{"type":"FeatureCollection","contract":"datelocale/1","document_id":"24088","layer":"ReglementariUrbanisticePunct","version":"42cde238eb3578a16f39c6d6ff5672360539c1d1e8e9b07e0154b48b75cea1b5:36e8987a-f3a8-40f9-8445-3d5bd2b3985c","coordinate_reference_system":"EPSG:4326","geojson_rfc7946":true,"bbox_filter_epsg4326":null,"source":{"name":"MDLPA · datelocale","url":"https://datelocale.mdlpa.ro/ro/planning/registru/doc-detail24088/","archive_url":"https://datelocale.mdlpa.ro/media/media/arhiva2/GL_SCHELA_77153_PUG_24112022.zip"},"source_verified_at":"2026-10-08T16:36:01.490565+00:00","plan":{"hcl":"75","approved_at":"2022-11-24","expires_at":"2032-11-24","published_stage":"Aprobat","state":"in_vigoare","metadata_conflict":false},"imported_layer_records":35,"identifier_origin":"local_import","features":[{"type":"Feature","id":"03c80271-a4d4-4be1-a444-171e916617ef","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82993311759464,45.48400986009664]},"properties":{"ID_RU":"DP","Tip_RU":"Alte tipuri de reglementări specifice","Detaliu_RU":"Propunere pentru regularizarea albie pârâului. În perioadele cu căderi mari și foarte mari de precipitații, în perioade scurte de timp, datorită energiei mari de relief în zona teritoriului administrativ al comunei Schela, apele de precipitații căzute se acumulează pe valea pârâului Lozova. Vor fi necesare lucrări de regularizare a cursurilor de apă, de decolmatare a lor și, dacă este cazul, realizări de diguri, pentru a preîntâmpina eventuale ieșiri din matcă a acestora.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"0c5ce8d0-b982-4da6-822b-e13dab2589d0","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82990349889634,45.50038691706554]},"properties":{"ID_RU":"ZC","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Cămin Cultural:  -UTILIZĂRI ADMISE ZC: -construcții de cultură: cămine culturale, săli de reuniune. – UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU). \n- pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. \n- se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n - se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS \n– interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"112003cd-7771-4d4e-88fd-cd3032d73e32","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.86780688887669,45.53588630512549]},"properties":{"ID_RU":"ZIn","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Școală: -UTILIZĂRI ADMISE ZIn: construcții de învățământ: învățământ preșcolar - grădinițe, școli primare, gimnaziale, liceale, universități. \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n - pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; \n- se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"142cfa59-2d44-43cb-83ae-ec2592fe2ab3","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.83080225492664,45.49917853227269]},"properties":{"ID_RU":"ZV 1","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Teren de sport: – UTILIZĂRI ADMISE \nZV 1 + ZV 2 – sunt admise numai funcțiunile de spațiu plantat public constând în:\n\tspații plantate;\n\tcirculații pietonale din care unele ocazional carosabile pentru întreținerea spațiilor plantate și accesul la activitățile permise;\n\ttrasee cicliste;\n\tzone pentru picnic;\n\tmobilier urban, amenajări pentru sport, joc și odihnă;\n\tconstrucții pentru expoziții, activități culturale (spații pentru spectacole și biblioteci în aer liber, pavilioane cu utilizare flexibilă sau cu diferite tematici), activități sportive, alimentație publică și comerț;\n\tadăposturi, grupuri sanitare, spații pentru administrare și întreținere;\n\tparcaje.\nZV 1 – sunt admise amenajări pentru practicarea sportului în spații descoperite și acoperite, anexele necesare și alte activități legate direct de activitatea sportive.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI \nZV 1 + ZV 2 – orice intervenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 195/2005 a protecției mediului și cu normele de protecție stabilite pe plan local;\n\tclădirile și amenajările pentru diferite activități din parcurile și grădinile publice se admit cu condiția de a nu avea separări fizice care să impună interdicția liberei circulații;\n\tîn vecinătatea monumentelor istorice, precum și în zonele de protecție ale acestora, realizarea de spații verzi și plantate se va face cu asigurarea vizibilității și punerii în valoare a obiectelor protejate, realizarea plantațiilor de arbori se va face la o distanță care să nu pună în pericol construcția protejată, sub aspectul stabilității.\nZV 1 – se admit noi clădiri pentru cultură, sport, recreere și anexe, cu condiția ca suprafața acestora însumată la suprafața construită existentă și menținută, să nu depășească 15 % din suprafața totală a spațiului plantat.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nZV 1 + ZV 2 – nu se admit niciun fel de intervenții care depreciază calitatea peisagistică a spațiului plantat protejat sau modifică proiectul inițial.\n\tse interzice depozitarea deșeurilor în cadrul zonelor verzi;\n\tse interzic orice intervenții care contravin legilor și normelor în vigoare;\n\tse interzic orice schimbări ale funcțiunilor spațiilor verzi publice și specializate;\n\tse interzice tăierea arborilor fără autorizația autorități locale abilitate.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"163b9dfc-743d-484c-987f-07bec672650a","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.867393148279742,45.53259640686506]},"properties":{"ID_RU":"ZIn","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Grădiniță: -UTILIZĂRI ADMISE ZIn: construcții de învățământ: învățământ preșcolar - grădinițe, școli primare, gimnaziale, liceale, universități. \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n - pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; \n- se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"242c90ad-c7b6-49e5-ae4d-84b39b90c51c","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.86756430125864,45.536037503652956]},"properties":{"ID_RU":"ZV 1","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Teren de sport: – UTILIZĂRI ADMISE \nZV 1 + ZV 2 – sunt admise numai funcțiunile de spațiu plantat public constând în:\n\tspații plantate;\n\tcirculații pietonale din care unele ocazional carosabile pentru întreținerea spațiilor plantate și accesul la activitățile permise;\n\ttrasee cicliste;\n\tzone pentru picnic;\n\tmobilier urban, amenajări pentru sport, joc și odihnă;\n\tconstrucții pentru expoziții, activități culturale (spații pentru spectacole și biblioteci în aer liber, pavilioane cu utilizare flexibilă sau cu diferite tematici), activități sportive, alimentație publică și comerț;\n\tadăposturi, grupuri sanitare, spații pentru administrare și întreținere;\n\tparcaje.\nZV 1 – sunt admise amenajări pentru practicarea sportului în spații descoperite și acoperite, anexele necesare și alte activități legate direct de activitatea sportive.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI \nZV 1 + ZV 2 – orice intervenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 195/2005 a protecției mediului și cu normele de protecție stabilite pe plan local;\n\tclădirile și amenajările pentru diferite activități din parcurile și grădinile publice se admit cu condiția de a nu avea separări fizice care să impună interdicția liberei circulații;\n\tîn vecinătatea monumentelor istorice, precum și în zonele de protecție ale acestora, realizarea de spații verzi și plantate se va face cu asigurarea vizibilității și punerii în valoare a obiectelor protejate, realizarea plantațiilor de arbori se va face la o distanță care să nu pună în pericol construcția protejată, sub aspectul stabilității.\nZV 1 – se admit noi clădiri pentru cultură, sport, recreere și anexe, cu condiția ca suprafața acestora însumată la suprafața construită existentă și menținută, să nu depășească 15 % din suprafața totală a spațiului plantat.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nZV 1 + ZV 2 – nu se admit niciun fel de intervenții care depreciază calitatea peisagistică a spațiului plantat protejat sau modifică proiectul inițial.\n\tse interzice depozitarea deșeurilor în cadrul zonelor verzi;\n\tse interzic orice intervenții care contravin legilor și normelor în vigoare;\n\tse interzic orice schimbări ale funcțiunilor spațiilor verzi publice și specializate;\n\tse interzice tăierea arborilor fără autorizația autorități locale abilitate.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"2b17837b-6af3-4cff-972e-5069d1d9c06f","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82977567069766,45.50126096118955]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Servicii: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"32581c37-6475-4b0c-82c8-215c1a1ef21f","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.828988202948615,45.49836475157439]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Dispensar: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"32610782-71e2-4329-80ed-749142eca24a","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.830417284013123,45.50014886735587]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Poștă: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"350cdead-5a4c-4ab0-bdac-1cb510890a28","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.83825968960443,45.50106713170452]},"properties":{"ID_RU":"ZG","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Cimitir: – UTILIZĂRI ADMISE ZG : – cimitire și clădiri anexă:\n\tcimitire;\n\tcapelă mortuară;\n\tmausoleu-osuar;\n\tcirculații carosabile;\n\tparcaje;\n\tcirculații pietonale;\n\tplantații;\n\tpavilion pentru administrație, depozitare și anexe sanitare;\n-birouri autonome. -UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI ZG:\n\tse vor asigura zonele de protecție prevăzute prin norme;\n\tse va asigura, conform normelor, o zonă de protecție sanitară de 50.00 metri;\n\tse va asigura pentru noile cimitire o densitate mai redusă a locurilor de veci (între 7.50 și 10.00 mp teren brut pentru un loc de veci), circulații carosabile și pietonale civilizate și o pondere mai ridicată a vegetației potrivit rolului de reculegere și respectului cuvenit. -UTILIZĂRI INTERZISE ZG: -orice alte utilizări decât cele prevăzute la Art. 1 și Art. 2;\n\tse interzice densificarea cimitirelor existente prin ocuparea aleilor și distrugerea vegetației din lungul acestora sau a celei perimetrale.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"3ba7d018-ce71-4553-9659-ae701c2581b4","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.834512082823572,45.51450088609026]},"properties":{"ID_RU":"ID","Tip_RU":"Alte tipuri de reglementări specifice","Detaliu_RU":"Intersecția tronsoanelor: DJ 251 km 61+800; DJ 251L km 9+700; DC 43A km 0+000","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"4721cb8b-9c85-48b0-afe5-162e04470574","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.829344230931152,45.51110566889165]},"properties":{"ID_RU":"GC","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"STAȚIE C.A.T.V.+S.C. IACOVIMI COMP. S.R.L. : – UTILIZĂRI ADMISE  GC - subzona construcțiilor și instalațiilor aferente rețelelor tehnico-edilitare: \n\tamenajări și construcții aferente lucrărilor tehnico-edilitare (gospodărie de apă, stație de epurare, etc.);\nincinte tehnice cu clădiri și instalații aferente sistemului de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică și termică și alimentare cu gaze naturale.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI GC: \n\ttoate construcțiile și instalațiile necesare unei bune gospodăriri a localităților cu condiția respectării documentațiilor cu caracter informativ și directiv, precum și a soluțiilor și reglementărilor propuse prin intermediul proiectelor de specialitate;\n\tse va asigura zonă de protecție conform H.G. nr. 930 din 2005 privind stabilirea zonelor de protecție sanitară cu regim sever, unde – în cazul captărilor care exploatează acvifere freatice la care nu există suficiente date pentru aplicarea metodelor de dimensionare cuprinse în instrucțiunile prevăzute la art. 12 alin. (1), dimensiunile zonei de protecție sanitară cu regim sever vor fi de minimum 50 metri amonte, 20 metri aval de captare și 20 metri lateral, de o parte și de alta a captării, pe direcția de curgere a apelor subterane, în cazul forajelor și drenurilor, iar în cazul captărilor de izvoare, de minimum 50 metri amonte și 20 metri lateral, de o parte și de alta a captării;\n\tpentru toate lucrările și activitățile de pe terenurile situate în perimetrul de protecție hidrogeologică este necesară evaluarea impactului asupra mediului în cadrul procedurii de reglementare din punct de vedere al protecției mediului;\nse vor asigura zonele de protecție prevăzute prin norme în vigoare. \n– UTILIZĂRI INTERZISE GC – pentru incintele situate în zone rezidențiale sau mixte se interzic orice activități care prezintă risc tehnologic și produc poluare prin natura activității sau prin transporturile pe care le generează.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"4a26f00f-43fe-41f4-b065-2d7feb7c7214","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.836234239840795,45.49741966874778]},"properties":{"ID_RU":"ZV 1","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Teren de sport: \n– UTILIZĂRI ADMISE \nZV 1 + ZV 2 – sunt admise numai funcțiunile de spațiu plantat public constând în:\n\tspații plantate;\n\tcirculații pietonale din care unele ocazional carosabile pentru întreținerea spațiilor plantate și accesul la activitățile permise;\n\ttrasee cicliste;\n\tzone pentru picnic;\n\tmobilier urban, amenajări pentru sport, joc și odihnă;\n\tconstrucții pentru expoziții, activități culturale (spații pentru spectacole și biblioteci în aer liber, pavilioane cu utilizare flexibilă sau cu diferite tematici), activități sportive, alimentație publică și comerț;\n\tadăposturi, grupuri sanitare, spații pentru administrare și întreținere;\n\tparcaje.\nZV 1 – sunt admise amenajări pentru practicarea sportului în spații descoperite și acoperite, anexele necesare și alte activități legate direct de activitatea sportive.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI \nZV 1 + ZV 2 – orice intervenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 195/2005 a protecției mediului și cu normele de protecție stabilite pe plan local;\n\tclădirile și amenajările pentru diferite activități din parcurile și grădinile publice se admit cu condiția de a nu avea separări fizice care să impună interdicția liberei circulații;\n\tîn vecinătatea monumentelor istorice, precum și în zonele de protecție ale acestora, realizarea de spații verzi și plantate se va face cu asigurarea vizibilității și punerii în valoare a obiectelor protejate, realizarea plantațiilor de arbori se va face la o distanță care să nu pună în pericol construcția protejată, sub aspectul stabilității.\nZV 1 – se admit noi clădiri pentru cultură, sport, recreere și anexe, cu condiția ca suprafața acestora însumată la suprafața construită existentă și menținută, să nu depășească 15 % din suprafața totală a spațiului plantat.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nZV 1 + ZV 2 – nu se admit niciun fel de intervenții care depreciază calitatea peisagistică a spațiului plantat protejat sau modifică proiectul inițial.\n\tse interzice depozitarea deșeurilor în cadrul zonelor verzi;\n\tse interzic orice intervenții care contravin legilor și normelor în vigoare;\n\tse interzic orice schimbări ale funcțiunilor spațiilor verzi publice și specializate;\n\tse interzice tăierea arborilor fără autorizația autorități locale abilitate.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"4baef76b-61ec-4d9e-afad-752aa12ebfed","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.834208453083196,45.49479894649477]},"properties":{"ID_RU":"ZB","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Biserică Penticostală: -UTILIZĂRI ADMISE ZB: -construcții de cult: lăcașuri de cult, biserici; \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. -autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU). \n- pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; - se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"6359d61c-d146-4437-a10f-68ceb2b556e3","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.834184060125295,45.502357909613345]},"properties":{"ID_RU":"ZB","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Biserică Ortodoxă: -UTILIZĂRI ADMISE ZB: -construcții de cult: lăcașuri de cult, biserici; \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. -autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU). \n- pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; - se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"79ff16e5-e083-43d8-b84c-16fa2d52959a","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.829295145468638,45.500280924203416]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Servicii: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"7d9fff55-95b5-4470-9035-2f1780c44b31","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.86636786918124,45.533218042553656]},"properties":{"ID_RU":"ZC","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Cămin Cultural:  -UTILIZĂRI ADMISE ZC: -construcții de cultură: cămine culturale, săli de reuniune. – UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU). \n- pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. \n- se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n - se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS \n– interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"97d32857-c87d-4ed4-bbd6-a62e9ab3b607","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82870082963749,45.49975548854593]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Casa Miresei: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"9dfebbb0-560d-4f13-8116-6f7e062bfe2f","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82882748980451,45.49629115467362]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"S.C. FURIOSO S.R.L. : – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"a45de3a5-8ff0-49c1-a919-0d21c40b4e30","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.83613586465454,45.49675504919485]},"properties":{"ID_RU":"ZV 1","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Teren de sport: \n– UTILIZĂRI ADMISE \nZV 1 + ZV 2 – sunt admise numai funcțiunile de spațiu plantat public constând în:\n\tspații plantate;\n\tcirculații pietonale din care unele ocazional carosabile pentru întreținerea spațiilor plantate și accesul la activitățile permise;\n\ttrasee cicliste;\n\tzone pentru picnic;\n\tmobilier urban, amenajări pentru sport, joc și odihnă;\n\tconstrucții pentru expoziții, activități culturale (spații pentru spectacole și biblioteci în aer liber, pavilioane cu utilizare flexibilă sau cu diferite tematici), activități sportive, alimentație publică și comerț;\n\tadăposturi, grupuri sanitare, spații pentru administrare și întreținere;\n\tparcaje.\nZV 1 – sunt admise amenajări pentru practicarea sportului în spații descoperite și acoperite, anexele necesare și alte activități legate direct de activitatea sportive.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI \nZV 1 + ZV 2 – orice intervenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 195/2005 a protecției mediului și cu normele de protecție stabilite pe plan local;\n\tclădirile și amenajările pentru diferite activități din parcurile și grădinile publice se admit cu condiția de a nu avea separări fizice care să impună interdicția liberei circulații;\n\tîn vecinătatea monumentelor istorice, precum și în zonele de protecție ale acestora, realizarea de spații verzi și plantate se va face cu asigurarea vizibilității și punerii în valoare a obiectelor protejate, realizarea plantațiilor de arbori se va face la o distanță care să nu pună în pericol construcția protejată, sub aspectul stabilității.\nZV 1 – se admit noi clădiri pentru cultură, sport, recreere și anexe, cu condiția ca suprafața acestora însumată la suprafața construită existentă și menținută, să nu depășească 15 % din suprafața totală a spațiului plantat.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nZV 1 + ZV 2 – nu se admit niciun fel de intervenții care depreciază calitatea peisagistică a spațiului plantat protejat sau modifică proiectul inițial.\n\tse interzice depozitarea deșeurilor în cadrul zonelor verzi;\n\tse interzic orice intervenții care contravin legilor și normelor în vigoare;\n\tse interzic orice schimbări ale funcțiunilor spațiilor verzi publice și specializate;\n\tse interzice tăierea arborilor fără autorizația autorități locale abilitate.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"a73896c6-afee-4ecb-bd38-1fcacf2a2f85","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82979417423273,45.501487333696204]},"properties":{"ID_RU":"ZI","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Depozit de materiale: ZI\n\tactivități industriale, productive și de servicii, IMM desfășurate în construcții industriale mici și mijlocii, distribuția și depozitarea bunurilor și materialelor produse (parcuri logistice, parcuri tehnologice, parcuri industriale):\n\tactivități manufacturiere;\n\tsedii ale unor firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale;\n\tdepozitare en-gros;\n\tperdele de protecție și spații verzi amenajate;\n\trețele tehnico-edilitare;\n\tparcaje la sol.\n                     – UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nZI:\n\tactivitățile actuale vor fi permise în continuare cu condiția diminuării cu cel puțin 50 % a poluării actuale în termen de 5 ani;\n\textinderea sau conversia activităților actuale va fi permisă cu condiția să nu agraveze situația poluării;\n\tse pot localiza cu aceleași condiții de diminuare a poluării următoarele funcțiuni: producție manufacturieră; depozite și complexe vânzări en-gros, cu excepția celor care utilizează substanțe explozive sau toxice conform prevederilor legale;\n\tîn cazul conversiei funcționale se recomandă reabilitarea și adaptarea clădirilor industriale abandonate;\n\tîn cazul conversiei funcționale se recomandă identificarea și eliminarea surselor remanente de poluare sau contaminare a solului;\n\taccesele din drumurile naționale se vor realiza numai prin artere colectoare în intersecțiile existente, amenajate corespunzător volumelor de trafic.\n      – UTILIZĂRI INTERZISE\nZI:\n\tse interzice localizarea unităților care nu se înscriu în profilul zonei sau pot incomoda funcționarea acesteia;\n\tse interzice localizarea activităților poluante și care prezintă risc tehnologic;\n\tse interzice amplasarea unităților de învățământ, a serviciilor publice sau de interes general și a spațiilor pentru sport în interiorul limitelor în care poluarea depășește CMA;\n\tse interzice amplasarea locuințelor, cu excepția locuințelor de serviciu;\n\teste interzisă amplasarea pe drumul național a activităților care prin natura lor au un aspect dezagreabil (depozite de deșeuri metalice, depozite de combustibili solizi, etc.); astfel de activități vor fi retrase de la circulațiile principale de acces în localitate și vor fi mascate prin perdele de vegetație înaltă și medie.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"ad4e8679-81ad-4464-ba49-045577233ac5","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.828829279881077,45.485803160493774]},"properties":{"ID_RU":"GC","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Stație de epurare: – UTILIZĂRI ADMISE  GC - subzona construcțiilor și instalațiilor aferente rețelelor tehnico-edilitare: \n\tamenajări și construcții aferente lucrărilor tehnico-edilitare (gospodărie de apă, stație de epurare, etc.);\nincinte tehnice cu clădiri și instalații aferente sistemului de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică și termică și alimentare cu gaze naturale.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI GC: \n\ttoate construcțiile și instalațiile necesare unei bune gospodăriri a localităților cu condiția respectării documentațiilor cu caracter informativ și directiv, precum și a soluțiilor și reglementărilor propuse prin intermediul proiectelor de specialitate;\n\tse va asigura zonă de protecție conform H.G. nr. 930 din 2005 privind stabilirea zonelor de protecție sanitară cu regim sever, unde – în cazul captărilor care exploatează acvifere freatice la care nu există suficiente date pentru aplicarea metodelor de dimensionare cuprinse în instrucțiunile prevăzute la art. 12 alin. (1), dimensiunile zonei de protecție sanitară cu regim sever vor fi de minimum 50 metri amonte, 20 metri aval de captare și 20 metri lateral, de o parte și de alta a captării, pe direcția de curgere a apelor subterane, în cazul forajelor și drenurilor, iar în cazul captărilor de izvoare, de minimum 50 metri amonte și 20 metri lateral, de o parte și de alta a captării;\n\tpentru toate lucrările și activitățile de pe terenurile situate în perimetrul de protecție hidrogeologică este necesară evaluarea impactului asupra mediului în cadrul procedurii de reglementare din punct de vedere al protecției mediului;\nse vor asigura zonele de protecție prevăzute prin norme în vigoare. \n– UTILIZĂRI INTERZISE GC – pentru incintele situate în zone rezidențiale sau mixte se interzic orice activități care prezintă risc tehnologic și produc poluare prin natura activității sau prin transporturile pe care le generează.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"ada3042e-a53c-4632-be66-7398260dfb5d","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.8292018368092,45.5013649171281]},"properties":{"ID_RU":"ZIn","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Școală: -UTILIZĂRI ADMISE ZIn: construcții de învățământ: învățământ preșcolar - grădinițe, școli primare, gimnaziale, liceale, universități. \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n - pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; \n- se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"bab8995a-0ba5-4870-af3e-ffa7199ed105","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.829906397697386,45.50016158540077]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Primărie: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"c329c738-c724-4b28-92dd-bd73f166452d","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82983219379715,45.49976662474963]},"properties":{"ID_RU":"ZIn","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Grădiniță: UTILIZĂRI ADMISE ZIn: construcții de învățământ: învățământ preșcolar - grădinițe, școli primare, gimnaziale, liceale, universități. \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: \n- se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n - pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; \n- se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS\n – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"c6067fa0-32c1-4a25-8f80-e707c1d7ee24","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82986946705076,45.50056668695929]},"properties":{"ID_RU":"DS","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Poliție:  – UTILIZĂRI ADMISE DS – construcții și amenajări specifice zonei cu destinație specială, locuințe de serviciu, servicii aferente funcțiunii de bază.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI DS – în condițiile legislației și normativelor în vigoare, cu respectarea avizelor ministerului de interne, alte organisme centrale și locale conform legii. – UTILIZĂRI INTERZISE DS – conform legislației și normativelor în vigoare.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"c7a56501-7e4a-44a1-a736-303b44f574b0","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82943965027471,45.49997523651996]},"properties":{"ID_RU":"ID","Tip_RU":"Alte tipuri de reglementări specifice","Detaliu_RU":"Intersecția tronsoanelor: DJ 251K km 7+700; DJ 251L km 8+000","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"cb36f145-f41c-4ebf-9a5e-ea5273fee0cb","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.829095054053116,45.499611959788595]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Farmacie: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"cfa127b1-65e0-4cfd-8f91-818f37e771db","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.868304331377676,45.535561665771205]},"properties":{"ID_RU":"ZB","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Biserică Ortodoxă: -UTILIZĂRI ADMISE ZB: -construcții de cult: lăcașuri de cult, biserici; \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: - se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. -autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU). \n- pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; - se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"d58d17d9-d68c-4486-a92e-aaa3ad440ba5","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.830779674737745,45.499652262508384]},"properties":{"ID_RU":"ZIn","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Școala generală: UTILIZĂRI ADMISE ZIn: construcții de învățământ: învățământ preșcolar - grădinițe, școli primare, gimnaziale, liceale, universități. \n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI IS: \n- se va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare. \n-autorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n - pentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos. - este  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor. - se admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii; \n- se admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public. \n– UTILIZĂRI INTERZISE IS\n – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"e4325f84-568c-42f2-b7f2-7ac0c76792c7","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82877067037558,45.50022581522721]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Farmacie: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"e4f7033a-253f-486f-8360-e634750516cc","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.827496266893025,45.48618708629146]},"properties":{"ID_RU":"SG","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Stație reglare sector gaze naturale","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"e8e52033-8c6a-41e8-869e-330d33a337e9","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.87547332940239,45.5359027296159]},"properties":{"ID_RU":"ZG","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Cimitir: – UTILIZĂRI ADMISE ZG : – cimitire și clădiri anexă:\n\tcimitire;\n\tcapelă mortuară;\n\tmausoleu-osuar;\n\tcirculații carosabile;\n\tparcaje;\n\tcirculații pietonale;\n\tplantații;\n\tpavilion pentru administrație, depozitare și anexe sanitare;\n-birouri autonome. -UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI ZG:\n\tse vor asigura zonele de protecție prevăzute prin norme;\n\tse va asigura, conform normelor, o zonă de protecție sanitară de 50.00 metri;\n\tse va asigura pentru noile cimitire o densitate mai redusă a locurilor de veci (între 7.50 și 10.00 mp teren brut pentru un loc de veci), circulații carosabile și pietonale civilizate și o pondere mai ridicată a vegetației potrivit rolului de reculegere și respectului cuvenit. -UTILIZĂRI INTERZISE ZG: -orice alte utilizări decât cele prevăzute la Art. 1 și Art. 2;\n\tse interzice densificarea cimitirelor existente prin ocuparea aleilor și distrugerea vegetației din lungul acestora sau a celei perimetrale.","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"f2b32cad-49de-4563-abf5-942a9a1e1c73","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.82771620540329,45.520538775389085]},"properties":{"ID_RU":"S_EL","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Stație de transfer energie electrică","_geometry_state":"valid"}},{"type":"Feature","id":"f817d54a-cfaa-4155-81f6-4d84e0a71e11","geometry":{"type":"Point","coordinates":[27.829095067271183,45.499295864514636]},"properties":{"ID_RU":"ZIP","Tip_RU":"Obiectiv de interes","Detaliu_RU":"Magazin universal: – UTILIZĂRI ADMISE ZIP:\n-\tconstrucții comerciale: comerț alimentar, nealimentar, magazine, servicii, baruri, alimentație publică;\n-\tservicii: funcțiuni administrative, financiar-bancare, construcții de sănătate: dispensar, stomatologie, farmacie, funcțiuni de turism, funcțiuni aferente infrastructurii de transport public, servicii aferente zonelor de locuințe.\n– UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI\nIS:\n\tse va asigura în toate locurile publice accesul persoanelor cu handicap motor, conform normelor în vigoare.\n\tautorizarea executării construcțiilor care prin destinație, necesită spații de parcare se admite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public (Art. 33 din RGU).\n\tpentru detalieri se vor întocmi planuri urbanistice de detaliu, cu condiția respectării prevederilor de mai jos.\n\teste  obligatoriu  ca  în  zonele  cu  risc  de  producere  a  alunecărilor  de  teren  să  se efectueze studii și expertize geotehnice, pentru orice lucrări de construire, reconstruire, extindere,  modernizare sau  lotizare, care să stabilească măsurile de prevenire/înlăturare a fenomenelor.\n\tse admit mici activități de producție sau depozitare cu condiția ca activitățile să nu fie poluante, să nu creeze disconfort și să își desfășoare activitatea în exclusivitate în interiorul clădirii;\n\tse admit schimbări de funcțiune cu condiția ca acestea să reprezinte obiective de interes public.\n– UTILIZĂRI INTERZISE\nIS – interdicțiile temporare s-au stabilit în cazul când apare necesitatea elaborării unor documentații de urbanism în vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pentru zona respectivă sau în cazul lucrărilor de utilitate publică. Se pot realiza locuințe mici de până la 2 nivele, cu condiția existenței unui P.U.D., P.U.Z. sau Plan de lotizare aprobat.","_geometry_state":"valid"}}],"next_after":null,"observation":"Datele sunt cele ale documentației numite. Disponibilitatea datelor nu certifică aplicarea pe parcelă. Identificatorii sunt ai importului local. Indicatorii RLU rămân texte atunci când sursa îi condiționează. Straturile auxiliare sunt variante din fișier, separate de zonificarea principală."}