r\n-\trețelele de gaze naturale se recomandă să se pozeze pe zona necarosabilă a străzii, pe partea opusă canalelor de energie termică și canalizațiilor telefonice; \r\n-\tdistanța minimă dintre conducte și canale, precum și dintre acestea și construcțiile existente trebuie să asigure stabilitatea construcțiilor, ținându-se seama de adâncimea de fundare, precum și de caracteristicile geotehnice ale terenului. \r\nCondiții de amplasare a stâlpilor pentru instalații în zona străzilor din \r\nlocalități \r\nTraversările aeriene ale cablurilor trebuie să asigure o înălțime de liberă trecere de minimum 6,0 m deasupra punctului cel mai înalt al platformei drumului. În cazul cablurilor electrice, înălțimea se majorează cu spațiul de siguranță împotriva electrocutării. \r\nAmplasarea pe străzi a stâlpilor pentru instalații se va face la minimum 1 m față de partea carosabilă. \r\nIndicatoarele se amplasează în intersecții, de regulă, pe partea dreaptă a direcției de mers. Înălțimea stâlpului de susținere (distanța de la sol la extremitatea de jos a indicatorului) va avea minimum 2,20 m. \r\nAtunci când este necesară o semnalizare specifică, susținerea indicatoarelor se face printr-un sistem portal sau cu console, asigurând înălțimea de liberă trecere de 5,0 m.","Parc_sp_verzi":"-\torice parte a terenului incintei, vizibilă dintr-o circulație publică, va fi amenajată astfel încât să nu altereze aspectul general al localității; \r\n-\tsuprafețele libere vor fi plantate cu arbori formând de preferință o perdea \r\nvegetală pe tot frontul incintei; \r\n-\tplantațiile de pe zonele verzi nu vor deranja iluminatul străzii, vizibilitatea în curbă și la traversările pentru pietoni; \r\n-\tcurățarea plantațiilor în zona rețelelor electrice se face prin tăierea coroanelor arborilor, păstrându-se forma de bază respectivă; \r\n \r\nElementele străzii: Cabluri electrice subterane, Spații libere până la trunchiul arborilor și arbuștilor: Arbori (m) - 2 și Arbuști (m) - 1,5\r\nElementele străzii: Țevi de alimentare cu apă și tuburi de canalizare, Spații libere până la trunchiul arborilor și arbuștilor: Arbori (m) - 2 și Arbuști (m) - \r\nElementele străzii: Borduri ale drumurilor, Spații libere până la trunchiul arborilor și arbuștilor: Arbori (m) - 1 și Arbuști (m) - 0,4\r\nElementele străzii: Stâlpi de cabluri electrice, Spații libere până la trunchiul arborilor și arbuștilor: Arbori (m) - 1 și Arbuști (m) - 0,5\r\n\r\nConductor electrici aerieni sub tensiune: peste 220 V, Distanța de la fire la coroana arborilor: în sus (m)\t- 2 și în lateral (m) - 5\r\nConductor electrici aerieni sub tensiune: până la 220 V (fire neizolate), Distanța de la fire la coroana arborilor: în sus (m)\t- 2 și în lateral (m) - 5\r\nConductor electrici aerieni sub tensiune: până la 220 V (fire izolate), Distanța de la fire la coroana arborilor: în sus (m)\t- 0,5 și în lateral (m) - 1","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona construcțiilor tehnico-edilitare","Utiliz_admise":"-\tincinte tehnice cu clădiri și instalații pentru sistemul de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică și telefonică, alimentare cu gaz, etc;","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA AFERENTA CONSTRUCTIILOR TEHNICO-EDILITARE (TE)","Clad_aliniament":"se vor respecta normele tehnice specifice","Clad_aspect_ext":"se vor respecta normele tehnice specifice","Parc_imprejmuiri":"-\tse vor respecta normele tehnice specifice. \r\n-\tîmprejmuirile spre stradă vor fi transparente cu înălțimi de minim 2,00 metri și vor fi dublate cu gard viu; în cazul necesității unei protecții suplimentare se recomandă dublarea spre interior la 2,50 metri distanță cu un al doilea gard transparent de 2,00 metri înălțime, între cele două garduri fiind plantați arbori și arbuști; \r\n-\tîn scopul de a nu incomoda circulația pe drumurile publice cu trafic intens și cu transport în comun, porțile de intrare vor fi retrase față de aliniament pentru a permite staționarea vehiculelor tehnice înainte de admiterea lor în incintă","Utiliz_interzise":"- pentru incintele situate în zone rezidențiale sau mixte se interzic orice activități care prezintă risc tehnologic și produc poluare prin natura activității sau prin transporturile pe care le generează.","Utiliz_admise_cond":"-\ttoate rețelele tehnico-edilitare se vor executa subteran în intravilan; \r\n-\techiparea tehnico-edilitară se va realiza numai pe baza proiectelor de execuție elaborate de specialiști în domeniu, având la bază studiul de fezabilitate, cu avizul „Comisiei pentru execuția rețelelor edilitare”; \r\n-\tse vor asigura zonele de protecție prevăzute prin norme; \r\n \r\n\t-\tRețele alimentare cu apă și canalizare \r\nSTAS 8591/1-91 - “Amplasarea în localități a rețelelor edilitare subterane executate în săpătură” stabilește distanțele minime între rețele: \r\n-\tconductele de apă se vor poza subteran, la adâncimea minimă de îngheț; \r\n-\tconductele de apă se vor amplasa la o distanță minimă de 3 m de fundațiile construcțiilor, iar în punctele de intersecții la minim 40 cm și totdeauna deasupra canalizării. \r\n \r\nOMS 119/2014 modificat prin OMS 994/2018 privind normele de igienă și recomandări privind mediul de viață al populației, stabilește: \r\n \r\n-\tNorme de igienă referitoare la aprovizionarea cu apă a localităților (Art.23) \r\n-\tSursa de apă folosită pentru aprovizionarea cu apă a localităților trebuie să fie protejată împotriva tuturor activităților poluatoatre, prin perimetre de protecție sanitară și prin controlul activităților poluante din teritoriul aferent, conform prevederilor legale în vigoare. Stabilirea perimetrelor de protecție sanitară se face individualizat pentru fiecare sursă, pe baza studiului de specialitate, în conformitate cu standardele în vigoare și cu legislația din domeniu în vigoare. \r\n-\tSursele de apă subterană, precum izvoare captate, drenuri sau foraje, trebuie să fie amplasate și construite pe terenuri nepoluate agricol sau in dustrial, să fie protejate contra șiroirilor de ape și împotriva inundațiilor. Zona de extracție trebuie să fie protejată sanitar, în conformitate cu normele speciale în vigoare, astfel încât să se prevină accesul public și al animalelor. De asemenea, zona trebuie să fie prevăzută cu pantă de scurgere pentru prevenirea băltirii apei în sezoanele cu precipitații atmosferice. \r\n-\tSursele de suprafață trebuie să fie protejate de activitățile poluatoare, în conformitate cu prevederile legale în vigoare \r\n \r\n-\tNorme de igienă referitoare la colectarea și îndepărtarea apelor uzate și a apelor meteorice (Cap.4 – Art. 29, 30, 31, 32, 34): \r\n-\tÎndepărtarea apelor uzate menajere industriale și agrozootehnice se face numai prin rețeaua de canalizare a apelor uzate; în lipsa posibilității de racordare la sisteme publice de canalizare, unitățile sunt obligate să-și prevadă instalații proprii pentru colectarea, epurarea și evacuarea apelor uzate, care se vor executa și exploata în așa fel încât să nu constituie un pericol pentru sănătate. \r\n-\tEste interzisă răspândirea neorganizată direct pe sol (curți, grădini, străzi, șocuri riverane) sau în resursele de apă a apelor uzate menajere, fecaloid – menajere și industriale. Este interzisă deversarea apelor uzate în zona de protecție sanitară a surselor și a instalațiilor centrale de alimentare cu apă. \r\n-\tApele uzate provenite de la unitățile sanitare, precum și de la orice unități care, prin specificul lor, contaminează apele reziduale cu agenți patogeni sau poluează cu substanțe chimice și / sau radioactive se vor trata în incinta unităților respective, asigurându-se dezinfecția și decontaminarea, după caz, înainte de evacuarea în colectorul stradal. \r\n-\tCanalele deschise pot fi folosite numai pentru evacuarea apelor meteorice, în cazul în care localitățile sunt dotate cu sistem divizor de colectare a apelor uzate. Aceste canale trebuie întreținute permanent, în bună stare de funcționare, prin curățarea și repararea defecțiunilor. \r\n-\tFosele septice vidanjabile, prin care sunt îndepărtate apele uzate menajere și fecaloid – menajere provenite de la locuințele neracordate la un sistem de canalizare, se amplasează la cel puțin 10 m față de cea mai apropiată locuință și sursă de apă. \r\n \r\n-\tDistanțe față de locuințe, conform OMS 119/2014 modificat prin OMS 994/2018: \r\n\r\nStații de epurare a apelor uzate menajere cu bazine acoperite - \t150 m\r\nStații de epurare de tip modular (containerizate)\t- \t50 m\r\nStații de epurare a apelor uzate industriale și a apelor uzate menajere cu bazine deschise\t - 300 m\r\nPaturi de uscare a nămolurilor\t- 300 m\r\nBazine deschise pentru fermentarea nămolurilor\t - 500 m\r\nParcuri eoliene\t - 1000 m\r\n\r\nRețele de alimentare cu energie electrică \r\nConform Ordinului nr. 4/2007 al Președintelui Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei – ANRE –-  MO 259 / 18.04.2007) se va respecta o distanță de protecție minimă de-a lungul liniilor electrice aeriene, măsurată din ax conform tabelului de mai jos: \r\n\r\nLinii electrice aeriene (LEA): 1…110 kV, Teren neîmpădurit: 2 x 12 = 24 m\r\nLinii electrice aeriene (LEA): 220 kV, Teren neîmpădurit: 2 x 27,5 = 55 m\r\nLinii electrice aeriene (LEA): 400 kV, Teren neîmpădurit: 2 x 37,5 = 75 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță \r\n\r\n\r\nLinii electrice aeriene (LEA): 1…110 kV, Teren neîmpădurit: 2 x 12 = 24 m\r\nLinii electrice aeriene (LEA): 220 kV, Teren neîmpădurit: 2 x 27,5 = 55 m\r\nLinii electrice aeriene (LEA): 400 kV, Teren neîmpădurit: 2 x 37,5 = 75 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și clădiri: 1m, Linia electrică: LEA 0,4 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și clădiri: se interzice traversarea de LEA a clădirilor locuite\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și clădiri: 3m, Linia electrică: LEA 1 - 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și clădiri: se interzice traversarea de LEA a clădirilor locuite\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și clădiri: 4m, Linia electrică: LEA 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și clădiri: 4 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și clădiri: 5m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și clădiri: 5 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și clădiri: 7m, Linia electrică: LEA 400 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și clădiri: 7 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și căi ferate electrificate: 7,50 m, Linia electrică: LEA 20...110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și căi ferate electrificate: 11,50 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și căi ferate electrificate: 8,50 m, Linia electrică: LEA 1 - 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și căi ferate electrificate: 12,50 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și căi ferate electrificate: 9,50 m, Linia electrică: LEA 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și căi ferate electrificate: 13,50 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și carosabil: 1m, Linia electrică: LEA 20 - 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și carosabil: 7 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și carosabil: 2m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și carosabil: 8 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și carosabil: 3m, Linia electrică: LEA 400 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și carosabil: 9 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații aeriene: 2m, Linia electrică: LEA 0,4 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații aeriene: 0,6m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații aeriene: 3,5m, Linia electrică: LEA 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații aeriene: 3,5m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații aeriene: 5m, Linia electrică: LEA 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații aeriene: 5 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații aeriene: 6m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații aeriene: 6 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații aeriene: 7m, Linia electrică: LEA 400 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații aeriene: 7 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații subterane: 5m, Linia electrică: LEA 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații subterane: -\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și linii de telecomunicații subterane: 30m, Linia electrică: LEA 110...400 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și linii de telecomunicații subterane: -\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 5m, Linia electrică: LEA 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 3,5 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 5m, Linia electrică: LEA 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 4 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 6m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 5 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 7m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu fluide neinflamabile: 6 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu gaze: 5m, Linia electrică: LEA 0,4 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu gaze: Se interzice traversarea conductelor de transport de gaze\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu gaze: 15m(5m - cu măsuri de siguranță), Linia electrică: LEA 20 - 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu gaze: Se interzice traversarea conductelor de transport de gaze\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu gaze: 16m, Linia electrică: LEA 20 - 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu gaze: Se interzice traversarea conductelor de transport de gaze\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conductă supraterană cu gaze: 17m, Linia electrică: LEA 20 - 4000 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conductă supraterană cu gaze: Se interzice traversarea conductelor de transport de gaze\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și cursuri de ape nenavigabile: 1m, Linia electrică: LEA 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și cursuri de ape nenavigabile: 7 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și cursuri de ape nenavigabile: 2m, Linia electrică: LEA 110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și cursuri de ape nenavigabile: 7 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și cursuri de ape nenavigabile: 2m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și cursuri de ape nenavigabile: 8 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și cursuri de ape nenavigabile: 3m, Linia electrică: LEA 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și cursuri de ape nenavigabile: 9 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și poduri, baraje, diguri: 5m, Linia electrică: LEA 20-110 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și poduri, baraje, diguri: 7 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și poduri, baraje, diguri: 6m, Linia electrică: LEA 220 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și poduri, baraje, diguri: 8 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și poduri, baraje, diguri: 7m, Linia electrică: LEA 400 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și poduri, baraje, diguri: 9 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și fundația clădirii: 0,6m, Linia electrică: LES 6 / 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și fundația clădirii: -\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conducte de apă-canalizare la adâncimea de peste 1,5 m: 0,5m, Linia electrică: LES 6 / 20 kV\t, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conducte de apă-canalizare la adâncimea de peste 1,5 m: 0,25 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conducte termice: 0,5m, Linia electrică: LES 6 / 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conducte termice: 0,2 m\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și conducte de gaz: 0,6m, Linia electrică: LES 6 / 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și conducte de gaz: 0,25 m\r\n\r\n\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și axul arborilor: -, Linia electrică: LEA 20 kV, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și axul arborilor: 1 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și axul arborilor: -, Linia electrică: LEA 110...400 kV\t, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și axul arborilor: 5 m\r\nDistanțe minime de siguranță pe orizontală între conductorul extrem și axul arborilor: 1 m, Linia electrică: LES 6 / 20 kV\t, Distanțe minime de siguranță pe verticală între conductorul inferior și axul arborilor: -\r\n\r\n\r\nNotă: Se interzice traversarea LEA peste construcții, terenuri de sport, parcaje, depozite de \r\nsubstanțe inflamabile / cu pericol de explozie, conducte de transport gaz, aeroporturi","Clad_limite_parcele":"-\tse interzice alipirea clădirilor cu funcțiuni tehnice de calcanele clădirilor cu funcțiuni publice și de locuit;","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b4bd33c4-287a-474a-b626-49e31ce170c2","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim= 0,40 (regim de înălțime max P+1, Hstreașină = 7m);\r\nÎn cazul accentelor de înălțime, CUT maxim se va justifica prin PUZCP / PUZ.","POT":"POT maxim = 20%\r\nÎn cazul în care POT existent > POT max. admis se interzic construcții noi /\r\nextinderi pe orizontală.","Clad_poz":"Clădirile vor respecta între ele distanțe egale cu înălțimea la cornișă a celei mai înalte dintre ele. Distanța se poate reduce la jumătate din înălțime numai în cazul în care fațadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea naturală a unor încăperi de locuit sau destinate unor activități care impun iluminare naturală. Distanța dintre două ferestre așezate față în față nu poate fi mai mică de 3,00 m.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"7","Parc_desc":"Se va păstra parcelarul spontan existent (istoric) neschimbat sau se va modifica în cazul în care, pe baza unor cercetări arheologice și/sau istorice, va apărea necesitatea restituirii unor forme și dimensiuni originale.  \r\nRegrupările vor avea în vedere, pe cât posibil, restituirea, prin dimensionarea și formarea parcelelor, a parcelarului inițial.  \r\nSe consideră construibile parcelele care îndeplinesc următoarele condiții cumulate (suprafață, front, adâncime, acces), conform tabelului de mai jos:  \r\nlocuințe înșiruite - Dimensiune minimă: Suprafață (mp) - 150 și Front (m) - 8\r\nlocuințe cuplate - Dimensiune minimă: Suprafață (mp) - 250 și Front (m) - 12\r\nlocuințe izolate - Dimensiune minimă: Suprafață (mp) - 350 și Front (m) - 15\r\nadâncimea parcelei ≥ frontul la stradă\r\nacces la drum public sau privat\r\nParcelele sub 150 mp, pentru a deveni construibile, se vor comasa cu parcele adiacente.  \r\nÎn cazul comasării parcelelor se vor menține amprentele vechii lotizări prin tratarea arhitecturală și prin amenajările din curți - dalaje, parapete, jardiniere fixe, plantații etc.","Parc_stat":"Toate parcajele aferente oricărei funcțiuni se vor asigura în afara spațiului aferent drumului public, în conformitate cu normele de parcare valabile în momentul solicitării  autorizațiilor de construire.  \r\n         În cazul în care nu se pot asigura locurile de parcare normate, se va realiza un parcaj colectiv, situat în zona adiacentă, la o distanță de maxim 250 metri. Se vor asigura parcări publice, după funcțiune, astfel:  \r\n         -\t1 loc de parcare / 30 salariați și un spor de min. 20% pentru public;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 50 mp comerț;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 50 mp spațiu de expunere;  \r\n         -\t5 locuri de parcare / biserică;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 30 locuri în cămin cultural sau teren sport;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 4 cadre didactice și un spor de min. 10% pentru părinți;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 4 cadre sanitare și un spor de min. 10% pentru pacienți;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 1 cameră cazare turism; \r\n\t - \t1 loc de parcare / 5 locuri restaurant;  \r\n         -\t1 loc de parcare / 5 locuințe individuale;  \r\n         -\t1 parcare / 100 mp clădiri agro-industriale și depozite nepoluante.  \r\n         Pentru construcții ce înglobează spații cu diferite destinații, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.","Clad_RHmax":"P+1","Parc_acces":"Accesele existente se pot îmbunătăți în sensul satisfacerii regulilor de acces de deservire și respectării normelor PSI în vigoare.  \r\nPentru asigurarea construibilității oricăror parcele se va urmări ca pentru fiecare din acestea să fie asigurat un acces carosabil de minimum 4,0 m lățime dintr-o circulație publică, în mod direct.   \r\nPentru asigurarea construibilității oricărei parcele aflate în proprietate publică, în cazul în care accesul acesteia se realizează de pe o altă parcelă aflată în proprietate publică, nu este nevoie de asigurarea dreptului de servitute.  \r\nPentru asigurarea accesului autovehiculelor de stingere a incendiilor la construcțiile având curți interioare și acces prin ganguri se va asigura o lățime minimă de 4,00 m și o înălțime minimă de 4,20 m.  \r\nAmenajările publice sau private, destinate circulației vehiculelor sau pietonilor, vor trebui să facă obiectul autorizării, cu precizarea unor dispoziții particulare de amenajare, îmbrăcăminți, mobilier urban, semnalizare.  \r\nÎmbrăcămintea destinată spațiului pentru circulație auto și a pietonilor se va executa din materiale cu forme geometrice simple, al căror apareiaj va pune în valoare linearitatea căii, ritmul limitelor parcelare și panta (linii de nivel sau rigole). Se recomandă materiale naturale precum pavaje de piatră cioplită sau piatră de râu, calupuri de granit de diferite culori, elemente lineare sau de suprafață, din cărămidă sau clincher, atât pe străzi, cât și în piețe și pe traseele pietonale.  \r\nEste obligatorie asigurarea accesului în spațiile publice a persoanelor cu dificultăți de deplasare.  \r\nSe vor asigura accese carosabile după funcțiune, astfel:  \r\n-\tConstrucții comerciale: alei carosabile și parcaje în interiorul incintei separate pentru consumatori, personal și aprovizionare;  \r\n-\tConstrucții de cultură: se vor asigura accese carosabile separate pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal și aprovizionare; în funcție de destinația construcției se vor asigura alei carosabile și parcaje în interiorul incintei; \r\n-\tConstrucții de învățământ și sănătate: se vor asigura două accese carosabile separate pentru evacuări în cazuri de urgență; aleile carosabile vor fi cu o bandă de 3,5 m pe o lungime maximă de 10,0 m și cu două benzi de 7 m lățime pentru aleile mai lungi de 10,0 m;  \r\n-\tConstrucții de turism: în incintă se va asigura circulația carosabilă separată de cea pietonală cu alei carosabile de minim 7 m lățime.  \r\nPentru locuințele unifamiliale / semicolective cu acces și lot propriu se vor asigura: \r\n-\taccese carosabile pentru locatari;  \r\n-\tacces carosabil pentru colectarea deșeurilor menajere și pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor; \r\n-\talei (semi)carosabile în interiorul zonelor parcelate, cu o lungime de maximum 25 m vor avea o lățime de minimum 3,5 m, iar pentru cele cu lungimi mai mari de 25 m vor fi prevăzute supralărgiri de depășire și suprafețe pentru manevre de întoarcere; \r\n-\tîn cazul unei parcelări pe două rânduri, accesele la parcelele din spate se vor realiza prin alei de deservire locală (fundături): cele cu o lungime de 30 m - 1 bandă de 3,5 m lățime; cele cu o lungime de maximum 100 m - minimum 2 benzi (total 7 m), cu trotuar cel puțin pe o latură și supralărgiri pentru manevre de întoarcere la capăt.","Cod_SZF_ZRS_D":"ZPM","Parc_edilitar":"În toată zona istorică, clădirile vor fi în mod obligatoriu racordate la toate tipurile de rețele publice tehnico-edilitare și vor avea prevăzută posibilitatea de racordare la viitoarele rețele publice proiectate. Toate lucrările de infrastructură, cu excepția branșamentelor la rețele subterane care nu depășesc 3 m lungime, vor fi asistate de arheologi.  \r\n         -\tSe vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare;  \r\n         -\tÎn cazul alimentării cu apă în sistem propriu se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă;  \r\n         -\tSe va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din întreținerea și funcționarea instalațiilor, din parcaje, circulații și platforme exterioare;  \r\n         -\tSe va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare, astfel încât să se evite producerea gheții;  \r\n         -\tCablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații și conductele de gaz se vor realiza subteran;  \r\n         -\tAcolo unde soluția nu va putea fi aplicată, sau, în mod tranzitoriu, până la refacerea rețelelor existente, se vor masca în tuburi de protecție, pe sub profilele majore ale clădirii, fără a deteriora imaginea acesteia;  \r\n         -\tCu ocazia modificărilor sau refacerilor de rețele sau de lucrări la fațade se vor înlătura orice elemente parazitare sau rețele inutile și suporturile lor;  \r\n         -\tSe interzice dispunerea agregatelor pentru climatizare și a firidelor de branșament (electric, gaz) pe fațadele către străzi;  \r\n         -\tSe interzice dispunerea pe fațade a antenelor tv/satelit/pentru telefonia mobilă și a cablurilor tv/internet în locuri vizibile din circulațiile publice;  \r\n         -\tOrice intervenție asupra rețelelor edilitare în vederea contorizării individuale, se va efectua în incintă / subteran, cu respectarea normelor în vigoare, astfel încât să nu deterioreze imaginea construcției;  \r\n         -\tOrice clădire trebuie să fie prevăzută cu amenajări pentru colectarea deșeurilor menajere în tomberoane/containere;","Parc_sp_verzi":"Spațiile recenzate ca având vocație de spații plantate clasate, se conservă, se restaurează sau se recreează, conform cu legislația în vigoare.  \r\nSpațiile verzi publice existente se conservă sau se reamenajează.  \r\nCurțile interioare accesibile publicului vor fi tratate cu plantații decorative.  \r\nSpațiile vizibile din circulațiile publice vor fi tratate ca și grădini de fațadă.  \r\nÎn grădinile de fațadă ale echipamentelor publice minim 40% din suprafață va fi prevăzută cu plantații înalte.  \r\nTerenul care nu este acoperit cu construcții, platforme și circulații va fi acoperit cu gazon și plantat cu minimum un arbore la fiecare 100 mp.   \r\nParcajele vor fi plantate cu un arbore la fiecare 4 locuri de parcare sau vor fi înconjurate cu un gard viu de 1,20 metri înălțime.  \r\nSpații verzi cu rol de protecție și decorativ în cadrul incintei, pe funcțiuni:  \r\n-\tConstrucții administrative: 10%  \r\n-\tConstrucții culturale: 20%  \r\n-\tConstrucții comerciale: 5%  \r\n-\tDispensare: 10 mp/pacient  \r\n-\tCreșe și case de copii: 10-15 mp/copil  \r\n-\tConstrucții de turism: 25%  \r\n-\tConstrucții de învățământ, culte și sportive: 30%  \r\nDistanța minimă admisă între clădiri și trunchiul arborilor / arbuștilor:  \r\nClădiri de partea ferestrelor:\tArbori (m) - 5,0 ,\tArbuști (m) - 1,5\r\nClădiri de partea pereților fără geamuri:\tArbori (m) - 2,0 ,\tArbuști (m) - 1,5","Tip_SZF_ZRS_D":"Zona de protecție a monumentelor istorice","Utiliz_admise":"1.1.  Clădiri existente cu valoare de monument\r\n- Se mențin fără transformări în afara revenirii la forma originală și se vor conserva / restaura / reabilita, iar pentru cele care depreciază aspectul zonei se vor lua măsuri pentru ameliorarea situației și se va îmbunătăți aspectul, astfel încât să se încadreze în context și să respecte specificul arhitectural al localității, fără să altereze substanța autentică și să permită punerea în valoare a volumetriei, planimetriei, elementelor spațiale, șarpantei, tâmplăriei, finisajelor și componentelor artistice originale.  \r\n- Măsurile de conservare se extind la elemente arhitecturale interioare / împrejmuiri și se propun pe baza unor proiecte de specialitate.  \r\n- Principiul de alegere a unei noi funcțiuni este cel de adaptare a acestei funcțiuni la caracteristicile clădirii și ale zonei și nu de modificare a clădirii în raport cu funcțiunea dorită.  \r\n- Funcțiunile propuse la corpurile secundare de pe o parcelă nu vor intra în contradicție cu cele ale corpurilor principale cu valoare istorico-arhitecturală.  \r\n- Se admit extinderi în continuarea corpului principal având ca obiect ridicarea nivelului de confort (băi și grupuri sanitare), adăugiri care nu pot depăși 12 mp suprafața construită la sol, cu condiția reparării și întreținerii corpului principal.  \r\n1.2.\tClădiri existente fără valoare de monument dar cu valoare arhitecturală / tipologică. (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTRuri)  \r\nAceste clădiri pot fi conservate, ameliorate, extinse sau înlocuite cu alte construcții. Înlocuirea lor se va face prin construcții cu aceeași amprentă la sol sau cu construcții care pot modifica suprafața construită la sol existentă cu +/- 20 %, dar nu mai mult de 30 mp, sub rezerva conformării cu regulile care susțin continuitatea și coerența spațială, general aplicabile în zonă, și sub rezerva conformării cu structura tipologică acolo unde ste cazul.  \r\nSe admit și extinderi ale acestor construcții existente, având ca obiect realizarea unor condiții corespunzătoare de confort (creare de bucătării, grupuri sanitare, scări) pe o suprafață construită la sol de maximum 30 mp.  \r\n1.3.\tClădirile sau părțile de clădiri existente a căror demolare este posibilă și/sau necesară cu ocazia unor operațiuni de amenajare publică sau privată.  \r\nAceste clădiri, fie nu prezintă valori care să impună păstrarea lor, fie trebuie eliminate pentru asanarea unor terenuri și nu pot face obiectul unor lucrări de îmbunătățire a confortului.  \r\n1.4.\tSpații neconstruite publice sau private  \r\nSe mențin, se restaurează sau se reamenajează:  \r\n- Spații publice de tip piață și spații care caracterizează trasee pietonale sau prioritar pietonale;  \r\n- Spații verzi tratate sau care vor fi tratate ca spații verzi publice; \r\n- Spații verzi clasate.  \r\nÎn spațiile publice sau private (de acces in imobile, curți interioare, etc.) care depind sau sunt limitate de imobile clasate ca monumente istorice, modificările și restaurările se fac conform dispozițiilor în vigoare, cu avizul Ministerului Culturii și Identității Naționale sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Identității Naționale și a celorlalte avize, potrivit dispozițiilor legale în vigoare.  \r\nTipuri admise de ocupare și utilizare a terenului ZP  \r\n- instituții, servicii publice (administrative, financiar-bancare, cultură, culte, sănătate, asistență socială, învățământ, sport, turism, comerț, servicii profesionale) și mici activități manufacturiere;  \r\n- reparații / consolidări la construcțiile existente (conf. art. 1.1. și 1.2.); \r\n- extinderi minore ale construcțiilor existente (conf. art. 1.1. și 1.2.);  \r\n- locuințe individuale;  \r\n- mobilier urban;  \r\n- scuaruri publice;  \r\n- spații pietonale;  \r\n- parcări publice;  \r\n- echipare edilitară;","Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA DE PROTECTIE A MONUMENTELOR ISTORICE (ZP)","Clad_aliniament":"Se definește ca aliniament la stradă, delimitarea dintre domeniul public și domeniul privat.  \r\nSe va menține aliniamentul existent, caracteristic străzii respective, sau după caz, se va conforma reglementărilor specifice din PUZCP / PUZ.  \r\nÎn zonele unde este identificat frontul stradal valoros (conform marcajelor de pe planșa Regulamentul local de urbanism / UTR-uri) se va menține aliniamentul existent, caracteristic, clădirile noi / modernizate urmând a se încadra volumetric și spațial fără alterarea acestuia.  \r\nPentru construcțiile cu statut de monument a căror fațadă principală este situată pe aliniament, zidul imobilului existent se consideră formalizarea aliniamentului, oricare ar fi poziția acestui zid în raport cu clădirile învecinate. Construcțiile de colț se racordează și eventual se retrag.","Clad_aspect_ext":"Reguli generale  \r\nOrice clădire nouă sau existentă reabilitată va fi tratată sau concepută ca un element care trebuie să participe la compoziția de ansamblu în care se integrează. Ea trebuie să se armonizeze și să contribuie la punerea în valoare a acelei zone, recomandându-se ca arhitectură și plastică.  \r\nAspectul clădirilor va fi subordonat cerințelor specifice unei diversități de funcțiuni și exprimării prestigiului investitorilor, dar cu condiția realizării unor ansambluri compoziționale care să țină seama de particularitățile sitului, de caracterul general al zonei și de arhitectura clădirilor din vecinătate cu care se află în relații de covizibilitate;  \r\nAnexele vizibile din circulațiile publice se vor armoniza ca finisaje și arhitectură cu clădirea principală.  \r\nÎn aceste zone sunt interzise:  \r\n         -\tmodificarea aspectului clădirilor existente prin tratarea diferită a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare;  \r\n         -\timitarea stilurilor arhitecturale străine zonei, realizarea de pastișe sau folosirea de materiale nespecifice regiunii;  \r\n         -\timitarea materialelor naturale (ex.: piatră, lemn, simulări de paramente); \r\n         -\tutilizarea tâmplăriei metalice sau din PVC de culoare albă (uși, ferestre); \r\n         -\tutilizarea geamurilor reflectorizante, metalizate, etc.  \r\n         -\tutilizarea neacoperită a unor materiale care trebuie tencuite sau acoperite cu parament (cărămizi, plăci de b.c.a. etc.);  \r\n         -\tutilizarea de paramente sau elemente de beton armat lăsate aparente,  buciardate sau brut-decofrate; \r\n         -\tutilizarea de materiale pentru construcții provizorii (azbociment, carton asfaltat, materiale plastice, ș.a.).  \r\n         Reguli relative la construcții existente  \r\n         Restaurarea identică sau cu transformări vizează, atât realizarea amenajărilor necesare satisfacerii condițiilor normale de funcționare, cât și consolidarea, punerea în valoare a construcțiilor existente, ameliorarea lor sau restituirea aspectului și echilibrului alterat prin modificări suferite în timp ca: demolări parțiale, supraînălțări, străpungeri, blocări de goluri, rupturi sau alterări ale modenaturilor existente.  \r\n         Pentru monumentele istorice este obligatorie păstrarea: volumetriei, formei, materialelor șarpantei, modenaturii și decorației, formei și poziției golurilor, tâmplăriei, grilajelor, copertinelor, materialelor pentru soclu/trepte exterioare, balustrade și parapeți.  \r\n         La clădirile monument este interzisă schimbarea formei și poziției originare a streașinii, paziei, coșurilor de fum, jgheaburilor și burlanelor.  \r\n         Clădirile cu valoare de monument trebuie să reprimească aspectul și caracterul originar prin suprimarea adăugirilor, mai puțin a celor cu valoare istorică, arheologică sau arhitecturală intrinsecă. În acest ultim caz, ele se vor restaura în același regim cu clădirea.  \r\n         Se va urmări revenirea la forma inițială a decorațiilor și a golurilor precum și a acoperișurilor și a compoziției, concepției și profilelor tâmplăriei exterioare.  \r\n         Descoperirea în timpul lucrărilor a fragmentelor de arhitectură veche (arce, basoreliefuri, muluri, elemente de lemn), și/sau a vestigiilor arheologice necunoscute la data eliberării autorizației, se va anunța forurilor autorizate pentru a decide, după caz, menținerea și/sau restaurarea lor. Lucrarea va continua după stabilirea situației elementelor.  \r\n         Tencuielile, zugrăvelile vor fi în tente naturale sau în culori pastelate, cu excluderea tencuielilor pe bază de ciment pur. Ele vor fi conservate sau restaurate de specialiști sau se vor reface din mortar de var și nisip, în tonalități inspirate din cele vechi.  \r\n         Tencuiala va lăsa aparente elemente de decor arhitectural, ancadramente, grinzi aparente sau elemente de lemn care vor trebui să se restaureze.  \r\n         Acoperișurile vor trebui să conserve materialele și forma originală. Mansardările vor păstra geometria exterioară a acoperișurilor din zonă.    \r\n         Pantele vor determina alegerea materialului adecvat, fiind recomandabilă țigla solzi glazurată sau neglazurată, de forma, culoarea și dimensiunile celor existente.  \r\n         Se interzice înlocuirea acoperișurilor existente cu acoperișuri-terasă.  \r\n         Lucarnele se vor conserva în forma care există și se vor restaura, fără a fi înlocuite cu lucarne nespecifice și netradiționale.  \r\n         Părțile metalice ale acoperișurilor (racorduri pentru scurgerea apelor pluviale) dacă se vor executa din tablă de zinc, aceasta se va lăcui în tente de culoare închisă. Se recomandă folosirea tablei de cupru sau a celei arămite.  \r\n         În proiectele de modificare, se va căuta poziționarea cât mai adecvată a elementelor de scurgere aparentă și, de regulă, se va reduce numărul acestora prin regrupări. Se interzic colțuri sau coborâri oblice pe planul fațadei.  \r\n         Coșurile de fum și de ventilații se vor restaura sau se vor realiza după modele existente. Coșurile originale din cărămidă aparentă se vor rostui cu mortar, iar cele tencuite vor relua aspectul fațadelor de același tip. Coronamentele și capacele se vor face la fel cu vechile modele.  \r\n         Se interzic: coșuri de fum din beton aparent, coronamente metalice sau din beton și diverse sisteme de ventilații mecanice aparente. Elementele de îmbunătățire a tirajului, precum si compresoarele aparatelor de aer condiționat se vor amplasa cât mai discret, invizibile din stradă.  \r\n         Lucrările vechi de feronerie se vor conserva și restaura. Modelele noi se vor apropia cât mai mult de cele existente.  \r\n         Se interzice confecționarea elementelor de marchetărie din metal cromat sau strălucitor, în special pentru mânere de uși sau de porți.  \r\n         Se interzice amplasarea grilajelor fixe sau de tip \"acordeon\", pentru protecția golurilor.  \r\n         Obloanele exterioare, tradiționale din lemn se vor executa asemănătoare cu cele de origine sau cu modele comparabile.  \r\n         Se va autoriza folosirea geamurilor clare, inclusiv a geamurilor termopan care asigură o bună izolare termică. Pentru anumite clădiri se pot autoriza vitralii sau alte combinații de sticlă, susținute cu argumente grafice.  \r\n         În clădirile cu valoare de monument tâmplăriile exterioare sunt, de regulă, din lemn vopsit. Se pot folosi, în cazuri excepționale, tâmplării de tip PVC, cu condiția utilizării ramelor care să nu contrasteze deranjant cu vechea tâmplărie din lemn (se vor folosi materiale PVC care sa imite lemnul).    \r\n         Se vor folosi uși exterioare de lemn ale căror compoziții, proporții și desen vor fi compatibile cu specificul clădirii. Lemnul va fi tratat sau vopsit, urmărind caracterul de epocă al edificiului.  \r\n         La imobilele existente nu se acceptă adăugări de balcoane care să avanseze în spațiul public.  \r\n         Se autorizează suprimarea adaosurilor create ulterior construcțiilor originale, cu prilejul unor lucrări nereușite de restaurare sau refacere a fațadei.  \r\n         Pentru terenul curților la imobilele existente fără valoarea de monument se pot autoriza îmbrăcăminți din asfalt sau ciment, pe suprafețe invizibile din spațiul public.  \r\n         În orice alt caz refacerea sau modificarea tratamentului solului va trebui să facă obiectul unui studiu de pavaj, dalaj sau îmbrăcăminte, adăugat documentației pentru autorizația de construire.  \r\n         Reguli relative la construcțiile noi  \r\n         Nici o prescripție privind forma, modenatura sau tehnica de construcție nu este definită pentru a nu se aduce restricții utilizării unor procedee inovatoare care să permită  implantarea de elemente noi, integrabile. Se vor lua în considerare doar:  \r\n         - asigurarea perenității clădirilor prin utilizarea de materiale care asigură o bună conservare;  \r\n         - grija pentru integrarea în coerența generală a zonei.  \r\n         Restricțiile cu privire la materiale sunt definite ca la articolul 12.2. Se vor utiliza numai materiale cu comportare garantată în timp.  \r\n         Alegerea materialelor se face în conformitate cu prescripțiile referitoare la construcții existente.    \r\n         Reguli speciale – vitrine, firme  \r\n         Documentațiile pentru autorizările lucrărilor de refacere, modificare, restaurare se vor însoți cu plan de situație, releveu al fațadei aferente și fotografii ale fațadelor învecinate. Din proiect trebuie să rezulte, la o scară suficientă (1:50) modul de tratare a golurilor, tratamentul structurii, propuneri de materiale.  \r\n         Documentația se va completa cu detalii privind inscripțiile proiectate (număr, dispoziție, dimensiuni, material, culoare, iluminare) și memoriu explicativ.  \r\n         În cazul modificării imobilelor existente ca urmare a lucrărilor de amenajare a vitrinelor, eventuale urme interesante pentru originalitatea construcțiilor se vor restaura, reintegra și pune în valoare.  \r\n         În cadrul clădirilor noi, vitrinele se vor limita la parter și vor respecta proporțiile plin-gol specifice zonei.  \r\n         Pentru imobilele vechi, conținând goluri amenajate la parter se vor conserva sau reconstitui vechile străpungeri. Se interzice comasarea golurilor sau desființarea reazemului central.  \r\n         Firmele, materialele și culorile vor fi supuse autorizării de către serviciul de urbanism al primăriei. Cererile de autorizații se vor însoți cu documente grafice necesare înțelegerii proiectului și cu eșantioane de materiale și culori.  \r\n         Firmele vor putea fi perpendiculare sau paralele cu fațada. Aspectul general va fi în acord cu arhitectura imobilului sau a imobilelor vecine. Se interzic:  \r\n         -\tdispozitive sclipitoare  \r\n         -\tinscripții luminoase care defilează  \r\n         -\tinscripții sub marchize sau cornișe  \r\n         -\tinscripții pe balcoane, cornișe sau acoperișuri  \r\n         -\treclame pe zid  \r\n         -\tdispunerea de panouri de afișaj pe plinurile fațadelor, desfigurând arhitectura și deteriorând finisajul acestora  \r\n         -\tinstalarea în curți a panourilor pentru reclame  \r\n         Se autorizează inscripții privind natura activității, excluzând, în general, publicitatea de marcă.  \r\n         Se recomandă materiale de calitate, grafisme care figurează simbolic activitatea, efecte de transparentă și decupaj.  \r\n         Se interzic texte cu citire verticală, ca și mascări ale elementelor de arhitectură sau decor ale fațadei.  \r\n         Grafica se va adapta arhitecturii clădirii și va permite o lecturare ușoară. Se recomandă utilizarea de litere aplicate.  \r\n         Reclamele perpendiculare pe fațadă se vor constitui, de regulă, dintr-un motiv grafic, cu text redus.","Parc_imprejmuiri":"Se va menține caracterul existent al împrejmuirilor din lemn.  \r\nSe va acorda atenție păstrării tipurilor de accese pe parcele care străpung împrejmuirile (porți), respectându-se proporțiile și eventualele decorații.  \r\nDistrugerea împrejmuirii imobilelor cu porți decorative este interzisă; porțile deteriorate se vor păstra și repara. Nu este permisă vopsirea lor în culori țipătoare.  \r\nSe recomandă separarea spre stradă a terenurilor clădirilor publice cu garduri transparente / semiopace de maxim 2,00 metri înălțime din care maxim 0,60 metri soclu opac, dublate de gard viu; gardurile de pe limitele laterale și posterioară vor fi opace și vor avea înălțimea de maxim 2,00 metri.  \r\nÎmprejmuirile noi sau transformate pot fi constituite din zidărie sau lemn. Cele din zidărie se vor supune prescripțiilor relative la construcții noi sau existente. Se interzice folosirea tablei sau a azbocimentului.  \r\nNu este permisă executarea spre stradă a împrejmuirilor din prefabricate de beton, din plase metalice sau din tablă vopsite cu bronz sau culori stridente. Se interzice executarea soclului din beton mozaicat colorat strident și cu aparaiej nepotrivit.  \r\nSpațiile comerciale și alte servicii retrase de la aliniament, pot fi lipsite de gard, pot fi separate cu borduri sau cu garduri vii și pot fi utilizate ca terase pentru restaurante, cafenele etc.","Utiliz_interzise":"Se interzic orice intervenții privind ocuparea și utilizarea terenului, de natură să contravină statutului și caracterului general al zonei de protecție a monumenteleor istorice.  \r\nSe interzic următoarele utilizări:  \r\n-\tfuncțiuni comerciale si servicii profesionale care depășesc suprafața de 250 mp ADC, generează un trafic important de persoane și mărfuri, produc poluare;  \r\n-\tactivități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi), prin utilizarea incintelor pentru depozitare și producție și prin deșeurile produse;  \r\n-\tanexe pentru creșterea animalelor, în special a animalelor mari;  \r\n-\tfuncțiuni comerciale temporare adăpostite în construcții provizorii;  \r\n-\tdepozitare en-gros;  \r\n-\tdepozitari de materiale refolosibile;  \r\n-\tplatforme de pre-colectare a deșeurilor urbane;  \r\n-\tdepozite și spații pentru vânzare de substanțe inflamabile sau toxice;  \r\n-\tstații de betoane;  \r\n-\tautobaze;  \r\n-\tstații de întreținere auto cu capacitatea peste 3 mașini;  \r\n-\tspălătorii chimice;  \r\n-\tlucrări de terasament de natura sa afecteze amenajările din spatiile publice și construcțiile de pe parcelele adiacente;  \r\n-\torice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice.  \r\n-\torice fel de construcții adosate monumentelor istorice clasate;  \r\n-\tantrepozite și adăposturi care nu sunt legate de activitatea comercială sau artizanală exercitată în limitele zonei;  \r\n-\torice lucrări de extindere la clădirile existente, fără racordare la rețelele publice de apă și canalizare și fără încăperi sanitare în clădire.","Utiliz_admise_cond":"- Autorizarea lucrărilor de construire / desființare se va face pe baza prezentului regulament, cu avizul Ministerului Culturii și Identității Naționale sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Identității Naționale și a celorlalte avize, potrivit dispozițiilor legale în vigoare.  \r\n- Derogările de la prezentul regulament\r\n– reglementări diferite privind utilizarea terenului, regimul de construire, amplasarea clădirilor față de aliniament, relațiile față de limitele laterale sau posterioare ale parcelei, înălțimea clădirilor, coeficientul de utilizare a terenului, procentul de ocupare a terenului se pot institui numai prin PUZPC aprobat conform legii.  \r\n- Intervențiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza și cu respectarea avizului emis de către Ministerul Culturii și Identității Naționale sau, după caz, de către serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Identității Naționale. Intervențiile ce se efectuează asupra monumentelor istorice (conf. Lege 422 / 2001 modif.) sunt:  \r\n- toate lucrările care modifică substanța sau aspectul monumentelor istorice;  \r\n- executarea de mulaje de pe componente ale monumentelor istorice;  \r\n- amplasarea definitivă sau temporară de împrejmuiri, construcții de protecție, piese de mobilier fix, de panouri publicitare, firme, sigle sau orice fel de însemne pe și în monumente istorice;  \r\n- schimbări ale funcțiunii sau destinației monumentelor istorice, inclusiv schimbările temporare;  \r\n- strămutarea monumentelor istorice;  \r\n- amenajări de căi de acces, pietonale și carosabile, utilități anexe, indicatoare, inclusiv în zonele de protecție a monumentelor istorice.  \r\n- Intervențiile care se efectuează asupra imobilelor care nu sunt monumente istorice, dar care se află în zona de protecție a monumentelor istorice se autorizează pe baza avizului Ministerului Culturii și Identității Naționale sau, după caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Identității Naționale și a celorlalte avize, potrivit dispozițiilor legale în vigoare.  \r\n- Amplasarea de statui și monumente comemorative în limitele zonei de protecție se va face numai cu avizul Direcției Județene pentru Cultură.  \r\n- Pentru orice intervenție în zona de protecție a patrimoniului arheologic se va solicita descărcarea terenului de sarcină istorică.","Clad_limite_parcele":"Se va respecta caracterul zonei centrale prin menținerea retragerilor curente față de limitele parcelelor:  \r\n-\tclădirile cuplate, se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată și se vor retrage față de cealaltă limită la o distanță de cel puțin jumătate din înălțimea la cornișă în punctul cel mai înalt față de teren, dar nu cu mai puțin de 4,00 metri pentru a permite accesul autovehiculelor de stingere a incendiilor; în cazul în care această limită separă parcela de o funcțiune publică sau de o biserică, distanța se majorează la 5,00 metri;  \r\n-\tîn cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu clădiri retrase față de limita proprietății având fațade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat;  \r\n-\tîn cazul clădirilor izolate, retragerea față de limitele laterale va fi de minim jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 3,00 m. Se va evita expresivitatea de calcan prin conformarea volumetrică și expresia arhitecturală.  \r\n-\tclădirile care se înscriu în regim de construire continuu se alipesc pe o adâncime de maxim 15,00 metri de calcanele situate pe limitele laterale ale parcelelor, cu excepția parcelelor de colț unde se va întoarce fațada în condițiile de aliniere ale străzii laterale;  \r\n-\tretragerea față de limita posterioară a parcelei va fi egală cu jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 5,00 metri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c6f4a2a3-df5c-4829-8b93-704136582ef8","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"TA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Terenuri agricole","Utiliz_admise":"Este permisă executarea de construcții pe terenurile agricole din extravilan, fără a primi o delimitare ca trup al intravilanului, numai pentru următoarele funcțiuni:  \r\n\t\t\t -\tConstrucții pentru activități agricole (adăposturi pentru animale, spații pentru depozitarea recoltelor / utilajelor agricole, lacuri piscicole), în conformitate cu prevederile legilor nr 18 / 1991 și 50 / 1991 (republicate);  \r\n\t\t\t -\tConstrucții cu destinație militară;  \r\n\t\t\t -\tRețele tehnico-edilitare, amplasate în imediata apropiere a căilor de comunicație existente;  \r\n\t\t\t -\tGroapă ecologică de depozitare a deșeurilor menajere;  \r\n\t\t\t -\tCăi de comunicație rutieră.","Desc_SZF_ZRS_D":"TERENURI AGRICOLE (TA)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":"Nu se admit construcții pe terenuri de clasa I și II de calitate, terenuri amenajate cu lucrări de îmbunătățiri funciare sau plantate cu vii și livezi, cu excepția construcțiilor care servesc activitățile agricole, cu destinație militară, șoselelor de importanță deosebită, liniilor electrice de înaltă tensiune, lucrărilor aferente exploatării gazului, conductelor magistrale de transport gaze, lucrărilor de gospodărie a apelor și de amenajare a surselor de apă / canalizare.","Utiliz_admise_cond":"Pentru amplasarea fermelor și exploatărilor agro-industriale care pot produce efecte de poluare a mediului, amplasamentele se vor stabili pe bază de studii ecologice, avizate de organe specializate în protecția mediului și sănătate publică.  \r\n\t\t\t Utilizarea pentru construcții a terenurilor din extravilan, în limitele teritoriului administrativ se poate face numai cu respectarea prevederilor legale, doar pe bază de PUZ.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cf884f3f-bdc9-48d0-8d47-9b73c488b2f2","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Regulamentul de utilizare a terenurilor ce cuprind situri arheologice se supune prevederilor Legii nr. 422 privind protejarea monumentelor istorice din 18 iulie 2001 și OUG nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național cu modificările ulterioare.\r\nPentru fiecare monument istoric se instituie zona sa de protecție, prin care se asigură conservarea integrată a monumentului istoric și a cadrului său construit sau natural. Regimul de protecție al sitului istoric este obligatoriu indiferent de regimul de proprietate asupra terenurilor.\r\nÎn zona siturilor reperate se va solicita \"supraveghere arheologică obligatorie\".\r\nPentru toate lucrările care afectează solul, indiferent de caracter - privat sau comunitar, edilitar sau industrial, gospodăresc, utilitar sau agricol, se va solicita \"evaluare arheologică de teren\".\r\nSupravegherea arheologică este operațiunea planificată, limitată în timp, nedistructivă și/sau intruzivă ce are drept scop observarea, înregistrarea datelor și cercetare ce se desfășoară în același timp cu alte lucrări de teren ce nu au caracter arheologic. Supravegherea arheologică se desfășoară pe o arie limitată acolo unde există posibilitatea ca lucrările aflate în desfășurare să afecteze sau să distrugă patrimoniul arheologic mobil sau structuri constructive arheologice. Rezultatul supravegherii arheologice este un Raport de supraveghere arheologică și, dacă este cazul, o arhivă.\r\nSupravegherea arheologică nu se referă la situațiile în care se produc descoperiri întâmplătoare (care pot determina elaborarea și punerea în practică a unui proiect arheologic) și nu este aplicabilă nici situațiilor în care este necesară monitorizarea conservării patrimoniului arheologic in situ.\r\nEvaluarea arheologică de teren este operațiunea planificată, limitată în timp, nedistructivă și / sau intruzivă ce are drept scop determinarea prezenței sau absenței materialelor arheologice, a structurilor, complexelor, artefactelor sau ecofactelor într-o zonă delimitată. În cazul descoperirii de bunuri arheologice, evaluarea de teren definește distribuția lor spațială, caracterul lor și starea de conservare, permițând o apreciere a valorii lor pe plan local, județean, regional, național sau internațional.\r\nScopul evaluării de teren este pentru a aprecia dacă un proiect de cercetare arheologică trebuie elaborat.","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"SA","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Situri arheologice","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"SITURI ARHEOLOGICE (SA)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"În teritoriul sitului arheologic și în zona sa de protecție se vor face intervenții\r\nnumai după terminarea procedurilor de investigare, decizie și aprobare a măsurilor\r\nde protejare.\r\nÎn zonele de protecție ale monumentelor istorice, instituite conform Legii nr.\r\n422/2001 republicată, pentru avizarea oricăror intervenții – amenajări, construcții,\r\ndemolări de construcții parazitare - este necesară realizarea unor documentații de\r\nurbanism de tip PUZ.\r\nREACTUALIZARE P.U.G. ȘI R.L.U. COMUNA APOLD, JUD. MUREȘ, VOL. II 132\r\nÎn cazul în care prin măsurile de intervenție se decide realizarea unor\r\namenajări, este necesară semnalizarea siturilor și asigurarea măsurilor de protecție a\r\nacestora (pază).\r\nAutorizație de construire sau de desființare este condiționată de obținerea unei\r\naprobări administrative bazată pe o decizie științifică (Raport de săpătură sau Raport\r\nde supraveghere arheologică semnat de un arheolog atestat de Ministerul Culturii și\r\nIdentității Naționale).","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d755a25e-b7d3-4870-ae85-729c369a4ec7","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"Ex","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Extravilan","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"EXTRAVILAN","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ed2e4d01-196e-4034-b883-74dde7d973d7","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":"Totalitatea pădurilor, a terenurilor destinate împăduririi, a celor care servesc nevoilor de cultură, producție sau administrație silvică, a iazurilor, a albiilor pâraielor, a altor terenuri cu destinație forestieră, inclusiv cele neproductive, cuprinse în amenajamente silvice la data de 1 ianuarie 1990, inclusiv cu modificările de suprafață, conform operațiunilor de intrări-ieșiri efectuate în condițiile legii, constituie, indiferent de forma de proprietate, fondul forestier național.\r\nSunt considerate păduri, în sensul prezentului cod, și sunt incluse în fondul forestier național terenurile cu o suprafață de cel puțin 0,25 ha, acoperite cu arbori; arborii trebuie să atingă o înălțime minimă de 5 m la maturitate în condiții normale de vegetație.\r\nTermenul pădure include:\r\na. terenurile cu folosință pădure cuprinse în amenajamentele silvice la data de 1 ianuarie 1990, inclusiv cu modificările de suprafață, conform operațiunilor de intrări-ieșiri efectuate în condițiile legii;\r\nb. perdelele forestiere de protecție;\r\nc. terenurile pe care sunt instalate jnepenișurile;\r\nd. terenurile acoperite cu pășuni împădurite cu consistența mai mare sau egală cu 0,4 calculată numai pentru suprafața ocupată efectiv de vegetația forestieră;\r\ne. plantațiile cu specii forestiere din zonele de protecție a lucrărilor hidrotehnice și de îmbunătățiri funciare realizate pe terenurile proprietate publică a statului, care îndeplinesc condițiile prevăzute la alin. (1)","Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"P","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Paduri","Utiliz_admise":"- amenajări specifice fondului forestier (cantoane silvice, drumuri forestiere, etc.);\r\n- pentru alte constructii ( decat cantoane silvice si drumuri forestiere) orice lucrare ( militara , comunicatii etc. ) trebuie sa se respecte prevederile din Legea 46/2008 art. 35-41","Desc_SZF_ZRS_D":"PADURI (P)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":"Reducerea suprafeței fondului forestier național este interzisă.\r\nPentru orice construcție care prin funcționare (construcții pentru producție poluantă, servicii poluante, etc.) poate aduce prejudicii pădurii, amplasată la distanță mai mică de 1 km de liziera pădurii și pentru care se solicită autorizație de construire, se va obține avizul Regiei Naționale a Pădurilor.\r\nAutorizarea construcțiilor la distanțe mai mici de 50 m de liziera pădurii, în afara fondului forestier, se face cu avizul structurii teritoriale a administrației publice centrale care răspunde de silvicultură, în baza unei documentații depuse cu localizarea în coordonate stereografice 1970.\r\nOcuparea definitivă de terenuri din fondul forestier, în alte scopuri decât cele silvice – cu sau fără defrișarea pădurii, se aprobă potrivit legii și se face de regulă, pe bază de schimb (conf. Codului Silvic). Terenurile preluate, trebuie să fie apte a fi împădurite, și echivalente ca suprafață și bonitate. Prin schimburile efectuate, fiecare teren dobândește situația juridică a celui pe care-l înlocuiește.Înregistrarea în evidențele de cadastru general este obligatorie, pentru ambele părți.\r\nPrin excepție de la prevederile art. 35 este permisă reducerea suprafeței fondului forestier național prin scoaterea /definitivă a unor terenuri necesare realizării obiectivelor de interes național, declarate de utilitate publică, în condițiile legii, precum și a unor terenuri pe care sunt amplasate capacități de producție și/sau servicii pentru apărare de interes strategic pentru securitatea națională.\r\nPot fi scoase definitiv din fondul forestier național, doar cu condiția compensării acestora, fără reducerea suprafeței fondului forestier și cu plata anticipată a obligațiilor bănești, numai terenurile necesare realizării sau extinderii următoarelor categorii de lucrări și obiective:\r\na) exploatare a resurselor minerale prevăzute la art. 2 alin. (1) din Legea minelor nr. 85/2003, cu modificările și completările ulterioare;\r\nb) obiective turistice, de agrement, inclusiv structuri de primire turistică, unități de cult, obiective sportive, medicale, precum și obiective sociale realizate numai de furnizorii de servicii sociale; \r\nc) locuințe sau case de vacanță, numai în fondul forestier proprietate privată a persoanelor fizice și juridice;\r\nd) obiective instalate în fondul forestier național înainte de anul 1990, precum și suprafețele aferente activelor vândute, în condițiile legii, de către Regia Națională a Pădurilor - Romsilva;\r\ne) surse și rețele de apă și de canalizare, surse și rețele de energie din resurse convenționale sau regenerabile, rețele și sisteme de comunicații, drumuri de interes județean și local, parcuri recreative, parcuri tematice și/sau educaționale, precum și lucrări și/sau construcții hidrotehnice și de piscicultură;\r\nf) explorare a următoarelor resurse minerale: cărbuni, roci utile, agregate minerale, minereuri; explorarea, exploatarea și transportul resurselor de petrol și gaze naturale, precum și instalarea, repararea, întreținerea, dezafectarea rețelelor de transport sau distribuție petrol, gaze naturale sau energie electrică.\r\nOcuparea temporară de terenuri din fondul forestier național este permisă numai pe o perioadă determinată de timp, în scopul realizării obiectivelor din categoria celor prevăzute la art. 36 și la art. 37 alin. (1) lit. e) și f) și cu asigurarea plății anticipate a obligațiilor bănești de către beneficiarul aprobării de scoatere din fondul forestier național pentru obiectivul respectiv.","Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f1bac1f3-c31e-4c79-91f9-089d86f9b1a9","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZCP","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zona construita protejata propusa","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA CONSTRUITA PROTEJATA (ZCP)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f22cb1e3-f937-4bad-9a18-421a5d082323","geometry":null,"properties":{"CUT":null,"POT":null,"Clad_poz":null,"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară de detaliu","Clad_Hmax":null,"Parc_desc":null,"Parc_stat":null,"Clad_RHmax":null,"Parc_acces":null,"Cod_SZF_ZRS_D":"ZP","Parc_edilitar":null,"Parc_sp_verzi":null,"Tip_SZF_ZRS_D":"Zona de protectie propusa fata de obiective cu valoare de patrimoniu","Utiliz_admise":null,"Desc_SZF_ZRS_D":"ZONA DE PROTECTIE A MONUMENTELOR ISTORICE (ZP)","Clad_aliniament":null,"Clad_aspect_ext":null,"Parc_imprejmuiri":null,"Utiliz_interzise":null,"Utiliz_admise_cond":null,"Clad_limite_parcele":null,"_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ff05ce3a-ac13-444c-a5cf-5f8bb20de023","geometry":null,"properties":{"CUT":"CUT maxim 0,10 (H streașină = 4 m)","POT":"POT maxim 10 %;","Clad_poz":"- amplasarea construcțiilor se va face în conformitate cu prevederile studiilor de specialitate aprobate conform legii.","Tip_zona":"Subzonă funcțională","Clad_Hmax":"4","Parc_desc":"- conform PUD / PUZ pentru întreg UTR-ul, cu următoarele condiționări: \r\n\r\nSpații verzi de folosință generală: Scuar, Suprafața ha: 0,30 - 3, Raza de servire: km - 0,5 și minute - 6, Norma mp / locuitor: 2,5\r\nSpații verzi de folosință generală: Grădină, Suprafața ha: 3 - 20, Raza de servire: km - 1,5 și minute - 25, Norma mp / locuitor: 2,5\r\nSpații verzi de folosință generală: Parc, Suprafața ha: peste 20, Raza de servire: km - 3,0-4,0 și minute - 45, Norma mp / locuitor: 8,0\r\nSpații verzi de folosință generală: Perdele de protecție, Suprafața ha: -, Raza de servire: km -  și minute - , Norma mp / locuitor: 2,0\r\nTotal spații verzi de folosință generală-intravilan\t: Norma mp / locuitor - 15,0\r\n\r\nSpații verzi de folosință limitată: Grădina unității de locuire(spații verzi 0,7 + loc de joacă 1,3), Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 2,0 mp / locuitor\r\nSpații verzi de folosință limitată: Învățământ, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 30 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Sănătate, Norma conf. HGR 525/1996 republicată:min. 10 mp / bolnav\r\nSpații verzi de folosință limitată: Comerț, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 5 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Cultură, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 20 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Sport, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 30 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Administrație, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 10 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Turism, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 25 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Culte, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 30 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Industrie, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 20 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Gospodărie comunală\t, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 20 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Căi de comunicație\t, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 20 % din S teren\r\nSpații verzi de folosință limitată: Rețele tehnico-edilitare, Norma conf. HGR 525/1996 republicată: min. 20 % din S teren\r\n\r\nOrganizarea spațiilor de joc și sport, pe categorii de vârstă, vor avea în vedere dispunerea de terenuri de joc pentru grupele: \r\nI\t(sub 3 ani) - 150 – 200 mp; \r\nII\t(3-6 ani) - 0,20 mp / locuitor; \r\nIII\t(6-10 ani) - 0,40 mp / locuitor; \r\nIV\t(10-14 ani) - 0,70 mp / locuitor, inclusiv amenajări sportive;","Parc_stat":"-\tparcajele se vor dimensiona și dispune în afara circulațiilor publice conform normelor specifice și proiectelor de specialitate legal aprobate, minim câte 1 loc de parcare pentru 30 de persoane și un număr de 1-3 locuri de parcare pentru autocare;","Clad_RHmax":"P","Parc_acces":"-\tse va asigura accesul din circulațiile publice ale aleilor ocazional carosabile (pentru  întreținere, aprovizionare) care vor fi tratate ca alei principale; \r\n-\tpentru toate categoriile de construcții și amenajări sportive se vor asigura accese carosabile separate pentru public, sportivi și personal. În interiorul amplasamentului vor fi asigurate: \r\n-\talei carosabile de decongestionare de min. 7,00 m lățime \r\n- \talei carosabile de circulație curentă de min. 3,50 m lățime; \r\n-\talei carosabile de serviciu de min. 6,00 m lățime; \r\n-\taccesele și pasajele carosabile nu trebuie să fie obstrucționate prin mobilier urban și trebuie să fie păstrate libere în permanență","Cod_SZF_ZRS_D":"SV1","Parc_edilitar":"Se vor extinde și moderniza integral toate rețelele tehnico-edilitare, dacă este cazul. \r\nÎn cazul alimentării cu apă în sistem propriu, se va obține avizul autorității competente care administrează resursele de apă. \r\nSe va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din întreținerea și funcționarea instalațiilor, din parcaje, circulații și platforme exterioare. \r\nSe va asigura în mod special evacuarea rapidă și captarea apelor meteorice din spațiile rezervate pietonilor și din spațiile mineralizate. \r\nCablurile de alimentare cu energie electrică, pentru iluminat public, rețelele de telecomunicații se vor realiza subteran.","Parc_sp_verzi":"-\tplantațiile înalte se vor dispune conform normelor specifice pentru fiecare categorie de spații plantate; \r\n-\ttoate parcajele vor fi obligatoriu plantate cu cel puțin un arbore la patru locuri de parcare sau vor fi înconjurate de un gard viu de 1,20 metri înălțime; \r\n-\tse recomandă, din considerente ecologice și de economisire a cheltuielilor de întreținere de la buget, utilizarea speciilor locale adaptate condițiilor climatice și favorabile faunei antropofile specifice.","Tip_SZF_ZRS_D":"Subzona spații verzi publice amenajate","Utiliz_admise":"- sunt admise spații verzi publice: \r\n-\tCu acces nelimitat: parcuri, grădini, scuaruri, fâșii plantate \r\n-\tplantarea de arbori, arbuști / plante ierboase (flori, liane) / amenajări florare / plante agățătoare / gazon; ape curgătoare / stătătoare, naturale sau artificiale; ziduri de sprijin, parapete, scări; bănci, pergole, sculpturi, mobilier și corpuri de iluminat – circa 60-70 % din teren; \r\n-\tlocuri de odihnă / joacă pentru copii, amenajări terenuri de sport – circa 10-20 % din teren; \r\n-\tspații pentru administrare și întreținere, pavilioane de expoziție, lectură, teatru în aer liber, grupuri sanitare, alimentație publică – braserie / cofetărie / bar – circa 10 % din teren. \r\n-\tcirculații pietonale din care unele ocazional carosabile pentru întreținerea spațiilor plantate și accesul la activitățile permise, alei, piste pentru biciclete / role și parcaje – circa 10 % din teren; \r\n \r\nDe folosință specializată: parcuri sportive / ștranduri; Ștrandurile vor respecta următoarelor cerințe: \r\n-\tîn amonte de ștrand să nu existe deversări de ape uzate orășenești sau industriale la o distanță care ar putea influența direct calitatea apei din zona ștrandului; \r\n-\tla locul îmbăierii, apa ștrandului va fi ferită de riscul poluării prin instituirea zonelor de protecție sanitară, similar cu protecția surselor de apă de suprafață pentru alimentarea cu apă potabilă; \r\n-\tpanta de adâncime trebuie să fie uniformă și este de preferat ca proporția înclinării să nu depășească 1:15; \r\n-\tîn zonele de scăldat trebuie să se asigure un minimum de 2,5 m2 luciu de apă, pentru fiecare persoană care se scaldă în zone cu adâncimea apei sub 1,20 m, și cel puțin 6,25 m2 luciu de apă, pentru fiecare persoană care se scaldă în zonele în care adâncimea apei este mai mare de 1,20 m; \r\n-\tzona de uscat sau de plajă a ștrandurilor amenajate trebuie să asigure cel puțin 8 m2 de zonă de uscat pentru fiecare înotător; \r\n-\tplajele vor fi întreținute în permanentă stare de curățenie și vor fi dotate cu recipiente pentru colectarea reziduurilor, asigurându-se un recipient la 250 m2 zonă de plajă.","Desc_SZF_ZRS_D":"SUBZONA SPATIILOR PUBLICE AMENAJATE (SV1)","Clad_aliniament":"- amplasarea construcțiilor se va face în conformitate cu prevederile studiilor de specialitate aprobate conform legii","Clad_aspect_ext":"- se recomandă adecvarea arhitecturii clădirilor la caracterul diferitelor categorii de spații plantate.","Parc_imprejmuiri":"-\tîmprejmuirile vor fi transparente, vor avea maxim 1,20 metri înălțime și vor fi dublate de gard viu (cu excepția scuarurilor care nu vor fi împrejmuite);","Utiliz_interzise":"-\tse interzice tăierea arborilor fără autorizația autorității locale abilitate; \r\n-\tse interzic orice schimbări ale funcțiunilor spațiilor verzi publice și specializate; - \tse interzice diminuarea suprafețelor plantate; \r\n-\teste interzisă amplasarea de obiective și desfășurarea de activități cu efecte dăunătoare asupra vegetației;","Utiliz_admise_cond":"– POT max = 10%: \r\n-\tse admit construcții cu utilizare flexibilă sau cu diferite tematici pentru expoziții, activități culturale (spații pentru spectacole și biblioteci în aer liber, pavilioane), activități sportive și alimentație publică; \r\n-\tsunt admise amenajări pentru practicarea sportului în spații descoperite și anexele necesare – vestiare, gradene, etc.","Clad_limite_parcele":"- amplasarea construcțiilor se va face în conformitate cu prevederile studiilor de specialitate aprobate conform legii.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}