{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24088","layer":"RegulamentLocalUrbanism","version":"42cde238eb3578a16f39c6d6ff5672360539c1d1e8e9b07e0154b48b75cea1b5:36e8987a-f3a8-40f9-8445-3d5bd2b3985c","coordinate_reference_system":null,"geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24088/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/GL_SCHELA_77153_PUG_24112022.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"75","approved_at":"2022-11-24","expires_at":"2032-11-24","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":25,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"09bd319e-5af9-4b90-8a91-eea978252f6b","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF05","Tip_ZF_ZRS":"Echipare tehnico-edilitară","Desc_ZF_ZRS":"Echipamentele edilitare: surse de apă, stații de epurare, stații de pompare, stații de transformare și reglare presiune, etc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"23e84062-0fdb-4173-988a-e533189d25c7","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de risc la inundații","Desc_ZF_ZRS":"Inundațiile – în perioadele cu căderi mari și foarte mari de precipitații, în perioade scurte de timp, datorită energiei mari de relief în zona teritoriului administrativ al comunei Schela, apele de precipitații căzute se acumulează pe valea pârâului Lozova, respectiv Negrea (zona de luncă a acestora, foste albii majoră) și pot produce inundații, prin ieșirea lor din matcă.  Ținând cont că văile reprezintă principalele colectoare pentru apele căzute sau scurse de pe versanți, acestea trebuie amenajate, decolmatate, etc., eventual îndiguite (în vederea dimensionării corespunzătoare) încât să preia volumul de apă estimat. Atât   configurația   meandrată,  colmatarea   cu  vegetație   ori  depuneri aluvionare sau chiar antropice cât și lipsa digurilor pot duce în sezoanele ploioase la ieșirea din matcă, reflectând, conform „Planului de Amenajare a Teritoriului Național, secțiunea a V-a, zone de risc natural – inundații” – riscul la inundații, care este semnificativ, acesta fiind cauzat de revărsarea cursurilor de apă și scurgerilor pe torenți.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"2fd4899f-48e0-4892-8220-7b4b327939c6","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF11","Tip_ZF_ZRS":"Zonă locuințe și funcțiuni complementare","Desc_ZF_ZRS":"Caracterul țesutului urban: omogen, rezidențial cu mică producție agricolă de subzistență, slab mixat cu diferite funcțiuni-comerciale, servicii și echipamente publice aferente, mică producție manufacturieră.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"366bc772-ade6-4a41-ba39-a6cceea480e0","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de siguranță și zonă de protecție căi de comunicații - circulații rutiere","Desc_ZF_ZRS":"Pentru dezvoltarea capacității de circulație a drumurilor publice în traversarea localităților rurale, distanța\ndintre axa drumului și gardurile sau construcțiile situate de o parte și de alta a drumurilor va fi de minimum 13 m\npentru drumurile naționale, de minimum 12 m pentru drumurile județene și de minimum 10 m pentru drumurile\ncomunale.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"3da4a787-8d3a-4b75-8f17-eeb4903a145a","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF01","Tip_ZF_ZRS":"Zonă aflată permanent sub ape","Desc_ZF_ZRS":"Zona este alcătuită din trenurile aflate sub ape. Zona râurilor, pârâurilor este formată din două subzone și anume: albia minoră este suprafață de teren ocupată permanent sau temporar cu apă, care asigură curgerea nestingherită, din mal în mal, a apelor la niveluri obișnuite.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"46f8016b-d9b1-4676-b32c-c12968b33ea3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS29","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu interdicție permanentă de construire","Desc_ZF_ZRS":"Culoar de trecere (de funcționare) a liniei electrice aeriene - suprafață terestră situată de-a lungul LEA și\nspațiul aerian de deasupra sa, în care se impun restricții și interdicții din punctul de vedere al coexistenței liniei\ncu elementele naturale, obiecte, construcții, instalații; culoarul de trecere coincide cu zona de protecție și zona\nde siguranță a liniei.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"691ab784-b69e-4c92-8ded-7577405ae293","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF13","Tip_ZF_ZRS":"Zonă gospodării comunale","Desc_ZF_ZRS":"Zona GC reunește toate funcțiunile care aparțin echipamentelor edilitare (surse de apă, stații de epurare, stații de pompare, stații de transformare și reglare presiune, etc.), cât și cimitirele.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"75ae3132-54b1-415b-95e9-6a8b2ff74359","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF08","Tip_ZF_ZRS":"Zonă mixtă","Desc_ZF_ZRS":"Zona mixtă este alcătuită din subzone cu spații verzi, subzone ale locuințelor individuale, subzone industriale, etc","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"8d358c73-46a1-4488-9e62-41ce27c78b50","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF10","Tip_ZF_ZRS":"Zonă comerț și servicii","Desc_ZF_ZRS":"Este reprezentată în mare parte de magazine mixte și de instituții publice.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"968934c5-5194-4fa3-a889-0fdb35c2d4ed","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS24","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție rețele de apă","Desc_ZF_ZRS":"Zonele de protecție sanitară se instituie în teren cel târziu odată cu punerea în funcțiune a captărilor,\nconstrucțiilor și instalațiilor respective, aceasta constituind o condiție obligatorie a eliberării autorizației de\ngospodărire a apelor.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"96dc4cef-3607-40be-aaf8-9a05fb2286a4","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF03","Tip_ZF_ZRS":"Terenuri agricole","Desc_ZF_ZRS":"Terenurile agricole din teritoriul administrativ al localității se supun prevederilor art. 3 din Regulamentul General de Urbanism (autorizarea executării lucrărilor și amenajărilor agricole din extravilan este permisă pentru funcțiunile și în condițiile stabilite prin lege).","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"993d9247-aded-4c2d-aad5-727212d29059","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF14","Tip_ZF_ZRS":"Zonă spații verzi, sport și agrement","Desc_ZF_ZRS":"Zona cuprinde spații verzi publice cu acces nelimitat sau specializate de interes local, spații pentru sport și agrement cu acces limitat de apartenență la cluburi sau contra cost, spații plantate de protecție și plantări de diferite tipuri.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9b874d8a-30c4-4704-8672-fd408faaaf5c","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF15","Tip_ZF_ZRS":"Zonă cu destinație specială","Desc_ZF_ZRS":"Zona este alcătuită dintr-o unitate de poliție.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"9ec80748-a0be-4a44-b8c5-f5326ae15b4d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS01","Tip_ZF_ZRS":"Arie naturală de interes comunitar (Natura 2000)","Desc_ZF_ZRS":"Zona suprapusă Luncii Siretului este declarată arie de protecție specială avifaunistică prin H.G. 1284/2007, având codul ROSPA0071 Lunca Siretului Inferior. Situl este declarat pentru protecția speciilor de păsări. Conform fișei standard pentru ariile de protecție specială, situl găzduiește efective importante ale unor specii de păsări protejate. Situl prezintă importanță atât pentru populațiile cuibăritoare, migratoare, dar și pentru oaspeții de iarnă.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"b981a14c-ca3e-489c-bdea-eabb4fc923ac","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF04","Tip_ZF_ZRS":"Unități agrozootehnice","Desc_ZF_ZRS":"Zona se compune din terenurile ocupate de activități agricole și servicii aferente acesteia. Din această zonă fac parte atât unitățile existente care se mențin, cât și terenurile rezervate pentru viitoare activități productive și servicii.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"be17f15f-6923-4595-ba9c-43badb7ede17","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS19","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție sanitară","Desc_ZF_ZRS":"Instituțiile publice existente sunt limitate, fiind adaptate la cerințele locale. În localitate există unități de învățământ preșcolar sau școlar, unități culturale și de cult. Unitățile comerciale sunt în general reprezentare de magazine mixte.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c5278c21-55c4-415d-af0a-7166a84c0dcf","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS05","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție monumente istorice (existente) și situri arheologice","Desc_ZF_ZRS":"Situl arheologic a\nfost delimitat în anul 2013 cu ocazia unui diagnostic arheologic necesar amplasării unei\nsonde de extractie petrol. Ulterior în partea de sud a sitului a avut loc o cercetarer\narheologică preventivă pentru această sondă. A fost descoperită o așezare carpică ilustrată\nprintr-o serie de gropi menajere în care se afla material ceramic autohton și roman.\nAșezarea a fost încadrată între sfârsitul secolului III și sec. IV p.Chr.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"c847b0ad-7bef-48c8-8793-92217b21a7b8","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF07","Tip_ZF_ZRS":"Zonă centrală","Desc_ZF_ZRS":"Zona funcțională care este alcătuită din: subzone de locuit, destinație specială, subzone având rol administrativ, subzone potrivite comertului, etc.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cc120a7e-8652-4cd3-a60b-07807581ff09","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF02","Tip_ZF_ZRS":"Fond forestier","Desc_ZF_ZRS":"Conform Codului Silvic, fondul forestier național cuprinde „totalitatea pădurilor, a terenurilor destinate împăduririi, a celor care servesc nevoilor de cultură, producție sau administrație silvică, a iazurilor, a albiilor pâraielor, a altor terenuri cu destinație forestieră, inclusiv cele neproductive, cuprinse în amenajamente.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cca58ec7-4627-42f5-8a42-11bcc2d501f2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF06","Tip_ZF_ZRS":"Căi de comunicație și transporturi","Desc_ZF_ZRS":"Întrucât aspectul general al comunei este puternic influențat de imaginile oferite către principalele căi de acces rutier se va acorda o atenție sporită considerentelor estetice în acordarea autorizațiilor de construire pentru zona de transport rutier.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"cca6cd44-a7fa-4905-8f1f-fde549f39582","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF09","Tip_ZF_ZRS":"Zonă instituții publice","Desc_ZF_ZRS":"Instituțiile publice existente sunt limitate, fiind adaptate la cerințele locale. În localitate există unități de învățământ preșcolar sau școlar, unități culturale și de cult. Unitățile comerciale sunt în general reprezentare de magazine mixte.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"e59e047a-9804-43d8-80c1-284181c9ede3","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă de reglementare suplimentară / de restricții","Cod_ZF_ZRS":"ZRS28","Tip_ZF_ZRS":"Zonă de protecție linii telecomunicații","Desc_ZF_ZRS":"Zone aferente lucrărilor de infrastructură tehnică majoră conținând culoarele și zonele de protective față de linii de transport electricitate, apă, petrol, țiței, gaze naturale, motorină, fibră optică, căi de comunicație, etc. În zona de protecția/siguranță a rețelelor tehnico-edilitară este interzisă construirea, excepție făcând construcțiile tehnice, sau cele pentru eliminarea riscurilor antropice sau naturale. Această interdicție de construire se poate ridica doar cu acordul deținătorului rețelei respective.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ecd266df-e6e4-4293-851d-19751c22c79d","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF17","Tip_ZF_ZRS":"Zonă terenuri neproductive","Desc_ZF_ZRS":"Nisipuri zburătoare – nisipuri mobile nefixate de vegetație și pe care vântul le poate deplasa dintr-un loc în altul;\nStâncării, bolovănișuri, pietrișuri – terenuri acoperite cu blocuri de stânci masive, îngrămădiri de bolovani și pietrișuri care nu sunt acoperite de vegetație;\nRâpe, ravene, torenți – alunecări active de teren care sunt neproductive când nu sunt împădurite;\nSărături cu crustă – terenuri puternic sărăturate care formează la suprafață lor o crustă albicioasă friabilă;\nMocirle și smârcuri – terenuri cu alternante frecvente de exces de apă și uscăciune, pe care nu se instalează vegetație. Terenurile cu mlaștini cu stuf nu se înregistrează la categoria terenurilor neproductive, ci la categoria terenuri cu ape și stuf;\nGropile de împrumut și carierele – terenuri devenite neproductive prin scoaterea stratului de sol și rocă pentru diverse nevoi de construcții;\nHalde – terenuri pe care s-a depozitat material steril în urma unor activități industriale și exploatări miniere.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"f03b1e7e-fd20-490d-af40-1fd25d2c16c2","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF16","Tip_ZF_ZRS":"Zonă exploatare resurse naturale","Desc_ZF_ZRS":"Zona se compune din terenurile ocupate de activități productive de bunuri (incluzând toate categoriile de activități industriale conform CAEN). Din această zonă fac parte atât unitățile existente care se mențin, cât și terenurile rezervate pentru viitoare activități productive și servicii.","_geometry_state":"nonspatial"}},{"type":"Feature","id":"ff4b3a4d-f11d-47a7-92d6-2f941627e58e","geometry":null,"properties":{"Tip_zona":"Zonă funcțională","Cod_ZF_ZRS":"ZF12","Tip_ZF_ZRS":"Zonă unități industriale și de depozitare","Desc_ZF_ZRS":"Zona se compune din terenurile ocupate de activități productive de bunuri (incluzând toate categoriile de activități industriale conform CAEN). Din această zonă fac parte atât unitățile existente care se mențin, cât și terenurile rezervate pentru viitoare activități productive și servicii.","_geometry_state":"nonspatial"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}