{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24103","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"61904a6196de69a1b29610c162c8c9745ac1c0ea8640b216aaaa4a0cd7b59202:496f836c-ff68-4b50-82e8-4b557903f77c","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24103/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/GL_PRIPONESTI_77028_PUG_20230726.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"28","approved_at":"2023-07-26","expires_at":"2033-07-26","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":20,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"2aada6f6-282c-4ec2-8732-42a11d8adac5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri aflate permanent sub ape se regăsesc pe întreg teritoriul administrativ al comunei Priponești, unde în extravilanul comunei prezintă o pondere de 35.5332 ha (0.6424 %).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3611887e-82b0-441a-8ad3-dbeda2b44960","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"În zonele cu risc la inundații (marcate conform planșei U1 Încadrarea în teritoriu) se permite amplasarea de lucrări hidrotehnice pentru atenuarea și devierea viiturilor, sisteme de irigații și desecări, lucrări de combaterea eroziunii și alte lucrări pentru reducerea riscurilor naturale. \nSe interzice amplasarea construcțiilor de locuit principale (permanente) în zonele inundabile. Amplasarea construcțiilor de importanță redusă în zonele inundabile este permisă numai pe riscul beneficiarului și doar în baza unei Expertize geotehnice prin care se va impune luarea în calcul în timpul proiectării a riscului la inundații și elaborarea unui plan de evacuare în caz de inundație. Pentru reducerea pagubelor materiale, aceste clădiri se recomandă să fie executate fără subsol și cu nivelul parterului peste cota de inundabilitate. \nAmplasarea construcțiilor de importanță normală în zonele inundabile se poate face numai după realizarea lucrărilor de protecție la inundații (îndiguiri ș.a.). Amplasarea construcțiilor din clasa I și II de importanță pe terenuri situate sub cota de inundabilitate este interzisă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"7ad8cb1e-3037-4aea-b324-c881915c67d2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu pondere semnificativă locală, fiind definită de terenuri aferente cimitirelor existente la nivelul comunei Priponești.\nCaracterul actual. Cimitire existente, active, la nivelul comunei Priponești – un cimitir în localitatea Priponești cu o suprafață de 0.4923 ha, un cimitir în localitatea Liești cu o suprafață de 0.5042 ha și un cimitir în localitatea Ciorăști cu o suprafață de 0.4566 ha.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8e7fde2a-b4f1-4b08-bde9-e340ed58352b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zone propuse spre introducere în intravilanul comunei Priponești, definite drept zone propuse spre urbanizare.\nCaracterul actual. Zona se compune din terenurile ocupate de activități economice productive de bunuri (categoriile de activități industriale și agrozootehnice de dimensiuni mici). Din această zonă fac parte atât unitățile existente care se mențin, cât și terenurile rezervate pentru viitoare activități productive și servicii.\nUnitățile industriale și agrozootehnice existente sunt aflate în general în proprietate privată, dispunând de suprafețe medii și mici de teren, caracterul existent al zonei fiind slab dezvoltat, însă grupate clar în zone monofuncționale specifice. Infrastructura urbană a zonei funcționale este în general degradată. \nActivitățile existente nu prezintă nivele de contaminare în urma activităților desfășurate.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9102225c-dc82-4a93-a1b7-e716da65230d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu pondere semnificativă locală, la nivelul comunei Priponești, fiind definită drept zona centrală.\nZonele centrale (ZC) rurale cuprind zonele de concentrare a principalelor obiective de utilitate publică care deservesc comuna: primăria, cămin cultural,  școli, grădinițe, dispensar etc.\nPrevederile prezentei unități teritoriale de referință se completează cu prevederile specific funcțiunilor, cuprinse la zonele funcționale – IS (zona instituțiilor publice și servicii), ZL (zonă locuințe și funcțiuni complementare), DS (zonă cu destinație specială), ZV (zonă spații verzi).\nZona se remarcă printr-o structură funcțională heterogenă, caracterizată de complexitatea dintre activitățile de interes general, cu acces public. În mare parte construcțiile sunt de tip monofuncțional.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"95b17e7d-927c-4942-bc82-6e2af101d3d5","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Zona este caracterizată de funcțiunea rezidențială existentă de densitate mică (predominant locuințe unifamiliale) însoțite de anexe și suprafețe agricole sau de activități manufacturiere și de mică producție, de parcelarul de tip rural, dezvoltat în profunzime (cu parcele având în general deschiderea la stradă de 10 ÷ 20 m, adâncimea de 40 ÷ 100 m și suprafața de 400 ÷ 2 000 mp), și de regimul de construire izolat, bazat pe tipologiile tradiționale de ocupare a terenului – case lungi, dezvoltate în adâncime, dispuse în vecinătatea uneia din limitele laterale de proprietate, cărora li se adaugă corpuri noi, dispuse de o manieră diversă, rezultat al unui proces de densificare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9b391f7d-5117-4a0d-84e5-82922c786a73","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații - circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Zona de protecție și siguranță a drumurilor","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"a7743b75-1a2b-4077-869b-ec61da1c638e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS29","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție permanentă de construire","Desc_ZF_ZRS":"Zonă de protecție și siguranță a liniei electrice aeriene 20kV","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"aada6e80-96f6-4700-8788-722cb8c2cda4","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zona aferentă spațiilor verzi publice amenajate cu acces nelimitat: parcuri, grădini, scuaruri, fâșii plantate – ocupă o pondere de 2.33 %, cu o suprafață totală de 11.7591 ha, și se găsește preponderent în cadrul zonelor funcționale pentru locuințe și funcțiuni complementare și zona centrală.\nCaracterul actual. Zona cuprinde spații verzi publice amenajate cu acces nelimitat: parcuri, grădini, scuaruri, fâșii plantate.  Se vor realiza fâșii plantate de protecție sanitară, amenajate ca zone de tampon, între zonele rezidențiale și cele cu impact potențial asupra acestora, precum cele tehnico-edilitare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b36aab18-eab7-4d5e-acae-b2c2fd1125f1","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu pondere semnificativă locală, la nivelul comunei Priponești, fiind definită drept zonă construită protejată, unde zona de protecție poartă un caracter reglementator aferent zonei de locuințe și funcțiuni complementare existente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b5a028c1-0a18-474e-afab-6a9928c1a526","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zonă a imobilelor și ansamblurilor cu caracter militar aflate în subordinea/administrarea instituțiilor din Sistemul Național de Apărare, Ordine Publică și Siguranță Națională (MApN, MSI, SRI etc.).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c77060fe-95bf-49e9-bf7e-cd36cefb125a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Zonă cu pondere semnificativă locală, la nivelul comunei Priponești, puternic influențată de caracterul urbanistic redat de căile de circulație majore din zonă (drumul național DN 24), care trece prin centrul trupului A2 care aparține de localitatea Priponeștii de Jos. \nCaracterul actual. Zona se compune din terenurile ocupate de căi de comunicație rutieră, inclusiv: platforme căi de circulație, fășiile de protecție ale acestora, zonele afectate de lucrările de sistematizare verticală aferente, acostamente, ș.a.\nÎn cadrul propunerilor urbanistice, atașate prezentului PUG – planșele U6.1 Circulații – Priponești și Priponeștii de Jos și U6.2 Circulații – Ciorăști și Liești, sunt prezentate soluțiile de reabilitare, modernizare, lărgirea părții carosabile, construire accese carosabile noi – recomandate, structură care va putea fi finalizată/implementată doar după realizarea de proiecte tehnice de specialitate, prin care se va stabili poziția oportună a acestora.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cb97ce9f-f17e-4867-b8e7-e50f95da19b2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații - circulații feroviare","Desc_ZF_ZRS":"Autorizarea executării construcțiilor în interiorul zonelor de protecție a infrastructurii feroviare, marcate planșelor U3.1/U3.2 Reglementări urbanistice – zonificare, se va face cu aplicarea restricțiilor specifice, conform cadrului normativ în vigoare.\nAutorizarea executării construcțiilor în interiorul zonelor de protecție a rețelelor de gaze naturale (obiectiv de utilitate publică propus a fi realizat prin prezentul PUG), marcate conform planșelor U4.1/U4.2 Reglementări – echipare edilitară, se va face cu aplicarea restricțiilor specifice, conform cadrului normativ în vigoare.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ccb4c6d5-7ddb-469d-ab98-f3ba36004b44","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri cu destinație agricolă – arabil, pășuni, fânețe, pepiniere, ș.a., situate pe teritoriul administrativ al comunei Priponești, în extravilanul comunei cu o pondere totală de 4 222.7381 ha (76.34 %), unde:\nꟷarabil – 3 665.7678 ha (66.27 %);\nꟷpășuni – 556.9704 ha (10.07 %).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"d6a952e0-66ba-4716-8c6a-d9762a8e5ec3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protecție sanitară se delimitează de către autoritățile administrației publice județene, pe baza avizului organelor de specialitate ale administrației publice.\nZonele de protecție sanitară cu regim sever ale captărilor de apă din surse de suprafață și subterane, se instituie în funcție de condițiile locale, astfel încât să fie exclusă orice posibilitate de poluare. Pentru captările de râuri, zona de protecție cu regim sever se determină în funcție de caracteristicile locale ale albiei.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dcb101ab-6b8c-4d1a-9145-f738c4ec8d19","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Terenurile cu destinație forestieră de pe teritoriul administrativ al comunei Priponești, care sunt amplasate atât în extravilanul cât și în intravilanul comunei,  prezintă următoarele ponderi:\nintravilan: 9.0063 ha (0.1628 %);\nextravilan: 170.6888 ha (3.086 %).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ddc2bd3c-bd7c-48f3-b8b9-bc60018c806d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Zona este definită de terenuri aferente construcțiilor și instalațiilor destinate echipării tehnico-edilitare la nivelul comunei Priponești. \nCaracterul actual. Zona include elemente caracteristice infrastructurii tehnico-edilitare – stații de transformare, teritoriul gospodăriei de apă existente, teritoriului stației de pompare a apei uzate propus, posturi de transformare aeriene existente și propuse.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"dea0b544-892a-48e3-b5d4-d5afb6d12f15","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Terenuri neproductive – situate pe teritoriul administrativ al comunei Priponești, în extravilanul comunei cu o pondere totală de 109.0158  ha (1.97 %).\nTerenurile neproductive (TDN) – sunt delimitate conform planșei U1 Încadrarea în teritoriu, parte conexă prezentei documentații.\nFuncțiunea dominantă – terenuri agricole subclasate ca urmare a structurii geologice, inundațiilor și/sau alunecărilor de teren.\nFuncțiuni complementare – efectuarea de lucrări pentru recăpătarea potențialului economic al potențialului  economic al terenurilor neproductive.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e7d069f0-c0b6-4e96-80bd-f4afbb85f57e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"În mare parte zonele arheologice (tumulii, siturile) identificate la nivelul comunei Priponești se regăsesc în extravilanul comunei în conformitate cu planșa U1 Încadrarea în teritoriu. \nÎn conformitate cu Raportul de diagnostic arheologic, tumulul T19 și cele 3 situri sunt identificate în intravilanul comunei Priponești (satele Priponeștii de Jos, Liești și Ciorăști); și zonele de protecție aferente se răsfrâng asupra intravilanului comunei Priponești.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"fc402625-bdaa-47e1-ba4a-b4ac511aba8d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zone propuse spre introducere în intravilanul comunei Priponești, definite drept zone propuse spre urbanizare.\nCaracterul actual. Terenuri cu destinație agricolă – pășuni, livadă, vii, arabil, sau neproductive situate în extravilanul comunei Priponești.\nCaracterul propus. Zonă cu funcțiune rezidențială de densitate mică – locuințe unifamiliale de diverse tipuri (izolate, cuplate, înșiruite), precum și locuințe colective mici grupate tipologic în teritoriu, în așa mod încât să formeze o structură urbană coerentă. De asemenea se permit funcțiuni aferente zonei de instituții publice și servicii, ce vor purta un caracter limitator, și vor determina funcțiunile complementare strict necesare funcțiunilor de bază.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}